‼️ Цена средней квартиры в новостройке Перми увеличилась на 700 тыс. рублей за год – с 5,97 млн рублей до 6,72 млн рублей, подсчитали аналитики сервиса «ОбъективРФ».

👉 Росту цен на рынке недвижимости способствует сразу несколько факторов: сохранение ключевой ставки ЦБ РФ на уровне 16 %, общая инфляция и удорожание не только строительных материалов, но и работ.

🤔 На фоне подорожания жилья площадь студий в среднем уменьшилась на 13,6 %, однокомнатных квартир – на 4 %, двухкомнатных – на 1 %.
Размер трехкомнатных квартир почти не изменилась, а многокомнатные квартиры (4+ комнаты) стали больше в среднем на 7,8 %.

👍 Если вы все ещё думаете куда инвестировать..., То недвижимость - лучший вариант.
Звоните: 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Консультация - бесплатно)

Молодым у нас везде дорога)

Поздравляем С днём молодежи!

Приходите к нам в офис по адресу: г.Пермь ,ул.Комсомольский проспект, д.3
Звоните : 8(342)278-08-08

У нас есть недвижимость и работа для вас)

​Основные итоги прошедшей недели с 24 по 30 июня 2024 г.

▶️Рост ипотеки в РФ в мае, по данным ЦБ, ускорился до 1,7% с 1,4% в апреле. В основном рост обеспечили программы господдержки. Средняя ставка по ипотеке снизилась до 8,1%

▶️ЦБ РФ планирует провести обследование ипотечных кредитов, предоставленных физлицам, на приобретение апартаментов на первичном рынке недвижимости

Льготные программы

▶️В.Путин поручил рассмотреть вопрос о предоставлении льготной ипотеки педагогам среднего профессионального образования в рамках проекта «Профессионалитет»

▶️В Минфине сообщили, что сейчас прорабатывается необходимость и возможность продления программы IT-ипотеки, определения ее лимитов

▶️ДОМ РФ осуществил финальное перераспределение лимитов по льготной ипотеке. Это позволило передать более 274 млрд рублей в пользу более эффективных кредиторов, которые теперь смогут обеспечить выдачу кредитов по уже одобренным заявкам

▶️Дополнительные меры по господдержке ипотечного кредитования будут зависеть от наполнения бюджета и ставки ЦБ РФ, заявил вице-премьер М.Хуснуллин

Законодательство

▶️В.Путин подписал закон, ограничивающий с 1 сентября применение плавающих ставок по кредитам

▶️Обсуждение законопроекта о макропруденциальных лимитах (МПЛ) на выдачу ипотеки продолжается, возникли вопросы к целесообразности самого механизма, заявил зампред ЦБ РФ А.Гузнов

▶️Разработка законопроекта о риелторской деятельности может быть завершена в начале осени. Сейчас документ обсуждается с профессиональным сообществом, рассказала зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ С.Разворотнева

Банки

▶️СБЕР открыл первые стандартные офисы в ЛНР и ДНР. Помимо базовых ипотечных программ в офисах доступна льготная ипотека под 2% для покупки готового или строящегося жилья на первичном рынке в ЛНР и ДНР

▶️Росбанк остановил прием заявок на ипотеку, кредитные карты и кредиты наличными. Банк предлагает оформить эти продукты у своего партнера – Т-банка – в рамках интеграции в его группу

Как решить любые вопросы по недвижимости и ипотеке...?
Обратитесь за ответами к экспертам АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти решение

#Новости #недвижимость #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость

ЦБ РФ анонсировал поднятие ключевой ставки

Глава ЦБ РФ Э.Набиуллина высказалась по поводу дальнейших изменений ключевой ставки, которые, по ее словам, могут произойти в ближайшее время. Во время пресс-конференции, когда ей задали соответствующий вопрос ключевая ставка может вырасти до 20%.

Она пояснила, что такая тенденция связана с тем, что инфляция в России не снижается, как и темпы ее роста. Только за май инфляция достигла 8,3%.

С повышением ключевой ставки ЦБ ожидается удорожание ипотечных кредитов.

Как быть в такой ситуации....? На такой вопрос вам помогут ответить специалисты АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти решение

#Ключевая #ставка #повысится #Ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость

Поздравляем с Днём семьи, любви и верности!

Желаем,: счастья, здоровья и мирного неба над головой

Приглашаем к нам в гости за решением вопросов в недвижимости в наш офис по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский проспект, д.3

Телефон: 8(342)278-08-08
Мессенджер: https://tttttt.me/Svayz_bot

#день #семьи #любви #верности #Пермь #Резиденциянедвижимость

Посуточная аренда в Перми. Спрос растет.

В Пермском крае спрос на посуточную аренду квартиры в июне увеличился на 31 % по сравнению с маем текущего года. Средняя стоимость такой услуги в регионе составила 2400 рублей за сутки, в сервисе «Авито Путешествия».

Аналитики также исследовали рынок краткосрочной аренды загородных объектов. В этом сегменте средняя в Пермском крае стоимость сложилась в размере 6400 рублей, а спрос вырос на 26 % за месяц.

Эксперты отмечают, что посуточное жилье имеет огромное значение для развития туризма в стране. Оно позволяет быстро закрывать спрос на такие объекты в новых направлениях и небольших локациях, где не представлены классические отели.

@anresidence

​Основные итоги прошедшей недели с 1 по 5 июля 2024 г.

▶️ЦБ РФ планирует прописать в стандарте ипотечного кредитования положение об отсутствии в рамках ипотечных программ комиссий, которые в конечном итоге оплачивает заемщик

▶️ЦБ РФ пообещал публиковать списки не соблюдающих стандарты ипотеки банков. Подготовка стандарта находится в завершающей стадии

▶️ЦБ РФ работает над обновлением критериев оценки уровня кредитоспособности заемщиков-застройщиков, которые используют счета эскроу

▶️Дети умершего банкрота могут рассчитывать на получение в наследство недвижимости в качестве единственного для них жилья, даже если они зарегистрированы в ипотечной квартире второго родителя, но не имеют на нее прав, решил Верховный суд РФ

Льготные программы

▶️Власти сохранят основные параметры семейной ипотеки. По словам замглавы Минфина И.Чебескова, первый взнос и лимит кредитования по программе не изменятся

▶️В правительстве обсуждают снижение максимальной суммы IT-ипотеки с 18 до 9 млн руб. В Минфине подтвердили информацию, отметив, что обсуждаются разные варианты изменения параметров, в т.ч. ставка. Программа будет продлена, а ее новые условия представят в ближайшее время, сообщили в ведомстве

▶️Ждать перезапуска госпрограммы массовой льготной ипотеки на новостройки россиянам не стоит, заявил зампред ЦБ РФ А.Заботкин

Законодательство

▶️Вступил в силу закон об ограничении роста ставки по ипотеке при отказе заемщика от страхования

▶️Механизм эскроу-счетов распространили на ИЖС. Соответствующий проект закона принят в окончательном чтении. Закон вступит в силу с 1 марта 2025 года

Банки

▶️СБЕР повысил ставки по базовым ипотечным программам на 1,3 п.п. Минимальная ставка по ипотеке на новостройки, вторичное жилье теперь составляет 19,5%

▶️ВТБ запустил ипотеку без первого взноса для многодетных семей, льготные условия доступны по базовым программам. Кроме того, банк повысил ставки по рыночной ипотеке, начал работу в новых регионах РФ и обсуждает вопрос интеграции Почта Банка в свою структуру

▶️Ак Барс Банк увеличил минимальный срок ипотечного кредитования с 1 года до 4 лет

Как решить любые вопросы по недвижимости и ипотеке...?
Обратитесь за ответами к экспертам АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти решение

#Новости #недвижимость #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость

Правительство поддержало ранее внесенный в ГД законопроект об обязательной оценке пригодности жилья для проживания перед его покупкой за счет средств маткапитала.

Согласно законопроекта,
в каждом субъекте РФ предлагается создать межведомственные комиссии, которые по заявлениям граждан о намерении совершения сделки купли-продажи жилого помещения с использованием средств маткапитала будут оценивать пригодность такого жилья.

По результатам этой оценки будет сформировано решение.


Консультация по материнскому капиталу
Телефон: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#маткапитал #Резиденциянедвижимость

📌 Закон об эскроу-счетах при строительстве индивидуальных домов по договорам подряда будет подписан президентом в ближайшее время, заявили в Минстрое

Об инструментах развития ИЖС рассказал замглавы Минстроя Н.Стасишин, выступая на пленарной сессии выставки индивидуального жилищного строительства

По словам Стасишина, в числе мер, направленных на развитие ИЖС — субсидирование кредитов подрядчикам, закон об эскроу-счетах и обновленная семейная ипотека. Закон об эскроу-счетах при строительстве частных домов начнет действовать в 2025 году.

Помимо этого, подрядчики в ИЖС, работающие через эскроу-счета, могут получить льготный кредит в рамках пилотного проекта, реализуемого «Дом. РФ». В программе участвуют СБЕР, ВТБ, Альфа-Банк, ПСБ, МКБ и РНКБ.
Ставка по кредитам не превышает 1% годовых. Стасишин добавил, что уже одобрено финансирование 78 подрядчиков на общую сумму 3 млрд рублей.

Замглавы Минстроя также отметил, что в рамках обновленной семейной ипотеки можно получить льготный кредит под 6% годовых на покупку или строительство частного дома.

Как решить вопрос с ипотекой на строительство загородного дома…?
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

@anresidence

☀️Лето – лучшее время ездить на экскурсии, особенно с АН Резиденция.

📍Недавно мы посетили новостройки Перми и Пермского района с активно развивающуюся локациями загородного сектора.

Мы рассмотрели строящиеся и готовые проекты, посетили дворы, квартиры и шоу-румы, пообщались с представителями застройщиков.

👍 На экскурсиях наши партнеры рассказали о преимуществах проектов и перспективы локаций.
Мы с огромной пользой провели время.

А если Вам нужна индивидуальная экскурсия новостройкам Перми и новым загородным поселкам, тогда

Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите а https://tttttt.me/Svayz_bot

Поможем обрести отличный дом или квартиру

​Основные итоги прошедшей недели с 8 до 14 июля 2024 г.

▶️В.Путин попросил правительство и Госдуму принять решение по выплатам многодетным семьям на ипотеку

▶️Минстрой и ДОМ РФ разрабатывают пилотную программу по субсидированию кредитов подрядчиков при строительстве домов ИЖС с использованием счетов эскроу

Льготные программы

▶️Семейная ипотека продлена до 2030 года, в программу внесены изменения. Минфин опубликовал соответствующее решение

▶️Минфин увеличил лимиты по обновленной семейной ипотеке на 1,06 трлн рублей. ДОМ РФ начал распределять их между банками, этот процесс завершится до конца июля

▶️В ГД призвали разрешить самостоятельное строительство в рамках семейной ипотеки. Соответствующее обращение направлено на имя председателя правительства М.Мишустина

▶️Правительство увеличит в течение 6 лет финансирование программы промышленной ипотеки на 90 млрд рублей, заявил премьер-министр М.Мишустин

Законодательство

▶️Правительство РФ поддержало законопроект, которым предлагается установить необходимость подтверждать пригодность жилья для проживания перед его покупкой за счет маткапитала

▶️ГД приняла в окончательном чтении законопроект, который позволит обжаловать решения о приостановлении кадастрового учета и госрегистрации прав на недвижимость в досудебном порядке

Банки

▶️СБЕР отменяет требование субсидирования семейной ипотеки со стороны застройщиков

▶️Альфа-Банк запустил ипотеку на коммерческую недвижимость и на машино-место

▶️Почта Банк запустил ипотеку на строительство дома на имеющемся или приобретаемом земельном участке

Для решения своих вопросов по недвижимости и ипотеке обратитесь к экспертам АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти лучшее решение

#Новости #недвижимость #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость

Инвестиции в недвижимость. Лучшая статистика для рантье)

В июле 2024 года средняя арендная ставка «однушки» в Сочи оказалась на 7 тыс. рублей выше, чем в Москве.

Основная причина — небольшое количество вариантов, доступных для долгосрочной аренды в Сочи, в том числе в более низком ценовом сегменте.

Поскольку многие квартиры в городе в сезон сдаются посуточно, это формирует у арендодателей высокую планку ожиданий по прибыльности.

У Вас есть желание инвестировать в недвижимость и получать солидный доход?

Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем приобрести перспективную недвижимость

@anresidence

Условия семейной ипотеки могут пересмотреть.

Об этом заявил вице-премьер М.Хуснуллин.
В правительстве в ближайшие 3 месяца будут наблюдать за реализацией программы «Семейная ипотека», перезапущенной 1 июля.

Там допустили, что осенью возможен пересмотр её условий, так как из бюджета доплачиваются очень большие деньги. По словам Хуснуллина, это «сотни миллиардов рублей ежегодно».

Следующее заседание совета директоров ЦБ РФ уже 26 июля. Вполне возможно, что ставка будет повышена. Это повлечет за собой повышение ставок по ипотечным продуктам.

Если Вы хотите успеть решить жилищный вопрос до повышения ставок, то
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

@anresidence

В Госдуме предлагают изменить исчисление срока исковой давности для требования о разделе совместно нажитого имущества.

Кратко:
Было - срок (три года) с момента, когда лицо узнало о нарушенных правах ( наличии совместного имущества)

Будет - строго три года с момента расторжения брака

@anresidence

🖌 Госдума приняла во 2-м и 3-м чтении закон, позволяющий при банкротстве гражданина не обращать взыскание на его единственное жилье, обремененное ипотекой.

В рамках дела о банкротстве можно будет заключить отдельное мировое соглашение с ипотечным кредитором.

@anresidence

​Путин поручил правительству РФ установить особые условия для Семейной ипотеки

Эти условия будут применяться к покупке жилья в регионах с низким уровнем строительства и в малых городах. Семьи с двумя и более детьми, не достигшими 18 лет, смогут получить кредит по ставке не выше 6% годовых на весь срок кредита.

Известно, что особые условия также установят для строительства индивидуальных жилых домов независимо от региона.

Программа "Семейная ипотека" предоставляет семьям с детьми до 6 лет или семьям с несовершеннолетними детьми-инвалидами льготный кредит на покупку квартиры в новостройке или индивидуального жилого дома со ставкой 6%.

Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости жилья, а лимиты кредита - 12 млн рублей в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и 6 млн рублей в Перми и в других городах. Программа продлена до 2030 года.

По вопросам консультации и одобрения семейной ипотеки
Звоните: +7(342)278-08-08
Пишите https://tttttt.me/Svayz_bot

Поможем обрести жильё с выгодой для вас

#Семейная #ипотека #особые #условия #Квартира #Пермь #Резиденциянедвижимость

На территории квартала на пересечении улиц Пушкина, Куйбышева и Луначарского скоро возведут жилой комплекс

Заключен договор о комплексном развитии территории, где раньше находился «Дом с Есениным». Недострой снесли в 2017 году.

Площадка находится в центре Перми. Её площадь – 5,2 га.

Сначала ООО СЗ «Квартал 137» возведет жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями под детскую поликлинику. Девелопер планирует провести капитальный ремонт части дорог по ул. Пушкина, ул. Куйбышева и ул. Луначарского, а внутри квартала обустроить бульвар с двумя благоустроенными территориями.

@anresidence

Банк России впервые с конца прошлого года повысил ключевую ставку — на два процентных пункта, до 18%
@anresidence

‼️Банки после повышения ключевой ставки ЦБ РФ до 18% планируют пересмотреть ставки по своим кредитным продуктам в строну увеличения

👉 Так, ВТБ не исключает возможности пересмотра условий по кредитам. «Конкретные решения будем принимать, учитывая действия рынка», – сообщили в пресс-службе банка.

@anresidence

​Основные итоги прошедшей недели с 22 по 28 июля 2024 г.

▫️Ключевая ставка не опустится ниже 18% до конца года, следует из прогноза ЦБ РФ
Центробанк будет держать ставку высокой в течение длительного времени, заявила глава ЦБ РФ Э.Набиуллина по итогам заседания Совета директоров Банка России 26 июля

▫️ЦБ РФ сохранил прогноз роста ипотеки на 2024 год
Регулятор поделился среднесрочным прогнозом

▫️В 2024 году застройщики построят 100 млн «квадратов» жилья
В Минстрое не ожидают возвращения к рекордным темпам жилищного строительства

▫️К концу года аренда жилья может подорожать вдвое
Ставки аренды вырастут, так как ипотека будет недоступна большинству граждан

▫️Семейную ипотеку хотят распространить на «вторичку» в регионах.
Предложения подготовят до конца июля 2024 г.

Как решить любые вопросы по недвижимости и ипотеке...?
Обратитесь за ответами к экспертам АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти решение

#Новости #недвижимость #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость