🔹АБ "Россия". Новости ипотеки

С 28 июля

Снижаются ставки по рыночным программам на 2 п.п.:

- На покупку квартиры/апартаментов - 24%
- На покупку дома с з/у - 24,5%
- Военная ипотека (рыночная) - 22%

#абр #ипотека #банки

📌 Покупка квартиры на вторичном рынке (upd 30.07.2025). Все быстро меняется. Сейчас так @ipotekahouse

Ставки для ориентира и сравнения указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента и даже хороший клиент может «словить» более высокую ставку. Почти всегда в банках есть отдельные скидки для зарплатников, в т.ч. порой для будущих или для тех, кто пользуется картой банка. Тут мы их не указывали. Ставка может быть ниже при расширенной страховке или при подаче заявок через некоторых партнеров того или иного банка (порой в банках есть такое понятие как премиум или типа того партнеры).

Обращайте внимание на нюансы в столбце "комментарии".

И еще, порой значение ПВ пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита. Не забывайте это при оформлении заявки.

Ставка везде учитывает страхование жизни. Состав страховки везде разный (где-то требуется комплексное, где-то расширенное страхование и т.п.), цена тоже разная. Сравнивайте не только ставку.

Выбирайте программу не только по ставкам, но и по доп расходам (страховка и тп). Уточняйте все, а также полную стоимость кредита именно по вашему кредиту и сравнивайте.

📝 Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse
#ипотекасвод #ипотека #жилье #недвижимость

🔹 Уралсиб банк. Новости ипотеки

С 28 июля

Снова снижены базовые ставки по рыночным ипотечным программам. Теперь так:

Готовое и строящееся жильё — 19,99%
Рефинансирование — 20,79%
Целевой кредит под залог недвижимого имущества — 20,49%
Ипотека на коммерческую недвижимость — 20,49%
Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества — 24,79%**

*ставки указаны при сумме от 6 млн руб и более, иначе +0,5 п.п.
** при доходе по СФР

#уралсиб #ипотека #банки

🔹 Альфа банк. Новости ипотеки

С 28 июля

Изменены условия в продукте «Материнский капитал в сумме первоначального взноса».
 
Распорядитель средствами МСК (на которого оформлен сертификат) может не участвовать в сделке в качестве Заемщика/Созаемщика и Залогодателя, в случае оформления брачного договора или нотариального согласия.
 
При этом Заемщиком и Залогодателем в такой сделке может выступать только официальный* супруг распорядителя средствами МСК. В число Созаемщиков могут быть включены иные лица без права наделения их долей в собственности (т.е. они НЕ могут быть Залогодателями).

*Супруг распорядителя МСК должен быть супругом на дату использования сертификата, а не на дату его получения.  Если брак был зарегистрирован после получения сертификата, но до использования средств МСК, супруг может воспользоваться сертификатом.

#альфабанк #ипотека #банки #семейнаяипотека

🔹 Т-банк (экс Тинькофф). Новости ипотеки

С 29 июля

Снижены минимальные базовые ставки по ипотеке при покупке квартиры на вторичном и первичном рынках, а также при рефинансировании.

Теперь 18,7% (было 20,9).

#тбанк #ипотека #банки

🔹 Тем временем глава Сбербанка Герман Греф на встрече с Владимиром Путиным заметил, что ситуация с ипотекой вызывает обеспокоенность из-за слишком жесткого регулирования и высоких ставок.

"С ипотекой пока есть проблемы. Ипотека для банков сегодня даже по льготным программам является либо бездоходной, либо с отрицательной доходностью. У нас очень жесткое регулирование. Ипотека - это то, что нас волнует. Банки готовы выдавать ипотеку с нулевой рентабельностью, потому что они заинтересованы в том, чтобы не падало строительство жилья".

По его словам, банк старается создавать условия, чтобы стимулировать выдачу ипотечных кредитов.

#мнение #ипотека

🔹ВТБ. Новости ипотеки.

С 30 июля

Меняются условия по госпрограммам.

◾️Изменяется минимальный размер первоначального взноса с 20,1% до 30,1%:
«Семейная ипотека», «ИТ-ипотека», «Дальневосточная и Арктическая ипотека».

◾️Сохраняется текущий размер первоначального взноса:

⁃ для застройщиков на проектном финансировании ВТБ - ПВ от 20.1%,
⁃ по программе «Льготная ипотека на новых территориях» - ПВ от 10.1%,
⁃ по программе «Комбинированная ипотека» - ПВ от 20.1%,
⁃ внутреннее рефинансирование по Семейной ипотеке - к/3 до 79.9%.

Важно: По заявкам, заведенным до 29.07.2025 включительно, ограничивается срок выхода на сделку на прежних условиях до 06.08.2025 включительно.

#втб #ипотека #льготнаяипотека

🔹ВТБ. Напоминаем.

С 30 июля

Меняются условия по госпрограммам.

◾️Изменяется минимальный размер первоначального взноса с 20,1% до 30,1%:
«Семейная ипотека», «ИТ-ипотека», «Дальневосточная и Арктическая ипотека».

◾️Сохраняется текущий размер первоначального взноса:

⁃ для застройщиков на проектном финансировании ВТБ - ПВ от 20.1%,
⁃ по программе «Льготная ипотека на новых территориях» - ПВ от 10.1%,
⁃ по программе «Комбинированная ипотека» - ПВ от 20.1%,
⁃ внутреннее рефинансирование по Семейной ипотеке - К/3 до 79.9%.

Важно: По заявкам, заведенным до 29.07.2025 включительно, ограничивается срок выхода на сделку на прежних условиях до 06.08.2025 включительно.

#втб #ипотека #льготнаяипотека

🔹 Альфа банк. Новости ипотеки

С 30 июля

Снижаются на 3,8 п.п. ставки по базовым продуктам «Строящееся жилье» и «Готовое жилье»:

• по жилым помещениям (СЖ и ГЖ) - 21,99% (ранее 25,79%)

Еще есть партнерский дисконт -0,4 п.п. за подачу заявки через партнеров банка. И можно еще использовать дисконт к ставке за быстрый выход за сделку до 31.08.25 - 1.6 п.п.

Важно: Условия применяются ко всем заявкам, в т.ч. ранее одобренным. По назначенным сделкам применяются ранее одобренные условия.

#альфабанк #ипотека #банки

🔷 Банк Центр инвест. Новости ипотеки

С 30 июля

На 1 п.п снижаются ставки по всем рыночным программам ипотечного кредитования. Если ПВ от 50% и более, то -1,25 п.п.

Важно: если договор не подписан, есть шанс изменить условия. Пробуйте.

#банкцентринвест #ипотека #банки