Напомню, что в прошлую среду ФРС США объявила, что темпы сокращения ее баланса уменьшатся до $25 млрд в месяц против текущих $60 млрд. Изменения вступят в силу с 1 июня.
В чем вообще смысл манипуляций с балансом?
Деньги в ФРС — это деньги вне финансовой системы. Они никак не участвуют в экономике. Когда ФРС получает денежные средства за погашение облигаций на ее балансе, они фактически исчезают из экономики, денежная масса сокращается. А дальше происходит замедление деловой активности и инфляции.
Важную роль играет объект операций ФРС — гособлигации. Снижение их объема на балансе регулятора увеличивает предложение этих ценных бумаг на рынке. Замедление этого процесса приведет к сокращению давления на облигации со стороны ФРС.
А предложения облигаций и так много. Бюджет США остается глубоко дефицитным: $2 трлн в год или более 7% ВВП. Для его финансирования Минфин должен по плану занять $847 млрд в 2 квартале.
Заботит ФРС и влияние на рынки. Быстрое сокращение баланса может привести к быстрому ухудшению ситуации с ликвидностью. В ситуации, когда ФРС и так замедляет экономику высокими ставками, дополнительных финансовых уязвимостей создавать они не хотят.
Но пока это только слова. На практике мы видим, как охотно ФРС раздувает баланс для спасения всех в кризис и крайне скромно его сокращает даже в ситуации перегрева экономики.
#США #макро
@bitkogan
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, уже первые дни мая. А это значит, что совсем скоро дети из БФ «Семья» приедут в Москву.
Последние полгода ребята участвовали в активностях фонда и зарабатывали баллы, чтобы поехать в путешествие. Они трудились, совершали добрые дела, помогали пожилым людям и бездомным. Одним словом, учились нести добро в этот мир.
Каждый ребенок предвкушает поездку в столицу всем сердцем. Давайте вместе осуществим их мечту. Поучаствовать в сборе можно тут.
#благотворительность
@bitkogan
Последние полгода ребята участвовали в активностях фонда и зарабатывали баллы, чтобы поехать в путешествие. Они трудились, совершали добрые дела, помогали пожилым людям и бездомным. Одним словом, учились нести добро в этот мир.
Каждый ребенок предвкушает поездку в столицу всем сердцем. Давайте вместе осуществим их мечту. Поучаствовать в сборе можно тут.
#благотворительность
@bitkogan
Вновь состоялся интересный разговор про заблокированные активы с Юлией Хандошко, управляющим директором Mind Money (бывш. Церих).
Мы обсудили:
🔗 Приятного просмотра!
#видео
@bitkogan
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Все о разблокировке активов: опыт, перспектива, практика. Интервью с Юлией Хандошко
Интересный разговор состоялся про заблокированные активы с Юлией Хандошко (CEO Mind Money).
Что конкретно нужно делать инвестору?
Как проходит разблокировка?
Успешные кейсы.
Есть ли перспективы следующих обменов активами?
Приятного просмотра!
1:10 -…
Что конкретно нужно делать инвестору?
Как проходит разблокировка?
Успешные кейсы.
Есть ли перспективы следующих обменов активами?
Приятного просмотра!
1:10 -…
Очередной квартальный отчет дайджест канала 💸ПРОСТО подоспел.
Рекомендуем к прочтению наши популярные статьи.
Про финансовую отчетность
▫️ Зачем инвестору финансовая отчетность? Отвечает Баффет.
▫️ Какие есть стандарты финансовой отчетности
Про сервисы
▫️ ТОП-5 программ для создания «внешнего мозга» (экзокортекса)
▫️ ТОП-5 программ — таск-трекеров (планировщиков)
Про долги и ипотеку
▫️ Как делить долги при разводе и с кем останется ипотека
▫️ Ипотека для отличников?!
Про крипту
▫️ Что такое блокчейн 🔗
▫️ Как рождаются биткоины? 💰
Лайфхаки
▫️ Отстали от графика? Есть #лайфхак.
▫️ Наука маленьких шагов — как сформировать лучшие финансовые привычки?
▫️ Как читать больше книг 📚
▫️ Как получать самые выгодные условия за свои деньги?
▫️ Как стать экспертом в науке за неделю? 🧪
Про жизнь
▫️ Как не переплачивать за коммунальные услуги?
▫️ Как вас заставляют покупать (и есть) больше в кафе и ресторанах
▫️ Как связаны любовь и деньги?
▫️ Что вам нужно знать о самозанятости в 2024 году 💸
▫️ Как нельзя экономить?
Оставайтесь с нами и не пропускайте важное!
#лучшее
Рекомендуем к прочтению наши популярные статьи.
Про финансовую отчетность
Про сервисы
Про долги и ипотеку
Про крипту
Лайфхаки
Про жизнь
Оставайтесь с нами и не пропускайте важное!
#лучшее
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
bitkogan💸ПРОСТО | Инвестиции и Финансы
Тут инвестиционные аналитики Bitkogan понятно и просто рассказывают о деньгах. Поможем навести порядок в финансах: расстанемся с кредитами, заставим деньги работать на вас.
Для связи @askbitkogan
Реклама @bitkogan_ads
4827249866
Для связи @askbitkogan
Реклама @bitkogan_ads
4827249866
📺 «Неделя. Отражение»
Друзья, сегодня встретимся в прямом эфире нашего традиционного стрима с политологом Дмитрием Абзаловым в 10:30 МСК.
◽️ Обсудим ключевые события прошедшей недели
◽️ Узнаем, чего ожидать от недели предстоящей
◽️ Ответим на ваши вопросы
Эфир пройдет в нашем YouTube канале Bitkogan Talks.
В числе главных тем:
✔️ Геополитика:
▪️ Франция отправит войска на Украину?
▪️ Когда завершится операция против ХАМАС?
✔️ Санкции от США:
◾️ Ограничения на IT и авиакомпании
◾️ Запрет импорта низкообогащенного урана из России
✔️ Германия высказалась против изъятия российских активов
✔️ США:
▪️ ФРС снова оставила ставку 5,25-5,5%
▪️ Основатель Binance получил 4 месяца тюрьмы
▪️ Акции Tesla взлетели на 18%
▪️ Бум IPO в апреле
✔️ Россия:
◾️ Россиян ждет рост зарплат
◾️ Криптовалюты в России запретят?
◾️ Отчет Газпром — дивидендов не будет?
◾️ «Мосбиржа» обжаловала изъятие акций Соликамского завода
… И многое другое.
🔗 Подключайтесь и участвуйте в обсуждении!
#видео
@bitkogan
Друзья, сегодня встретимся в прямом эфире нашего традиционного стрима с политологом Дмитрием Абзаловым в 10:30 МСК.
Эфир пройдет в нашем YouTube канале Bitkogan Talks.
В числе главных тем:
… И многое другое.
#видео
@bitkogan
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Новые санкции от США. Франция отправит войска на Украину? Зарплаты россиян. «Неделя. Отражение»
Приложение для инвесторов Bitkogan App — уникальные торговые стратегии, инвест идеи и аналитика по фондовым рынкам от нашей команды. И конечно же, актуальные новости и комментарии по важным событиям на рынке от Евгения Когана.
Наше мобильное приложение доступно…
Наше мобильное приложение доступно…
🏦 Есть разные способы ухода
Можно тихо уйти и не попрощаться. Можно уйти и хлопнуть дверью. А можно долго рассказывать о своем уходе и искать любые зацепки и возможности, чтобы не уходить.
Это я, разумеется, про Raiffeisen Bank.
Похоже, что банк все же решился покинуть российский рынок. По словам главы группы Йоханна Штробля, процедура ухода начнется в III квартале 2024 года.
⏪ Уже этим летом финансовая организация начнет сокращать бизнес в стране⏩ , — сообщил Штробль.
Банк с его нежеланием уходить из России вполне можно понять.
➡️ Россия по-прежнему приносит RBI большую часть прибыли, хотя она и сократилась в 2023 году более чем на треть. Если конкретнее: годовая чистая прибыль RBI в России в 2023 году составила более 56% в структуре консолидированной чистой прибыли австрийской группы (€1,3 млрд у группы Райффайзенбанка в РФ из €2,4 млрд в целом).
Кто же от такого откажется!
Однако давление на банк со стороны как ЕЦБ, так и американцев идет крайне серьезное. На днях FT обращала внимание, что иностранные банки заплатили в 2023 году в России более €800 млн налогов.
А после такого «преступления», сами понимаете, давление на банк еще усиливается. Банк рискует получить как значительные штрафы, так и те или иные санкционные проблемы.
Штробль пояснил:⏪ Разработан план по сворачиванию работы банка в России. Все, разумеется, в соответствии с требованиями ЕЦБ⏩ .
➡️ Далее начнется самое интересное. Банк будет искать покупателя на свои российские активы. Тем более что, как утверждают австрийцы, таковые имеются.
Однако как специалист могу сказать — продавать такого рода актив можно достаточно долго. Сами понимаете, юристы, комплаенс.
🟠 Так что следим за развитием событий. Но похоже, на этот раз банку было вынесено европейцами последнее 855-е предупреждение. И, судя по всему, на этот раз банк осознал, что шутки кончились. А жаль.
Еще столько вариантов есть попрощаться и… пока остаться. Разумеется, временно.
#санкции #банки
@bitkogan
Можно тихо уйти и не попрощаться. Можно уйти и хлопнуть дверью. А можно долго рассказывать о своем уходе и искать любые зацепки и возможности, чтобы не уходить.
Это я, разумеется, про Raiffeisen Bank.
Похоже, что банк все же решился покинуть российский рынок. По словам главы группы Йоханна Штробля, процедура ухода начнется в III квартале 2024 года.
Банк с его нежеланием уходить из России вполне можно понять.
Кто же от такого откажется!
Однако давление на банк со стороны как ЕЦБ, так и американцев идет крайне серьезное. На днях FT обращала внимание, что иностранные банки заплатили в 2023 году в России более €800 млн налогов.
А после такого «преступления», сами понимаете, давление на банк еще усиливается. Банк рискует получить как значительные штрафы, так и те или иные санкционные проблемы.
Штробль пояснил:
Однако как специалист могу сказать — продавать такого рода актив можно достаточно долго. Сами понимаете, юристы, комплаенс.
Еще столько вариантов есть попрощаться и… пока остаться. Разумеется, временно.
#санкции #банки
@bitkogan
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Продолжаем узнавать больше о наших читателях 🙂 Какой у вас уровень образования?
Anonymous Poll
14%
Общее (основное / среднее)
78%
Бакалавриат / магистратура
8%
Кандидат / доктор наук
Любопытные картинки, однако.
◽️ Индекс цен на российские гособлигации RGBI пока никак не может устаканиться. И пускай медленно, но все-таки снижается.
Хотя еще раз говорю: даунсайд здесь весьма ограничен. А вот апсайд огромный.
◽️ А вот цены на корпоративные облигации потихонечку растут, приближаясь к верхней границе относительно недавно сформировавшегося коридора.
Значит, спрос на такие качественные бумаги весьма высок. По-моему, очень интересное явление.
Брать ли сейчас ОФЗ?
➡️ Думаю, скоро индекс гособлигаций имеет шанс развернуться. ОФЗ были явно переоценены и давали очень низкие доходности в начале года. Но, скорее всего, теперь, когда доходности госов уже близки к 13,7-13,8%, на мой взгляд, уже можно аккуратно покупать.
❓ Ждать ли «догоняющих» распродаж корпоративных облигаций вслед за ОФЗ?
Индекс корпоративных облигаций чувствует себя великолепно.
✔️ В I квартале корпоративные облигации были стабильнее ОФЗ. Причина в более коротком сроке действия: около 45% ликвидных выпусков обладают дюрацией менее 1 года и столько же — от 1 до 2 лет.
✔️ В результате спреды в доходности над кривой ОФЗ (G-спреды) по корпоративным облигациям остались примерно стабильны. Значения на 1 апреля очень незначительно отличаются от значений 10 января. Ощутимый рост можно наблюдать только в рейтинговых категориях «BBB» (+173 б.п.) и «BB» (+127 б.п.).
Так что ожидать падения цен корпоратов я бы не стал. Ну а по мере приближения ко второй половине года, я так думаю, тренд по ценам на облигации изменится на растущий.
#облигации
@bitkogan
Хотя еще раз говорю: даунсайд здесь весьма ограничен. А вот апсайд огромный.
Значит, спрос на такие качественные бумаги весьма высок. По-моему, очень интересное явление.
Брать ли сейчас ОФЗ?
Индекс корпоративных облигаций чувствует себя великолепно.
Так что ожидать падения цен корпоратов я бы не стал. Ну а по мере приближения ко второй половине года, я так думаю, тренд по ценам на облигации изменится на растущий.
#облигации
@bitkogan
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Газпром: национальное обнищание
На прошлой неделе мы писали об отчетности Газпрома (GAZP). Результаты вышли откровенно слабыми, гораздо хуже прогноза аналитиков. В конечном счете, это заставило серьезно сомневаться, будут ли дивиденды за 2023 год.
▪️ Но есть в отчете один фактор, который лично у меня вызывает наибольшую тревогу… Это рост долговой нагрузки. Напомню, что на конец 2023 года соотношение чистого долга и EBITDA составило 2,96х. А это уже звоночек. Тем более, что стоимость обслуживания долга по сравнению с 2021 годом выросла примерно в 2 раза.
➡️ Что показательно? Катастрофическое снижение EBITDA во 2 полугодии 2023 года — в годовом выражении показатель «съежился» примерно вдвое, до 1,76 трлн руб. Что в связи с этим ждать от 1 полугодия текущего года? А еще и обслуживание долга.
Сильного позитива пока не видно, следовательно, EBITDA может продолжить снижение.
➡️ А чистый долг? С большой долей вероятности он останется примерно на текущем уровне. Соответственно, Net debt/EBITDA, скорее всего, продолжит расти. Сколько это будет? 4,0х? 5,0х? Сегодня сказать сложно.
💭 Не буду бросаться такими громкими терминами, как «дефолт». Полагаю, Газпрому это не грозит. По крайней мере, в обозримом будущем. Вытащат. «Национальное достояние» все-таки! Но в целом ситуация складывается серьезная.
Вполне возможно, компании придется в этой связи избавляться от некоторых непрофильных активов, чтобы разгрузить баланс. На самом деле, это — одна из составляющих на пути к финансовому оздоровлению. А то, понимаешь, живут не по средствам по нынешним временам.
Так, глядишь, и чемпион по футболу в РФ, наконец, поменяется. А то уже неинтересно😁
#российский_рынок
@bitkogan
На прошлой неделе мы писали об отчетности Газпрома (GAZP). Результаты вышли откровенно слабыми, гораздо хуже прогноза аналитиков. В конечном счете, это заставило серьезно сомневаться, будут ли дивиденды за 2023 год.
Сильного позитива пока не видно, следовательно, EBITDA может продолжить снижение.
💭 Не буду бросаться такими громкими терминами, как «дефолт». Полагаю, Газпрому это не грозит. По крайней мере, в обозримом будущем. Вытащат. «Национальное достояние» все-таки! Но в целом ситуация складывается серьезная.
Вполне возможно, компании придется в этой связи избавляться от некоторых непрофильных активов, чтобы разгрузить баланс. На самом деле, это — одна из составляющих на пути к финансовому оздоровлению. А то, понимаешь, живут не по средствам по нынешним временам.
Так, глядишь, и чемпион по футболу в РФ, наконец, поменяется. А то уже неинтересно😁
#российский_рынок
@bitkogan
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Иностранные кредиторы требуют от Украины выплат процентов по госдолгу в 2025.
Как сообщает The Wall Street Journal, группа крупных инвесторов, в том числе американские компании BlackRock и Pimco, создала комитет и наняла юридическую фирму для переговоров с Украиной.
Эти инвесторы, держащие примерно на $20 млрд облигаций Украины, хотят, чтобы страна возобновила выплаты по процентам в следующем году в обмен на существенное сокращение долга.
А есть ли деньги на выплаты?
По итогам 1 кв. долг Украины превышает $151 млрд, или около 90% от ВВП. Еще 5 лет назад он составлял $84 млрд, или 50% ВВП.
И долг продолжает быстро расти. Дефицит бюджета в 2023 г. составил $36 млрд, или 20,5% от ВВП. То есть бюджету не хватает одной пятой от того, что производит вся экономика. Сокращать расходы в военное время явно не будут.
🟣 Внутренних источников финансирования бюджета тоже недостаточно, даже если повысить налоги.
🟣 Поэтому на практике все зависит от внешних источников: иностранной помощи.
🔎 По сути, Украина сможет заплатить по долгам, только если ей дать на это деньги. А это уже может вызвать вопросы налогоплательщиков в странах, выделяющих помощь. Кормить из налогов инвестиционные фонды — мера крайне непопулярная. Так что выплаты по долгам Украины — вопрос крайне туманный. Нам ли не знать.
P. S. Интересно, в таком случае на что рассчитывают иностранные кредиторы, желающие начать получать свои деньги. Это наивность? Вряд ли. Или часть большой игры — фактическое подталкивание страны к переговорам.
#госдолг #геополитика
@bitkogan
Как сообщает The Wall Street Journal, группа крупных инвесторов, в том числе американские компании BlackRock и Pimco, создала комитет и наняла юридическую фирму для переговоров с Украиной.
Эти инвесторы, держащие примерно на $20 млрд облигаций Украины, хотят, чтобы страна возобновила выплаты по процентам в следующем году в обмен на существенное сокращение долга.
А есть ли деньги на выплаты?
По итогам 1 кв. долг Украины превышает $151 млрд, или около 90% от ВВП. Еще 5 лет назад он составлял $84 млрд, или 50% ВВП.
И долг продолжает быстро расти. Дефицит бюджета в 2023 г. составил $36 млрд, или 20,5% от ВВП. То есть бюджету не хватает одной пятой от того, что производит вся экономика. Сокращать расходы в военное время явно не будут.
P. S. Интересно, в таком случае на что рассчитывают иностранные кредиторы, желающие начать получать свои деньги. Это наивность? Вряд ли. Или часть большой игры — фактическое подталкивание страны к переговорам.
#госдолг #геополитика
@bitkogan
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Продолжаем узнавать больше о наших читателях 🙂 Какая у вас должность и род деятельности?
Anonymous Poll
26%
Линейный сотрудник
28%
Менеджер среднего звена
11%
Топ-менеджер
16%
Собственник бизнеса
13%
Самозанятый
6%
Фрилансер
7%
Госслужащий
📑 Продолжаю внимательно следить за компаниями, которые вышли на IPO за последнее время. В частности, за МТС-Банком. И тут есть новости: компания 27 мая раскроет результаты по МСФО за 1 квартал 2024 г.
Как вообще отчитываются российские банки за этот период?
Пока оцениваю вышедшие цифры как неплохие с учетом сезонной слабости 1 квартала. В частности, «Сбер» нарастил кредитный портфель на 1,1% при ROE 24%, ВТБ увеличил портфель на 5,4% при ROE 24%. Рынок по-прежнему ждет результаты Группы Тинькофф и Совкомбанка.
А что МТС-Банк?
🚩 Судя по РСБУ, прибыль увеличивается, и темпы, признаться, впечатляют. Так, чистая прибыль выросла на 32% год-к-году, операционный доход — на 33%, а комиссионные доходы — на 53%.
Опережающий рост налицо. По моим ожиданиям, банк покажет прибыльность чуть лучше, чем за весь в 2023 г. То есть ROE (рентабельность капитала) будет около 20%.
🚩 Высокие коэффициенты — это хорошо, спору нет. А что с динамикой основных показателей баланса? Это наиважнейший фактор для рынка в отчете банка с учетом прогнозов менеджмента по росту быстрее рынка.
Опираясь на результаты по РСБУ, полагаю, что и здесь мы увидим рост. База моего предположения: кредитный портфель МТС-Банка по РСБУ вырос на 5% г/г до 359 млрд руб.
Пора переходить к выводам: ожидаю сильных результатов МТС-Банка. Они отлично встроились в розничный банковский рынок со своей необычной бизнес моделью, основанной на относительно дешевом привлечении клиентов и партнерстве с МТС.
➡️ Помнится, банк обещал удвоить кредитный портфель и клиентскую базу на горизонте 3-5 лет, а также нарастить ROE до 30%. Что ж, посмотрим, подтвердят ли результаты по МСФО эти амбициозные планы.
#российский_рынок #отчетность
@bitkogan
Как вообще отчитываются российские банки за этот период?
Пока оцениваю вышедшие цифры как неплохие с учетом сезонной слабости 1 квартала. В частности, «Сбер» нарастил кредитный портфель на 1,1% при ROE 24%, ВТБ увеличил портфель на 5,4% при ROE 24%. Рынок по-прежнему ждет результаты Группы Тинькофф и Совкомбанка.
А что МТС-Банк?
Опережающий рост налицо. По моим ожиданиям, банк покажет прибыльность чуть лучше, чем за весь в 2023 г. То есть ROE (рентабельность капитала) будет около 20%.
Опираясь на результаты по РСБУ, полагаю, что и здесь мы увидим рост. База моего предположения: кредитный портфель МТС-Банка по РСБУ вырос на 5% г/г до 359 млрд руб.
Пора переходить к выводам: ожидаю сильных результатов МТС-Банка. Они отлично встроились в розничный банковский рынок со своей необычной бизнес моделью, основанной на относительно дешевом привлечении клиентов и партнерстве с МТС.
#российский_рынок #отчетность
@bitkogan
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Статья вполне, на мой взгляд, правильная. Спорить не о чем. Если только о том, как далеко могут улететь цены.
В статье, кстати, мы видим цифру 2700 как цель движения на этот год. Вполне вероятно. Но… возможно, это только начало.
Подумайте сами. Многие сегодня (прежде всего, руководители различных стран и их центробанков) задают вопрос: а что будет, если завтра в результате тех или иных раскладов их ЗВР окажутся в опасной зоне? Ведь как оно-то выясняется, резервы можно и заморозить, и даже конфисковать.
Золото — великолепный товар, востребованный всеми. И если оно лежит в «правильном месте», риск его заморозки или конфискации равен нулю.
Долги, увеличивающаяся стоимость их обслуживания и дефициты бюджетов вынуждают консервативных инвесторов искать защитные активы. Один из универсальнейших — это золото.
Мир вряд ли быстро образумится. Хаос, по крайней мере, еще какое-то время будет нарастать. Бюджеты продолжат быть дефицитными. Долги и стоимость их обслуживания опять же продолжат расти.
Центробанки чуть снизили темпы покупок золота относительно рекордных кварталов прошлого года, но продолжают активно пополнять запасы.
#золото
@bitkogan
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, всем привет!
Вчера, после инаугурации, Владимир Путин подписал указ "О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года". Подробнее о том, что в него войдет, читайте здесь.
Цели амбициозные, и для их достижения потребуются деньги (более 10 трлн рублей).
Очевидный вопрос: откуда они возьмутся, учитывая усиливающееся санкционное давление на Россию?
Очевидный ответ: за счет увеличения фискального бремени.
Остается рассчитывать, что негативные последствия такого финансирования не перекроют эффект от запланированных инвестиций.
#налоги #штрафы
@bitkogan
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Нет, вовсе не Помпеи… а срока подачи заявления на обмен замороженными активами.
До 19:00 МСК 8 мая надо успеть выставить на продажу свои иностранные акции, чтобы поучаствовать в обмене активов на сумму до 100 000₽ (совокупно по всем брокерским счетам).
Стоит ли участвовать?
Однозначно да. По данным Инвестпалаты, которая выступает оператором обмена, общее количество заявок от российских резидентов составляет ≈50%.
Поэтому есть шанс, что какой-никакой, но частичный обмен все же может состояться.
#разблокировка
@bitkogan
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
О новой версии «майских указов» и целях на 2030 год и дальше мы еще будем говорить немало и подробно. Тем не менее, позитив для девелоперов сразу бросается в глаза.
🏠 Одна из поставленных целей касается сектора недвижимости напрямую — обеспечить россиян средним минимумом жилплощади на человека не менее 33 кв. м к 2030 году и не менее 38 кв. м к 2036 году. В 2022 году, по данным Росстата, было 28,2 кв. м.
Простая арифметика показывает, что для выполнения поставленной цели ежегодный темп ввода нового жилья должен быть не ниже 2023 года — 110 млн кв. м. А с учетом амбициозных демографических планов и выводом из эксплуатации ветхого фонда даже гораздо выше.
Это означает, что меры поддержки рынка в том или ином виде сохранятся, особенно в регионах. Полагаю, что, как и в прошлом году, нас ждет не один рекорд по вводу недвижимости и продажам от ведущих компаний сектора.
Предполагаемое достижение целей по макроэкономике и развитию фондового рынка станут дополнительным плюсом:
✔️ к 2030 году Россия должна стать четвертой экономикой мира по ППС;
✔️ капитализация отечественного фондового рынка должна составить 66% ВВП в 2030-м и 75% в 2036-м.
🔎 Быстрый рост экономики всегда позитивен для цен на недвижимость. Ну а если капитализация фондового рынка будет расти быстрее прыткой экономики, то выводы относительно акций девелоперов напрашиваются сами собой.
Дело за малым – воплотить указы в жизнь.
#российский_рынок
@bitkogan
Простая арифметика показывает, что для выполнения поставленной цели ежегодный темп ввода нового жилья должен быть не ниже 2023 года — 110 млн кв. м. А с учетом амбициозных демографических планов и выводом из эксплуатации ветхого фонда даже гораздо выше.
Это означает, что меры поддержки рынка в том или ином виде сохранятся, особенно в регионах. Полагаю, что, как и в прошлом году, нас ждет не один рекорд по вводу недвижимости и продажам от ведущих компаний сектора.
Предполагаемое достижение целей по макроэкономике и развитию фондового рынка станут дополнительным плюсом:
Дело за малым – воплотить указы в жизнь.
#российский_рынок
@bitkogan
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM