Ипотека. Агрегатор
329 subscribers
4.66K photos
295 videos
130 files
10.2K links
Все об ипотеке. Льготная ипотека. Социальная ипотека. Военная ипотека. Материнский капитал. Налоговый вычет. Прогнозы ставок

По всем вопросам: @adsreklama2
Download Telegram
📁 Для удобного поиска интересующей информации воспользуйтесь подходящим хештегом👇

#Ипотека
#ЦБ
#НовостиБанков
#СводСтавок
#НовостиИпотеки
#НовостиНедвижимости
#юмор

📌 Программы кредитования
#ЛьготнаяИпотека
#СемейнаяИпотека
#ТраншеваяИпотека
#Ипотека1рубль
#ЛегкийСтарт
#СельскаяИпотека
#ИпотекасПлохойКИ
#самозанятый
#ИпотекаБезПВ
#ИпотекаБезСправок
#БизнесИпотека
#ИЖСипотека
#Кредит
#АтоКредит

📌 Страхование
#Страхование
#АвтоСтрахование
#СтрахованиеИпотеки

📌 Полезное
#полезное
#фишки
#ФинансовпяГрамотность
#финансы
#ВопросОтвет
#МатеринскийКапитал
#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг

📌 Недвижимость
#Торги
#квартира
#Дом
#Таунхаус
#недвижимость #ЖилаяНедвижимость
#коммерция

📌 Закон
#закон
#налоги
#СоветЮриста

📌 Из практики
#ОдобрениеИпотеки
#РабочиеБудни
#Отзывы
#ипотекаклуб #ipotekaclub

Поддержка @ipoteka_agregator_bot

Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
В 2022 году ЦБ выявил почти 5 тысяч нелегальных компаний и финансовых пирамид.

Это на 85% больше, чем годом ранее.

Число финансовых мошенников почти удвоилось в 2022 году, однако ущерб от их деятельности снизился за счет совместных усилий Банка России и правоохранителей, а также бдительности граждан.

В основном нелегалы действуют в интернете, при этом им даже не нужен собственный сайт — достаточно мессенджеров.

Всего было выявлено:
⭕️ 2 тысячи пирамид;
⭕️ 1,2 тысяч нелегальных профессиональных участников рынка ценных бумаг;
⭕️ 1,7 тысяч «черных кредиторов».

🔴 Остерегайтесь если вам предлагают 1000 000% годовых, ну или чуть меньше 😁. Вся информация о легальных финансовых организациях есть на сайте ЦБ РФ.

#финансы
#финансоваяграмотность
#ипотекаклуб #ipotekaclub

Поддержка @ipoteka_agregator_bot

Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
А так ли просто можно списать долги? 🤔

📝 Вы наверняка встречали рекламу юридических услуг, в которой говорится, что граждане имеют право раз в пять лет списать все свои долги и кредиты. Или истории про то, что у каждого есть право списать все задолженности свыше 300 000 рублей без каких либо последствий?

📍На самом деле нет никаких особенных программ, по которым можно без последствий списать долги по кредитам или займам, их просто не существует. Единственный способ полностью избавиться от долгов – это банкротство. Но и это крайняя мера с довольно неприятными последствиями и она подходит людям действительно попавшим в тяжёлую ситуацию.

🗣️ Вам обещают, что вы спишете долги без всяких потерь? Это точно обман. Такие обещания раздают как недобросовестные юристы, так и просто мошенники.

⚖️ По закону Признавать себя банкротом можно один раз в 5 лет через суд и один раз в 10 лет через внесудебную процедуру.

В ходе банкротства заберут:
транспортное средство, если оно не является источником дохода или должник является инвалидом и этот автомобиль — единственный способ его передвижения;
деньги со счетов и ценные бумаги;
недвижимость, кроме единственного жилья;
ипотечную квартиру, так как с момента процедуры банкротства, должнику запрещено обслуживать любые кредитные счета;
долю должника в совместно нажитом в браке имуществе.

📍При банкротстве финансовый управляющий обязан оставить должнику сумму в размере не меньше прожиточного минимума (МРОТ). Если пенсия равна этой величине, то забрать ее не могут. Кроме того, если должнику необходимо больше денег, например: съем квартиры, прохождение лечения или покупки дорогостоящих лекарств, то он вправе подать ходатайство в суд, попросив его выделить дополнительные средства.

Все сделки с движемым и недвижемым имуществом за последние три года, до начала процедуры банкротства, будут проверяться конкурсным управляющим и если будет заподозрено, что имелось место фиктивной сделки, то такую сделку расторгнут, а имущество пойдёт в конкурсную массу.

⚠️ Не редки случаи когда страдали от действий конкурсных управляющих добросовестные покупатели, которые теряли средства и имущество.

📍После процедуры банкротства получить новый кредит, а тем более ипотеку будет очень сложно. Банки не любят банкротов. Считается, что если должник прошёл процедуру банкротства один раз - пройдёт и второй.

💵 Подавать заявку на кредит стоит не ранее чем через 3 года после завершения банкротства на небольшую сумму, желательно в тот банк в котором открыт зарплатный проект или проходят постоянные транзакции.
Заявку на ипотеку стоит пробовать подавать не ранее чем через 4 - 5 лет.

К людям прошедшим процедуру банкротства банки относятся более требовательно.

Будьте осторожны и не попадайтесь мошенникам и помните, что процедура банкротства - это крайняя мера!

#полезное
#СоветыЮриста
#ФинансовпяГрамотность
#финансы
#ипотекаклуб #ipotekaclub

Поддержка @ipoteka_agregator_bot

Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
На что чаще всего оформляют кредиты.

1️⃣ Кредитные карты для личных нужд.
2⃣ Ипотека - это самый распространенный крупный вид кредитования.
3️⃣ Кредит наличными на ремонт квартиры, дачи, дома.
5⃣ Приобретение бытовой техники и электроники.
6️⃣ Кредит наличными на выплату другого кредита.
7️⃣ Залоговое кредитование на различные нужды.
8️⃣ МФО деньги до зарплаты.
9️⃣ Покупка автомобиля.

🔻Меньше всего среди целей кредитования распространены траты на путешествия, здоровье, обучение и свадьбу.

Когда кредит выгоднее, чем накопления на покупку?

Если речь идёт о не крупной покупке, то выбирать стоит не потребительский кредит, а кредитную карту у которой есть льготный период, с которым можно сэкономить и не уплачивать проценты по кредиту. Кроме того, можно выбрать кредитную карту с кешбэком, чтобы использовать и для ежедневных трат с выгодой для себя.

А вот крупный кредит лучше оформить под залог, так как процент по залоговым кредитам всегда ниже потребительских и срок больше. В среднем процентная ставка варьируется в пределах 14%, Но важно понимать, что ставка даже в залоговом кредитовании зависит от портрета клиента. Срок у таких кредитов может достигать до 15 лет, но ни кто не запрещает гасить до срочно. Залоговый кредит можно сравнить с ипотечным, ставка меньше - срок больше.

Многие опасаются залоговых кредитов так как наслышаны, о мошеннических схемах при которых люди теряли недвижимость и это правда, такие схемы действительно существуют. Но, такие случаи возможны когда люди обращаются к частным инвесторам или МФО. Банк не ставит задачу забрать недвижимость да ему это и не выгодно, он планирует получить проценты и выданный кредит.

📍Продажа залогового имущества — это крайняя мера. Она возможна, если клиент не платит и не выходит на связь.

Также кредит под залог недвижимости можно использовать для объединения и рефинансирования действующих нескольких кредитов тем самым значительно уменьшить сумму ежемесячного платежа и снизив нагрузку на бюджет. Например объединив ипотеку и кредитные карты, кредит наличными. Общий платёж, при рефинансировании нескольких кредитов в один значительно уменьшается, а ещё можно дополнительно получить наличные сверху для личных нужд.

При ответственном подходе залоговый кредит — эффективный и выгодный инструмент для решения финансовых задач.

#кредит
#ипотека
#финансы
#ФинансовпяГрамотность
#ипотекаклуб #ipotekaclub

Поддержка @ipoteka_agregator_bot

Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
На какие цели не стоит оформлять кредит.

К сожалению, многие из нас легкомысленно относятся к кредитным средствам, а знаменитости в рекламных роликов вещают о лёгкости кредитов, но вот только эти знаменитости кредиты на обои или телевизоры не берут.

А ведь правда, зачем быть финансово грамотным, рассчитывать доходы и расходы когда можно взять кредит, а лучше несколько и ни о чём не думать!
👉 Ни о чём не думать до первого платежа.

Так на, что же лучше не брать кредит? 🤔

Кредит на гаджет и мелкую бытовую технику.
Я сейчас не пишу про холодильник, стиральную машину или профессиональную технику которая приносит доход и в скором времени себя окупит, а без холодильника совсем беда. Речь про телефоны, планшеты и прочую мелочь. Если нет возможности купить желанную модель телефона или робота пылесоса, то, возможно, стоит обратить внимание на аналог или отложить покупку до более лучших в финансовом плане времён.

Интернет курсы от разного вида "гуру коучей" обещающих "успешный успех".
Во первых успешный успех будет только у тех у кого Вы купите курсы. Во вторых ни один человек не будет делиться "тайными" знаниями и опытом о том, как заработать миллиЁн. Почему? Задайте себе вопрос, Вы бы стали рассказывать и раскрывать секреты того, что приносит вам доход и плодить конкурентов? Думаю, что ответ очевиден! Но если Вы уверены в обратном, то записывайтесь ко мне на курсы "Без лоха и жизнь не та", на этом курсе я расскажу вам как заработать на инвестициях в недвижимость, продам бесполезную франШизу, расскажу как выйти из зоны комфорта и по быстрому свалить!

Кредит на отдых.
Если не получается накопить на отдых, то разумно пересмотреть бюджет или планы на отдых. Отдых длится две недели, а кредит, в большинстве случаев, предстоит выплачивать год или два.

Кредит на свадьбу или юбилей.
Всё тоже самое, что и с отдыхом, только праздник длиться один день, а кредит с процентами придётся выплачивать не один месяц.

Кредит на шубу.
Это наверное странно, но такой вид кредита до сих пор популярен.

Кредит на покупку франшизы.
Не все франшизы одинаково полезны. Хорошая франшиза стоит приличных средств, остальное принесёт доход лишь продавцу этой франшизы.

Кредит на любые виды инвестиций.
Любые инвестиции - это всегда риск. И если у вас нет материальной возможности для такого вида риска, то не стоит и начинать тем более в кредит.

При оформлении кредита, ежемесячный платёж может показаться не существенным, но для понимания полной финансовой нагрузки советую прибавить этот платёж ко всем вашим ежемесячным тратам в течение всего срока кредита. Обдумать покупку в течении двух - трёх дней и только потом принимать решение.

📍И помните, что товар, услуги, франшизы в рассрочку вам оформляет не банк, а его МФО.

👉 Не совершайте импульсивных покупок и всегда рассчитывайте свои возможности. Множество кредитов и высокая долговая нагрузка негативно влияет в первую очередь не на качество кредитной истории, а на качество вашей жизни! Лучше ходить пешком с кнопочным телефоном чем казаться "успешным" с кучей кредитов.

#ФинансоваяГрамотность
#финансы
#полезное
#ипотекаклуб #ipotekaclub

Поддержка @ipoteka_agregator_bot

Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
А ВСЕГДА ЛИ МФО ЗЛО?
Разновидности МФО.

Наличие МФО в кредитной истории само по себе не является чем то ужасным. А вот количество, суммы и частота обращений влияют на качество кредитной истории.

☝️Займ займу рознь.

🚘 Автоломбард. Быстрый займ под залог ПТС.
Такой кредит выдаётся через МФК (микро финансовую компанию). Главное отличие такого вида займа от стандартных МФО в сумме и процентах. Процентная ставка, обычно, не превышает 160% годовых (в стандартных МФО может доходить до 365%годовых), а сумма выдачи, в среднем, 70% от оценочной стоимости автомобиля.

💸 МФО для бизнеса.
Микрозаймы для физических и юридических лиц — не одно и то же. Для малого и среднего бизнеса есть специальные микрозаймы. Их выдают в МФО, которые получают субсидии от государства. Такая поддержка для некоторых отраслей бизнеса более выгодна, чем традиционный кредит в банке: проценты меньше и могут составить всего половину ключевой ставки Центробанка.
Начинающим бизнесменам могут предоставить до 300 тыс. рублей без залога, если они грамотно обосновали идею и четко проработали бизнес-план. Если предприниматель уже получает прибыль, максимальную сумму финансирования увеличивают до 2 млн. рублей.

💰 Потребительский займ в МФО.
У многих банков есть свои МФО через которые они оформляют товары в рассрочку или предлагают займы тем клиентам которые не проходят по стандартным требованиям банка.
Что касается условий выдачи займов, то в среднем они стандартны для всех МФО: сумма от 3000 на период от 10 до 364 дней. Некоторые МФО предлагают новым клиентам заём под 0% на срок до 10 дней.

Когда МФО зло.
Если Вы никогда не пользовались кредитными продуктами и у вас нет кредитной истории, то начинать с МФО это не самый лучший вариант.
Не стоит увлекаться займами до зарплаты в МФО, частые обращения за мелкими займами понижают качество кредитной истории. Гораздо выгоднее оформить кредитную карту с льготным периодом.
Очень высокой процент.
Высокие штрафы за просрочки.

Финансовые трудности могут возникнуть у каждого, главное правильно оценить ситуацию и выбрать правильный финансовый продукт.

Если вы берете микрозайм, то учитывайте, что проценты насчитываются за каждый день его использования. Выбирая срок и сумму займа, старайтесь реально оценивать свои финансовые возможности и не затягивать с погашением.

***
🏡 Одобрение ипотеки даже в сложной ситуации.

💸 Помощь в оформлении кредита.


💰 Рефинансирование, консолидация ипотеки и кредитов.

🛡️Все виды страхования без наценок и переплат.

Пишите, звоните, задавайте вопросы:
☎️ 8(967)670-78-18
(WhatsApp)

#МФО
#Кредит
#финансы
#полезное
#ипотекаклуб #ipotekaclub

Поддержка @ipoteka_agregator_bot

Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
💳 КРЕДИТНЫЕ КАРТЫ

Кредитная карта - это наиболее распространенный вид кредита, который позволяет совершать покупки за счет банка. Кредитная карта имеет определённый денежный лимит, льготный (грейс) период по процентам, а некоторые кредитные карты возвращает ещё и кешбэк.

🏆 Преимущества кредитной карты:
▪️Легко оформить, особенно постоянным клиентам или если есть зарплатная карта банка.
▪️Льготный период. Если пользоваться льготным периодом, то можно не платить проценты. Сколько взяли в долг, столько же и отдали.
▪️Не нужен залог и поручительство.
▪️Возобновляемая кредитная линия. Карту можно пополнять, восстанавливая лимит.
▪️Возврат долга сразу или по частям. Даже если просрочен льготный период, кредитной картой можно пользоваться, пока не будет исчерпан весь кредитный лимит.
▪️Увеличение кредитного лимита. Тому, кто регулярно пользуется кредитной картой и не имеет просрочек, банк может автоматически увеличить кредитный лимит. Обычно банк информирует клиента по СМС о будущем увеличении.

🛑 Чем опасны кредитные карты:
▪️Высокие проценты, если не пользоваться исключительно льготным (грейс) периодом. Средняя ставка по кредитной карте 20 - 30% годовых.
▪️Комиссии за снятие наличных и переводы. У разных банков могут быть разные условия при снятии наличных или переводе по карте.
▪️Зависимость от кредитных карт. Множество кредитных карт с использованным кредитным лимитом под ноль без погашения долга в льготный период грозит тем, что вы и сами не заметите, как попадёте в долговую "яму" с высокими ежемесячными платежами.

☝️Подведём итог.
Кредитная карта — это удобный платёжный инструмент, который может приносить пользу при грамотном использовании.

Не бывает безвыходных ситуаций всегда есть решение!

***
Пишите, звоните, задавайте вопросы:
☎️ 8(967)670-78-18
(WhatsApp)
🖥️ http://ipoteka.club
📌 https://tttttt.me/ipotekaclub

#кредит
#КредитнаяКарта
#финансы
#полезное
#ипотекаклуб #ipotekaclub

Поддержка @ipoteka_agregator_bot

Источник: ИПОТЕКА КЛУБ