Лето 2024 - будет самым жарким

По прогнозу синоптиков, лето 2024 года (на территории РФ) будет самым жарким за все время наблюдения за погодными условиями и климатом.

А где вы будете наслаждаться жаркими деньками...?
Если у Вас нет загородного дома или дачи.

На данный момент есть две возможности:
🏡 Купить уже готовый вариант (дачу или дом), пока цены не выросли

⚒ Построить. Благо есть Ипотека для строительства дома, всего 5-8%

Какой-бы вариант вы не выбрали, проконсультируйтесь со специалистами из АН Резиденция.
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Поможем с одобрением, подбором и покупкой - "Под ключ"

#Лето #2024 #жара #свой #дом #дача #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость

Как построить дом? Советы от профессионалов

Строительство индивидуального жилого дома – это мечта для многих, но также это риск. Связан он с потерей денег из-за недобросовестных застройщиков.

Делимся советами, как обойти сложные ситуации

🏡 Выбираем подрядчика
➡️ Обязательно проверьте лицензию и членство в СРО. Если они отсутствуют
➡️ Найдите отзывы и реальные объекты – посетите стройки.
➡️ Загляните в судебные реестры (ФССП, картотека арбитражных дел) – на предмет отсутствия исков к строительной компании

📝 Договор – главная защита
Есть пункты без которых не стоит подписывать договор:
⚙️ Четкие сроки ( "примерно через год" - не подходит, нужно конкретные даты "с 01.07 по 15.12.2025").
⚙️ Только фиксированная цена (без "возможны доплаты").
👉 Обязательно укажите штрафы за просрочку (минимально 0,1% / день).
👉 Пропишите гарантию - 5+ лет

Контроль финансов
✅ Только эскроу-счета – пока вы не подтвердили приемку - банк не раскроет счёт
✅ Платите только по актам выполненных работ ("авансы за материалы" - не ваш вариант).
✅ Обязательно фиксируйте все платежи (даже самые мелкие и не значительные расходы).

Контроль стройки
🎦 Фото- и видеофиксация каждого этапа (создайте облачное хранилище и отправляйте туда все фото- и видеофайлы).
📶 Независимая экспертиза – технический надзор, независимый специалист
#️⃣ Проводите несогласованные проверки (если подрядчик против – то это повод задуматься...).

🗝 Лайфхак:
Создайте группу в мессенджере, куда прораб ежедневно скидывает фотоотчеты. Так вы всегда в курсе прогресса.

‼️Тревожные сигналы
⛔️ Просят большой аванс >30%
🚫 Не показывают построенные объекты – только фотографии.
📛Постоянно разные строительные бригады – есть проблемы с оплатой.

А если у вас есть желание построить свой дом, но нет времени, то обращайте к специалистам АН Резиденция

Звоните 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/vapro77

#как #построить #свой #дом #безпроблем #Пермь #Резиденциянедвижимость