Разъяснен порядок корректировки цен контрактов, заключенных в соответствии с ч. 16.1 ст. 34 и ч. 56 ст. 112 Закона № 44-ФЗ
Специалисты Минстроя России рассказали об особенностях порядка изменения цен контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства.
В частности, в письме разъясняется, что возможность изменения цен указанных контрактов в части изменения цены по проектным и изыскательским работам объектов капитального строительства постановлением Правительства РФ от 9 августа 2021 г. № 1315 (далее – Постановление № 1315) не предусмотрена. При этом в отношении сметы контракта на выполнение работ по строительству, составленной в соответствии с Методикой составления сметы, утвержденной приказом Минстроя России от 30 марта 2020 г. № 175/пр, допускается корректировка цены контракта в порядке, предусмотренном Постановлением № 1315 и Методикой составления сметы, утвержденной приказом Минстроя России от 23 декабря 2019 г. № 841/пр (Письмо Минстроя России от 01.03.2022 № 7797-ИФ/09). #минстрой #стройка
Источник: ГАРАНТ.РУ
Специалисты Минстроя России рассказали об особенностях порядка изменения цен контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства.
В частности, в письме разъясняется, что возможность изменения цен указанных контрактов в части изменения цены по проектным и изыскательским работам объектов капитального строительства постановлением Правительства РФ от 9 августа 2021 г. № 1315 (далее – Постановление № 1315) не предусмотрена. При этом в отношении сметы контракта на выполнение работ по строительству, составленной в соответствии с Методикой составления сметы, утвержденной приказом Минстроя России от 30 марта 2020 г. № 175/пр, допускается корректировка цены контракта в порядке, предусмотренном Постановлением № 1315 и Методикой составления сметы, утвержденной приказом Минстроя России от 23 декабря 2019 г. № 841/пр (Письмо Минстроя России от 01.03.2022 № 7797-ИФ/09). #минстрой #стройка
Источник: ГАРАНТ.РУ
Уточнен порядок расчета цены контракта в связи существенным возрастанием стоимости строительных ресурсов
Опубликован приказ Минстроя России от 25.02.2022 N 124/пр, которым внесены изменения в Методику составления сметы контракта, предметами которых являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, утвержденные приказом Минстроя России от 23.12.2019 г. N 841/пр.
В частности, внесенными изменениями уточнены положения, касающиеся расчета коэффициента корректировки цены контракта, который учитывает рост стоимости работ (в случае если рост вызван существенным возрастанием стоимости строительных ресурсов, который невозможно было предвидеть при заключении контракта).
Так, в случае если год выполнения расчета соответствует году первого опубликования индексов по виду объекта, а также в случае, если индекс впервые опубликован Минстроем России до вступления в силу Постановления Правительства РФ от 15.05.2019 г. N 604, то при расчете показателя "сметная стоимость всех работ в уровне цен утвержденной проектной документации" используются показатели сметной стоимости строительно-монтажных работ, предусмотренные сметной документацией, входящей в состав утвержденной заказчиком проектной документации, без ее пересчета. #минстрой #стройка
Дата вступления в силу - 08.05.2022.
Источник: kodeks.ru
Опубликован приказ Минстроя России от 25.02.2022 N 124/пр, которым внесены изменения в Методику составления сметы контракта, предметами которых являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, утвержденные приказом Минстроя России от 23.12.2019 г. N 841/пр.
В частности, внесенными изменениями уточнены положения, касающиеся расчета коэффициента корректировки цены контракта, который учитывает рост стоимости работ (в случае если рост вызван существенным возрастанием стоимости строительных ресурсов, который невозможно было предвидеть при заключении контракта).
Так, в случае если год выполнения расчета соответствует году первого опубликования индексов по виду объекта, а также в случае, если индекс впервые опубликован Минстроем России до вступления в силу Постановления Правительства РФ от 15.05.2019 г. N 604, то при расчете показателя "сметная стоимость всех работ в уровне цен утвержденной проектной документации" используются показатели сметной стоимости строительно-монтажных работ, предусмотренные сметной документацией, входящей в состав утвержденной заказчиком проектной документации, без ее пересчета. #минстрой #стройка
Дата вступления в силу - 08.05.2022.
Источник: kodeks.ru
Можно ли изменить существенные условия контракта на благоустройство территории?
В подготовленном специалистами Минстроя России письме, в частности, отмечается, что на контракты на благоустройство территории не распространяются механизмы изменения условий контрактов, в том числе в части цены, предусмотренные постановлениями Правительства РФ от 09.08.2021 N 1315 и от 16.04.2022 N 680.
Вместе с тем соответствующие изменения в контракт могут быть внесены на основании ч. 65.1 ст. 112 Закона N 44-ФЗ, предусматривающей возможность изменения существенных условий контракта, заключенного до 1 января 2023 года, если при исполнении такого контракта возникли независящие от сторон контракта обстоятельства, влекущие невозможность его исполнения.
Также подчеркивается, что согласно ч. 2 ст.15 Федерального закона от 08.03.2022 N 46-ФЗ в период до 31 декабря 2022 года включительно решением высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ в дополнение к случаям, предусмотренным ч. 1 ст. 93 Закона N 44-ФЗ, могут быть установлены иные случаи осуществления закупок у единственного контрагента в целях обеспечения нужд соответствующего субъекта РФ и муниципальных нужд муниципальных образований, находящихся на его территории, а также определен порядок осуществления закупок в таких случаях. При этом принятие решений и издание соответствующих актов высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 06.10.1999 N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ". #минстрой #условияконтракта
Документ: Письмо Минстроя России от 17.05.2022 N 21628-АЕ/16
Источник: ГАРАНТ.РУ
В подготовленном специалистами Минстроя России письме, в частности, отмечается, что на контракты на благоустройство территории не распространяются механизмы изменения условий контрактов, в том числе в части цены, предусмотренные постановлениями Правительства РФ от 09.08.2021 N 1315 и от 16.04.2022 N 680.
Вместе с тем соответствующие изменения в контракт могут быть внесены на основании ч. 65.1 ст. 112 Закона N 44-ФЗ, предусматривающей возможность изменения существенных условий контракта, заключенного до 1 января 2023 года, если при исполнении такого контракта возникли независящие от сторон контракта обстоятельства, влекущие невозможность его исполнения.
Также подчеркивается, что согласно ч. 2 ст.15 Федерального закона от 08.03.2022 N 46-ФЗ в период до 31 декабря 2022 года включительно решением высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ в дополнение к случаям, предусмотренным ч. 1 ст. 93 Закона N 44-ФЗ, могут быть установлены иные случаи осуществления закупок у единственного контрагента в целях обеспечения нужд соответствующего субъекта РФ и муниципальных нужд муниципальных образований, находящихся на его территории, а также определен порядок осуществления закупок в таких случаях. При этом принятие решений и издание соответствующих актов высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 06.10.1999 N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ". #минстрой #условияконтракта
Документ: Письмо Минстроя России от 17.05.2022 N 21628-АЕ/16
Источник: ГАРАНТ.РУ
Внесены изменения в Методику по разработке и применению нормативов накладных расходов по видам работ
01.09.2022 на Официальном интернет-портале правовой информации размещен приказ Минстроя России от 26.07.2022 № 611/пр (далее — приказ), который вносит изменения в Методику по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21.12.2020 № 812/пр.
Данный приказ вносит изменения в нормативы накладных расходов по видам работ, а также устанавливает новые коэффициенты, которые примененяются к нормативам накладных расходов на работы при определении сметной стоимости строительства объектов, относящихся к особо опасным и технически сложным. #стройка #минстрой
Источник: Новости ЕИС
01.09.2022 на Официальном интернет-портале правовой информации размещен приказ Минстроя России от 26.07.2022 № 611/пр (далее — приказ), который вносит изменения в Методику по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21.12.2020 № 812/пр.
Данный приказ вносит изменения в нормативы накладных расходов по видам работ, а также устанавливает новые коэффициенты, которые примененяются к нормативам накладных расходов на работы при определении сметной стоимости строительства объектов, относящихся к особо опасным и технически сложным. #стройка #минстрой
Источник: Новости ЕИС
Внесены изменения в Методику определения сметной стоимости строительства
31.08.2022 на Официальном интернет-портале правовой информации размещен приказ Минстроя России от 07.07.2022 № 557/пр (далее — приказ), который вносит изменения в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденную приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр.
Изменения затронули в том числе состав сметной документации и требования к ее оформлению, локальных сметных расчетов (смет), особенностей определения сметной стоимости оплаты труда, эксплуатации машин и механизмов, материальных ресурсов и оборудования при разработке локальных сметных расчетов ресурсным методом.
Также в приложениях к Приказу № 557/пр приводятся образцы форм сметных расчетов и порядок их заполнения.
Приказ № 557/пр вступает в силу с 11 сентября 2022 г. #стройка #минстрой
Источник: Новости ЕИС
31.08.2022 на Официальном интернет-портале правовой информации размещен приказ Минстроя России от 07.07.2022 № 557/пр (далее — приказ), который вносит изменения в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденную приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр.
Изменения затронули в том числе состав сметной документации и требования к ее оформлению, локальных сметных расчетов (смет), особенностей определения сметной стоимости оплаты труда, эксплуатации машин и механизмов, материальных ресурсов и оборудования при разработке локальных сметных расчетов ресурсным методом.
Также в приложениях к Приказу № 557/пр приводятся образцы форм сметных расчетов и порядок их заполнения.
Приказ № 557/пр вступает в силу с 11 сентября 2022 г. #стройка #минстрой
Источник: Новости ЕИС
Минфин и Минстрой России о подтверждении членства участника в СРО для участия в закупках по Закону № 44-ФЗ
В связи с возникающими вопросами подготовлено совместное письмо Минфина России от 03.10.2022 № 24-01-07/952 79 и Минстроя России от 03.10.2022 № БО737-Си/02 о подтверждении членства участника закупки в саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства для целей участия в закупках в соответствии с Законом № 44-ФЗ.
Согласно тексту письма, наличие сведений в едином реестре сведений о членах саморегулируемых организаций и их обязательствах в настоящее время является подтверждением членства в соответствующей саморегулируемой организации.
При осуществлении закупки, в извещении об осуществлении которой установлено требование к участникам закупки о членстве в соответствующей саморегулируемой организации:
● требование к подтверждающему документу в извещении об осуществлении закупки не устанавливается, подтверждающий документ в заявке на участие в закупке не представляется;
● в случае отсутствия сведений об участнике закупки в вышеуказанном едином реестре, заявка такого участника закупки отклоняется в соответствии с подпунктом «а» пункта 1 части 11 статьи 48, подпунктом «а» пункта 1 части 5 статьи 49, подпунктом «а» пункта 1 части З статьи 50 Закона № 44‑ФЗ на основании пункта З части 12 статьи 48 Закона № 44‑ФЗ в связи с несоответствием участника закупки требованиям, установленным в извещении об осуществлении закупки в соответствии с частью 1 статьи 31 Закона № 44‑ФЗ. #минфин #минстрой #СРО #стройка
Источник: Новости ЕИС
В связи с возникающими вопросами подготовлено совместное письмо Минфина России от 03.10.2022 № 24-01-07/952 79 и Минстроя России от 03.10.2022 № БО737-Си/02 о подтверждении членства участника закупки в саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства для целей участия в закупках в соответствии с Законом № 44-ФЗ.
Согласно тексту письма, наличие сведений в едином реестре сведений о членах саморегулируемых организаций и их обязательствах в настоящее время является подтверждением членства в соответствующей саморегулируемой организации.
При осуществлении закупки, в извещении об осуществлении которой установлено требование к участникам закупки о членстве в соответствующей саморегулируемой организации:
● требование к подтверждающему документу в извещении об осуществлении закупки не устанавливается, подтверждающий документ в заявке на участие в закупке не представляется;
● в случае отсутствия сведений об участнике закупки в вышеуказанном едином реестре, заявка такого участника закупки отклоняется в соответствии с подпунктом «а» пункта 1 части 11 статьи 48, подпунктом «а» пункта 1 части 5 статьи 49, подпунктом «а» пункта 1 части З статьи 50 Закона № 44‑ФЗ на основании пункта З части 12 статьи 48 Закона № 44‑ФЗ в связи с несоответствием участника закупки требованиям, установленным в извещении об осуществлении закупки в соответствии с частью 1 статьи 31 Закона № 44‑ФЗ. #минфин #минстрой #СРО #стройка
Источник: Новости ЕИС
Разъяснили, что с 1 сентября от участников госзакупок не требуют выписку из реестра членов СРО
Минфин и Минстрой указали: с учетом поправок к ГрК РФ заказчики не вправе требовать от участников подтверждать членство в СРО документами при закупке работ:
● по изысканиям и проектированию;
● строительству, реконструкции, капремонту, сносу объектов капстроительства.
Информации из единого реестра сведений о членах СРО и их обязательствах достаточно, чтобы подтвердить, отвечает ли участник условиям закупки. Если данных о нем нет в реестре, заявку отклоняют за несоответствие требованиям извещения. #минфин #минстрой #СРО #стройка #консультантплюс
Напомним: с 1 сентября саморегулируемые организации не выдают выписки из реестра членов СРО. Сведения размещают в интернете (ст. 55.17 ГрК РФ).
В практике уже есть пример, когда требование приложить такую выписку к заявке признали нарушением (см. Решение Брянского УФАС России от 16.09.2022 по делу N 032/06/106-852/2022).
Документ: Письмо Минфина России от 03.10.2022 N 24-01-07/95279 и Минстроя России от 03.10.2022 N Б0737-СИ/02
Минфин и Минстрой указали: с учетом поправок к ГрК РФ заказчики не вправе требовать от участников подтверждать членство в СРО документами при закупке работ:
● по изысканиям и проектированию;
● строительству, реконструкции, капремонту, сносу объектов капстроительства.
Информации из единого реестра сведений о членах СРО и их обязательствах достаточно, чтобы подтвердить, отвечает ли участник условиям закупки. Если данных о нем нет в реестре, заявку отклоняют за несоответствие требованиям извещения. #минфин #минстрой #СРО #стройка #консультантплюс
Напомним: с 1 сентября саморегулируемые организации не выдают выписки из реестра членов СРО. Сведения размещают в интернете (ст. 55.17 ГрК РФ).
В практике уже есть пример, когда требование приложить такую выписку к заявке признали нарушением (см. Решение Брянского УФАС России от 16.09.2022 по делу N 032/06/106-852/2022).
Документ: Письмо Минфина России от 03.10.2022 N 24-01-07/95279 и Минстроя России от 03.10.2022 N Б0737-СИ/02
Изменены порядок определения НМЦК и методика составления сметы контракта при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности по 44-ФЗ
Опубликован Приказ Минстроя России от 14.06.2022 г. N 484/пр с изменениями в Приказ Минстроя России от 23.12.2019 г. N 841/пр, которым утверждены:
● Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) (далее - Порядок);
● Методика составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства (далее - Методика).
В частности, Приказом Минстроя России от 14.06.2022 г. N 484/пр определено, что Порядок распространяется не только на государственных и муниципальных заказчиков, но также на заказчиков, указанных в ч.1, 2, 4 и 5 ст.15 Закона N 44-ФЗ.
Также в Порядок вносятся изменения относительно особенностей и формул определения НМЦК в зависимости от вида осуществляемых закупок (подрядные работы по инженерным изысканиям, строительству, реконструкции и т.д.).
В Методике уточнены положения об ее использовании, а также обновлены некоторые рекомендуемые образцы (Смета контракта).
Таким образом, при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности, извещения о которых будут размещены в единой информационной системе с 15.10.2022, заказчикам необходимо учесть изменения в Приказе Минстроя России от 23.12.2019 г. N 841/пр. #минстрой #стройка
Источник: kodeks.ru
Опубликован Приказ Минстроя России от 14.06.2022 г. N 484/пр с изменениями в Приказ Минстроя России от 23.12.2019 г. N 841/пр, которым утверждены:
● Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) (далее - Порядок);
● Методика составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства (далее - Методика).
В частности, Приказом Минстроя России от 14.06.2022 г. N 484/пр определено, что Порядок распространяется не только на государственных и муниципальных заказчиков, но также на заказчиков, указанных в ч.1, 2, 4 и 5 ст.15 Закона N 44-ФЗ.
Также в Порядок вносятся изменения относительно особенностей и формул определения НМЦК в зависимости от вида осуществляемых закупок (подрядные работы по инженерным изысканиям, строительству, реконструкции и т.д.).
В Методике уточнены положения об ее использовании, а также обновлены некоторые рекомендуемые образцы (Смета контракта).
Таким образом, при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности, извещения о которых будут размещены в единой информационной системе с 15.10.2022, заказчикам необходимо учесть изменения в Приказе Минстроя России от 23.12.2019 г. N 841/пр. #минстрой #стройка
Источник: kodeks.ru
🏗 Уточнили порядок расчета НМЦК и методику составления смет для строительных госзакупок
15 октября вступят в силу поправки к порядку определения НМЦК в градостроительстве. Среди прочего расширили перечень заказчиков, которые станут его применять. Уточнили правила пересчета сметной стоимости строительства, а также положения о составлении проекта сметы. Подробнее об этом в обзоре КонсультантПлюс.
📍Порядок определения НМЦК
Так, установили, что порядок определения НМЦК в градостроительстве станут применять больше заказчиков, например ряд ГУП.
Порядок разрешили использовать при закупке работ по текущему ремонту зданий, строений, сооружений, помещений в РФ, если НМЦК определяют проектно-сметным методом.
📍Пересчет сметной стоимости
Особенности пересчета сметной стоимости строительства уточнили. Так, чтобы привести ее в соответствие с уровнем цен на дату определения НМЦК используют индексы изменения сметной стоимости, действующие на дату определения НМЦК.
Правило действует, если сметную документацию разработали на основании сметно-нормативной базы, применяемой на дату формирования НМЦК. Одно из исключений — документацию сформировали с применением региональных документов в сфере ценообразования и сметного нормирования.
Чтобы привести стоимость в соответствие с уровнем цен конкретного периода строительства, используют индексы прогнозной инфляции. Определили, что их надо рассчитывать по формулам.
📍Проект сметы
В положениях о составлении проекта сметы среди прочего урегулировали, что комплексные строительные работы исчисляют в штуках. Также определили: в проект надо включать данные о стране происхождения оборудования, если оно подлежит бухучету как основное средство.
📍Методика составления сметы и образцы документов
В методике составления сметы строительного контракта, в частности, уточнили правила ее корректировки из-за удорожания стройматериалов. Их распространили на неисполненные контракты, которые заключили до 31 декабря 2022 года.
Ряд рекомендуемых образцов документов обновили с учетом изменений. В их числе образец проекта сметы контракта. #минстрой #стройка
Документ: Приказ Минстроя России от 14.06.2022 N 484/пр
15 октября вступят в силу поправки к порядку определения НМЦК в градостроительстве. Среди прочего расширили перечень заказчиков, которые станут его применять. Уточнили правила пересчета сметной стоимости строительства, а также положения о составлении проекта сметы. Подробнее об этом в обзоре КонсультантПлюс.
📍Порядок определения НМЦК
Так, установили, что порядок определения НМЦК в градостроительстве станут применять больше заказчиков, например ряд ГУП.
Порядок разрешили использовать при закупке работ по текущему ремонту зданий, строений, сооружений, помещений в РФ, если НМЦК определяют проектно-сметным методом.
📍Пересчет сметной стоимости
Особенности пересчета сметной стоимости строительства уточнили. Так, чтобы привести ее в соответствие с уровнем цен на дату определения НМЦК используют индексы изменения сметной стоимости, действующие на дату определения НМЦК.
Правило действует, если сметную документацию разработали на основании сметно-нормативной базы, применяемой на дату формирования НМЦК. Одно из исключений — документацию сформировали с применением региональных документов в сфере ценообразования и сметного нормирования.
Чтобы привести стоимость в соответствие с уровнем цен конкретного периода строительства, используют индексы прогнозной инфляции. Определили, что их надо рассчитывать по формулам.
📍Проект сметы
В положениях о составлении проекта сметы среди прочего урегулировали, что комплексные строительные работы исчисляют в штуках. Также определили: в проект надо включать данные о стране происхождения оборудования, если оно подлежит бухучету как основное средство.
📍Методика составления сметы и образцы документов
В методике составления сметы строительного контракта, в частности, уточнили правила ее корректировки из-за удорожания стройматериалов. Их распространили на неисполненные контракты, которые заключили до 31 декабря 2022 года.
Ряд рекомендуемых образцов документов обновили с учетом изменений. В их числе образец проекта сметы контракта. #минстрой #стройка
Документ: Приказ Минстроя России от 14.06.2022 N 484/пр
Рассмотрен вопрос об изменении цены контракта в связи с существенным увеличением в 2021 и 2022 годах цен на строительные ресурсы
В частности, сообщается, что размер изменения (увеличения) цены контракта определяется в порядке, установленном Методикой составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, утвержденной Приказом Минстроя России от 23.12.2019 N 841/пр. #минстрой #стройка
Документ: Письмо Минстроя России от 27.09.2022 N 49588-СМ/09
В частности, сообщается, что размер изменения (увеличения) цены контракта определяется в порядке, установленном Методикой составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, утвержденной Приказом Минстроя России от 23.12.2019 N 841/пр. #минстрой #стройка
Документ: Письмо Минстроя России от 27.09.2022 N 49588-СМ/09
Разъяснены особенности описания объекта закупки в случае заключения контракта на строительство
Как отмечают в своем письме представители Минстроя России, градостроительное законодательство не содержит требований о включении в проектную документацию сведений о товарных знаках и изготовителях устанавливаемого оборудования, используемых изделий и материалов. Вместе с тем нет и запрета на детализированное описание указанных материалов и оборудования в проекте. При этом подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ, и вправе отступить от них только с согласия заказчика.
В то же время с учетом экономической ситуации, связанной с нарушением цепочек поставки материалов и оборудования, целесообразно не включать в проектную документацию сведения о товарах, изделиях и материалах, а указывать только их характеристики с возможностью замены на аналоги, соответствующие установленным характеристикам.
Однако в задании на проектирование возможно указание конкретного оборудования, если это необходимо. #минстрой #стройка
Документ: Письмо Минстроя России от 04.10.2022 N 51210-СМ/08
Источник: ГАРАНТ.РУ
Как отмечают в своем письме представители Минстроя России, градостроительное законодательство не содержит требований о включении в проектную документацию сведений о товарных знаках и изготовителях устанавливаемого оборудования, используемых изделий и материалов. Вместе с тем нет и запрета на детализированное описание указанных материалов и оборудования в проекте. При этом подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ, и вправе отступить от них только с согласия заказчика.
В то же время с учетом экономической ситуации, связанной с нарушением цепочек поставки материалов и оборудования, целесообразно не включать в проектную документацию сведения о товарах, изделиях и материалах, а указывать только их характеристики с возможностью замены на аналоги, соответствующие установленным характеристикам.
Однако в задании на проектирование возможно указание конкретного оборудования, если это необходимо. #минстрой #стройка
Документ: Письмо Минстроя России от 04.10.2022 N 51210-СМ/08
Источник: ГАРАНТ.РУ
Утверждена Методика определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве
31.10.2022 на Официальном интернет-портале правовой информации размещен приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 01.07.2022 № 534/пр «Об утверждении Методики определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве» (далее - приказ).
Методика устанавливает метод определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве, применяемых при формировании сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капительного строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, определяемой на этапе архитектурно-строительного проектирования, подготовки сметы на снос объекта капитального строительства в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительных кодекса РФ.
Приказ вступает в силу с даты признания утратившими силу подпунктов «в», «г» пункта 28, приложения № 7, а также внесения изменений в подпункт «д» пункта 28, пункт 31 Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 05.06.2019 №326/пр с изменениями, внесёнными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 20.02.2021 № 79/пр. #минстрой #стройка
Источник: Новости ЕИС
31.10.2022 на Официальном интернет-портале правовой информации размещен приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 01.07.2022 № 534/пр «Об утверждении Методики определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве» (далее - приказ).
Методика устанавливает метод определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве, применяемых при формировании сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капительного строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, определяемой на этапе архитектурно-строительного проектирования, подготовки сметы на снос объекта капитального строительства в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительных кодекса РФ.
Приказ вступает в силу с даты признания утратившими силу подпунктов «в», «г» пункта 28, приложения № 7, а также внесения изменений в подпункт «д» пункта 28, пункт 31 Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 05.06.2019 №326/пр с изменениями, внесёнными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 20.02.2021 № 79/пр. #минстрой #стройка
Источник: Новости ЕИС
Внесены изменения в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства
14.03.2023 на Официальном интернет-портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России от 13.01.2023 № 17/пр (далее – приказ).
Данный приказ вносит изменения в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденную приказом Минстроя России от 05.06.2019 № 326/пр, в том числе в части:
● расчета сметной стоимости затрат на перевозку грузов для строительства железнодорожным транспортом;
● расчета индексов изменения сметной стоимости оплаты труда;
● определения размера средств на оплату труда;
● расчета индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ;
● проведения анализа изменений текущей стоимости строительных ресурсов.
Приказ вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования. #минстрой #стройка
Источник: Новости ЕИС
14.03.2023 на Официальном интернет-портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России от 13.01.2023 № 17/пр (далее – приказ).
Данный приказ вносит изменения в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденную приказом Минстроя России от 05.06.2019 № 326/пр, в том числе в части:
● расчета сметной стоимости затрат на перевозку грузов для строительства железнодорожным транспортом;
● расчета индексов изменения сметной стоимости оплаты труда;
● определения размера средств на оплату труда;
● расчета индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ;
● проведения анализа изменений текущей стоимости строительных ресурсов.
Приказ вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования. #минстрой #стройка
Источник: Новости ЕИС
Отменены недействующие типовые условия контрактов на выполнение работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства
Опубликован приказ Минстроя России об отмене следующих актов ведомства:
● приказа от 14.01.2020 № 9/пр «Об утверждении Типовых условий контрактов на выполнение работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства и информационной карты типовых условий контракта»;
● приказа от 14.10.2021 № 750/пр, которым вносились изменения в указанные Типовые условия.
Документ вступит в силу 28 ноября 2023 г.
Напомним, что с 1 сентября 2023 года подлежат применению Типовые условия контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, утв. постановлением Правительства РФ от 29.06.2023 № 1066. #минстрой #типовойконтракт
Документ: Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28.08.2023 № 613/пр
Источник: ЭТП «Фабрикант»
Опубликован приказ Минстроя России об отмене следующих актов ведомства:
● приказа от 14.01.2020 № 9/пр «Об утверждении Типовых условий контрактов на выполнение работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства и информационной карты типовых условий контракта»;
● приказа от 14.10.2021 № 750/пр, которым вносились изменения в указанные Типовые условия.
Документ вступит в силу 28 ноября 2023 г.
Напомним, что с 1 сентября 2023 года подлежат применению Типовые условия контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, утв. постановлением Правительства РФ от 29.06.2023 № 1066. #минстрой #типовойконтракт
Документ: Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28.08.2023 № 613/пр
Источник: ЭТП «Фабрикант»
🏗 Можно ли пересчитать стоимость работ, выполненных в 2023 году
Ведомство опубликовало пояснения к разъяснениям, которые дали ранее по вопросу пересчета цен строительных контрактов в течение 2023 года.
Заказчики вправе в течение 2023 года изменить цену строительных контрактов по постановлению № 1315. Такая возможность предусмотрена из-за подорожания строительных ресурсов в 2021–2022 годах. При этом сам контракт должен быть заключен до 31 декабря 2022 года и не исполнен на дату заключения допсоглашения.
Чтобы изменить контракт по постановлению № 1315, нужно пересчитать цену по правилам Методики № 841/пр. Ранее Минстрой в письме указывал, что Методика не позволяет пересчитать цену, если работы выполнены подрядчиком и оплачены заказчиком с 1 января 2023 года до даты представления расчета. В новом письме уточнили, что пересчитать цену нельзя, только если сам такой расчет был представлен в 2023 году.
Департамент также напомнил, что изменить строительные контракты можно не только по правилам постановления № 1315 и Методики № 841/пр. Когда невозможно применить эти правила, заказчики вправе изменить контракт по части 65.1 статьи 112 Закона № 44-ФЗ. Норма позволяет внести в заключенный до 1 января 2024 года контракт любые изменения на основании решения Правительства, региона или муниципалитета. #минстрой #стройка
Документ: Письмо Минстроя от 13.12.2023 № 33841-ОГ/09
Источник: 1gzakaz.ru
Ведомство опубликовало пояснения к разъяснениям, которые дали ранее по вопросу пересчета цен строительных контрактов в течение 2023 года.
Заказчики вправе в течение 2023 года изменить цену строительных контрактов по постановлению № 1315. Такая возможность предусмотрена из-за подорожания строительных ресурсов в 2021–2022 годах. При этом сам контракт должен быть заключен до 31 декабря 2022 года и не исполнен на дату заключения допсоглашения.
Чтобы изменить контракт по постановлению № 1315, нужно пересчитать цену по правилам Методики № 841/пр. Ранее Минстрой в письме указывал, что Методика не позволяет пересчитать цену, если работы выполнены подрядчиком и оплачены заказчиком с 1 января 2023 года до даты представления расчета. В новом письме уточнили, что пересчитать цену нельзя, только если сам такой расчет был представлен в 2023 году.
Департамент также напомнил, что изменить строительные контракты можно не только по правилам постановления № 1315 и Методики № 841/пр. Когда невозможно применить эти правила, заказчики вправе изменить контракт по части 65.1 статьи 112 Закона № 44-ФЗ. Норма позволяет внести в заключенный до 1 января 2024 года контракт любые изменения на основании решения Правительства, региона или муниципалитета. #минстрой #стройка
Документ: Письмо Минстроя от 13.12.2023 № 33841-ОГ/09
Источник: 1gzakaz.ru
Опубликован приказ Минстроя России от 02.11.2023 № 798/пр
12.02.2024 опубликован приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 02.11.2023 № 798/пр (далее – приказ).
🔻Приказ утверждает:
● требования к составу, содержанию и порядку оформления заключений по результатам экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и (или) разделов проектной документации объекта капитального строительства (далее – заключения);
● формат электронного документа, в форме которого подготавливаются заключения.
Кроме того, приказ устанавливает, что при формировании заключений используются xml‑схемы, размещенные на официальном сайте Министерства строительства и жилищно‑коммунального хозяйства.
Приказ вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования. #минстрой
Источник: Новости ЕИС
12.02.2024 опубликован приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 02.11.2023 № 798/пр (далее – приказ).
🔻Приказ утверждает:
● требования к составу, содержанию и порядку оформления заключений по результатам экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и (или) разделов проектной документации объекта капитального строительства (далее – заключения);
● формат электронного документа, в форме которого подготавливаются заключения.
Кроме того, приказ устанавливает, что при формировании заключений используются xml‑схемы, размещенные на официальном сайте Министерства строительства и жилищно‑коммунального хозяйства.
Приказ вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования. #минстрой
Источник: Новости ЕИС
Отменена форма графика выполнения мероприятий по проектированию и строительству объектов капитального строительства
15.02.2024 опубликован приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 12.01.2024 № 10/пр, который признает утратившим силу приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21.09.2021 № 679/пр «Об утверждении формы графика выполнения мероприятий по проектированию и (или) строительству (реконструкции, в том числе с элементами реставрации, техническому перевооружению) объектов капитального строительства».
Приказ вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования. #минстрой
Источник: Новости ЕИС
15.02.2024 опубликован приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 12.01.2024 № 10/пр, который признает утратившим силу приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21.09.2021 № 679/пр «Об утверждении формы графика выполнения мероприятий по проектированию и (или) строительству (реконструкции, в том числе с элементами реставрации, техническому перевооружению) объектов капитального строительства».
Приказ вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования. #минстрой
Источник: Новости ЕИС
Опубликован приказ Минстроя России от 15.01.2024 № 13/пр
15.02.2024 опубликован приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 15.01.2024 № 13/пр.
Приказом внесены следующие изменения в Методику определения затрат на осуществление функций технического заказчика, утвержденную приказом Минстроя России от 02.06.2020 № 297/пр:
● уточнен порядок расчета затрат на осуществление функций технического заказчика;
● скорректирован рекомендуемый перечень функций технического заказчика.
Приказ вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования. #минстрой
Источник: Новости ЕИС
15.02.2024 опубликован приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 15.01.2024 № 13/пр.
Приказом внесены следующие изменения в Методику определения затрат на осуществление функций технического заказчика, утвержденную приказом Минстроя России от 02.06.2020 № 297/пр:
● уточнен порядок расчета затрат на осуществление функций технического заказчика;
● скорректирован рекомендуемый перечень функций технического заказчика.
Приказ вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования. #минстрой
Источник: Новости ЕИС
Утверждена Методика определения стоимости работ по инженерным изысканиям
🔻Документом определены:
● нормативные затраты, учитываемые при определении стоимости работ по инженерным изысканиям;
● порядок составления сметы на указанные работы;
● особенности учёта отдельных видов затрат при расчёте стоимости работ;
● ряд иных положений.
#минстрой
Документ: Приказ Минстроя России от 09.01.2024 № 1/пр
Источник: ЭТП «Фабрикант»
🔻Документом определены:
● нормативные затраты, учитываемые при определении стоимости работ по инженерным изысканиям;
● порядок составления сметы на указанные работы;
● особенности учёта отдельных видов затрат при расчёте стоимости работ;
● ряд иных положений.
#минстрой
Документ: Приказ Минстроя России от 09.01.2024 № 1/пр
Источник: ЭТП «Фабрикант»
🏗 Скорректирована Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия на территории РФ
Внесены изменения в Методику, утв. приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр.
🔻Поправки предусматривают:
● уточнение методов определения сметной стоимости строительства;
● изменение порядка учёта затрат на определение сметной стоимости строительства, строительно-монтажных и пусконаладочных работ, а также на осуществление функций застройщика и технического заказчика;
● корректировку порядка расчёта индексов изменения сметной стоимости и внесения изменений в сметную документацию;
● ряд иных нововведений.
Приказ вступит в силу 9 апреля 2024 года. #стройка #минстрой
Документ: Приказ Минстроя России от 30.01.2024 № 55/пр
Источник: ЭТП «Фабрикант»
Внесены изменения в Методику, утв. приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр.
🔻Поправки предусматривают:
● уточнение методов определения сметной стоимости строительства;
● изменение порядка учёта затрат на определение сметной стоимости строительства, строительно-монтажных и пусконаладочных работ, а также на осуществление функций застройщика и технического заказчика;
● корректировку порядка расчёта индексов изменения сметной стоимости и внесения изменений в сметную документацию;
● ряд иных нововведений.
Приказ вступит в силу 9 апреля 2024 года. #стройка #минстрой
Документ: Приказ Минстроя России от 30.01.2024 № 55/пр
Источник: ЭТП «Фабрикант»
Telegram
Закупки и тендеры по 44-ФЗ, 223-ФЗ
Строители получат компенсации затрат на страхование, банковские гарантии и COVID-19
На смену известной строителям методике МДС 81-35.2004 вышел Приказ Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр «Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства…
На смену известной строителям методике МДС 81-35.2004 вышел Приказ Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр «Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства…