🔔 3PL Мероприятие. Анонс.

🗓 26-28 ноября 2025
📍 Москва, гостиница Золотое Кольцо
🔖 Склады России. Итоги года.

Среди выступающих экспертов будут представители 3PL от компаний:
🔘Tablogix
🔘BG Logistic
🔘DLG
🔘ПЭК
и многих других среди гостей форума.

🎫 Промокод FOR103PL даёт скидки на билеты всем читателям нашего канала

В этом году деловая программа XIII форума «СКЛАДЫ РОССИИ: ИТОГИ ГОДА!» пройдёт три дня: 26, 27 и 28 ноября и охватит весь спектр актуальных вопросов, которые стоят на повестке дня перед компаниями.

✅ Для действующих складов – это автоматизация процессов, оптимизация издержек, тестирование роботов, постепенное сокращение персонала.

✅ Для владельцев коммерческой недвижимости и владельцев земельных участков в пленарной части форума пройдут несколько сессий, где мы рассмотрим реализованные девелоперами проекты: Московский регион, Петербург, Челябинск, Ростов-на-Дону.

✅ Не обойдем мы внимаем и новый облик рынка складов и индустриальной недвижимости Москвы, который формируется на несколько десятилетий вперёд. Рассмотрим первые многоуровневые проекты, их владельцев и арендаторов.

✅ Обсудим с экспертами ключевые показатели рынка складов класса «А»: смену вектора с «рынка девелопера» на рынок «арендатора», снижение ставок аренды и рост вакансии на рынке, включая скрытую.

✅ 27 ноября для новых проектов в рамках отдельной отраслевой конференции свои материалы и технологии представят ведущие компании рынка, чтобы спроектировать и построить качественные складские объекты с разумными затратами по их последующей эксплуатации.

✅ В рамках специальной сессии, которая пройдет в рамках форума «СКЛАДЫ РОССИИ» впервые, мы обсудим последние нормативные изменения в сфере пожарной безопасности для складов, кроме этого будет представлен спектр решений от отечественных компаний.

✅ Наконец, в третий день, 28 ноября, пройдёт несколько визитов на склады и индустриальные объекты в Московской области и ЦФО.

В программе XIII форума «СКЛАДЫ РОССИИ: ИТОГИ ГОДА!» четыре отдельных отраслевых мероприятия, выступят с докладами 50+ экспертов, примут участие 500+ делегатов из 45 городов.

ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И РЕГИСТРАЦИЯ!

Промокод FOR103PL

@pro3pl #event3pl #tablogix #bglogistic #dlg #pec3pl

🔔 3PL Мероприятие. Анонс

Как и в предыдущие пару раз при поддержке CLUB3PL организуется очередная форсайт-игра, на этот раз посвящённая "последней миле".

🗓 27-28 ноября 2025
📍 Сколково, Москва
🔖 Предпринимательская Форсайт-Игра: "Последняя Миля - центр будущей логистики?"

О предыдущих двух сессиях от участвовавших представителей из логистики поступали только положительные отзывы об этих увлекательных и хорошо организованных играх.
И на предстоящее мероприятие уже зарегистрировались некоторые из 3PL-операторов.

☝️ Регистрация в прикреплённом сообщении.

🤝 От имени 3PL хотим выразить личную благодарность Хакиму Ибрагимову за привлечение нашего сообщества к этому мероприятию!

https://xn--r1a.website/logisticsscm/12314
@pro3pl #event3pl #club3pl

🪙 3PL коммерция и экономика

Канал ONWIRE с перерывом в 1 месяц подвел итоги ОКТЯБРЯ 2025, из которых видно уже заметное (на 9%!) снижение ставки аренды склады класса А в московском регионе за 2 месяца до 10200 triplenet по его версии. Сравните с данными августа.

Мы ранее всегда приводили оценку ONWIRE по причине ее регулярности и раелистичности, хотя, строго говоря, эта оценка не является "официальной" оценкой какого-либо агентства.

Но в этот раз обнаружен довольно существенный разрыв оценок: от 10200 до 11600 TN (от ONWIRE до CWMP; NF и IBC дают оценки в диапазоне 11000-11500 TN), то есть сразу на 13,7%, чего ранее не наблюдалось. И по этой причине мы изменили привычный формат и показываем сразу диапазон.

Если верить ONWIRE, то указанная им ставка точно соответствует тому, что мы писали 3 месяца назад:

🔘...а ставка 33 руб соответствует 10200 руб triplenet*.

имея в виду, что 3PL операторы ставками хранения вынужденно предвосхищают то, что будет со ставками аренды.

📝 Примечания:

⏺️ВАЖНО: обозначенная ставка хранения 3PL - это не средняя ставка по рынку! (о средней ставке по рынку можно прочитать, например, здесь). Она была бы таковой, если бы все текущие площади арендовались бы по одной ставке (на новые контракты).

❗️НОВЫЙ ТЕЗИС: поскольку ещё действуют договоры по более низким ставкам аренды, и уже появились договоры с более высокими ставками аренды, то разброс ставок хранения начинает увеличиваться, и он больше, чем на нашем слайде.
При этом клиенту может быть затруднительным угадать, обусловлена ли низкая ставка хранения невысокой ставкой аренды или просто демпингом, который может свидетельствовать о трудностях у оператора. Ну и наоборот...

⏺️При этом часть операторов снижают прогноз роста ставки хранения из-за аналогичного явления по ставке аренды.

⏺️Обзор по прогнозам ставок аренды на 2025 смотри здесь и здесь

⏺️Как мы моделируем ставку хранения смотри здесь

@pro3pl #commerce3pl #finance3pl

📊 3PL Аналитика

Интересные данные о динамике изменения формата отгрузок представила в своей презентации Почта России на сессии New Retail Forum 30 октября.

🎙 Надежда Гарина,
руководитель направления по развитию продукта «Фулфилмент» компании Почта России утверждает, что
в 2025 году в 4м квартале по отношению к 1му на одном и том же портфеле клиентов они наблюдают:

📉 снижение на 10% количества заказов в адрес традиционного ритейла
↗️ рост числа заказов для ЕСОМ в 5 раз.

@pro3pl #event3pl #analytic3pl #pochta #fulfilment

🪙 3PL Коммерция и Экономика

Свежее исследование от компании IBC Real Estate по стоимости логистических услуг по итогам 3-го квартала 2025, проведенное среди 12-ти 3PL операторов, включая крупнейших. Цифры и графики приведены для московского региона.

В прошлый раз комментарии к отчёту агентства мы публиковали 14 августа 2025.

💡 Что обращает на себя внимание:
🔘 и снова изменился прогноз ставки хранения на 2025 год: снизился с 32 р. до 30 р. за СПЛМ** в сутки.
А в начале 2005 года прогноз составлял аж 41 руб ! - прогноз ставки хранения упал более чем на 25%.

☝️ Почему так произошло:
🔘По нашей модели ставка 32 руб за паллет в сутки соответствует средней* ставке аренды в 9800 руб triplenet,..
🔘...а ставка 30 руб соответствует 9600 руб triplenet*.
🔘Получается, что прогнозы операторов по ставке хранения следуют за тенденцией по снижению прогноза ставки аренды складов.
🔘В то же самое время средняя ставка на новые сделки* не снизилась еще ниже 10000 р., а средний прогноз на конец 2025 находится на уровне ~10500-11000 р.

👉 В прошлый раз мы писали про "быков" и "медведей", и пока медведи выигрывают.

💡 Что еще видно из отчета:
🔘есть небольшие отклонения прогнозов на конец 2025 по ставкам обработки груза, но все в пределах 1-3% (8% для мех ПРР), а текущие ставки подтвердились
🔘в этот раз выборка для опроса была еще ниже, чем в прошлый раз: 24 - > 14 -> 12 компаний, что может вносить дополнительную погрешность в оценку

📝 Примечания:
🔘 * - средняя текущая ставка хранения учитывает в том числе ставки по "старым" договорам, которые пока не успели пересмотреть. По мнению экспертов, процесс пересмотра/продления действующих договоров будет продолжаться и далее в 2025-2026 гг.
⏺️указанная ставка в 30-32 руб является средней для довольно широкого разброса в +/- 10 руб. в зависимости от статуса договора аренды.
⏺️** СПЛМ = Стандартное ПаЛлето-Место (ГШВ=120*80*180)
⏺️все ставки на слайде и в тексте указываются для московского региона без учёта НДС

🔘 другие комментарии о влиянии происходящего на рынок 3PL услуг читайте в ближайшее время на нашем канале

@pro3pl #finance3pl #commerce3pl #ibc

↗️ Расширение 3PL

Один из самых крупных и известных фулфилмент-операторов*, СДТ, объявил об открытии нового склада в Подольске.

Параметры нового склада:
🔘 20.000 м²
🔘 4.000 м²
🔘 20 доков
🔘 20 км от МКАД. и складов маркетплейсов

На своём сайте компания заявляет, что управляет складами общей площадью более 100.000 м².

📝 Примечание:
* - фулфилмент является разновидностью 3PL

https://xn--r1a.website/fulfillment_SDT/80
@pro3pl #fulfilment #expand3pl #sdt

🌀 Повороты 3PL

Ещё на прошлой неделе, 19 ноября, появились новости о сбое в информационных системах крупного логистического оператора ПЭК.
Сбой произошел в работе ЦОД и затронул разные сервисы компании, включая работу направления 3PL.

В течение нескольких дней паблики (их довольно много) следили за статусом, а компания c 21 ноября сообщала о поэтапном восстановлении сервиса.

Кстати, ПЭК:3PL не останавливал свою работу во время сбоя:
🔘прием груза велся без ограничений,
🔘отгрузки шли с поправкой на сложность учета и ротации, но в целом не менее, чем на 70% от обычного режима, и продлилось это не дольше пары дней.

☝️ Вчера компания заявила о восстановлении работы всей филиальной сети.

🎙 Отдельно источник в компании отмечает:

Большинство клиентов с искренним пониманием отнеслись к ситуации и оказывали помощь в решении возникающих вопросов. Отрадно, что и многие коллеги по рынку 3PL также выражали слова поддержки и предлагали своё участие. Всем огромная за это благодарность!

📝 Примечание:
К слову, сбои в работе логистических операторов случаются, нередко длятся от нескольких дней до недель. На памяти есть примеры у разных из них, в том числе громко освещавшихся в интернете. Напишем об этом отдельно, возможно с учётом ваших комментариев.

https://xn--r1a.website/pecom_ru/1684
@pro3pl @pec3pl

🗣️ 3PL Цитата

🎙 Сергей Ивкин:

"(3PL) Операторы ещё не почувствовали коллапса"

Сергей Ивкин, генеральный директор LSConsulting и имеющий в прошлом богатый опыт работы в 3PL, стал гостем подкаста Глеба Белавина (MLP, "Бюро "Тактика"").

Разговор был целиком посвящён 3PL, и мы ещё наверняка обратимся к интересным цитатам из него.

@pro3pl #quote3pl #media3pl

🌀 Повороты 3PL

Сбербанк инициировал процедуру банкротства компании «Елтранс+».

По нашей классификации компания относится к 3PL-операторам, и в разное время под её управлением находилась до нескольких десятков тысяч квадратных метров складских площадей с услугами именно складского хранения и обработки. В частности компанн располагает складом в Подольске (МО) для хранения опасных грузов

По итогам 2024
🔘выручка ок. 3,5 млрд руб,
🔘чистая прибыль - 42 млн руб.

По собственным данным компании, она ежегодно осуществляет около
🔘30 тыс. операций импорта-экспорта
🔘10 тысяч перевозок
🔘200 тысяч складских операций.

По материалам Логирус.
@pro3pl #eltrans

↗️ Расширение 3PL

Рослоджистикс объявляет о запуске нового логистического хаба в Ташкенте, ориентированного на хранение и дистрибуцию продуктов питания FMCG.

🎯 Цель – создать фундамент для успешного выхода на рынок Узбекистана, организовать эффективные складские операции в соответствии с ISO 9001 и обеспечить надежную инфраструктуру для развития бизнеса клиентов.

Ключевые характеристики:
🔘Склад класса «А»
🔘Температурный режим: +15° - +25°C
🔘Зонирование склада
🔘Стеллажная система хранения
🔘WMS AWACS + интеграция
🔘ЖД ветка на территории
🔘Собственный таможенный терминал
🔘Возможность организации транспортной экспедиции
🔘Работа с системой «Честный Знак»
🔘2 000 м² склад для опасных грузов

Проект реализован в партнерстве с «TopLogistic» и «Warehouse Management Company».

@pro3pl #expand3pl #roslogistics

🔭 3PL Обзор

🔄 Этот репост обзора с канала уважаемых коллег Tablogix, основанный на данных от компании IBC, появился у нас по случайности, но не был удалён благодаря быстро появившимся комментариям других уважаемых коллег.

Информация, показанная на слайдах, уже в момент выхода казалась спорной для знатоков рынка, о чём в комментариях и указано. Мы планировали разобрать эту информацию, и сделаем это в ближайших публикациях.

🔄 Коллеги из Tablogix также оперативно прокомментировали, что данные IBC отражали картину за III квартал 2025. Хотя публикация была в середине ноября, и к тому моменту данные уже стали казаться не вполне актуальными из-за быстроменяющейся ситуации на рынке складов и услуг 3PL

https://xn--r1a.website/tablogixpro/733
#review3pl #tablogix #ibc #analytics3pl

😮 Новый сезон PRO 3PL

🧳 Наш канал довольно долго находился на каникулах, новый год уже отпразднован почти по всем календарям, а мы только отмечаем возвращение к вещанию в новом 2026 году!

🎄Прошлый год заканчивался довольно интересно для отрасли, и новый начался не менее интересно. Надеемся, что переход между годами для всех читателей был позитивным!

🙏 Благодарим нашу аудиторию, которая оказалась удивительно терпеливой, лояльной, стабильной - особенно вас за это ценим! Отрадно, что подписчики даже прибывали во время перерыва. И спасибо тем из вас, кто искренне интересовался и ждал нашего очередого сезона!

🔝 Мы постараемся освещать всё самое интересное, что происходит в контрактной логистике 3PL: и текущие события, и значимые эпизоды недавнего прошлого.

👌 Да пребудет с нами сила 3PL!

@pro3pl

↗️ Расширение 3PL

Компания RFL, один из лидеров рынка 3PL, снова заявляет об открытии нового склада. Ранее она уже неоднократно являлась ньюсмейкером этой рубрики.

Теперь открылся новый, 22-й по счету склад в Бритово, МО:

🔘10 000 м² общей площади
🔘16 000 палетомест
🔘высота 12 м
🔘9 доков с герметизацией
🔘мезонин 750 м²

С учётом данного расширения площадь складов под управлением составляет 300.000 м².

https://xn--r1a.website/rfl_public/146
@pro3pl #expand3pl #rfl

📣 Трибуна 3PL

🎙 Сергей Верещагин, генеральный директор компании ЛогЛаб, на конференции "Сила Четырёх" от компании Core XP, рассказал кое-что интересное о своей компании:

🔘в настоящий момент компания оперирует на 70 складах общей площадью ~250 тыс кв.м.
🔘складской бизнес составляет примерно треть бизнеса компании.
🔘все склады компании находятся в аренде.
🔘в 2026 году ЛогЛаб планирует совершить арендных сделок на примерно 100.000 м².
🔘половина этих сделок планируется на расширение бизнеса, другая половина - на ротацию существующих складов.

📝 Примечание:
⏺️ЛогЛаб является одним из заметных игроков рынка и присутствовала в рейтинге 3PL компаний от NFGroup. Однако тогда, в сентябре прошлого года, за компанией числилось не 250, а 173 тыс. м². От чего возник такой разброс, и могла ли компания прирасти за прошедшее время - попытаемся выяснить.

@pro3pl #corexp #loglab #tribune3pl #rating3pl

📰 3PL в СМИ

В материале Ведомостей
"Темп снижения стоимости аренды складов в Московском регионе установил антирекорд"

🎙 Гарольд Власов, NC Logistic, сравнивает 3PL c каршерингом и, в частности, говорит:

"В условиях меняющегося рынка компании все чаще делают выбор в пользу 3PL как более гибкого и экономически обоснованного решения"

📝 Комментарии PRO3PL:

Почему 3PL может быть выгодным и при росте стоков и ставок, и при их снижении? -

Один из трендов конца прошлого и начала наступившего года является снижение ставок аренды складов. Официально консультанты дают оценку снижения ставки в 11%- -15% год к году, что является рекордным показателем за много лет. Это вызвано превышением предложения над спросом не только на дополнительные площади, но и тем, что внутри уже арендованных объектов товарный запас у многих грузовладельцев сократился.

В этой связи сейчас много говорят о так называемой "скрытой вакансии площадей", которая может достигать дополнительных 5%, и она подталкивает пересматривать условия аренды, а некоторых арендаторов даже искать альтернативные варианты площадей для оптимизации расходов.

В такой ситуации, а также при неопределенности планов грузовладельцев в средней и долгосрочной перспективе, не смена арендодателя, а переход на услуги 3PL-провайдеров может оказаться эффективным решением...

...- за счёт гибкости в оплате фактических объёмов хранения.☝️

https://xn--r1a.website/farmpostavki/441
@pro3pl #nclogistic #press3pl #effect3pl #quote3pl

🪙 3PL коммерция и экономика

Мы регулярно приводили данные по ставкам аренды складов в московском регионе от экспертного канала ONWIRE, а аткже соответствующую расчетную ставку хранения 3PL. Последняя публикация на эту тему была в ноябре 2025.

☝️В это раз мы решили показать ретроспективу последних четырех месяцев на графике
Как видно, возникло колебание вокруг средних значений, похожее на стабилизацию.

📝 Примечания:

⏺️ВАЖНО: обозначенная ставка хранения 3PL - это не средняя ставка по рынку. Средняя ставка у операторов по-прежнему зависит от многих факторов:
- технологические особенности топологии
- срок и ставка текущего договора аренды (по-прежнему действуют не только старые договоры с относительно низкими ставками, есть дорогие, заключенные в последние полтора-два года, но уже и случались пересмотры в сторону снижения на фоне рыночных тенденций, есть доля операторов, работающих на складах, находящихся в их собственности)
- заполненность или утилизация

⏺️как мы моделируем ставку хранения смотри здесь

⏺️какие на самом деле сейчас предлагаются ставки 3PL-операторами и почему - читайте в ближайших постах нашего канала.

@pro3pl #commerce3pl #finance3pl

↗️ Расширение 3PL

Компания Машкомплект, являющаяся 3PL-оператором из Новосибирска, а также участникам CLUB3PL, объявила об открытии своих операций в Челябинске.

🎙 Вот как прокомментировала для нас это событие коммерческий директор оператора Наталия Зверева:

В рамках расширения сотрудничества с действующим клиентом в Новосибирске, открыли обслуживание в городе Челябинске.
Площадь 2300 м2
Склад категории Б, неотапливаемый,
высота потолков до 8 м
Наличие подъездных ж/д путей
Охраняемая территория
Возможность расширения площади.
В планах нарастить площади в Челябинске.

До открытия филиала в Челябинске компания уже управляла в Новосибирске 122500 м² крытых и 24500 м² открытых складов.
С оператором сотрудничают около 50-ти клиентов

https://xn--r1a.website/mklogist/544
@pro3pl #expand3pl #brand3pl #mashcomplect

📊 3PL Аналитика

В декабре 2025 года был проведен мини-опрос среди 25-ти 3PL-операторов, участников CLUB3PL на предмет текущей (на тот момент) заполненности** их складов.

Опрос был проведен на фоне низкого сезонного всплеска хранения и обработки, о котором мы писали тогда, а также на фоне информации о растущей общей вакансии складов.

⚠️ Результаты показали, что фактический результат уже на декабрь 2025 года оказался хуже прогноза 3PL-компаний, которые они давали на 2026 год.

☝️ Утилизация упала до8️⃣5️⃣💯
в среднем* (на 9 процентных пункта), только за второе полугодие 2025, и это при том, что предшествующий нисходящий тренд утилизации дал снижение на 2 п/п за целый год (II кв 2024 - II кв 2025).

Тогда, в октябре 2025 года, 3PL прогнозировали дальнейшее снижение утилизации, но до уровня 90% в 2026 году.

🤔 Какие причины называют эксперты:
🔘"охлаждение" экономики
🔘общее снижение потребления
🔘ввод избыточных складских площадей
🔘экономия грузовладельцев на логистике на фоне высокой КС и после резкого роста затрат в 2024.
🔘 перетекание классического грузопотока в маркетплейсы
и другое

Оценить вес и влияние каждой из причин крайне сложно. Но, во всяком случае, результат влияет на ценообразование 3PL и экономику этой отрасли в целом.

☝️Характерно, что снижение заполненности вызвано преимущественно сокращением стоков текущих клиентов 3PL, а не их оттоком.

📝 Примечания:

⏺️* - указанные проценты не являются средневзвешенными значениями по рынку, и не учитывают размер 3PL - это средние значения заполненности, указанные компаниями разного размера. Разброс значений при опросе оказался большим: от 0% до 34%, при этом проскакивает информация о наличии >50% вакансии у некоторых операторов.
⏺️**- загруженность = утилизация (от анл. utilisation - использование)
⏺️данные по заполненности складов 3PL за период 2021-2025 взяты из аналитического отчета NFGroup
⏺️максимальная заполненность склада может предполагать фактический запас складского пространства до 10% в зависимости от особенностей технологий

@pro3pl #analytic3pl #club3pl #nfgroup

🌀 Повороты 3PL

На одном из складов 3PL в московском регионе в результате повышенной снеговой нагрузки произошло частичное разрушение конструкции кровли.

Часть фермы обрушилась и легла на незаполненные стеллажи, которые остановили дальнейшее обрушение. (к счастью, ни товар, ни люди не пострадали)

⚠️ Наша рекомендация всем пользователям складов:
несмотря на наступление календарной весны, снеговая нагрузка не уменьшилась, а может даже увеличиваться в отдельных участках в результате влажных осадков и подтаивания. А, учитывая заморозки, чистка кровли будет только усложняться.

☝️ Поэтому проверяйте и требуйте соблюдения норм у эксплуатирующих организаций во избежание неприятных инцидентов.

@pro3pl #twists3pl

📣 Трибуна 3PL

Яркий, почти фееричный комментарий из зала на сессии "Складского Форума" NF Group, посвящённой 3PL, от
🎙 Анна Усанова, Рослоджистикс.

🤔 Тема неразделённой и безответной гибкости актуальна для многих 3PL-операторов в отношении некоторых их крупных клиентов, поэтому срывала аплодисменты несколько раз.

Тут всё обобщилось до высоких отношений, оттолкнувшись от примеров ценообразования и планирования.
☝️Но, вообще, рекомендуем послушать...

📝 Примечание: другие интересные эпизоды с той сессии смотрите по хештегу #nfsf2025

@pro3pl #tribune3pl #roslogistics #nfgroup