💬 Уточнение к предыдущему посту для тех, кто интересуется причиной разброса ставок аренды складов в текущем моменте:

• ещё могут действовать долгосрочные договоры аренды, заключённые в течение последней пары лет условно по 6.000 triplenet (с добросовестными арендодателями),
• а новые договоры в текущем году заключаются (или перезаключаются действовавшие) уже по ставке 12.000.
- так и возникает в моменте разброс...

Существование такого разброса - вопрос времени, и уже относительно небольшого.
Так как резкий рост ставок начался в середине прошлого года, то в ближайшее время уже либо будут подходить к концу сроки действия договоров, либо будет наступать окончание периода нерасторжимости. При втором варианте существует немалая вероятность, что арендодатели будут искать (легальные) способы скорейшего установления "справедливой рыночной цены", в том числе через инициативу расторжения договора.
(Чаще всего подобные инициативы арендодателей, в том числе в период действия договора, являются причиной неожиданных для 3PL и их клиентов пересмотров ставок хранения).

@pro3pl #commerce3pl https://tttttt.me/Pro3PL/43

🪙 3PL Коммерция и Экономика

Интересный слайд был показан на мероприятии🔗 в презентации IBC Real Estate (благодарность за аналитику Екатерине Ногай).

На нём приводится статистика стоимости складской логистики и прогнозы* на 2025 год (* - к слову, прогнозы ещё будем проверять - напишем)

Если посмотреть повнимательнее на ретроспективу на графиках, то они подтверждают наше допущение о том, что за два года (2023-24) стоимость складской логистики выросла на 100% (или почти).
Мы об этом подробно писали здесь 🔗.

Это означает, что верен и другой наш вывод:
на фоне инфляции такое удорожание увеличивает стоимость обработки юнита продукции на 9% при том, что общее удорожание может оценивается в диапазоне от +23% до +39%

@pro3pl #commerce3pl #finance3pl #ibc
https://tttttt.me/Pro3PL/89