Россиян предупредили о росте налога на недвижимость
Рост цен на жилье приведет к увеличению суммы налога на недвижимость в скором времени, рассказал общественный уполномоченный в Москве по вопросам судебной экспертизы, кадастровой оценке и оспариванию кадастровой стоимости Кирилл Кулаков.
Реальная рыночная стоимость недвижимости влияет на результаты очередной кадастровой оценки, от которой зависит и размер налога.
«Предположим, что для жилья кадастровая оценка вырастет на 20%. Налог для большинства квартир составляет 0,1% от кадастровой стоимости. Значит налог вырастет на 20%. Но при утверждении результатов оценки власть берет нижние показатели, чтобы не допустить резкого скачка в налогах. Так что, вероятно, кадастровая стоимость в таком случае вырастет на 15%»
Консультация по налогам на недвижимость, телефон в Перми: 8(342)278-08-08, или напишите в мессенджер: https://wa.me/79028331994
#увеличение_налога_на_Жильё #Агентство_недвижимости_Резиденция #Консультация_по_налогам_на_жильё
Рост цен на жилье приведет к увеличению суммы налога на недвижимость в скором времени, рассказал общественный уполномоченный в Москве по вопросам судебной экспертизы, кадастровой оценке и оспариванию кадастровой стоимости Кирилл Кулаков.
Реальная рыночная стоимость недвижимости влияет на результаты очередной кадастровой оценки, от которой зависит и размер налога.
«Предположим, что для жилья кадастровая оценка вырастет на 20%. Налог для большинства квартир составляет 0,1% от кадастровой стоимости. Значит налог вырастет на 20%. Но при утверждении результатов оценки власть берет нижние показатели, чтобы не допустить резкого скачка в налогах. Так что, вероятно, кадастровая стоимость в таком случае вырастет на 15%»
Консультация по налогам на недвижимость, телефон в Перми: 8(342)278-08-08, или напишите в мессенджер: https://wa.me/79028331994
#увеличение_налога_на_Жильё #Агентство_недвижимости_Резиденция #Консультация_по_налогам_на_жильё
Ипотека на ИЖС и строительство под 6%
По сообщению «РБК-Недвижимость», премьер-министр РФ М.Мишустин подписал постановление, предоставляющее возможность брать кредит под 6% на покупку земельных участков и строительство частных домов.
По словам премьер-министра, благодаря расширению программы льготной семейной ипотеки будет дополнительно выдано около 20 тыс. кредитов на общую сумму 79 млрд рублей. Премьер рассчитывает, что это позволит улучшить жилищные условия более 20 тыс. семей.👍
Льготный кредит смогут получить российские семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022-го рожден второй ребенок либо последующие дети. Срок кредитования составит до 30 лет. Первоначальный взнос - 15% от стоимости строительства дома или цены участка.
Для Москвы и области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области установлен лимит в 12 млн рублей, для других регионов РФ - 6 млн рублей.
Консультация по вопросам приобретения земельных участков и загородной недвижимости - телефон в Перми: 8(342)278-08-08,
или напишите в мессенджер: https://wa.me/79028331994
#Ипотека_6_процентов_на_ИЖС #Агентство_недвижимости_Резиденция #Консультация_по_загородной_недвижимости #ИпотекаПермь
По сообщению «РБК-Недвижимость», премьер-министр РФ М.Мишустин подписал постановление, предоставляющее возможность брать кредит под 6% на покупку земельных участков и строительство частных домов.
По словам премьер-министра, благодаря расширению программы льготной семейной ипотеки будет дополнительно выдано около 20 тыс. кредитов на общую сумму 79 млрд рублей. Премьер рассчитывает, что это позволит улучшить жилищные условия более 20 тыс. семей.👍
Льготный кредит смогут получить российские семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022-го рожден второй ребенок либо последующие дети. Срок кредитования составит до 30 лет. Первоначальный взнос - 15% от стоимости строительства дома или цены участка.
Для Москвы и области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области установлен лимит в 12 млн рублей, для других регионов РФ - 6 млн рублей.
Консультация по вопросам приобретения земельных участков и загородной недвижимости - телефон в Перми: 8(342)278-08-08,
или напишите в мессенджер: https://wa.me/79028331994
#Ипотека_6_процентов_на_ИЖС #Агентство_недвижимости_Резиденция #Консультация_по_загородной_недвижимости #ИпотекаПермь
ВТБ. Полезные изменения
Ипотека для военных
Снижен размер процентной ставки до 6,9% годовых,
Увеличена максимальная сумма кредита до 3 565 000 рублей.
По потребительским кредитам под залог имеющейся недвижимости увеличен срок кредита до 30 лет. Базовая ставка - 9,5% годовых.
Другие изменения:
Отменен военный билет, как обязательный документ для мужчин до 27 лет;
Внесены изменения в список обязательных документов для ИП: Налоговая декларация предоставляется за последний отчетный год с отметкой налогового органа, + предоставляется выписка по расчетному счету за последний налоговый период. Квитанции об уплате налогов могут быть заменены справкой об отсутствии задолженности – если декларация направлена клиентом в налоговый орган почтой.
Внесены изменения в список обязательных документов для Заемщиков - собственников бизнеса: Для владельцев бизнеса, подтверждающих доход справкой в свободной форме, необходимо предоставить: отчетность предприятия и бух баланс или декларацию для УСН, а также выписку по счету.
Отменено требование об обязательном заверении сертификата на МСК усиленной квалифицированной электронной подписью работника ПФР.
Консультация и помощь по ипотеке, телефон в Перми: 8(342)278-08-08,
или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
#ВТБ_полезные_изменения #ИпотекаПермь #Агентство_недвижимости_Резиденция #Консультация_и_помощь_по_ипотеке
Ипотека для военных
Снижен размер процентной ставки до 6,9% годовых,
Увеличена максимальная сумма кредита до 3 565 000 рублей.
По потребительским кредитам под залог имеющейся недвижимости увеличен срок кредита до 30 лет. Базовая ставка - 9,5% годовых.
Другие изменения:
Отменен военный билет, как обязательный документ для мужчин до 27 лет;
Внесены изменения в список обязательных документов для ИП: Налоговая декларация предоставляется за последний отчетный год с отметкой налогового органа, + предоставляется выписка по расчетному счету за последний налоговый период. Квитанции об уплате налогов могут быть заменены справкой об отсутствии задолженности – если декларация направлена клиентом в налоговый орган почтой.
Внесены изменения в список обязательных документов для Заемщиков - собственников бизнеса: Для владельцев бизнеса, подтверждающих доход справкой в свободной форме, необходимо предоставить: отчетность предприятия и бух баланс или декларацию для УСН, а также выписку по счету.
Отменено требование об обязательном заверении сертификата на МСК усиленной квалифицированной электронной подписью работника ПФР.
Консультация и помощь по ипотеке, телефон в Перми: 8(342)278-08-08,
или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
#ВТБ_полезные_изменения #ИпотекаПермь #Агентство_недвижимости_Резиденция #Консультация_и_помощь_по_ипотеке
Банки обяжут объяснять причину отказа в ипотечных каникулах
По сообщению ТАСС, Госдума приняла закон, обязывающий банки объяснять заемщикам причину отказа в предоставлении ипотечных каникул.
По закону, заемщики, попавшие в трудную жизненную ситуацию, во время которой их доходы снизились более чем на 30%, имеют право попросить банк предоставить отсрочку по оплате ипотеки на срок не более шести месяцев.
Принятый закон обязывает банки указывать клиенту причины отказа в предоставлении ипотечных каникул. Эта мера, как считают в Госдуме, будет способствовать более ответственному поведению кредитных организаций при рассмотрении вопроса об изменении условий договора.
В случае отсутствия обоснования причин отказа в изменении условий кредитного договора заемщики смогут обжаловать действия кредитной организации в досудебном либо судебном порядке.
Консультация по ипотеке.
Телефон в Перми: 8(342)278-08-08
Мессенджер: https://wa.me/79028331994
#Банки_обязаны_объяснить_отказ_в_ипотечных_каникулах #Агентство_недвижимости_Резиденция #ИпотекаПермь #Консультация_по_Ипотеке
По сообщению ТАСС, Госдума приняла закон, обязывающий банки объяснять заемщикам причину отказа в предоставлении ипотечных каникул.
По закону, заемщики, попавшие в трудную жизненную ситуацию, во время которой их доходы снизились более чем на 30%, имеют право попросить банк предоставить отсрочку по оплате ипотеки на срок не более шести месяцев.
Принятый закон обязывает банки указывать клиенту причины отказа в предоставлении ипотечных каникул. Эта мера, как считают в Госдуме, будет способствовать более ответственному поведению кредитных организаций при рассмотрении вопроса об изменении условий договора.
В случае отсутствия обоснования причин отказа в изменении условий кредитного договора заемщики смогут обжаловать действия кредитной организации в досудебном либо судебном порядке.
Консультация по ипотеке.
Телефон в Перми: 8(342)278-08-08
Мессенджер: https://wa.me/79028331994
#Банки_обязаны_объяснить_отказ_в_ипотечных_каникулах #Агентство_недвижимости_Резиденция #ИпотекаПермь #Консультация_по_Ипотеке
Банк ДОМ РФ снизил первоначальный взнос по «Сельской ипотеке»
Для получения кредита достаточно внести 10% от стоимости приобретаемого жилья. Ставка по программе стартует от 2,3%.
В качестве первоначального взноса допускается использовать средства материнского капитала. Ипотека выдается на срок до 25 лет.
«Сельскую ипотеку» можно взять на покупку квартиры в новостройке, а также на рефинансирование кредита, взятого в другом банке не ранее 1 января 2020 года.
Максимальная сумма кредита составляет 3 млн руб., для Ленинградской области, Дальневосточного федерального округа и Ямало-Ненецкого автономного округа – 5 млн руб.
Минимальные ставки доступны при оплате единовременного платежа и дистанционном подтверждении доходов и занятости – с помощью выписки из Пенсионного фонда РФ.
Бесплатная консультация, помощь по «Сельскуой ипотеке», телефон: 8(342)278-08-08.
Мессенджер: https://wa.me/79028331994
#домрф_снизил_первыйвзнос_по_Сельской_ипотеке #Агентство_недвижимости_Резиденция #СельскаяипотекаПермь #Консультация_по_Сельской_ипотеке
Для получения кредита достаточно внести 10% от стоимости приобретаемого жилья. Ставка по программе стартует от 2,3%.
В качестве первоначального взноса допускается использовать средства материнского капитала. Ипотека выдается на срок до 25 лет.
«Сельскую ипотеку» можно взять на покупку квартиры в новостройке, а также на рефинансирование кредита, взятого в другом банке не ранее 1 января 2020 года.
Максимальная сумма кредита составляет 3 млн руб., для Ленинградской области, Дальневосточного федерального округа и Ямало-Ненецкого автономного округа – 5 млн руб.
Минимальные ставки доступны при оплате единовременного платежа и дистанционном подтверждении доходов и занятости – с помощью выписки из Пенсионного фонда РФ.
Бесплатная консультация, помощь по «Сельскуой ипотеке», телефон: 8(342)278-08-08.
Мессенджер: https://wa.me/79028331994
#домрф_снизил_первыйвзнос_по_Сельской_ипотеке #Агентство_недвижимости_Резиденция #СельскаяипотекаПермь #Консультация_по_Сельской_ипотеке
Ипотечные новости за неделю (10-14 мая)
СБЕР начал выдавать ипотеку на строительство частных домов по программе Семейная ипотека.
Газпромбанк повысил на 0,5% ставки по всем основным программам.
ЮниКредит Банк с 11 мая снизил ставку по Госипотеке 2020 до 5,59%.
Уралсиб с 17 мая начнет проект по рефинансированию ипотеки на строящиеся объекты.
Совкомбанк ввел акцию «Жаркое лето» со скидкой 1,3% к ставке и скидку к ставке за крупный чек 0,25-0,5%.
Банк Открытие поднял %-е ставки почти по всем программам.
ВТБ снизил ставки по ипотеке за счет дисконтов. Повышены дисконты к ставке для зарплатников, добавлены дисконты за электронные сделки.
Банк Зенит расширил Семейную ипотеку. Теперь доступна покупка таунхауса и по переуступке от физ лица.
Банк Дом РФ улучшил Сельскую ипотеку. Ставка от 2,3%, ПВ от 10%.
Нужна консультация по ипотеке и(или) помощь, звоните по телефону в Перми: 8(342)278-08-08,
Мессенджер: https://wa.me/79028331994
#НовостиИпотеки #Агентство_недвижимости_Резиденция #ИпотекаПермь #Консультация_и_помощь_по_ипотеке
СБЕР начал выдавать ипотеку на строительство частных домов по программе Семейная ипотека.
Газпромбанк повысил на 0,5% ставки по всем основным программам.
ЮниКредит Банк с 11 мая снизил ставку по Госипотеке 2020 до 5,59%.
Уралсиб с 17 мая начнет проект по рефинансированию ипотеки на строящиеся объекты.
Совкомбанк ввел акцию «Жаркое лето» со скидкой 1,3% к ставке и скидку к ставке за крупный чек 0,25-0,5%.
Банк Открытие поднял %-е ставки почти по всем программам.
ВТБ снизил ставки по ипотеке за счет дисконтов. Повышены дисконты к ставке для зарплатников, добавлены дисконты за электронные сделки.
Банк Зенит расширил Семейную ипотеку. Теперь доступна покупка таунхауса и по переуступке от физ лица.
Банк Дом РФ улучшил Сельскую ипотеку. Ставка от 2,3%, ПВ от 10%.
Нужна консультация по ипотеке и(или) помощь, звоните по телефону в Перми: 8(342)278-08-08,
Мессенджер: https://wa.me/79028331994
#НовостиИпотеки #Агентство_недвижимости_Резиденция #ИпотекаПермь #Консультация_и_помощь_по_ипотеке
Налог с продажи недвижимости стоимостью до 1 млн руб. могут отменить
Соответствующий законопроект внесен в Госдуму. Об этом сообщили «Известия». Согласно документу, при продаже объектов недвижимости не нужно будет подавать налоговую декларацию, если выручка продавца составляет менее 1 млн рублей.
По действующим правилам, если срок владения недвижимостью меньше 5 лет, продавец должен заплатить налог в размере 13%. При продаже единственного или унаследованного жилья минимальный срок владения меньше — 3 года.
Согласно законопроекту, максимальный размер налогового вычета, на который может быть уменьшен доход при продаже жилья, составит 1 млн рублей. При продаже нежилых объектов и гаражей максимальный размер налогового вычета составит 250 тыс. рублей. Если доход от сделки не превышает сумму налогового вычета, подавать декларацию не потребуется.
Бесплатная консультация по недвижимости и налоговому вычету. телефон в Перми: 8(342)278-08-08, или напишите в мессенджер https://wa.me/79028331994
#налог_с_продажи_недвижимости_могут_отменить #Агентство_недвижимости_Резиденция #Консультация_по_недвижимости #НедвижимостьПермь
Соответствующий законопроект внесен в Госдуму. Об этом сообщили «Известия». Согласно документу, при продаже объектов недвижимости не нужно будет подавать налоговую декларацию, если выручка продавца составляет менее 1 млн рублей.
По действующим правилам, если срок владения недвижимостью меньше 5 лет, продавец должен заплатить налог в размере 13%. При продаже единственного или унаследованного жилья минимальный срок владения меньше — 3 года.
Согласно законопроекту, максимальный размер налогового вычета, на который может быть уменьшен доход при продаже жилья, составит 1 млн рублей. При продаже нежилых объектов и гаражей максимальный размер налогового вычета составит 250 тыс. рублей. Если доход от сделки не превышает сумму налогового вычета, подавать декларацию не потребуется.
Бесплатная консультация по недвижимости и налоговому вычету. телефон в Перми: 8(342)278-08-08, или напишите в мессенджер https://wa.me/79028331994
#налог_с_продажи_недвижимости_могут_отменить #Агентство_недвижимости_Резиденция #Консультация_по_недвижимости #НедвижимостьПермь
Поправки в законы о недвижимости, вступающие в силу в июне
✅ Проведения онлайн-собраний жильцов возможно только через государственную информационную систему ЖКХ. Собрание не проводится, если согласны меньше 50% собственников. Все регионы обязаны обеспечить техническую возможность своих систем до июля этого года.
✅ С 1-го июня банки обязаны объяснять заемщикам причину отказа в ипотечных каникулах. Новшество даст заемщикам возможность судиться с банками и позволит сократить количество реструктуризированных долгов, т.к. это невыгодно.
✅ Поправки в закон "Об участии в долевом строительстве" обязывают застройщиков разместить свои проектные документы в ЕИСЖС до того, как они заключат первый ДДУ, т.е. до начала старта продаж.
✅ У муниципалитетов появится право самостоятельно находить владельцев недвижимости, в том числе заброшенных участков, и вносить данные о них в специальный реестр. На сегодня в ЕГРН более 20 млн объектов не имеют информацию о владельцах.
Бесплатная консультация по недвижимости. Телефон в Перми 8(342)278-08-08, или напишите в мкссенджер https://wa.me/79028331994
#Обновления_в_законах_по_недвижимости #Агентство_недвижимости_Резиденция #Консультация_по_недвижимости #НедвижимостьПермь
✅ Проведения онлайн-собраний жильцов возможно только через государственную информационную систему ЖКХ. Собрание не проводится, если согласны меньше 50% собственников. Все регионы обязаны обеспечить техническую возможность своих систем до июля этого года.
✅ С 1-го июня банки обязаны объяснять заемщикам причину отказа в ипотечных каникулах. Новшество даст заемщикам возможность судиться с банками и позволит сократить количество реструктуризированных долгов, т.к. это невыгодно.
✅ Поправки в закон "Об участии в долевом строительстве" обязывают застройщиков разместить свои проектные документы в ЕИСЖС до того, как они заключат первый ДДУ, т.е. до начала старта продаж.
✅ У муниципалитетов появится право самостоятельно находить владельцев недвижимости, в том числе заброшенных участков, и вносить данные о них в специальный реестр. На сегодня в ЕГРН более 20 млн объектов не имеют информацию о владельцах.
Бесплатная консультация по недвижимости. Телефон в Перми 8(342)278-08-08, или напишите в мкссенджер https://wa.me/79028331994
#Обновления_в_законах_по_недвижимости #Агентство_недвижимости_Резиденция #Консультация_по_недвижимости #НедвижимостьПермь
Продление программы льготной ипотеки
Путин на ПМЭФ: программа семейной льготной ипотеки будет распространена и на семьи с одним ребенком, если он родился после 1 января 2018г. Максимальная сумма жилья по таким кредитам составит в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленобласти - 12 млн рублей, в остальных регионах - 6 млн рублей.
Президент предложил распространить действие льготной ипотеки на все семьи с детьми, родившимися после 1 января 2018 года.
Консультация по ипотеке и подбору недвижимости, телефон в Перми: 8(342)278-08-08, или напишите в мессенджер https://wa.me/79028331994
#Продление_программы_льготной_ипотеки #Агентство_недвижимости_Резиденция #Консультация_по_ипотеке_и_недвижимости #ИпотекаПермь
Путин на ПМЭФ: программа семейной льготной ипотеки будет распространена и на семьи с одним ребенком, если он родился после 1 января 2018г. Максимальная сумма жилья по таким кредитам составит в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленобласти - 12 млн рублей, в остальных регионах - 6 млн рублей.
Президент предложил распространить действие льготной ипотеки на все семьи с детьми, родившимися после 1 января 2018 года.
Консультация по ипотеке и подбору недвижимости, телефон в Перми: 8(342)278-08-08, или напишите в мессенджер https://wa.me/79028331994
#Продление_программы_льготной_ипотеки #Агентство_недвижимости_Резиденция #Консультация_по_ипотеке_и_недвижимости #ИпотекаПермь
Покупаем дом в ипотеку.
Почему нужно делать это со специалистами по недвижимости из АН Резиденция. Обязательно посмотрите наш видеоролик.
https://www.youtube.com/watch?v=x5TrYaYL0WE
Бесплатная консультация по загородной недвижимости, помощь по ипотеке. Звоните по телефону в Перми: 8(342)278-08-08.
Или напишите в мессенджер: https://wa.me/79028331994
#Как_купить_дом_в_ипотеку #Агентство_недвижимости_Резиденция #Консультация_по_загородной_Недвижимости_Пермь #Ипотекапермь
Почему нужно делать это со специалистами по недвижимости из АН Резиденция. Обязательно посмотрите наш видеоролик.
https://www.youtube.com/watch?v=x5TrYaYL0WE
Бесплатная консультация по загородной недвижимости, помощь по ипотеке. Звоните по телефону в Перми: 8(342)278-08-08.
Или напишите в мессенджер: https://wa.me/79028331994
#Как_купить_дом_в_ипотеку #Агентство_недвижимости_Резиденция #Консультация_по_загородной_Недвижимости_Пермь #Ипотекапермь
YouTube
Как купить дом в ипотеку
Почему нужно это делать с профессионалами по недвижимости АН Резиденция
Ипотека на участки ИЖС по ставке 6%
Пресс-служба Банка ДОМ. РФ сообщает: стартовала совместная программа банка и строительной группы «Давир» по ипотеке на индивидуальное жилищное строительство по ставке от 6% в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Кредит оформляется с использованием механизма субсидирования процентной ставки.
По условиям программы минимальная ставка доступна при внесении первоначального взноса от 50% и получении зарплаты на карту банка вне зависимости от того, где обслуживается работодатель.
Подтвердить доходы и занятость можно дистанционно, с помощью выписки из Пенсионного фонда РФ заказанной через сотрудника банка.
Ипотека выдается на строительство дома на имеющейся земле, а также на приобретение участка с одновременным строительством на нем дома. Максимальная сумма ипотеки – 30 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 10 млн рублей для других субъектов РФ.
Вам необходимы ответы по загородной недвижимости и ипотеке, звоните по телефону в Перми: 8(342)278-08-08, или напишите в мессенджер https://wa.me/79028331994
#Ипотека_на_участки_ИЖС #Агентство_недвижимости_Резиденция #Консультация_по_загородной_недвижимости #ИпотекаПермь
Пресс-служба Банка ДОМ. РФ сообщает: стартовала совместная программа банка и строительной группы «Давир» по ипотеке на индивидуальное жилищное строительство по ставке от 6% в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Кредит оформляется с использованием механизма субсидирования процентной ставки.
По условиям программы минимальная ставка доступна при внесении первоначального взноса от 50% и получении зарплаты на карту банка вне зависимости от того, где обслуживается работодатель.
Подтвердить доходы и занятость можно дистанционно, с помощью выписки из Пенсионного фонда РФ заказанной через сотрудника банка.
Ипотека выдается на строительство дома на имеющейся земле, а также на приобретение участка с одновременным строительством на нем дома. Максимальная сумма ипотеки – 30 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 10 млн рублей для других субъектов РФ.
Вам необходимы ответы по загородной недвижимости и ипотеке, звоните по телефону в Перми: 8(342)278-08-08, или напишите в мессенджер https://wa.me/79028331994
#Ипотека_на_участки_ИЖС #Агентство_недвижимости_Резиденция #Консультация_по_загородной_недвижимости #ИпотекаПермь
Как продать квартиру в 4 раза быстрее за максимальную стоимость
Согласно статистике, почти 97% собственников не могут продать свою недвижимость больше года. Мы знаем, как продать в 4 раза быстрее, найдем и расскажем об ошибках при продаже.
Плюсы работы сАН Резиденция:
— Выгода! Как для покупателей, так и для продавцов;
— Инновационные методы продажи Вашей недвижимости по максимальной цене в кратчайшие сроки;
— Организация и помощь в предпродажной подготовке;
— Гарантия отличного маркетинга со стороны АН резиденция;
— Бесплатная оценка стоимости недвижимости;
— Профессиональная фотосессия объекта недвижимости.
Вам нужна помощь и /или консультация по недвижимости? Звоните не откладывая: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svaz_bot
#Как_продать_недвижимости_в_4_раза_быстрее #Агентство_недвижимости_Резиденция #Консультация_по_недвижимости #Помощь_в_продаже_недвижимости
Согласно статистике, почти 97% собственников не могут продать свою недвижимость больше года. Мы знаем, как продать в 4 раза быстрее, найдем и расскажем об ошибках при продаже.
Плюсы работы сАН Резиденция:
— Выгода! Как для покупателей, так и для продавцов;
— Инновационные методы продажи Вашей недвижимости по максимальной цене в кратчайшие сроки;
— Организация и помощь в предпродажной подготовке;
— Гарантия отличного маркетинга со стороны АН резиденция;
— Бесплатная оценка стоимости недвижимости;
— Профессиональная фотосессия объекта недвижимости.
Вам нужна помощь и /или консультация по недвижимости? Звоните не откладывая: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svaz_bot
#Как_продать_недвижимости_в_4_раза_быстрее #Агентство_недвижимости_Резиденция #Консультация_по_недвижимости #Помощь_в_продаже_недвижимости
Как сэкономить при покупке и продаже жилья
Налоговый вычет при покупке жилья
1. Основной вычет
При покупке жилья собственник вправе воспользоваться налоговым вычетом. Максимально возможная сумма для расчета имущественного вычета при покупке составляет 2 млн руб., от нее отсчитываются 13%. Таким образом, покупатель может вернуть до 260 тыс. руб.
2. За проценты по ипотеке
Если квартира покупалась в ипотеку, то дополнительно можно получить вычет за уплаченные проценты по кредиту. В расчет берутся все реально погашенные проценты. Но есть лимит — не более 3 млн руб. Максимальная сумма к возврату по процентам составляет 390 тыс. руб. (13% от 3 млн руб).
Воспользоваться вычетом от уплаты процентов по ипотеке можно только один раз и относительно одного объекта.
3. Вычет при продаже жилья
Налоговым вычетом могут воспользоваться и продавцы недвижимости. Если недвижимость находится в собственности меньше пяти лет (или трех лет, если недвижимость подарена или получена в наследство), то налог 13% с продажи недвижимости. При этом он может воспользоваться налоговым вычетом с продажи.
Максимальная сумма вычета при продаже жилых домов, квартир, комнат составляет 1 млн руб., а при продаже гаражей и нежилых помещений — 250 тыс. руб. Можно уменьшить налогооблагаемую базу на указанные суммы вычета, а не вернуть назад 1 млн руб. и 250 тыс. руб. Вычет НДФЛ при продаже жилья можно использовать многократно в течение жизни, но не более одного раза в год.
Нужна консультация по налоговым вычитам за недвижимость...? Звоните по телефону 8(342)278-08-08, или напишите в мессенджер: https://tttttt.me/Svayz_bot
#Как_сэкономить_при_покупке_продаже_жилья #Агентство_недвижимости_Резиденция #Налоговый_вычет_по_недвижимости #Консультация_и_помощь_по_налоговому_вычету_за_жильё
Налоговый вычет при покупке жилья
1. Основной вычет
При покупке жилья собственник вправе воспользоваться налоговым вычетом. Максимально возможная сумма для расчета имущественного вычета при покупке составляет 2 млн руб., от нее отсчитываются 13%. Таким образом, покупатель может вернуть до 260 тыс. руб.
2. За проценты по ипотеке
Если квартира покупалась в ипотеку, то дополнительно можно получить вычет за уплаченные проценты по кредиту. В расчет берутся все реально погашенные проценты. Но есть лимит — не более 3 млн руб. Максимальная сумма к возврату по процентам составляет 390 тыс. руб. (13% от 3 млн руб).
Воспользоваться вычетом от уплаты процентов по ипотеке можно только один раз и относительно одного объекта.
3. Вычет при продаже жилья
Налоговым вычетом могут воспользоваться и продавцы недвижимости. Если недвижимость находится в собственности меньше пяти лет (или трех лет, если недвижимость подарена или получена в наследство), то налог 13% с продажи недвижимости. При этом он может воспользоваться налоговым вычетом с продажи.
Максимальная сумма вычета при продаже жилых домов, квартир, комнат составляет 1 млн руб., а при продаже гаражей и нежилых помещений — 250 тыс. руб. Можно уменьшить налогооблагаемую базу на указанные суммы вычета, а не вернуть назад 1 млн руб. и 250 тыс. руб. Вычет НДФЛ при продаже жилья можно использовать многократно в течение жизни, но не более одного раза в год.
Нужна консультация по налоговым вычитам за недвижимость...? Звоните по телефону 8(342)278-08-08, или напишите в мессенджер: https://tttttt.me/Svayz_bot
#Как_сэкономить_при_покупке_продаже_жилья #Агентство_недвижимости_Резиденция #Налоговый_вычет_по_недвижимости #Консультация_и_помощь_по_налоговому_вычету_за_жильё
СБЕР снизил первоначальный взнос по ипотеке с 15% до 10%
Об этом сообщила пресс-служба Сбербанка. Первоначальный взнос снижен сразу по 3-м жилищным программам.
Заёмщики, которые могут подтвердить свою занятость и доход, первоначальный взнос составляет 10% вместо 15%.
Нововведение коснулось программ кредитования по приобретению готового и строящегося жилья.
Ипотека - серьезный вопрос. Прежде чем её брать проконсультируйтесь с нашим брокером. Звоните по телефону в Перми: 8(342)278-08-08,
или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
#СБЕР_снизил_первоначальный_взнос_по_ипотеке #Агентство_недвижимости_Резиденция #консультация_по_ипотеке #ИпотекаПермь
Об этом сообщила пресс-служба Сбербанка. Первоначальный взнос снижен сразу по 3-м жилищным программам.
Заёмщики, которые могут подтвердить свою занятость и доход, первоначальный взнос составляет 10% вместо 15%.
Нововведение коснулось программ кредитования по приобретению готового и строящегося жилья.
Ипотека - серьезный вопрос. Прежде чем её брать проконсультируйтесь с нашим брокером. Звоните по телефону в Перми: 8(342)278-08-08,
или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
#СБЕР_снизил_первоначальный_взнос_по_ипотеке #Агентство_недвижимости_Резиденция #консультация_по_ипотеке #ИпотекаПермь
Хотите продать загородную недвижимость быстро и выгодно?
Вам нужен качественный сервис от АН Резиденция - выгодная продажа.
🔥 Берём на сябя расходы по рекламе вашего объекта
🔥 Мы знаем, как и где найти покупателей Вашей недвижимости
🔥 У нас уже есть клиенты с одобренной ипотекой, которые готовы выйти на сделку.
А если этого мало, то у нас есть еще преимущества))
При обращении в АН Резиденция, Вы получите:
- Бесплатную профессиональную оценку стоимости недвижимости;
- Профессилнальную фотосессию;
- Юридическую консультацию и полное юридическое сопровождение сделки;
- Полное спокойствие и уверенность, потому что мы возьмём на себя все переговоры и сбор необходимого пакета документов;
- Гарантию и безопасноть проведения всех расчётов;
И многое другое))
АН Резиденция — уникальный сервис, который подарит Вам много приятных эмоций и достижения цели в недвижимости. Попробуйте прямо сейчас.
Наш телефон: 8(342)278-08-08
бесплатная консультация в https://tttttt.me/Svayz_bot
#Продать_загородную_Недвижимость_быстро_и_выгодно #Агентство_недвижимости_Резиденция #Консультация_по_недвижимости #Полное_сопровождение_сделок_с_недвижимостью
Вам нужен качественный сервис от АН Резиденция - выгодная продажа.
🔥 Берём на сябя расходы по рекламе вашего объекта
🔥 Мы знаем, как и где найти покупателей Вашей недвижимости
🔥 У нас уже есть клиенты с одобренной ипотекой, которые готовы выйти на сделку.
А если этого мало, то у нас есть еще преимущества))
При обращении в АН Резиденция, Вы получите:
- Бесплатную профессиональную оценку стоимости недвижимости;
- Профессилнальную фотосессию;
- Юридическую консультацию и полное юридическое сопровождение сделки;
- Полное спокойствие и уверенность, потому что мы возьмём на себя все переговоры и сбор необходимого пакета документов;
- Гарантию и безопасноть проведения всех расчётов;
И многое другое))
АН Резиденция — уникальный сервис, который подарит Вам много приятных эмоций и достижения цели в недвижимости. Попробуйте прямо сейчас.
Наш телефон: 8(342)278-08-08
бесплатная консультация в https://tttttt.me/Svayz_bot
#Продать_загородную_Недвижимость_быстро_и_выгодно #Агентство_недвижимости_Резиденция #Консультация_по_недвижимости #Полное_сопровождение_сделок_с_недвижимостью
Новости недели с 20 по 24.09.2021:
✔️ Тинькофф, который давно хочет зайти в классическую ипотеку, заявил, что начнет с рефинансирования. Уже в октябре.
✔️ Росреестр упростил процедуру снятия с кадастра снесенной недвижимости.
✔️ Авито намерен купить ЦИАН.
✔️ ФАС подготовил законопроект об упрощении рефинансирования ипотеки.
✔️ ЦБ запросил больше полномочий по ограничению кредитования и предложил включать покупки в рассрочку в кредитную историю граждан.
✔️ Правительство все еще думает о распространении господдержки на ИЖС. Готовится законопроект про ИЖС под 7%.
✔️ ФНС начал рассылку налоговых уведомлений 2020.
✔️Банк Дом РФ снизил ставки по новостройкам.
✔️УБРИР ввел Семейную ипотеку. Ставка от 5,1%.
✔️ВТБ распространил цифровые дисконты на Семейную ипотеку и стал суммировать цифровые дисконты на ипотеке с господдержкой.
✔️Уралсиб:
- Снизил ПВ до 20% по 2 документам.
- Сделал электронную регистрацию бесплатной до конца года.
✔️Сбербанк:
- Ввел возможность повторного рефинансирования.
- Упростил выдачу ипотеки иностранцам.
✔️Банк Зенит запустил ипотеку по 2 документам при залоге имеющейся недвижимости.
✔️Совкомбанк:
- Разрешил в некоторых случаях не привлекать супруга при использовании МСК в качестве созаемщика.
- Снизил ставку по коммерческой ипотеке.
✔️МТС банк скорректировал программу Кредит под залог недвижимости.
✔️ТКБ снизил ПВ до 15% по Семейной ипотеке.
✔️Росбанк Дом ввел программу Рефинансирование жилых домов с з/у.
У Вас есть нерешённые вопросы по недвижимости..? Получите бесплатную консультацию. Звоните 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
#Новости_недвижимсоти #Агентство_недвижимости_Резиденция #Консультация_по_недвижимости #НедвижимостьПермь #ИпотекаПермь
✔️ Тинькофф, который давно хочет зайти в классическую ипотеку, заявил, что начнет с рефинансирования. Уже в октябре.
✔️ Росреестр упростил процедуру снятия с кадастра снесенной недвижимости.
✔️ Авито намерен купить ЦИАН.
✔️ ФАС подготовил законопроект об упрощении рефинансирования ипотеки.
✔️ ЦБ запросил больше полномочий по ограничению кредитования и предложил включать покупки в рассрочку в кредитную историю граждан.
✔️ Правительство все еще думает о распространении господдержки на ИЖС. Готовится законопроект про ИЖС под 7%.
✔️ ФНС начал рассылку налоговых уведомлений 2020.
✔️Банк Дом РФ снизил ставки по новостройкам.
✔️УБРИР ввел Семейную ипотеку. Ставка от 5,1%.
✔️ВТБ распространил цифровые дисконты на Семейную ипотеку и стал суммировать цифровые дисконты на ипотеке с господдержкой.
✔️Уралсиб:
- Снизил ПВ до 20% по 2 документам.
- Сделал электронную регистрацию бесплатной до конца года.
✔️Сбербанк:
- Ввел возможность повторного рефинансирования.
- Упростил выдачу ипотеки иностранцам.
✔️Банк Зенит запустил ипотеку по 2 документам при залоге имеющейся недвижимости.
✔️Совкомбанк:
- Разрешил в некоторых случаях не привлекать супруга при использовании МСК в качестве созаемщика.
- Снизил ставку по коммерческой ипотеке.
✔️МТС банк скорректировал программу Кредит под залог недвижимости.
✔️ТКБ снизил ПВ до 15% по Семейной ипотеке.
✔️Росбанк Дом ввел программу Рефинансирование жилых домов с з/у.
У Вас есть нерешённые вопросы по недвижимости..? Получите бесплатную консультацию. Звоните 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
#Новости_недвижимсоти #Агентство_недвижимости_Резиденция #Консультация_по_недвижимости #НедвижимостьПермь #ИпотекаПермь
Маткапитал могут разрешить использовать на реконструкцию таунхаусов
Такую инициативу одобрила Комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности.
«Подготовленный законопроект направлен на реализацию правовых позиций Конституционного суда России. Предлагается разрешить использовать средства материнского капитала на реконструкцию дома блокированной застройки, а также иного объекта капитального строительства, в котором расположено жилое помещение, имеющее отдельный вход», – сообщил председатель правления Ассоциации юристов России В.Груздев, входящий в состав комиссии.
Есть вопросы по маткапиталу?
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
На основе Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ
#Маткапитал #Таунхаус #реализация #консультация #Резиденциянедвижимость
Такую инициативу одобрила Комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности.
«Подготовленный законопроект направлен на реализацию правовых позиций Конституционного суда России. Предлагается разрешить использовать средства материнского капитала на реконструкцию дома блокированной застройки, а также иного объекта капитального строительства, в котором расположено жилое помещение, имеющее отдельный вход», – сообщил председатель правления Ассоциации юристов России В.Груздев, входящий в состав комиссии.
Есть вопросы по маткапиталу?
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
На основе Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ
#Маткапитал #Таунхаус #реализация #консультация #Резиденциянедвижимость
Ипотека - всем!
Перед обращением в банк(и) получите бесплатную консультацию от ипотечного брокера в АН Резиденция.
Вполне возможно, что получите заветное одобрение без сложностей, не успеете "наломать дров".
Соберем правильный пакет документов. Гарантированно получите лучшую %-ю ставку (из имеющихся).
Обивать пороги банков не придётся, мы все сделаем за Вас.
А если будет отказ, то выясним причину и поможем решить вопросы для одобрения в будущем.
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в:https://tttttt.me/Svayz_bot
Одобрение ипотеки - наш "конёк"))
#Ипотека #Бесплатная #Консультация #Помощь #одобрение #Резиденциянедвижимость
Перед обращением в банк(и) получите бесплатную консультацию от ипотечного брокера в АН Резиденция.
Вполне возможно, что получите заветное одобрение без сложностей, не успеете "наломать дров".
Соберем правильный пакет документов. Гарантированно получите лучшую %-ю ставку (из имеющихся).
Обивать пороги банков не придётся, мы все сделаем за Вас.
А если будет отказ, то выясним причину и поможем решить вопросы для одобрения в будущем.
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в:https://tttttt.me/Svayz_bot
Одобрение ипотеки - наш "конёк"))
#Ипотека #Бесплатная #Консультация #Помощь #одобрение #Резиденциянедвижимость
Осторожнее сканируйте QR-коды: Оформлена первая ипотека через QR-код
Сканирование QR-кодов может быть удобным способом получения информации или выполнения определенных действий, но важно соблюдать осторожность, особенно когда речь идет о финансовых операциях, как, например, оформление ипотеки.
В личном кабинете партнера банка (например, застройщика) автоматически формируется QR-код, заемщик сканирует его - и заявление уходит в банк, пояснили в пресс-службе банка.
Все нужные данные поступают в банк в момент подачи заявки из цифрового профиля клиента на портале госуслуг. Через несколько минут клиент получает ответ: по каким программам и на каких условиях он может взять кредит. Семья с двумя детьми из Тюмени оформила в банке кредит на 6 млн рублей в рамках "Семейной ипотеки" и купила на эти средства квартиру в новостройке.
Кредитная документация была подписана в офисе партнера банка в бумажном виде. Хотя при желании клиента вся сделка могла быть проведена в электронном формате.
По сути, весь клиентский путь был сведен к сканированию QR-кода, отметил вице-президент банка Кирилл Варенцов. За неполную неделю с момента запуска этой опции через QR-коды было получено более 300 заявок, сообщил он. Наибольшее количество заявок - от москвичей, жителей Санкт-Петербурга, Краснодарского края и Тюменской области. "Ожидаем, что в таком формате будет заключаться примерно половина ипотечных сделок", - сказал Варенцов.
Данный способ конечно очень удобен, но есть свои нюансы и риски. А также нет гарантии что ипотека будет одобрена.
А если необходимо получить развернутую консультацию или помощь в одобрении ипотеки, то позвоните по телефону в Перми: 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Успевайте зафиксировать ставку до 15 сентября
#Ипотека #QRкод #Одобрение #Консультация #Пермь #Резиденциянедвижимость
Сканирование QR-кодов может быть удобным способом получения информации или выполнения определенных действий, но важно соблюдать осторожность, особенно когда речь идет о финансовых операциях, как, например, оформление ипотеки.
В личном кабинете партнера банка (например, застройщика) автоматически формируется QR-код, заемщик сканирует его - и заявление уходит в банк, пояснили в пресс-службе банка.
Все нужные данные поступают в банк в момент подачи заявки из цифрового профиля клиента на портале госуслуг. Через несколько минут клиент получает ответ: по каким программам и на каких условиях он может взять кредит. Семья с двумя детьми из Тюмени оформила в банке кредит на 6 млн рублей в рамках "Семейной ипотеки" и купила на эти средства квартиру в новостройке.
Кредитная документация была подписана в офисе партнера банка в бумажном виде. Хотя при желании клиента вся сделка могла быть проведена в электронном формате.
По сути, весь клиентский путь был сведен к сканированию QR-кода, отметил вице-президент банка Кирилл Варенцов. За неполную неделю с момента запуска этой опции через QR-коды было получено более 300 заявок, сообщил он. Наибольшее количество заявок - от москвичей, жителей Санкт-Петербурга, Краснодарского края и Тюменской области. "Ожидаем, что в таком формате будет заключаться примерно половина ипотечных сделок", - сказал Варенцов.
Данный способ конечно очень удобен, но есть свои нюансы и риски. А также нет гарантии что ипотека будет одобрена.
А если необходимо получить развернутую консультацию или помощь в одобрении ипотеки, то позвоните по телефону в Перми: 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Успевайте зафиксировать ставку до 15 сентября
#Ипотека #QRкод #Одобрение #Консультация #Пермь #Резиденциянедвижимость
Основные итоги прошедшей недели 28 августа по 3 сентября 2023г.
🔸 Правительство:
⬩ смягчило условия по IT-ипотеке, отменив требования к уровню минимальной зарплаты для IT-специалистов в возрасте до 35 лет (включительно)
⬩ увеличивает лимиты по ипотечным госпрограммам (льготной, семейной, дальневосточной и IT-ипотеке)
⬩ поддержало инициативу депутатов, которая разрешает установление гражданами самозапрета на выдачу им кредитов
🔸 ЦБ РФ:
⬩ сообщил, что средняя ставка по ипотеке в июле снизилась до 8,25%, это связано с увеличением доли льготного кредитования. Объем выдачи за месяц вырос на 3,2%. Прирост активности был обеспечен кредитами на приобретение строящегося жилья. Предоставление ипотеки на готовое жилье по объему сократилось
⬩ назвал риски для рынка жилья и ипотеки. По мнению Центра анализа рынка недвижимости департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ, среди главных рисков – рост объемов нераспроданного жилья в новостройках и увеличение объемов кредитования застройщиков
⬩ считает маловероятным снижение ключевой ставки на ближайших заседаниях и не исключает дальнейшее ее повышение
🔸 Застройщики начали снова предлагать околонулевую ипотеку. Как и прежде, при оформлении такого кредита квартира идет с удорожанием
🔸 В России стартовал эксперимент по внедрению исламского банкинга. Участвовать в нем планирует в том числе Сбербанк. Эксперты считают, что интерес к продуктам исламского банкинга, в том числе исламской ипотеке, гарантирован
Банки
🔸 СБЕР расширил пилот ипотеки на вторичном рынке без отчета об оценке на всю Россию и снизил) ставки по ипотеке от застройщиков
🔸 Газпромбанк возобновил программы рефинансирования, приобретения апартаментов и гаража/машино-места
🔸 Альфа-Банк научил искусственный интеллект одобрять ипотеку без анкеты, а также продлил дисконт за страхование жизни по льготной и семейной ипотеке
Есть вопросы по недвижимости и ипотеке...?
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Решение - обязательно найдем)
#Новости #недвижимости #ипотеки #Пермь #консультация #Резиденциянедвижимость
🔸 Правительство:
⬩ смягчило условия по IT-ипотеке, отменив требования к уровню минимальной зарплаты для IT-специалистов в возрасте до 35 лет (включительно)
⬩ увеличивает лимиты по ипотечным госпрограммам (льготной, семейной, дальневосточной и IT-ипотеке)
⬩ поддержало инициативу депутатов, которая разрешает установление гражданами самозапрета на выдачу им кредитов
🔸 ЦБ РФ:
⬩ сообщил, что средняя ставка по ипотеке в июле снизилась до 8,25%, это связано с увеличением доли льготного кредитования. Объем выдачи за месяц вырос на 3,2%. Прирост активности был обеспечен кредитами на приобретение строящегося жилья. Предоставление ипотеки на готовое жилье по объему сократилось
⬩ назвал риски для рынка жилья и ипотеки. По мнению Центра анализа рынка недвижимости департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ, среди главных рисков – рост объемов нераспроданного жилья в новостройках и увеличение объемов кредитования застройщиков
⬩ считает маловероятным снижение ключевой ставки на ближайших заседаниях и не исключает дальнейшее ее повышение
🔸 Застройщики начали снова предлагать околонулевую ипотеку. Как и прежде, при оформлении такого кредита квартира идет с удорожанием
🔸 В России стартовал эксперимент по внедрению исламского банкинга. Участвовать в нем планирует в том числе Сбербанк. Эксперты считают, что интерес к продуктам исламского банкинга, в том числе исламской ипотеке, гарантирован
Банки
🔸 СБЕР расширил пилот ипотеки на вторичном рынке без отчета об оценке на всю Россию и снизил) ставки по ипотеке от застройщиков
🔸 Газпромбанк возобновил программы рефинансирования, приобретения апартаментов и гаража/машино-места
🔸 Альфа-Банк научил искусственный интеллект одобрять ипотеку без анкеты, а также продлил дисконт за страхование жизни по льготной и семейной ипотеке
Есть вопросы по недвижимости и ипотеке...?
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Решение - обязательно найдем)
#Новости #недвижимости #ипотеки #Пермь #консультация #Резиденциянедвижимость