🏘Недвижимость Пермь
202 subscribers
152 photos
46 videos
4 files
1.08K links
Всё о недвижимости Перми и края.
Лучшие предложения по привлекательным ценам.
Решение любых вопросов в сфере недвижимости.

Пишите ваши вопросы и оставляйте заявки (и предложения)
@Svayz_bot
Download Telegram
‼️ Правительство РФ продлило IT-ипотеку до 2030 года

Об этом сообщил вице-премьер – руководитель Аппарата правительства РФ Д.Григоренко.

💡Условия программы изменятся с августа этого года.

📌 Предельная ставка составит до 6%, а максимальная сумма кредита на льготных условиях – до 9 млн рублей. При этом ставка может быть дополнительно снижена за счет банковских и региональных программ.

📌 Для получения льготного кредита к среднему уровню дохода IT-специалиста установлены следующие требования:

▶️в городах-миллионниках, а также Московской и Ленинградской областях минимальный уровень зарплаты до вычета НДФЛ составляет от 150 тыс. рублей,
▶️в остальных городах и населенных пунктах – от 90 тыс. рублей в месяц.

Отмечается, что главная цель обновленной программы – развитие квалифицированных IT-специалистов в регионах.

В этой связи программа не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург.

Консультация по ипотеке,
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#IT #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость
💰С 8 августа многодетные семьи начнут получать Выплаты на погашение ипотеки.

Об этом рассказали в ДОМ РФ.
Размер выплаты составляет 450 тыс. рублей, а в отдельных регионах РФ может быть увеличен до 1 млн руб.

@anresidence
🔑 1 августа увеличена сумма кредита по военной ипотеке

Накопительный взнос для на одного участника накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих увеличен до 367 444,30 рублей.

Размер ежемесячного накопительного взноса с августа 2024 года составит 30 620 руб.

Новая максимальная сумма кредита будет ровна 1 955 297 рублей.

@anresidence
🏠В России вступил в силу стандарт «зеленого» строительства частных домов

45 критериев, объединенных в 8 категорий, за соответствие которым частный дом может получить до 90 баллов (максимальное количество)

Базовые критерии:

📌 Энергоэффективная планировка.
📌 Ответственное строительство.
📌 Снижение использования энергии.
📌 Контроль потребления тепла.
📌 Акустический комфорт (шумо изоляция).

За соответствие им объект сможет получить рейтинг "бронза". При выполнении дополнительных условий суммарно на 54 балла проект получит "серебро", на 63 балла - "золото".

Эти баллы будут получать проекты застройщиков, так что покупателям будет проще сориентироваться, кто лучше и экологичнее строит.

@anresidence
Наш партнёр - «Девелопмент-Юг» предлагает субсидированную ипотеку на первые три года со ставкой всего 3,5%

ЖК «Погода» — престижный семейный экогород со всей необходимой инфраструктурой.

✔️Новый детский сад, лицей с бассейном и торговый центр в шаговой доступности.

✔️Уникальные дворы-оазисы с многолетними растениями, беседками и воркаут-зонами.

✔️В каждом подъезде колясочная, комната матери и ребенка, умный IP-домофон.

Подробностями и покупка по телефону в Перми: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Ваше будущее в ваших руках, если вы с АН Резиденция

#ЖК #Погода #Пермь #Ипотека #новостройки #Резиденциянедвижимость
📌 СФ одобрил закон позволяющий при банкротстве гражданина не обращать взыскание на его единственное жилье в ипотеке.

Закон создает возможность утверждения судом отдельного мирового соглашения или плана реструктуризации долгов за единственное ипотечное жилье ради его сохранения гражданами в рамках личного банкротства. Это позволит не продавать такое жилье на торгах при сохранении ипотеки.

Закон вступит в силу по истечение 30 дней после дня его официального опубликования.

#законодательство

@anresidence
Основные итоги прошедшей недели с 29 июля по 4 августа 2024

▶️ЦБ РФ будет бороться с разными схемами по ипотеке, которые расцвели с завершением льготной ипотеки, заявила глава регулятора Э.Набиуллина

▶️Правительство продлило предоставление выплат в размере 450 тыс. рублей многодетным семьям на погашение ипотеки. Постановление об этом подписано. Подать заявление на господдержку можно с 8 августа

▶️СФ одобрил закон, позволяющий при банкротстве гражданина не обращать взыскание на его единственное жилье, обремененное ипотекой

Льготные программы

▶️IT-ипотека продлена до 2030 года. Предельная ставка составит 6%, а максимальная сумма кредита – 9 млн рублей. Программа теперь не распространяется на Москву и Санкт-Петербург

▶️Минцифры будет искать решение по льготной IT-ипотеке для специалистов, работающих удаленно, заявил глава ведомства М.Шадаев

▶️Минсельхоз представил поправки в сельскую ипотеку. Так, например, предлагается уточнить понятие «сельские территории», «сельские агломерации», а также при выдаче двух кредитов на один объект недвижимости установить величину первого взноса суммарно не менее 20%

▶️Власти задумались над корректировкой механизма субсидирования ипотеки с господдержкой. Вместо субсидирования всей разницы с ключевой ставкой предлагается фиксировать размер самой субсидии

Банки

▶️СБЕР запустил акцию «Ипотека Плюс», по условиям которой можно снизить ставку по ипотеке при оформлении кредита на крупную сумму

▶️ВТБ снизил размер первого взноса по ипотеке на жилые дома и для строящегося жилья

▶️Абсолют Банк повысил ставки по рыночной ипотеке

Как решить любые вопросы по недвижимости и ипотеке...?
Обратитесь за ответами к экспертам АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/rSvayz_bot

Мы поможем найти решение

#Новости #недвижимость #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость
Новый ЖК Комфорт-класса "Лотос" - в самом сердце Лобаново.

Малоквартирный 8-ми этажный дом,

Широкий выбор планировок, квартиры с большими гардеробными.

Дизайнерский холл, современный лифт и облагороженная придомовая территория гармонично сочетают высокую технологичность современной жизни и уют, экологию пригорода.

Квартиры всего от 3,2 млн.р.
Будет сдан в I-м квартале 2025 года

Есть вопросы по новостройкам...?
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
❗️В.Путин дал поручение оценить влияние семейной ипотеки на рынок недвижимости, при необходимости предложить изменения в программу.

«Правительству Российской Федерации совместно с ЦБ РФ обеспечить проведение анализа ситуации на рынке ипотечного кредитования, включая оценку влияния на объемы ипотечного кредитования решений по изменению условий ипотечной программы для семей, имеющих детей, и при необходимости представить предложения по изменению условий указанной программы», – говорится в поручении.

Срок исполнения поручения – 1 декабря 2024 г. #важное #семейная #ипотека

@anresidence
Материнский капитал обесценился на 40% за 4 года

из-за роста цен на жильё. Если в 2020 году на него можно было купить 8,6 м2 (не в Москве), то в первом полугодии 2024 года — только 4,9 м2.

Эксперты утверждают, что родители всё чаще отказываются от использования маткапитала для покупки жилья.

Консультация по использованию маткапитала,
Телефон: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me.Svayz_bot

@anresidence
Рынок недвижимости - жив!

Многие считают, что если ипотека стала дорогой, то рынок недвижимости встал, и более того рухнул.
Полностью не согласны с такой позицией.

Во-первых, рынок недвижимости действует, сделки идут.
Во-вторых, рынок не рухнул, есть некоторые корректировки и просадки, но не обрушение.

Все у кого назрел жилищный вопрос все равно его решают и ипотеку тоже берут, как льготную, так и на "вторичку", конечно чаще чтобы добить недостающую сумму, но все же берут.

А что вы думаете по этому поводу? Напишите комментарий. Нам очень интересно Ваше мнение)

И если у вас назрел жилищный вопрос, а решения пока нет, то обратитесь за консультацией к специалистам АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Вместе мы сможем найти лучшее решение.

#Рынок #недвижимости #жив #Пермь #квартиры #Резиденциянедвижимость
Рядом с площадью Карла Маркса в центре Перми, начали возводить ЖК «Сибирский квартал»

На земельном участке в 6Га, ограниченном улицами Белинского, Сибирской и 25-го Октября, монтируется строительное ограждение. Уже в ближайшее время ожидаем объявления старт продажи квартир.

Общая площадь жилых помещений составит порядка 13,5 тысячи кв. м. ЖК представлен тремя секциями переменной высотности (7, 9 и 16 этажей), которые расположены на стилобате.

По вопросам бронирования и приобретения квартир в ЖК Сибирский квартал
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
2-евро.квартира в ЖК ‘Камаполис’. Цена - супер!

Успевайте! Пока предложение есть в наличии и действует акция!

1 дом, 3 секция, 9/9 этаж, 46,36 м²
В стоимость входит отделка White box
8 539 512 ₽

Срок сдачи 2-й квартал.2025 года

СКИДКА до 10% при оплате за наличные

Вау! Семейная ипотека по ставке 0,01% на первый год или 3,5% на весь срок
Рассрочка с первоначальным взносом от 10%

Все подробности по телефону в Перми - 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Планировка в комментарии

А у вас есть желание купить квартиру? напишите в комментарии

#квартира #новостройка #Камаполис #супер #цена #Пермь #Резиденциянедвижимость
Хотите купить квартиру, но останавливают высокие ставки?

На рынке недвижимости сейчас есть множество возможностей и ипотечных программ, которые помогут обрести собственное жильё.

Вот доступные варианты для приобретения жилья:

Ипотека: классическая и с господдержкой, включая семейную, сельскую, ИТ-ипотеку ,дальневосточная и арктическая ипотека

Субсидии и снижение ставок: для тех, кто не подпадает под программы с господдержкой, доступны программы субсидирования, которые позволяют снизить ставку при покупке новостроек.
Также доступны опции "купи ставку"- помогают уменьшить ставку при покупке жилья на вторичном рынке.

Сохранение ставки продавца: клиенты СБЕРа могут воспользоваться программой сохранения ставки продавца на вторичном рынке. Условие: продавец должен иметь непогашенную ипотеку в СБЕРе, а сумма кредита покупателя не должна превышать остаток по кредиту продавца.
Важно: программа на паузе до сентября

Траншевая ипотека: позволяет приобрести квартиру у застройщика и платить ипотеку с комфортными платежами до ввода объекта в эксплуатацию.

Правильная ипотека: даёт возможность купить жильё у застройщика со ставкой не выше 9,99% без увеличения стоимости до ввода объекта в эксплуатацию, с возможностью последующего рефинансирования.

Рассрочка от застройщика: позволяет оформить сделку с низким первоначальным взносом или вовсе без него, на срок от 6 месяцев до 2 лет, с платежами от 50 000 рублей в месяц и возможностью в будущем перейти на ипотеку, включая программы с господдержкой.

Даже в текущих условиях у заемщиков есть выбор и возможности для решения жилищного вопроса.

Алгоритм действий:

Проверьте свою кредитную историю.
Ознакомьтесь с программами банков, в которые планируете подавать заявку.
Исследуйте предложения на рынке недвижимости и определите свои возможности.
Разработайте стратегию и подайте заявку, учитывая свои желания и возможности.
Получите одобрение и завершите сделку.

Однако, чтобы избежать возможных ошибок и сэкономить время, лучше обратиться к специалисту, который профессионально проведет все необходимые действия.

Для решения жилищного вопроса обратитесь за консультацией к специалистам АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Вам понравился наш пост? Поставьте лайк) Сохраните его у себя на странице, чтобы не потерять важную информацию. Напишите комментарий - какие у вас мысли по этому поводу.

#Ипотека #решение #жилищного #вопроса #Пермь #консультация #Резиденциянедвижимость
СБЕР возобновил выдачи кредитов по IT-Ипотеке с 21 августа

По новым условиям минимальная ставка по программе составит - 6%, первоначальный взнос - от 20,1% от стоимости недвижимости, максимальная сумма кредита - до 9 млн руб.

Консультация и помощь в одобрении, телефон в Перми: 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

@anresidence
Основные итоги прошедшей недели с 19 по 25 августа 2024 г.

▶️Правительство РФ расширило число регионов Дальнего Востока, где многодетные семьи получают 1 млн рублей на погашение ипотеки

▶️АСВ увеличило до 1 года льготный период для заемщиков из Брянской, Белгородской и Курской областей по ипотечным продуктам

▶️Темпы роста ипотеки в июле, по данным ЦБ РФ замедлились до более сбалансированных 0,7%, объемы выдач сократились более чем в 2 раза

▶️ЦБ РФ предложил увеличить размер страхового покрытия эскроу-счетов с 10 до 30 млн руб.

Льготные программы

▶️Менять условия семейной ипотеки пока не планируется, сообщил вице-премьер М.Хуснуллин

▶️Ужесточаются требования при выдаче ипотеки с господдержкой. Если ипотечная сделка не соответствует новым критериям, банк не сможет выдать льготный кредит, сообщили в Минфине

▶️Глобального, страшного кризиса в стройотрасли на фоне сворачивания льготной ипотеки не произойдет, об этом заявил вице-премьер М.Хуснуллин. «Если уже будет совсем трудно, будем предлагать правительству дополнительные меры по поддержке рынка».

Банки

▶️Альфа-Банк запустил ипотеку с опцией снижения ставки вслед за ключевой

▶️ВТБ распространил опцию «Купи ставку» на рыночную программу кредитования ИЖС

▶️Газпромбанк запустил ипотеку на приобретение коммерческой недвижимости

Как решить любые вопросы по недвижимости и ипотеке...?
Обратитесь за ответами к экспертам АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти решение

#Новости #недвижимость #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость
Топ городов, где по итогам года сильнее всего выросли или упали цены на элитное жилье

Наибольший рост:

Манила, Филиппины +26%
Мумбаи, Индия +13%
Дели, Индия +10,6%
Лос-Анджелес, США +8,9%
Майами, США +7,1%
Найроби, Кения +6,6%
Мадрид, Испания +6,4%
Лиссабон, Португалия +4,7%
Сеул, Южная Корея +4,6%
Сан-Франциско, США +4,5%

Падение цен:

Веллингтон, Новая Зеландия -5,9%
Бангкок, Таиланд -3,9%
Вена, Австрия -3,2%
Франкфурт-на-Майне, Германия -3,1%
Стокгольм, Швеция -2,6%
Гонконг, Китай -2,5%
Лондон, Великобритания -2,4%
Берлин, Германия -0,9%
Нью-Йорк, США -0,5%
Дубай, ОАЭ -0,3%
Шанхай, Китай -0,1%

*Источник: отчет Prime Global Cities Index.

А в каком городе вы бы хотели жить? Напишите в комментариях.

#Рост #Падение #цен #элитная #недвижимоть #мир #Резиденциянедвижимость
Новые льготные ипотечные программы

Четыре новые программы льготной ипотеки могут запустить в России:
- для молодых специалистов,
- для граждан, занятых в промышленности, строительстве и науке.
Об этом заявил депутат Госдумы РФ А. Аксаков.
Их обсуждение должно начаться уже во время осенней сессии.

Обязательно подпишитесь на обновления в нашей группе https://tttttt.me/anresidence, чтобы первыми узнать о новых возможностях и быть в курсе актуального в мире недвижимости.

А вы ожидаете появление новых льготных программ? Напишите в комментарии

#новые #льготные #ипотечные #программы #Пермь #Резиденциянедвижимость