Сегодня мне вспомнился один давнишний разговор с коллегой. Он мне говорит: «У нас такой бизнес, что лучше бы действовать по-тихому, не светиться. Если и делать юрлицо, то на номинала. И каждые два года менять юрлицо, номинала и адрес. Медийность нам категорически противопоказана, потому что народ нас не любит, инвесторы стесняются признаться, что имеют отношения с нами, а полиция так и норовит устроить нам показательную порку народу на радость».
Я ему отвечаю: «Дорогой друг, позволю себе не согласиться с тобой. Можно же работать так, чтоб не было стыдно ни самому ни инвесторам. И отношения с клиентами выстраивать так, чтоб они были предупреждены обо всех нюансах, а не вводить их в заблуждение, что единственное жилье не взыщут, а потом выжидать, когда они перестанут платить, и взыскивать».
А он мне говорит: «С такой стратегией много не заработаешь, и клиенты все уйдут туда, где им сказки расскажут. Потому что они любят сказки…»

Мы разошлись и каждый остался при своем мнении. А вы как считаете, как правильно?

#профессияростовщик

Доброе утро👋

Кстати, оказывается ни разу не рассказывала вам историю о том, как мы однажды помогли полиции поймать мошенников. Они сейчас отбывают наказание. Сегодня расскажу, как это было

Итак, рассказываю👇
Давненько это было, года три назад. Обратилась к нам женщина, не старая, лет 60, адекватная, с виду опрятная, в общем, ничего не предвещало беды. Она хотела срочно продать свою квартиру, объясняя это тем, что врачи настоятельно не рекомендуют ей жить в Москве по причине плохой экологии, и ей надо перебраться в Крым, иначе у нее разовьется болезнь легких. Более того, она уже подобрала себе вариант, поэтому нужно действовать оперативно. Ее сопровождал молодой человек, которого она представила как своего внука. Мы вызвали доктора сделать ей освидетельствование, доктор написал заключение, что она абсолютно вменяемая. Вышли на сделку. Договорились половину денег (3М) передать сразу при подписании, а вторую половину после регистрации перехода права. Так и поступили. Внук везде сопровождал женщину и она постоянно спрашивала у него какие-то вопросы по сделке, говоря, что он у нее учится на юридическом и хорошо разбирается в тонкостях сделок с недвижимостью. Внезапно по прошествии двух дней после передачи документов на регистрацию к нам в офис заявилась полиция. Без обыска, но с запросом на предоставление сведений об этой сделке. В ходе проверки выяснилось, что женщину вели телефонные мошенники, а внук был ненастоящий. В полицию же обратился ее сын, узнав о том, что произошло. Мы быстро предоставили все сведения полицейским, а также записи с камер видеонаблюдения с лицом этого «внука». В результате злодей был задержан в тот же день вместе со своим подельником. Наши 3М были при них. Сотрудники изъяли эти деньги и впоследствии возвратили их нам, а мы возвратили квартиру потерпевшей. Сейчас они обвинены в мошенничестве и отбывают наказание.
Вот такая история

#ростовщическиебайки
#антимошенник

Доброе утро👋

Где узнать о перспективах инвестиций в 2024 году и секретах ведения бизнеса?

25 января клуб инвесторов «Деньги» проводит образовательную встречу в Москве с опытными спикерами-экспертами:

Для вас выступят:
▫️ Ян Марчинский — инвестор с опытом более 16 лет, работал на Wall Street, основал более 10 бизнесов с темой:

«Инвестиции: исследования, мнение, дискуссия».

▫️ Елена Гордашникова — инвестор, руководитель агентства недвижимости нового типа Gordashnikova land с темой:

«Инвестиции в недвижимость в 2024 году: что выгоднее городская или загородная?»

▫️ Александр Селютин — адвокат, управляющий партнер «Селютин и партнеры», кандидат юридических наук, судья в отставке

и Анна Щербина — руководитель налоговой практики «Селютин и партнеры», бывший специалист правового отдела налоговой службы выступят с темой:

«Дробление бизнеса и налоговая экономия: доначисления и уголовная ответственность».

А также вас ждет организованный нетворкинг, фуршет и знакомство с клубом «Деньги».

❗️По промо-коду ELVIRA10 получите -10% от гостевой цены на участие во встрече. Только для моих подписчиков!

📆 25 января 18:00
📍 St. Regis, Москва, Никольская, 12

Узнать подробнее — money-event

Хотите узнать о других мероприятиях подробнее? — подпишитесь на канал, чтобы быть в числе первых.

#клубы

В России предложили забирать квартиры малоимущих россиян из частной собственности в муниципальную, — глава Комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков.

«Приватизация жилья была одной из самых больших ошибок 90-х, потому что она породила огромный класс нищих собственников», — заявил он.

По словам чиновника, при текущем уровне развития экономики 60% россиян должны жить в арендованных квартирах, а не в собственных. Он предложил повысить плату за обслуживание квартиры до 30–35 тысяч рублей в месяц и забирать жильё у тех, кто не сможет его оплачивать.

Честно говоря, он не первый, от кого я слышу подобное. В будуарах ПМЭФ открыто говорили о том, что наши граждане со своим правом собственности как обезьяны с гранатами. Только мошенников плодить и кормить…
Согласны?

#антимошенник

https://www.mk.ru/economics/2024/01/22/chestnaya-ssuda-kredity-v-rossii-nachnut-vydavat-ponovomu.html

Мы будем жить теперь по-новому😁

Доброе утро👋

Друзья, приветствую!
Приглашаем вас на прямой эфир!

❗️Сегодня 23 января, вторник, 14-00 МСК

Тема: моя беседа с руководителем краудфандинговой площадки МаниФрендс Тимуром Ксензом об инвестициях в обеспеченные займы и кредиты🤓

Ссылка на эфир появится здесь, в чате за 10 минут до начала.
Запись будет!

Ждем вас! 🙌

«Вы ещё лучше, чем я думал!

С вами приятно иметь дело 🙂»

Написал мне один мой товарищ, которого многие тут знают🤓

Спасибо, Андрей!

Сегодня в эфире обсуждали👇
1. Суть и структуру моего бизнеса
2. Нашу витрину закладных и существо понятия «закладная»
3. Наше взаимодействие с инвесторами и заёмщиками
4. Наши перспективы развития (в том числе выпуск биржевых облигаций)
5. Мою загородную стройку
6. Краудфандинг и его суть
7. Возможности для коллаборации
8. Портреты заемщика и инвестора

И все таки главный вопрос для меня👇
что бы вы выбрали:
а) разложить деньги по маленьким необеспеченным кейсам
б) зайти в один-два крупных, но обеспеченных?

#профессияростовщик

Ну что, в здоровом теле здоровый дух?🤓
На самом деле филонила почти все праздники на отдыхе. Пару раз всего потренила и то не от души. Обстановка там какая-то нетренировочная что ли. Но уже неделю как вливаюсь в ритм. А вы как? Держите форму?

#наспорте

Доброе утро👋

Недвижимость, которую нельзя купить или заложить

#мояМосква

https://tttttt.me/glukhoffa_creditor/1061

Сегодня вспомнилась эта история и неспроста👇
Потому что с нами связалась полиция по факту расследования такого преступления, совершенного почти два года назад. Женщина продала таким макаром две квартиры и «инвестировала». Потом, когда все поняла, пыталась покончить собой. Потом лежала в «дурке» и подавала в суды о признании сделок недействительными. В общем, может и лучше было бы ей не иметь права собственности, как недавно размышлял один депутат…

#антимошенник

Доброе утро👋