🔹 Банк Дом РФ. Новости ипотеки на ИЖС

По продуктам «Индивидуальное строительство жилого дома»/«Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка» внесены следующие изменения:

🔘Изменены условия опции «Схема до 100% вперед» (без траншей):

Исключен ограниченный перечень Подрядчиков/ Строителей. Теперь опция выдачи кредита одним траншем применяется ко всем аккредитованным подрядчикам.

Важно: Только для клиентов с подтвержденными выпиской из СФР доходами.

🔘Запущена скидка* -0,3 п.п. к ставке по кредиту в случае аккредитивной схемы расчетов по строительству дома.
*Скидка действует на весь срок кредита

Важно: По заявкам, заведенным до 24.05.2024, применяются ранее действовавшие условия.

#ипотекаинедвижимость #банки #банкдомрф #ижс

🔹Банк  ДОМ РФ. Новости ипотеки

На период с 11.06.2024 по 01.08.2024

🔘Для клиентов по продуктам ИЖС и покупателей готовых домов вернули возможность подтверждения передачи всей суммы первоначального взноса приходным кассовым ордером/распиской (от продавца физического лица).

🔘Ввели дисконт к ставке -1% по продукту ИЖС с эскроу.

#ипотека #банки #банкдомрф #ижс

🔹Банк Дом РФ. Новости ипотеки

С 11 июня

По стандартной программе покупки частного дома

🔘Снижен первоначальный взнос:

Вместо 40% от стоимости жилья теперь достаточно внести 30%.

🔘Увеличена максимальная сумма кредита:

с 30 до 50 млн рублей – для МиМО, Санкт-Петербурга и Ленобласти

с 10 до 30 млн рублей – для всех других регионовв

#ипотека #банки #банкдомрф

🔹 Банк Дом РФ. Новости ипотеки.

С 05 июля

🔘Повышаются ставки по базовым ипотечный программам

+0,6 п.п. базовая ставка по продуктам:

Приобретение готового жилья
Приобретение строящегося жилья
Перекредитование
Кредит под залог имеющейся квартиры
Военная ипотека
Коммерческая недвижимость

+0,8 п.п. базовая ставка по продукту «Индивидуальное строительство жилого дома»

🔘Повышается надбавка к ставке за низкий первый взнос.

Теперь так:

+ 1,5 п.п. (было +1 п.п.) при первоначальном взносе менее 30% для клиентов, которые не подтверждают свою занятость и доход сведениями из Госуслуг, и при ПВ менее 20% для остальных клиентов
+ 3,0 п.п (было +2 п.п.) при ПВ менее 20% для клиентов, которые не подтверждают занятости и дохода сведениями из Госуслуг

Важно: Новые условия применяются к новым заявкам. Поданные до 05.07.2024 будут рассматриваться по старым условиям.

#ипотека #банки #банкдомрф

🔹Банк ДОМ PФ начал принимать заявки на оформление кредитов по новой «Семейной ипотеке».
#семейнаяипотека #банкдомрф

🔹 С 11 июля Банк Дом РФ начинает принимать заявки на новых условиях по продуктам:
▪️«Семейная ипотека с государственной поддержкой»
▪️«Семейная ипотека для военнослужащих».
#семейнаяипотека #банкдомрф

🔹 Банк Дом РФ. Новости ипотеки.

С 8 августа

🔘Повышены ставки по рыночным ипотечным программам

+1,8 п.п. к базовой ставке по продуктам:

Приобретение готового жилья - 20,7%
Приобретение строящегося жилья - 20,4%
Перекредитование - 22,1%
Кредит под залог имеющейся квартиры - 22,9%
Военная ипотека - 20,4%
Коммерческая недвижимость - 21,7%

+1,7 п.п. к базовой ставке по продукту «Индивидуальное строительство жилого дома» - 20,9%

🔘Изменены надбавки к ставке.

Теперь так:

+ 1 п.п. для «Легкой ипотеки», т.е. клиентов, которые не подтверждают свою занятость и доход сведениями из Госуслуг, вне зависимости от ПВ

+ 0,7 п.п при ПВ менее 20% для всех категорий клиентов

Важно: Новые условия применяются к новым заявкам с 08.08.24. Поданные до этой даты будут рассматриваться по старым условиям.

#ипотека #банки #банкдомрф

🔹 Банк Дом РФ. Новости ипотеки

Приостановили действие программы «Приобретение залоговой недвижимости» по залогам всех банков, включая Банк ДОМ РФ.

#банкдомрф #банки #ипотека

🔹 Банк Дом РФ. Новости ипотеки

С 19 сентября

Изменились условия скидки к ставке (-0,2 п.п.) зарплатных клиентам банка.

Было:

▪️все заемщики являются зарплатными клиентами банка
▪️получает заработную плату на счет, открытый
в Банке, за последние 3 (три) месяца
▪️не предусмотрено право Банка увеличить процентную ставку по кредиту, если в процессе жизни кредита нарушено условие «зарплатности»

Стало:

▪️хотя бы один из заемщиков является зарплатных клиентом банка
▪️получил хотя бы одно зачисление заработной платы на счет, открытый в Банке, за последний месяц
❗️предусмотрено право Банка увеличить процентную ставку по кредиту, если в процессе жизни кредита нарушено условие «зарплатности». Данное условие действует только с даты отдельного уведомления.

Важно: новые условия применяются по дате заведения заявок. Т.е. с 19.09 для всех новых заявок новые условия.

#банкдомрф #ипотека #банки

🔹 Банк Дом РФ с 25 сентября повышает ставки по рыночным программам. Новые условия применяются к новым заявкам с 25.09.24. Поданные до этой даты заявки рассматриваются по старым условиям. Сегодня еще есть шанс завести заявку по текущим условиям. Подробности позже #банкдомрф

🔹 Банк Дом РФ. Новости подробности.

С 25 сентября

🔘Повышаются ставки по рыночным ипотечным программам

+0,8 п.п. к базовой ставке по следующим продуктам:

Приобретение готового жилья - теперь 21,5%
Приобретение строящегося жилья - 21,2%
Перекредитование - 22,9%
Кредит под залог имеющейся квартиры - 23,7%
Коммерческая недвижимость - 22,5%

+0,7 п.п. к базовой ставке по продукту:

«Индивидуальное строительство жилого дома» - 21,6%

🔘Изменены надбавки к ставке.

Теперь так:

+0,5 п.п. (было 1 п.п) для «Легкой ипотеки», т.е. клиентов, которые не подтверждают свою занятость и доход сведениями из Госуслуг, вне зависимости от ПВ

+0,5 п.п (было +0,7 п.п.) при ПВ менее 20% для всех категорий клиентов

+2,0 п.п. (было 3,0 п.п.) за "машиноместо"

Отменена скидка за "Объект ПФ" (проектное финансирование банка).

Важно: Новые условия применяются к новым заявкам с 25.09.24. Поданные до этой даты заявки рассматриваются по старым условиям.

#ипотека #банки #банкдомрф

🔹 Банк Дом РФ тут напомнил:

Лимиты по семейной ипотеке есть.

Первый взнос от 20.1%. Можно по ДДУ/ДКП и ИЖС готовый дом или строительство с подрядчиком (договор подряда).
Но временно приостановлена (с СФР выстраиваются единые правила перевода МСК в ИЖС с подрядом) работа по договору подряда (строительство) с материнским капиталом в первый взнос.

#банкдомрф #семейнаяипотека

🔹 Банк Дом РФ. Новости ИЖС

Изменили условия для раскрытия в ИЖС счетов эскроу до вступления закона в силу.

Было: 100% - Акт выполненных работ, подписанный Заказчиком и Подрядчиком

Стало: На выбор, с указанием Варианта 1 или 2 в Договоре подряда, по договоренности с Заказчиком:

Вариант 1:

1) 100% - Акт выполненных работ, подписанный Заказчиком и Подрядчиком

Вариант 2 NEW:

1) 80% - Акт осмотра имущества Мобильного оценщика - партнера банка с выездом специалиста после истечения сроков завершения строительства,
+
20% - Акт выполненных работ, подписанный Заказчиком и Подрядчиком

ЛИБО

2) 100% - только Акт выполненных работ, подписанный Заказчиком и Подрядчиком

везде + выписка из ЕГРН (земля).

Важно: изменения применимы ко всем вариациям ИЖС без привязки к продукту (т.е. и гос и рынок) - для целей строительства на своём участке или строительство на участке, приобретаемом в кредит.

#банкдомрф #ижс

🔹 Банк Дом РФ. Новости ипотеки.

С 22 октяюря

Повышаются ставки по рыночным ипотечным программам

+3,5 п.п. к базовой ставке по следующим продуктам:

Приобретение готового жилья
Приобретение строящегося жилья
Перекредитование
Кредит под залог имеющейся квартиры
Коммерческая недвижимость
Военная ипотека
Индивидуальное строительство жилого дома

🔘Изменены надбавки/скидки к ставке.

Снижена надбавка за отсутствие личного страхования. Теперь +1 п.п. (было 1,5 п.п)

Отменена скидка -0,3 п.п. за «Аккредитив ИЖС/эскроу для договора подряда» в Дальневосточной и арктической ипотеке.

Важно: Новые условия применяются к новым заявкам с 22.10.2024. Заведенные в банк до этой даты заявки рассматриваются по старым условиям.

#ипотека #банки #банкдомрф

🔹 Банк Дом РФ. Новости ипотеки

С 6 ноября

Физическое лицо не сможет оплатить снижение ставки по опции "Ставка ниже".

Оплату может производить только ООО/ИП, у которого договор с банком есть договор на оплату стоимости комиссии за снижение ставки.

Важно: изменения касаются новых заявок с 06.11.24.

Напоминаем, опция "ставка ниже" по кредитам с господдержкой с превышением суммы (сверхлимит) временно приостановлена.

#банкдомрф #ипотека #банки