“Это была не логика, это была любовь”, – эту фразу сказала героиня знаменитого сериала – Кэрри Брэдшоу. Она могла запомниться многим: колонкой в газете, подругами, мужчинами или нарядами. И все важные события были сняты в её квартире, где особым местом была гардеробная, которая полюбилась не только Кэрри, но и зрителям
Из гардеробной можно было сразу пройти в ванную комнату. И если раньше на пике популярности сериала это было чем-то невероятным, то сейчас такая планировка доступна не только в Нью-Йорке.
Мастер-спальни – это в первую очередь удобство. Всё нужное находится рядом и нет надобности выходить из комнаты. Мы подобрали несколько планировок с таким решением в Futuro и White House. Выбирай планировку мечты, прямо как в знаменитом сериале
Из гардеробной можно было сразу пройти в ванную комнату. И если раньше на пике популярности сериала это было чем-то невероятным, то сейчас такая планировка доступна не только в Нью-Йорке.
Мастер-спальни – это в первую очередь удобство. Всё нужное находится рядом и нет надобности выходить из комнаты. Мы подобрали несколько планировок с таким решением в Futuro и White House. Выбирай планировку мечты, прямо как в знаменитом сериале
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Отмечаем Всемирный день шоппинга 11.11 🛍️ Вы с нами? 😉
4 дня 08.11-11.11 скидки на:
✔️Участки ➖100.000₽
✔️Дома ➖1.000.000₽
Бесплатная бронь 5 дней!
По всем вопросам -
бронирования обращайтесь по тел 89044513553
#гжарф #ипотекаинедвижимость
4 дня 08.11-11.11 скидки на:
✔️Участки ➖100.000₽
✔️Дома ➖1.000.000₽
Бесплатная бронь 5 дней!
По всем вопросам -
бронирования обращайтесь по тел 89044513553
#гжарф #ипотекаинедвижимость
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Отмена ипотеки в регионах с перегретым рынком недвижимости
Льготную ипотеку могут оставить только в регионах с низким спросом на недвижимость, а первоначальный взнос по ней поднять. Такие предложения разработали в Госдуме и направили для оценки в Минфин и Центробанк РФ.
Условия выдачи льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых хотят ужесточить. Депутаты Госдумы предложили уже с 1 января 2024 года поднять первоначальный взнос по ней до 25% с нынешних 20%, а с 1 июля 2024-го - оставить ее только в регионах с низким спросом на недвижимость.
На текущий момент, у вас есть возможность приобрести квартиру на выгодных условиях.
Мы являемся официальными представителями застройщика
тел. 8 3452 59 59 01
сот. 8 982 515 56 57
#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф
#ищуквартирутюмень #новосибирск #москва #санктпетербург #недвижимостьроссия #недвижимостьтурция #новости #купитьдомтюмень #купитьквартирумосква #недвижимостьмосква #бизнесклассмосква
Льготную ипотеку могут оставить только в регионах с низким спросом на недвижимость, а первоначальный взнос по ней поднять. Такие предложения разработали в Госдуме и направили для оценки в Минфин и Центробанк РФ.
Условия выдачи льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых хотят ужесточить. Депутаты Госдумы предложили уже с 1 января 2024 года поднять первоначальный взнос по ней до 25% с нынешних 20%, а с 1 июля 2024-го - оставить ее только в регионах с низким спросом на недвижимость.
На текущий момент, у вас есть возможность приобрести квартиру на выгодных условиях.
Мы являемся официальными представителями застройщика
тел. 8 3452 59 59 01
сот. 8 982 515 56 57
#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф
#ищуквартирутюмень #новосибирск #москва #санктпетербург #недвижимостьроссия #недвижимостьтурция #новости #купитьдомтюмень #купитьквартирумосква #недвижимостьмосква #бизнесклассмосква
Перелом произошёл.
Как мы видим на графике, рынок покачнулся в августе. А именно произошло то, что не происходило уже давно - объем ипотеки в рублевых объёмах на первичке превысил таковой на вторичке. Хотя традиционно и долгое время на рынке было именно превалирование ипотек на вторичку как в количестве кредитов, так и в рублевом объеме.
Что особенно примечательно, рост рублевого объёма произошел на фоне прежнего преобладания "вторичных" ипотек в количественном плане. То есть выдают ипотек на вторичку по-прежнему больше, но - в меньших объемах.
Очевидно, что у такой ситуации есть несколько причин:
1. Вымывание вторички из фокуса покупательского интереса за счет повысившейся ставки.
2. Рост цен на новостройки на фоне оставшейся доступности с льготной ипотекой.
3. Выбор ипотеки на вторичку на небольшие объёмы в рублях (когда немного не хватает).
4. Снижение цен на вторичке, чтобы продать.
То есть - вторичка реально охладела в августе. Посмотрим, что будет дальше, но в сентябре отрыв в рублях только увеличился.
Как мы видим на графике, рынок покачнулся в августе. А именно произошло то, что не происходило уже давно - объем ипотеки в рублевых объёмах на первичке превысил таковой на вторичке. Хотя традиционно и долгое время на рынке было именно превалирование ипотек на вторичку как в количестве кредитов, так и в рублевом объеме.
Что особенно примечательно, рост рублевого объёма произошел на фоне прежнего преобладания "вторичных" ипотек в количественном плане. То есть выдают ипотек на вторичку по-прежнему больше, но - в меньших объемах.
Очевидно, что у такой ситуации есть несколько причин:
1. Вымывание вторички из фокуса покупательского интереса за счет повысившейся ставки.
2. Рост цен на новостройки на фоне оставшейся доступности с льготной ипотекой.
3. Выбор ипотеки на вторичку на небольшие объёмы в рублях (когда немного не хватает).
4. Снижение цен на вторичке, чтобы продать.
То есть - вторичка реально охладела в августе. Посмотрим, что будет дальше, но в сентябре отрыв в рублях только увеличился.
Многодетные семьи могут купить квартиру или построить дом по программе «Семейная ипотека». Ставка составит 6%, а первоначальный взнос — не менее 20%.
Для регионов максимальный размер займа — до 6 млн рублей. А для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 12 млн рублей. Если нужно больше денег, то можно часть суммы взять в кредит на рыночных условиях или воспользоваться региональной ипотекой.
Программа действует до 1 июля 2024 года.
💥Кроме того, в некоторых регионах выделяют дополнительную поддержку многодетным. Например, в Приморском крае семьи, в которых с 1 января 2023 года родились третий ребёнок или последующие дети, могут получить 550 тыс. рублей на погашение ипотеки.
#ГЖАрф #ипотекаинедвижимость
Для регионов максимальный размер займа — до 6 млн рублей. А для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 12 млн рублей. Если нужно больше денег, то можно часть суммы взять в кредит на рыночных условиях или воспользоваться региональной ипотекой.
Программа действует до 1 июля 2024 года.
💥Кроме того, в некоторых регионах выделяют дополнительную поддержку многодетным. Например, в Приморском крае семьи, в которых с 1 января 2023 года родились третий ребёнок или последующие дети, могут получить 550 тыс. рублей на погашение ипотеки.
#ГЖАрф #ипотекаинедвижимость
💥 LEGENDA Development представляет проект "ЖК Северный порт". Предложение, которое вы так долго ждали!
ЖК "Северный порт" - расположен на берегу канала имени Москвы в 5 минутах пешком от станции метро «Речной вокзал».
📍23 минуты - до Садового кольца,
📍32 минуты - до Кремля.
О проекте:
Жилой комплекс бизнес-класса из 11 небоскрёбов. Все лоты предлагаются со свободными планировками.
⚠️В проекте 3 очереди.
Дата сдачи - ориентировочно 2027г.
Общая сдача - 2030г.
Удобства:
• Новая пешеходная набережная с ресторанами;
• Ландшафтный двор-сад с детскими и спортивными площадками;
• Workspace, лаунж-зона с кофепоинтом;
• Ресторан и библиотека;
• Дизайнерские лобби с консьержем.
☑️Сейчас старт закрытых продаж.
· Старт с двух башен 7.1 и 7.3,
· Лист ожидания на 7.2.
Бронь платная, входит в стоимость:
💎Студии и 1-комн. лот - 200 000₽,
💎2-комн.лот и 3-комн. лот - 300 000₽.
💰Стоимость лотов на старте:
💎Студии от 28,7 до 30,6м2 - 10,8 млн ₽
💎1-комн. лот от 35,8 до 58,7м2 - от 13,8 млн ₽
💎2-комн. лот от 59 до 98,6м2 - от 22,7 млн ₽
💎3-комн. лот от 92,1 до 116м2 - от 34,1 млн ₽
🧮Способы оплаты:
Ипотека и 100% оплата.
ЖК "Северный порт" - расположен на берегу канала имени Москвы в 5 минутах пешком от станции метро «Речной вокзал».
📍23 минуты - до Садового кольца,
📍32 минуты - до Кремля.
О проекте:
Жилой комплекс бизнес-класса из 11 небоскрёбов. Все лоты предлагаются со свободными планировками.
⚠️В проекте 3 очереди.
Дата сдачи - ориентировочно 2027г.
Общая сдача - 2030г.
Удобства:
• Новая пешеходная набережная с ресторанами;
• Ландшафтный двор-сад с детскими и спортивными площадками;
• Workspace, лаунж-зона с кофепоинтом;
• Ресторан и библиотека;
• Дизайнерские лобби с консьержем.
☑️Сейчас старт закрытых продаж.
· Старт с двух башен 7.1 и 7.3,
· Лист ожидания на 7.2.
Бронь платная, входит в стоимость:
💎Студии и 1-комн. лот - 200 000₽,
💎2-комн.лот и 3-комн. лот - 300 000₽.
💰Стоимость лотов на старте:
💎Студии от 28,7 до 30,6м2 - 10,8 млн ₽
💎1-комн. лот от 35,8 до 58,7м2 - от 13,8 млн ₽
💎2-комн. лот от 59 до 98,6м2 - от 22,7 млн ₽
💎3-комн. лот от 92,1 до 116м2 - от 34,1 млн ₽
🧮Способы оплаты:
Ипотека и 100% оплата.
Сбербанк. Новости ипотеки
Ипотека на недвижимость, находящуюся в залоге у других банков, расширена на апартаменты.
Теперь клиенты могут купить на вторичном рынке не только квартиру, жилой дом с земельным участком или таунхаус, но и апартаменты, которые находятся в ипотеке у других банков.
Условия:
▪️Ставка по программе такая же, как и по базовой ипотеке на вторичное жилье, – от 15,6%
▪️Первый взнос – от 10,1%
▪️Сумма кредита – от 300 тыс до 100 млн рублей
Продавец должен оформить поручительство на срок до момента получения банком информации о переходе права на заемщика и ипотеки в силу закона в пользу кредитной организации.
Условия кредитования не распространяются на льготные программы.
#ипотекаинедвижимость #банки #гжарф
Ипотека на недвижимость, находящуюся в залоге у других банков, расширена на апартаменты.
Теперь клиенты могут купить на вторичном рынке не только квартиру, жилой дом с земельным участком или таунхаус, но и апартаменты, которые находятся в ипотеке у других банков.
Условия:
▪️Ставка по программе такая же, как и по базовой ипотеке на вторичное жилье, – от 15,6%
▪️Первый взнос – от 10,1%
▪️Сумма кредита – от 300 тыс до 100 млн рублей
Продавец должен оформить поручительство на срок до момента получения банком информации о переходе права на заемщика и ипотеки в силу закона в пользу кредитной организации.
Условия кредитования не распространяются на льготные программы.
#ипотекаинедвижимость #банки #гжарф
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина допустила ещё одно повышение ключевой ставки до конца 2023 года. Сейчас ставка Банка России — 15%.
«Ставка может остаться на этом уровне в этом году, но может быть и еще одно повышение. Но потом, по мере снижения инфляции, мы говорим, что в следующем году мы начнем снижать ставку», — указала глава регулятора.
Ранее Банк России решил повысить ключевую ставку на 200 б.п., до 15% годовых. Дальнейшие решения по этому вопросу ЦБ примет с учетом динамики инфляции, развития экономики на прогнозном горизонте, а также оценивая внутренние и внешние риски.
Следующее заседание совета директоров ЦБ по ключевой ставке запланировано на 15 декабря 2023 года.
#гжарф #ипотекаинедвижимость #банки
«Ставка может остаться на этом уровне в этом году, но может быть и еще одно повышение. Но потом, по мере снижения инфляции, мы говорим, что в следующем году мы начнем снижать ставку», — указала глава регулятора.
Ранее Банк России решил повысить ключевую ставку на 200 б.п., до 15% годовых. Дальнейшие решения по этому вопросу ЦБ примет с учетом динамики инфляции, развития экономики на прогнозном горизонте, а также оценивая внутренние и внешние риски.
Следующее заседание совета директоров ЦБ по ключевой ставке запланировано на 15 декабря 2023 года.
#гжарф #ипотекаинедвижимость #банки
Журнал Домклик
Центробанк повысил ключевую ставку до 15% годовых - Новости - Журнал Домклик
Совет директоров Банка России решил повысить ключевую ставку на 200 б.п., до 15% годовых. Об этом сообщается в заявлении регулятора.
Дом на вашем земельном участке. Успевайте зафиксировать по цене этого года
Мы являемся официальными представителями застройщика
тел. 8 3452 59 59 01
сот. 8 982 515 56 57
📍 Адрес: г. Тюмень, ул. Ямская, 87а
#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #гжарф
Мы являемся официальными представителями застройщика
тел. 8 3452 59 59 01
сот. 8 982 515 56 57
📍 Адрес: г. Тюмень, ул. Ямская, 87а
#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #гжарф
⚠️ Какой способ погашения ипотеки более выгодный?
▪Полное погашение
При наличии финансовых возможностей, позволяющих полностью погасить ипотеку, особенно на ранних стадиях, это более чем приемлемый выбор. Однако, к концу срока ипотеки, например, после 7 лет выплат, полное погашение может оказаться не столь выгодным с финансовой точки зрения.
К этому времени гражданин покрыл значительную часть процентов, а это означает, что полное погашение ипотеки, по сути, потребует использования личных средств для погашения уже выплаченных процентов.
▪Частичное погашение
При частичном погашении доступно 2 варианта:
✔️ клиент уменьшает размер ежемесячного платежа
✔️ клиент сокращает срок выплат по ипотеке
Сокращая срок кредита, заемщик со временем выплачивает меньше процентов, хотя и с более высокими ежемесячными платежами. Но, уменьшение ежемесячного платежа не повлияет на срок кредита, но снизит остаток основного долга. Общая сумма процентов может оказаться выше для снижения ежемесячного платежа и ниже для снижения срока.
С другой стороны, если финансовое положение заемщика стабильно и будущих проблем не предвидится, сокращение срока кредита, как правило, является более эффективной долгосрочной стратегией сокращения процентных расходов.
Выбор между двумя вариантами должен зависеть от конкретных обстоятельств. Если цель состоит в том, чтобы облегчить немедленное финансовое напряжение, вызванное застоем доходов или потенциальными трудностями, выбор более низкого ежемесячного платежа может быть предпочтительнее.
#ипотекаинедвижимость #гжарф
▪Полное погашение
При наличии финансовых возможностей, позволяющих полностью погасить ипотеку, особенно на ранних стадиях, это более чем приемлемый выбор. Однако, к концу срока ипотеки, например, после 7 лет выплат, полное погашение может оказаться не столь выгодным с финансовой точки зрения.
К этому времени гражданин покрыл значительную часть процентов, а это означает, что полное погашение ипотеки, по сути, потребует использования личных средств для погашения уже выплаченных процентов.
▪Частичное погашение
При частичном погашении доступно 2 варианта:
✔️ клиент уменьшает размер ежемесячного платежа
✔️ клиент сокращает срок выплат по ипотеке
Сокращая срок кредита, заемщик со временем выплачивает меньше процентов, хотя и с более высокими ежемесячными платежами. Но, уменьшение ежемесячного платежа не повлияет на срок кредита, но снизит остаток основного долга. Общая сумма процентов может оказаться выше для снижения ежемесячного платежа и ниже для снижения срока.
С другой стороны, если финансовое положение заемщика стабильно и будущих проблем не предвидится, сокращение срока кредита, как правило, является более эффективной долгосрочной стратегией сокращения процентных расходов.
Выбор между двумя вариантами должен зависеть от конкретных обстоятельств. Если цель состоит в том, чтобы облегчить немедленное финансовое напряжение, вызванное застоем доходов или потенциальными трудностями, выбор более низкого ежемесячного платежа может быть предпочтительнее.
#ипотекаинедвижимость #гжарф