Размер пени на долги по ЖКХ - рассчитывается согласно ключевой ставки ЦБ РФ

❗️ В 2022 году Правительство РФ своим постановлением ограничило размер пеней, начисляемых за неоплату услуг управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, а также за просрочку уплаты взносов на капремонт. Исходя из размера установленной тогда ЦБ РФ ключевой ставки, должны были начисляться пени не более 9,5%.

🏛 Правительство не стало продлевать соответствующую норму. С 1 января данное ограничение больше не применяется.

👉 Таким образом, размер пени на коммунальные долги с 2025 года будет рассчитываться исходя из текущей ставки, установленной ЦБ РФ. Сейчас она составляет 21%.

💸 Размер пени рассчитывается на момент взыскания и сразу на весь размер долга, то есть даже на ту его часть, что образовалась до 2025 года.

✔️ Хотите знать больше и быть в курсе полезного и нового в недвижимости...?! Подпишитесь на обновления в нашем канале https://tttttt.me/+TOdznCu1L_wDs18Y

#Рассчет #пени #коммунальные #платежи #Резиденциянедвижимость

Новый закон о долгах за ЖКУ: изменения с 2026 г.

📁 Госдума приняла в 3-м чтении законопроект, за № 421343-8, обязывающий ФССП публиковать в ГИС ЖКХ данные о должниках по коммунальным платежам. Данный документ вводит единые сроки оплаты и передачи квитанций.

🖇Какие ключевые изменения:

1️⃣ ФССП будет передавать данные в ГИС ЖКХ
— Информация исполнительных производств по долгам за ЖКУ появится в системе автоматически.
— Цель: снизить нагрузку на Управляющие компании, а также исключить дублирование данных.

2️⃣ Новые сроки оплаты и передачи документов
— Срок оплаты увеличен до 15-го числа месяца (в 2025 г — до 10-го числа)
—Квитанции должны приходить строго до 5-го числа нового месяца

3️⃣ Когда закон вступит в силу
— Начало действия с 01.03.2026 г.

Что предполагает обеспечить закон:

▶️ Прозрачность — граждане смогут оперативно проверять долги через ГИС ЖКХ
▶️ Упрощение процессов — УК и ТСЖ больше не будут дублировать данные о должниках
▶️ Защита от ошибок — единые сроки оплаты уменьшат количество случайных просрочек

🤔 Как быть должникам? (И что делать?)
— Проверять наличие долгов через сервисы: Госуслуги или ГИС ЖКХ.
— Если есть сложности с оплатой, то договаривайтесь о рассрочке с УК до передачи дела приставам
— Приставы могут арестовать счета, удерживать до 50% зарплаты, а также ограничить выезд за границу

❗️Реформа направлена на цифровизацию ЖКХ и снижение бюрократии. Но для должников риски вырастут: скрыть долги от приставов не получится.

#новый #закон #долги #коммуналтные #платежи #Резиденциянедвижимость