​Как продать квартиру в 4 раза быстрее за максимальную стоимость

Согласно статистике, почти 97% собственников не могут продать свою недвижимость больше года. Мы знаем, как продать в 4 раза быстрее, найдем и расскажем об ошибках при продаже.

Плюсы работы сАН Резиденция:
— Выгода! Как для покупателей, так и для продавцов;
— Инновационные методы продажи Вашей недвижимости по максимальной цене в кратчайшие сроки;
— Организация и помощь в предпродажной подготовке;
— Гарантия отличного маркетинга со стороны АН резиденция;
— Бесплатная оценка стоимости недвижимости;
— Профессиональная фотосессия объекта недвижимости.

Вам нужна помощь и /или консультация по недвижимости? Звоните не откладывая: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svaz_bot

#Как_продать_недвижимости_в_4_раза_быстрее #Агентство_недвижимости_Резиденция #Консультация_по_недвижимости #Помощь_в_продаже_недвижимости

​Как сэкономить при покупке и продаже жилья

Налоговый вычет при покупке жилья

1. Основной вычет

При покупке жилья собственник вправе воспользоваться налоговым вычетом. Максимально возможная сумма для расчета имущественного вычета при покупке составляет 2 млн руб., от нее отсчитываются 13%. Таким образом, покупатель может вернуть до 260 тыс. руб.

2. За проценты по ипотеке

Если квартира покупалась в ипотеку, то дополнительно можно получить вычет за уплаченные проценты по кредиту. В расчет берутся все реально погашенные проценты. Но есть лимит — не более 3 млн руб. Максимальная сумма к возврату по процентам составляет 390 тыс. руб. (13% от 3 млн руб).

Воспользоваться вычетом от уплаты процентов по ипотеке можно только один раз и относительно одного объекта.

3. Вычет при продаже жилья

Налоговым вычетом могут воспользоваться и продавцы недвижимости. Если недвижимость находится в собственности меньше пяти лет (или трех лет, если недвижимость подарена или получена в наследство), то налог 13% с продажи недвижимости. При этом он может воспользоваться налоговым вычетом с продажи.

Максимальная сумма вычета при продаже жилых домов, квартир, комнат составляет 1 млн руб., а при продаже гаражей и нежилых помещений — 250 тыс. руб. Можно уменьшить налогооблагаемую базу на указанные суммы вычета, а не вернуть назад 1 млн руб. и 250 тыс. руб. Вычет НДФЛ при продаже жилья можно использовать многократно в течение жизни, но не более одного раза в год.

Нужна консультация по налоговым вычитам за недвижимость...? Звоните по телефону 8(342)278-08-08, или напишите в мессенджер: https://tttttt.me/Svayz_bot

#Как_сэкономить_при_покупке_продаже_жилья #Агентство_недвижимости_Резиденция #Налоговый_вычет_по_недвижимости #Консультация_и_помощь_по_налоговому_вычету_за_жильё

Отзыв клиента АН Резиденция.

Как продать недвижимость, которую не смогли продать другие..
Лайфхак от нашего клиента https://youtu.be/tLWqiC0QhF0

Бесплатная консультация по телефону: 8(342)278-08-08
Консультация по недвижимости: https://tttttt.me/Svayz_bot

#Отзывы_клиентов_АН_Резиденция #Агентство_недвижимости_Резиденция #НедвижимостьПермь #Как_продать_недвижимость

​Рейтинг городов РФ по скорости продажи квартир

2ГИС и ДомКлик составили рейтинг крупных городов России по средней скорости продажи квартир на вторичном рынке. Исследование показало, что в объекты Перми продаются в среднем за 28 дней.

Консультация и помощь по продаже квартир. Звоните по телефону: 8(342)278-08-08. Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы знаем, как продать быстро и по максимальной стоимости

#Рейтинг_городов_по_скорости_продажи_квартир #Агентство_недвижимости_Резиденция #Как_быстро_продать_квартиру #НедвижимостьПермь

Лайфхак: как быстро получить ипотеку и найти квартиру мечты

Анна обратилась в АН Резиденция, чтобы улучшить свои жилищные условия. Осталась очень довольна и раба сотрудничеством со специалистом Еленой.

https://www.youtube.com/watch?v=e-0OjGsWW-8

Мы поможем улучшить обрести квартиру Вашей мечты))
Звоните: 8(342)278-08-08, или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Лайфхак_как_купить_квартиру_мечты #Агентство_недвижимости_Резиденция #Как_получить_ипотеку #НедвижимостьПермь

​Как продать квартиру с неузаконенной перепланировкой

Обязательно сохраните себе на страницу и поделитесь этим постом с друзьями.

1/3 выставленных на продажу квартир имеют неузаконенную перепланировку. Собственники задумываются об этом только при продаже квартиры.

На регистрацию прав в Росреестре это не повлияет. Если в документах на квартиру не видно перепланировки, то зарегистрирует переход права на покупателя. Новый владелец берёт на себя ответственность за перепланировку. (Согласно части 2 статьи 7.21 КОАП, штраф за самовольную перепланировку составляет 2500 рублей. )

Если у покупателя ипотека. Перед её одобрением, банк оценит квартиру и проведет проверку. Оценщик сравнит существующую планировку квартиры с зафиксированной в тех. паспорте. Банк узнает о наличии и законности перепланировки.

Но это не означает, что такую квартиру невозможно купить в ипотеку. Банки значительно смягчили требования к квартирам с неузаконенными перепланировками.

Если изменения нарушают строительные нормы и представляют угрозу для конструкций здания, относятся к перепланировкам, на которые наложен запрет, банк не согласует квартиру для покупки.
С другими перепланировками дадут одобрение на покупку. Важно, чтобы уже сделанные изменения могли быть узаконены в дальнейшем.

Одобрять ипотеку (как и продавать квартиру) лучше с ипотечным брокером-риелтором. Долгосрочные партнёрские отношения с Банками стирают многие препятствий и помогают сэкономить массу времени и средств.

У Вас именно такая ситуация и необходима помощь по ипотеке или продаже..? Звоните не откладывая: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы точно найдём решение))

#Как_продать_квартиру_с_неузаконенной_планировкой #Агентство_недвижимости_Резиденция #ИпотекаПермь #Хочупродатьквартиру

Лайфхак: Как купить квартиру за 1 месяц

Влада обратилась в АН Резиденция для покупки квартиры в Перми. Все вопросы по приобретению решили в течении месяца.

https://www.youtube.com/watch?v=Z59ipU7T5V8

Вам нравиться такая идея и нужна помощь))
Звоните сейчас: 8(342)278-08-08,
или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Лайфхак_как_купить_квартиру_за_месяц #Агентство_недвижимости_Резиденция #Как_получить_ипотеку #НедвижимостьПермь #отзывы_клиентов_АН_Резиденция

Советы бывалых.

Лайфхак. Как продать квартиру за 1 месяц.
Татьяна продавала свою квартиру. Была очень довольна сотрудничеством с АН Резиденция.

https://youtu.be/qbJcy3Kgj6s

Вам нужно решить свой жилищный вопрос в кратчайшие сроки?
Позвоните по телефону в Перми: 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Отзывы_клиентов_АН Резиденция #Как_быстро_продать_квартиру #Агентство_недвижимости_Резиденция #Решие_Жилищного_вопроса

Реальная история счастливого обладателя квартиры в новостройке

https://www.youtube.com/watch?v=wbf2FQnW1fs

Осенью прошлого года наш клиент Анна обратилась в АН Резиденция, чтобы купить квартиру в Екатеринбурге. Наши специалисты помогли подобрать и приобрести в ЖК Солнечный (г.Екатеринбург). Мы публиковали об этом видео https://www.youtube.com/watch?v=Of79XJHzeqU

Буквально несколько дней назад она получила ключи от своей новой квартиры. Как и обещал застройщик, дом был сдан в срок, в 3-м квартале 2021 года.

Вы хотите переехать в другой город и, или приобрести квартиру?
Позвоните 8(342)278-08-08, консультация и помощь по новостройкам абсолютно бесплатно!
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Реальная_история_счастливого_обладателя_новостройки #Агентство_недвижимости_Резиденция #Как_купить_новостройку_в_другом_городе #НовостройкиРоссии

Отличное сопровождение сделки по недвижимости

Ирина Фидосиевна нашла квартиру, которая ей понравилась и решила ее купить. Чтобы быть уверенной в приобретении, обратилась к специалистам АН Резиденция. Квартиру полностью проверили и дали рекомендацию по приобретению и гарантию "юридической чистоты".
После чего провели сделку.

Ирина Фидосиевна осталась очень довольна общением и сотрудничеством с нашими специалистами. Теперь живет в отличной собственной квартире.

https://www.youtube.com/watch?v=UXnHa5D2F5Q

Вам нужна помощь по проверке и сопровождению сделки с недвижимостью?
Звоните, консультация бесплатно. Тел. 8(342)278-08-08,
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Провекрка_и_сопровождение_сделок_с_недвижимостью #Агентство_недвижимости_Резиденция #Как_проверить_приобретаемую_квартиру #НедвижимостьПермь

Новостройки, как понять какую выбрать

Среди многообразия предложений на рынке первичного жилья? Что действительно подойдёт для Вас сейчас и в перспективе на будущее...?

Можно очень долго и думать, искать ответы, разбираться и тратить напрасно время.

Или обратиться к в отдел новостроек АН Резиденция.
Помогут выбрать то, что подходит именно для Вас (и Вашей семьи), участвовать в акции от застройщиков. Гарантируют лучшую стоимость.

А также: одобрить ипотеку (в случае необходимости), решить с Материнским капиталом и реализацией имеющегося жилья.

Понравилось предложение?!
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Или приходите в наш офис по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский пр. д.3 (вход с ул.Монастырской)

И знайте - наши услуги, по новостройкам, от 0 рублей.
А если есть дополнительные вопросы, то консультация - Бесплатно

#Как #Выбрать #квартиу #новостройке #Пермь #Резиденциянедвижимость

​Как избежать страха и проблем с покупаемой недвижимостью

84% россиян испытывают опасения при покупке квартиры, даже если речь идет не о первой покупке недвижимости

По данным аналитиков:

◀️23% россиян боятся ошибиться с выбором застройщика;
◀️13% не решаются самостоятельно собирать и оформлять документы при покупке квартиры;
◀️12% пугают будущие расходы на ремонт, мебель и бытовую технику;
◀️12% россиян опасаются попасть на мошенников.

Далее следуют страхи, связанные с ипотекой:
📝10% россиян боятся, что им не одобрят ипотеку или они что-то не учтут при расчете ежемесячного платежа;
📝9% переживают за свое финансовое благополучие;
📝5% не знают, как обезопасить себя при юридической проверке документов.

Остальные просто испытывают тревожность при крупных сделках.

Как избежать проблем, страхов и тревог при покупке недвижимости?

Обратиться к специалистам в проверенного временем и множеством клиентов Агентство надвижимости Резиденция!

Телефон в Перми: 8(342)278-08-08
Мессенджер https://tttttt.me/residencean
Офис: г.Пермь, ул.Комсомольский проспект, д.3 (вход с ул.Монастырской)

Мы сведем все риски и страхи к нулю! Даем гарантию на свои услуги и покупаемую недвижимость

#Как #спокойно #купить #недвижимость #Резиденциянедвижимость

А вы знаете как купить дом?

Наши клиенты: Любовь и Семен, приобрели дом своей мечты.
Специалисты АН Резиденция помогли подобрать отличный дом, проверили на юридическую и техническую безопасность, а также провели сделку по очень привлекательной стоимости.

Хотите купить дом без проблем))) Звоните, не откладывая: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Поможем "Под ключ"

#Как #купить #дом #Пермь #Резиденциянедвижимость

​Как продать квартиру за две недели...?!

Продажа квартиры за две недели - это амбициозная задача, но выполнима при правильной стратегии и подходе. В этом уже не в первый раз убедился наш клиент Сергей. Он приобретал квартиру в новостройке и решил продать другую.

Как удалось так быстро решить такую задачу:

- Провели оценку рыночной стоимости квартиры
- Привели в полный порядок квартиру и провели предпродажную подготовку
- провели рекламную кампанию разместили объявление на всех сайтах недвижимости и в специализированных чатах
- Прозрачность и готовность к сделке:: Пакет документов подготовлен к быстрой сделке
- Гибкий график показов потенциальным покупателям
И это малая часть того что сделали: наш специалист Евгений и другие сотрудники АН Резиденция

Если понравилась наша стратегия и есть желание решить вопросы с продажей недвижимости, то звоните по телефону в Перми: 8(342)278-08-08

Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Или приходите в наш офис по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский проспект, д.3

В каждом случае готовы помочь найти решение!

#Как #быстро #продать #квартиру #Пермь #Резиденциянедвижимость

Мечтаете о жилье, но не знаете, с чего начать

Агентство недвижимости Резиденция готово помочь разобраться в нюансах приобретения жилья.

От выбора квартиры, или дома, до оформления необходимых документов и проведения сделки – сделаем процесс гладким и безболезненным

Индивидуальный подход к каждому клиенту. Поможем выбрать оптимальный вариант кредитования подходящий вашим потребностям.

Мечты о собственном жилье уже не будут казаться такими недостижимыми

Проведем развёрнутую консультацию, дадим полезные советы по выбору жилья и кредитованию.

Не откладывайте мечты на потом! Сделайте первый шаг к осуществлению, лучшее время для воплощения в жизнь - здесь и сейчас!

Звоните, не откладывая: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

От мечты до воплощения один шаг - желание)

#как #купить #жильё #мечты #Резиденциянедвижимость

​Как быть с ветхим или аварийным жильём...

Владение ветхим жильем может вызвать ряд проблем, но с правильным подходом и грамотным использованием средств сертификата можно получить комфортабельное и безопасное жильё. Вот несколько советов, которые могут помочь вам справиться с ветхим жильем:

После получения сертификата, или постановки на очередь получения

Оцените состояние: Первым шагом будет оценка состояния жилья и срок

Планирование и бюджетирование: Создайте план действий, в котором определите на сколько вы готовы брать заёмные средства. Постарайтесь реалистично оценить вложения.

Местоположение и тип. Определите какой вид недвижимости (квартиру или дом) хотите приобретать, а также район в котором оно находиться

Сотрудничество с профессионалами: В случае необходимости, обращайтесь за помощью к профессиональным специалистам по недвижимости. Их опыт поможет вам справиться с сложными задачами.

Ветхое жилье может быть большим вызовом, но с правильной организацией и усилиями специалистов АН Резиденция у Вас точно все получиться
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

В некоторых случаях помогаем увеличить суммы выплат по сертификату. Консультация - бесплатно)

#ветхое #жильё #как #переехать #новое #Резиденциянедвижимость

​Как быть если ваш риелтор не справляется

Если ваш риелтор не справляется с выполнением своих обязанностей или не удовлетворяет ваши ожидания, вам следует рассмотреть несколько шагов, чтобы решить эту ситуацию:

- Обсудите свои ожидания:
Сначала попробуйте открыто и честно поговорить с риелтором о том, что вас беспокоит и какие ожидания у вас есть. Возможно, риелтор не полностью понимает ваши потребности или есть недоразумения, которые можно разрешить через общение.

- Проверьте договор:
Пересмотрите договор, который вы заключили с риелтором, чтобы понять, какие правила и условия действуют в случае недовольства работой риелтора. Возможно, в договоре есть положения о преждевременном расторжении или других способах разрешения конфликта.

- Обратитесь в агентство:
Если ваш риелтор работает в рамках какой-либо риелторской фирмы, вы можете обратиться в агентство и описать свои проблемы. Агентство может предложить решение или переназначить другого риелтора для вас.

- Поиск альтернативы:
Если общение не приводит к улучшению ситуации, рассмотрите возможность смены риелтора. Вы можете найти другого профессионала в данной области, который лучше соответствует вашим требованиям.

- Рассмотрите жалобу:
Если ни один из вышеперечисленных шагов не приводит к решению проблемы, вы можете рассмотреть возможность подать жалобу на риелтора в местные регулирующие органы, если такие органы существуют в вашей юрисдикции.

Важно помнить, что решение зависит от конкретных обстоятельств вашей ситуации и местных законов и регуляций. Постарайтесь решить проблему в мирном порядке и в соответствии с законом, чтобы избежать дополнительных сложностей. Не стоит оплачивать услуги риелтора заранее, согласно закона "О статусе потребителя" услуг

Вы всегда можете обратиться за помощью и консультацией к специалистам и юр.отдел АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем решить ваши вопросы по недвижимости и сэкономить семейный бюджет

#Как #поменять #риелтора #недвижимость #Пермь #Резиденциянедвижимость

​Кто представляет Ваши интересы в сделке по недвижимости

Если решаете вопросы по продаже или покупке квартиры без участия риелтора, то кто в такой ситуации будет отстаивать ваши интересы. Даже если у вас есть опыт успешных сделок с недвижимостью, это не означает, что вы всегда сможете продать квартиру по выгодной цене или купить ниже рыночной стоимости

Кроме того, не стоит полагаться на то, что если другая сторона (продавец или покупатель) имеет риелтора, то все в порядке. В первую очередь, специалист другой стороны будет представлять и отстаивать интересы своего клиента, а не ваши

Поэтому, прежде чем принять решение о продаже или покупке квартиры без риелтора, взвесьте возможные риски. Необходимо быть осведомленным о рыночной стоимости недвижимости, правовых моментах, а также представление о возможных способах защиты интересов в случае возникновения проблем.

Если нет достаточного опыта и знаний в недвижимости, рекомендуется обратиться к профессиональному риелтору. Который поможет не только провести сделку на выгодным условиям, но и предупредит возможные ошибки и проблемы.

Бесплатная консультация по жилищному вопросу, звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Поможем найти решение!

#Как #решить #жилищный #вопрос #Резиденцияенедвижимость

Отказы по ипотеке

Доля отказов по ипотеке в IV квартале 2023 года достигла 41%. На первичном рынке недвижимости показатель составил 51,9%, а на вторичном — 32%, следует из данных Национального бюро кредитных историй.

В НБКИ не исключают рост доли отказов по ипотеке в 2024 году на фоне ужесточений требований к потенциальным заемщикам. Это связано с планируемым сокращением льготных программ, то есть конкуренция за льготные кредиты увеличится и банки начнут обращать больше внимания на качество кредитной истории своих клиентов.

Чтобы снизить риск отказа по ипотеке, проконсультируйтесь с нашим ипотечным брокером.
Звоните: 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Консультация - бесплатна!
Ваша выгода - очевидна)

#отказы #ипотека #как #избежать #Пермь #Резиденциянедвижимость

Как сохранить деньги или обрести постоянный источник пассивного дохода?

Выход — инвестиции в недвижимость!

Почему купить квартиру — выгодное решение?

✔️ Недвижимость всегда ликвидна
✔️ Можно сдать в аренду для получения прибыли
✔️ Доступность вложений, простота оформления сделок
✔️ Большой выбор подходящих вариантов инвестирования

Подобрать идеальную квартиру помогут специалисты АН Резиденция Более 13 лет наши клиенты выгодно и просто приобретают, продают и подбирать недвижимость под индивидуальный запрос.
А также поможем найти арендаторов и взять Вашу недвижимость на доверительное управление

Тысячи клиентов уже оценили их работу. Многие обращаются повторно

Для консультации и получения расчёта по инвестиции
Позвоните: 8(342)278-08-08
Или пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Как #инвестировать #недвижимость #Пермбь #Резиденциянедвижимость