Как продать квартиру с неузаконенной перепланировкой
Обязательно сохраните себе на страницу и поделитесь этим постом с друзьями.
1/3 выставленных на продажу квартир имеют неузаконенную перепланировку. Собственники задумываются об этом только при продаже квартиры.
На регистрацию прав в Росреестре это не повлияет. Если в документах на квартиру не видно перепланировки, то зарегистрирует переход права на покупателя. Новый владелец берёт на себя ответственность за перепланировку. (Согласно части 2 статьи 7.21 КОАП, штраф за самовольную перепланировку составляет 2500 рублей. )
Если у покупателя ипотека. Перед её одобрением, банк оценит квартиру и проведет проверку. Оценщик сравнит существующую планировку квартиры с зафиксированной в тех. паспорте. Банк узнает о наличии и законности перепланировки.
Но это не означает, что такую квартиру невозможно купить в ипотеку. Банки значительно смягчили требования к квартирам с неузаконенными перепланировками.
Если изменения нарушают строительные нормы и представляют угрозу для конструкций здания, относятся к перепланировкам, на которые наложен запрет, банк не согласует квартиру для покупки.
С другими перепланировками дадут одобрение на покупку. Важно, чтобы уже сделанные изменения могли быть узаконены в дальнейшем.
Одобрять ипотеку (как и продавать квартиру) лучше с ипотечным брокером-риелтором. Долгосрочные партнёрские отношения с Банками стирают многие препятствий и помогают сэкономить массу времени и средств.
У Вас именно такая ситуация и необходима помощь по ипотеке или продаже..? Звоните не откладывая: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Мы точно найдём решение))
#Как_продать_квартиру_с_неузаконенной_планировкой #Агентство_недвижимости_Резиденция #ИпотекаПермь #Хочупродатьквартиру
Обязательно сохраните себе на страницу и поделитесь этим постом с друзьями.
1/3 выставленных на продажу квартир имеют неузаконенную перепланировку. Собственники задумываются об этом только при продаже квартиры.
На регистрацию прав в Росреестре это не повлияет. Если в документах на квартиру не видно перепланировки, то зарегистрирует переход права на покупателя. Новый владелец берёт на себя ответственность за перепланировку. (Согласно части 2 статьи 7.21 КОАП, штраф за самовольную перепланировку составляет 2500 рублей. )
Если у покупателя ипотека. Перед её одобрением, банк оценит квартиру и проведет проверку. Оценщик сравнит существующую планировку квартиры с зафиксированной в тех. паспорте. Банк узнает о наличии и законности перепланировки.
Но это не означает, что такую квартиру невозможно купить в ипотеку. Банки значительно смягчили требования к квартирам с неузаконенными перепланировками.
Если изменения нарушают строительные нормы и представляют угрозу для конструкций здания, относятся к перепланировкам, на которые наложен запрет, банк не согласует квартиру для покупки.
С другими перепланировками дадут одобрение на покупку. Важно, чтобы уже сделанные изменения могли быть узаконены в дальнейшем.
Одобрять ипотеку (как и продавать квартиру) лучше с ипотечным брокером-риелтором. Долгосрочные партнёрские отношения с Банками стирают многие препятствий и помогают сэкономить массу времени и средств.
У Вас именно такая ситуация и необходима помощь по ипотеке или продаже..? Звоните не откладывая: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Мы точно найдём решение))
#Как_продать_квартиру_с_неузаконенной_планировкой #Агентство_недвижимости_Резиденция #ИпотекаПермь #Хочупродатьквартиру
Как быстро продать квартиру...?!
Что делать если необходимо срочно переехать в другой город или страну и продать недвижимость в Перми....
Чаще всего прибегают к помощи родственников (или знакомых), делают ген.доверенность и не достигают желаемых результатов.... Увы.
Но, выход всегда есть!
Обратиться к специалистам из Резиденция недвижимость.
Проведем оценку рыночной стоимости, предпродажную подготовку, профессиональную фотосессию, рекламную кампанию и сделку по продаже Вашей недвижимости. обязательно отстоим Ваши интересы.
А также поможем приобрести квартиру в том городе (или стране) куда хотите переехать.
Понравилась идея)) Хотите так))
Звоните: 7(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
С профессионалами всегда все просто))
#Какбыстропродатьквартиру #Резиденциянедвижимость #ПродатьквартирувПерми #Хочупродатьквартиру
Что делать если необходимо срочно переехать в другой город или страну и продать недвижимость в Перми....
Чаще всего прибегают к помощи родственников (или знакомых), делают ген.доверенность и не достигают желаемых результатов.... Увы.
Но, выход всегда есть!
Обратиться к специалистам из Резиденция недвижимость.
Проведем оценку рыночной стоимости, предпродажную подготовку, профессиональную фотосессию, рекламную кампанию и сделку по продаже Вашей недвижимости. обязательно отстоим Ваши интересы.
А также поможем приобрести квартиру в том городе (или стране) куда хотите переехать.
Понравилась идея)) Хотите так))
Звоните: 7(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
С профессионалами всегда все просто))
#Какбыстропродатьквартиру #Резиденциянедвижимость #ПродатьквартирувПерми #Хочупродатьквартиру
Как продать квартиру
Многие сталкиваются с ситуацией сложности продажи квартиры, особенно если при покупке использовали маткапитал и/или ипотеку.
И это совершенно не случайно. "По старинке" продать уже фактически не получается.
Давайте разберемся, почему...?
В современных условиях есть много различных препятствий. В том числе - продажа от собственника, или с использованием услуг частного риелтора. В случае каких либо юридических аспектов всплывающих после приобретения - частный риелтор не несёт какой-либо ответственности, а с бывшим собственником придётся вести судебные тяжбы. Это взгляд покупателя
Как же быть в такой ситуации....?
На помощь приходят специалисты из проверенного практической деятельностью в 12 лет Резиденция недвижимость.
Почему именно Резиденция...?
Уровень доверия и гарантий на высоком уровне.
Как Юридическое лицо организация несет ответственность перед клиентами и гарантирует полную юридическую чистоту приобретаемой квартиры. Проводят оценку стоимости, помогают с одобрением ипотеки и работает по системе - одного окна.
Поэтому продавать с Резиденция: надежно, качественно, экономично, удобно и выгодно.
Все необходимые инструменты, опции и возможности у нас уже есть
И кроме того, Резиденция недвижимость проедет оценку стоимости квартиры и консультацию - абсолютно бесплатно))
Вам понравилась наше предложение...?
Тогда звоните: 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
#Какпродатьквартиру #Резиденциянедвижимость #Оценкастоимостиквартиры #Хочупродатьквартиру
Многие сталкиваются с ситуацией сложности продажи квартиры, особенно если при покупке использовали маткапитал и/или ипотеку.
И это совершенно не случайно. "По старинке" продать уже фактически не получается.
Давайте разберемся, почему...?
В современных условиях есть много различных препятствий. В том числе - продажа от собственника, или с использованием услуг частного риелтора. В случае каких либо юридических аспектов всплывающих после приобретения - частный риелтор не несёт какой-либо ответственности, а с бывшим собственником придётся вести судебные тяжбы. Это взгляд покупателя
Как же быть в такой ситуации....?
На помощь приходят специалисты из проверенного практической деятельностью в 12 лет Резиденция недвижимость.
Почему именно Резиденция...?
Уровень доверия и гарантий на высоком уровне.
Как Юридическое лицо организация несет ответственность перед клиентами и гарантирует полную юридическую чистоту приобретаемой квартиры. Проводят оценку стоимости, помогают с одобрением ипотеки и работает по системе - одного окна.
Поэтому продавать с Резиденция: надежно, качественно, экономично, удобно и выгодно.
Все необходимые инструменты, опции и возможности у нас уже есть
И кроме того, Резиденция недвижимость проедет оценку стоимости квартиры и консультацию - абсолютно бесплатно))
Вам понравилась наше предложение...?
Тогда звоните: 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
#Какпродатьквартиру #Резиденциянедвижимость #Оценкастоимостиквартиры #Хочупродатьквартиру
Продаёшь квартиру сам...?! Воруешь у себя
Вы решили продать квартирую. Отлично!
😵 Если продаёте сами, то знайте. С момента принятия такого решения, Вы воруете у себя Время. Откликаясь на звонки и долгие диалоги с риелторами и "типа" покупателями.
❗️Также, продавая сами, воруете у себя эмоции. Достаточно быстро Вы устанете от звонков и встреч. Станете раздражительны, что повлияет на отношение в семье, на работе и т.д.
💸А ещё, продавая квартиру сами, Вы воруете у себя деньги!
Да именно так. Вы не специалист рынка недвижимости, не смотря на то, что можете иметь юридическое образование. Поэтому Вас могут сильно сторговать по стоимости и финансовые потери неизбежны.
👉🏻Поэтому, прежде чем принимать решение по продаже квартиры самому, проконсультируйтесь со специалистами из Резиденция недвижимость.
Надо только позвонить по телефону: 8(342)278-08-08
Или написать https://tttttt.me/Svayz_bot
Мы поможем решить вопрос с продажей и сохранить: время, деньги и эмоции.
Не верите....? Проверьте! Консультация - бесплатно))
#Какпродатьквартирудорого #Резиденциянедвижимость #неворуйусемя #Хочупродатьквартиру
Вы решили продать квартирую. Отлично!
😵 Если продаёте сами, то знайте. С момента принятия такого решения, Вы воруете у себя Время. Откликаясь на звонки и долгие диалоги с риелторами и "типа" покупателями.
❗️Также, продавая сами, воруете у себя эмоции. Достаточно быстро Вы устанете от звонков и встреч. Станете раздражительны, что повлияет на отношение в семье, на работе и т.д.
💸А ещё, продавая квартиру сами, Вы воруете у себя деньги!
Да именно так. Вы не специалист рынка недвижимости, не смотря на то, что можете иметь юридическое образование. Поэтому Вас могут сильно сторговать по стоимости и финансовые потери неизбежны.
👉🏻Поэтому, прежде чем принимать решение по продаже квартиры самому, проконсультируйтесь со специалистами из Резиденция недвижимость.
Надо только позвонить по телефону: 8(342)278-08-08
Или написать https://tttttt.me/Svayz_bot
Мы поможем решить вопрос с продажей и сохранить: время, деньги и эмоции.
Не верите....? Проверьте! Консультация - бесплатно))
#Какпродатьквартирудорого #Резиденциянедвижимость #неворуйусемя #Хочупродатьквартиру