🔹 Абсолют банк. Новости ипотеки

С 25 сентября

Изменены условия по ипотечным программам:

🔳Госпрограммы:
Разрешено приобретение объектов недвижимости, которые входят (входили) в состав имущества закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ), а также рефинансирование таких кредитов по Семейной ипотеке.

🔳 Семейная ипотека - Рефинансирование кредитов для заемщикам с 2 детьми до 18 лет разрешено только в отношении кредитов, полученных данными заемщиками начиная с 06.01.2023.

🔳IT-ипотека: 
- отменены требования о размере дохода для IT-специалистов возрастом до 36 лет;
- разрешено приобретение квартир по договору переуступки прав требований от продавца - физ лица, в т.ч. с обремением;
- разрешено приобретение построенного индивидуального жилого дома с зу, а также построенного дома блокированной застройки (таунхауса), в том числе с зу, по ДКП с ЮЛ (застройщиком).

🔳 Базовые программы. Ставки:
✔Готовое жилье - 14,7%
✔Строящееся жилье - 14,7%
✔Рефинансирование - 14,7%
✔Коммерческая ипотека - 15,7%
✔Машино-место - 15,7%
✔Перспектива (кредит под залог) - 17,95%

Ставки одобренным до 24.09.2023 (вкл) клиентам сохраняются до 25.10.2023 (вкл).

#ипотекаинедвижимость #банки #абсолютбанк

🔹 Абсолют Банк. Новости ипотеки.

С 3 ноября

Повышаются ставки по ипотечным программам.

Теперь так:

✔Готовое жилье - от 15,4%*
✔Строящееся жилье - от 15,4%*
✔Коммерческая ипотека - от 16,4%*
✔Машино-место - от 16,4%*
✔Перспектива (кредит под залог) - от 19,95%

*Ставка указана при подключении опции «Абсолютная ставка» (платеж 3% от суммы кредита).

Важно: Прежние ставки по одобренным клиентам сохраняются до 30.11.2023 включительно.

#ипотекаинедвижимость #банки #абсолютбанк

🔹 Абсолют банк. Новости ипотеки

Теперь первоначальный взнос по Госпрограммам на покупку квартиры может состоять только из материнского капитала.

При этом сумма МСК должна быть не менее 20,01% от стоимости недвижимости для всех категорий клиентов (найм/бизнес/ип/самозанятые). В том числе по заявкам по 2-м документам.

Важно: Новые условия распространяются в тч по ранее одобренным клиентам

#ипотекаинедвижимость #банки #абсолютбанк

🔹 Абсолют банк. Новости ипотеки

Банк в связи с окончанием срока действия Льготных программ (Господдержка и Семейная ипотека), сообщает о следующем порядке проведения сделок:

🔘Господдержка

▪️Кредитные договоры должны быть заключены до 28.06.2024 (включительно).
▪️Форма расчетов: аккредитивная или выдача после гос.регистрации.

🔘Семейная ипотека

С 18.06.2024

▪️Проведение сделок допустимо только с аккредитивной формой расчетов.

▪️Кредитные договоры, где мат.капитал используется в качестве перв.взноса, должны быть подписаны до 17.06.2024 вкл.

#ипотека #банки #абсолютбанк

🔹 От Абсолют банка

‼️ важные изменения в процессе приема заявок по ипотечным программам с 26.06.24 г.

1. Господдержка - завершаем прием заявок.
2. Семейная ипотека - прием заявок продолжается, ожидаем изменений от Дом РФ в условиях программы.
3. ИТ ипотека - продолжаем принимать заявки.

#абсолютбанк

🔹 Абсолют банк начинает принимать заявки на новых условиях кредитования по программе «Семейная ипотека».

Сумма кредита:
до 12 млн рублей - Москва/МО, СПб/ЛО
до 6 млн рублей - остальные регионы.

🟠 Выдача кредита с опцией «Абсолютная ставка» (разовая оплата клиентом 3% от суммы кредита)
👉 перв.взнос: от 20,01%
👉 max срок кредита: до 20 лет
Ставка от 5,24%

🟢 Без опции «Абсолютная ставка»
👉перв.взнос:от 50 %
👉 max срок кредита: до 30 лет
Ставка от 5,74%

ПВ формируется за счет собственных средств/за счет сертификатов финансовой помощи из бюджетов всех уровней (в тч мат.капитал).

Рассмотрение заявки возможно по паспорту.

Доступные схемы сделок для квартир:

- ДДУ (все категории);
- Готовые объекты по ДКП от первого собственника (застройщик ЮЛ/ИП/ ЗПИФ, Фонд развития территорий/Фонд реновации) - все категории;
- Рефинансирование (с базовых ставок) - искл. семьи с 2-мя детьми до 18 лет.
- ⁠Переход с рассрочки на ипотеку (все категории).

❌Сделки по ДУПТ от фл/юл не допускаются.

Доступные схемы сделок для домов с земельными участками:

- Готовые объекты по ДКП от ЮЛ/ИП - все категории.


Новые Условия распространяются в тч по ранее одобренным клиентам (если подходит).

#семейнаяипотека #абсолютбанк

🔹 Абсолют банк заявил о старте выдач на новых условиях кредитования по программе «Семейная ипотека»
#семейнаяипотека #абсолютбанк

🔹 Абсолют Банк. Новости ипотеки

С 31 июля

Меняются ставки по ипотечным программам (повышение на 3,5 п.п.):

✔Готовое жилье - от 18,9%* ПСК 20,289% - 23,829%
✔Строящееся жилье - от 18,9%* ПСК 20,289% - 23,829%
✔Коммерческая ипотека - от 19,9%* ПСК 21,318% - 23,829%
✔Машино-место - от 19,9%* ПСК 21,318% - 23,829%
✔Рефинансирование - от 22,2%* ПСК 22,971% - 23,829%
✔Перспектива (кредит под залог) - от 22,95%* ПСК 23,721% - 29,817%

*Ставки указаны с опцией «Абсолютная ставка» (разовая оплата клиентом 3% от суммы кредита).

Важно: Условия распространяются в тч на ранее одобренных клиентов

#ипотека #банки #абсолютбанк

🔹 Абсолют Банк с 24 сентября (завтра) повышает ставки по рыночным программам. Новые условия распространяются в тч и на ранее одобренных клиентов. Т.е. есть шанс провести сделку на текущих условиях только сегодня. Дерзайте.
#абсолютбанк

🔹 Абсолют Банк. Напоминаем

С 24 сентября (сегодня)

Банк повышает ставки по по стандартным ипотечным программам. Теперь так:

✔Строящееся жилье - от 18,9%
✔Готовое жилье - от 19,9%
✔Коммерческая ипотека - от 20,9%
✔Машино-место - от 20,9%
✔Перспектива (кредит под залог недвижимости) - от 23,95%

Важно:

1)Ставки👆 указаны с опцией "Абсолютная ставка" (т.е. с единовременной оплатой клиентом 4% от суммы кредита). Также тут учтена скидка партнера -0,4 п.п.

2) Условия распространяются в тч на ранее одобренных клиентов.

#абсолютбанк #ипотека #банки

🔹 Абсолют Банк. Новости ипотеки

С 18 октября

🔘Повышаются на 1 п.п. ставки по рыночной программе:

Строящееся жилье

Изменения касаются также ранее одобренных клиентов.

🔘Снижается максимальный срок кредита по программам:

"Готовое жилье", "Строящееся жилье" 270 мес (ранее 360 мес)

Коммерческая ипотека, в тч машино-место" — 260 мес (ранее 360 мес)

Эти изменения по сроку действуют только для новых заявок.

#абсолютбанк

🔹 Абсолют Банк с 01 ноября повышает ставки по рыночной ипотеке на 2 п.п. Изменения будут распространяться в тч и на ранее одобренных клиентов #абсолютбанк

🔹 Абсолют Банк. Напоминаем

С 01 ноября

Новые ставки:

Новостройки: от 22,4%*
Готовое жилье: от 22,4%*
Коммерческая ипотека (в тч машино-места): от 23,4%*
Рефинансирование: от 24,7%
Перспектива (кредит под залог): от 26,45%

*Ставки указаны с опцией покупки ставки (стоимость услуги 3% от суммы кредита), иначе +2,3 п.п к ставке.

Важно: Изменения распространяются в тч и на ранее одобренных клиентов.

#абсолютбанк #банки #ипотека

🔹 Абсолют Банк с 18 ноября на 1,5 п.п. повышает ставки по рыночной ипотеке и меняет правила по Семейной ипотеке (теперь любому купить ставку нельзя, только ПВ 50% или субсидирование от застройщика).
Изменения будут распространяться в тч на ранее одобренных клиентов, заявки с 12.11 одобряются уже на новых условиях #абсолютбанк