На первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы в 2022 г. было продано 10,9 тысяч квартир и апартаментов

Это в два раза меньше, чем год назад, а также меньше всех годовых значений предыдущих четырех лет, сообщили в консалтинговой компании NF Group.

Снижение спроса помимо геополитических факторов аналитики объясняют рекордным ростом стоимости предложения: с начала 2020 г. цены на жилье бизнес-класса выросли более чем на 50%. Так, по итогам 2022 г. средневзвешенная цена квадратного метра достигла 487 тысяч рублей (+11% за год). С учетом скидок от застройщиков показатель остается на уровне I квартала 2022 г. и составляет 462 тысяч руб/кв. м. Рост стоимости предложения эксперты объясняют ажиотажным спросом и активной поддержкой рынка — в том числе, за счет субсидирования ипотечной ставки застройщиками.

📊 Объем предложения, в отличие от спроса, показал рост. За год он увеличился на 30% и достиг значения в 13,9 тысяч квартир и апартаментов.

#новости
#первичная_недвижимость

⏺ Нашим партнёрам — билет по специальной цене на Всероссийский Жилищный Конгресс до 31 января!

Крупнейшее отраслевое мероприятие пройдет с 17 по 21 апреля в Сочи
▫️здесь соберутся более 5 000 прогрессивных представителей рынка со всей страны
▫️мероприятие охватит все главные темы сферы недвижимости
▫️вы получите новые знания, лайфхаки и прикладные инструменты для работы от 500+ признанных экспертов
▫️вы не останетесь равнодушны к атмосфере города Сочи, ведь вас ждет еще и насыщенная культурно-развлекательная программа

При приобретении любого из пакетов № 1-5 вы получите:
▫️15 000 баллов на продвижение объявлений на Циан
▫️комфортное и эффективное участие с включенными в стоимость обедами, закрытыми мастер-классами, антикризисным пакетом бонусов от спикеров и многим другим

⚡️ Получите скидку 18% на пакеты участия № 1-5. Для этого при регистрации в поле «Промокод» укажите «CIAN». Регистрация на Конгресс открыта по ссылке.

#всероссийский_жилищный_конгресс

260 млрд рублей предусмотрено направить из бюджета на финансирование программ льготной ипотеки в 2023 г.

Об этом рассказал заместитель директора департамента финансовой политики Минфина РФ Алексей Яковлев.

💭 Алексей Яковлев подчеркнул, что расширение программы семейной ипотеки на все семьи с двумя несовершеннолетними детьми — большой шаг вперед, результат квалифицированного взаимодействия министерств, органов власти и общественников.

⬇️ В следующие два года, по словам спикера, бюджет на льготную ипотеку будет значительно снижен: в 2024 г. — на льготную ипотеку планируется выделить 200 млрд. рублей, в 2025 году — 150 млрд рублей.

#новости

Второй месяц зимы заканчивается, люди массово начинают планировать свои отпуска. А значит, самое время подготовиться к новому сезону и заодно не упустить спрос на объекты во время длинных февральских праздников.

📆 В прошлом году в разделе посуточной аренды на Циан появился календарь бронирования, который предоставляет пользователям информацию о доступных датах и актуальных ценах на размещенные объекты. Сервис работает через подключение к системе RealtyCalendar.

🆕 Мы сделали подключение календаря удобнее, а также добавили дату последней синхронизации календаря, чтобы вы могли легко и быстро удостовериться в актуальности данных, отображающихся на Циан.

Возможности подключения календаря:
▫️предоставьте клиентам доступ к актуальным ценам и свободным для посуточной аренды датам
▫️найдите арендатора более 19 млн уникальных пользователей Циан
▫️получайте только целевые звонки с запросом на бронирование объекта на конкретные даты

В этом коротком видеоролике мы расскажем о том, как подключить календарь бронирования на Циан. Посмотрите видео и подключите календарь бронирования.

🔑 Циан. Лёгкий путь к сделке!

#посуточная_аренда

В Москве самыми популярными у покупателей квартирами являются «евротрешки» площадью 60–66 кв. м

Об этом рассказали «Известиям» аналитики компании «Страна Девелопмент». Ипотеку для покупки жилья используют 95% клиентов компании, только 5% покупателей приобретают жилье за полную оплату.

В компании заметили, что самым «продаваемым» днем недели для московских квартир является пятница. Многие покупатели недвижимости предпочитают совершать сделки в конце рабочей недели.

Около 21% будущих владельцев столичных квартир — москвичи, остальные 79% покупателей — жители разных регионов страны. Распределение покупателей по семейному статусу равномерное. Половина покупателей состоят в браке, половина — холосты.

Ранее аналитики «Метриума» рассказали, что в Москве предложение новостроек бизнес-класса в 2022 г. выросло на 38,8%.

👉 В какие дни недели вы замечаете особую активность покупателей и продавцов?

#новости

Верховный суд признал незаконным включение в конкурсную массу квартиры должника, в которой проживают его родственники, пишет «Российская газета»

👨‍👩‍👧‍👦 Ранее мужчина переписал квартиру на родственников, но нижестоящие судебные инстанции расторгли сделку. Квартиру включили в перечень имущества, которое может быть выставлено на торги. Верховный суд признал эти выводы ошибочными.

При отчуждении имущества должником были допущены злоупотребления, но он стремился обеспечить интересы членов семьи, сохранив жилье в их собственности, пояснил вице-президент Гильдии российских адвокатов Никита Филиппов. Переоформляя жилье на родственников, должник нарушил закон, но он не пытался обмануть кредиторов.

🔐 Верховный суд счел включение имущества должника в конкурсную массу незаконным, поскольку обстоятельства для отказа в применении исполнительского иммунитета выявлены не были, пояснил Филиппов. Этим решением ВС защитил право членов семьи должника на единственное жилье, пригодное для проживания. В отношении спорного имущества был применен исполнительский иммунитет.

#новости

Многодетным семьям, которые хотят приобрести просторные квартиры, предложили предоставлять скидки

Об этом сообщает ТАСС. С такой инициативой выступил эксперт ОНФ Павел Склянчук. По его мнению, за каждого ребенка можно делать дополнительную скидку 10%.

⚡️ Склянчук подчеркнул, что демографическая и жилищная политика тесно связаны. Он считает, что нужно давать дополнительные скидки многодетным семьям, покупающим большие квартиры. Кроме того, эксперт предложил дать возможность семьям с детьми-инвалидами покупать вторичное жилье на льготных условиях. Это позволит таким семьям приобрести жилье в шаговой доступности от медицинского объекта.

👉 Как вы оцениваете предложение?

#новости

🤝 Меры поддержки от Циан в феврале

Продолжаем оказывать системную поддержку профессионалам сферы недвижимости. Перечисленные условия помогут: разместить больше объектов, получить скидку на подписку, получить больше бонусов на продвижение, а значит, привлечь больше звонков и просмотров к вашим объектам.

📌 В феврале все агентства недвижимости с подпиской получают:
◽️+30% дополнительных объявлений бесплатно при соблюдении условий пролонгации
◽️10% скидку на подписку в марте за проведение не менее трех электронных регистраций в сервисе Циан.Сделка в феврале

Количество проведенных сделок, необходимых для получения скидки, зависит от объема публикаций. Подробности по ссылке.

Читайте о подписках по ссылке. Подробности и условия получения скидки уточняйте у персонального менеджера.

📌 Также мы предлагаем специальные условия для проведения электронных сделок:
◽️1 000 рублей на счет Циан за каждую проведенную сделку для частных риелторов
◽️3 000 баллов на аукцион за каждую проведенную сделку и 1 000 баллов за использование СБР для всех профессионалов по недвижимости

Используйте больше возможностей от Циан. Оставьте заявку на проведение электронной сделки уже сегодня по ссылке.

🔑Циан. Лёгкий путь к сделке

#меры_поддержки
#циан_сделка
#подписки

Выплату 1 млн рублей на погашение ипотеки получат около тысячи семей Приморья

💵 В январе 2023 г. Правительство РФ увеличило размер выплат на погашение ипотеки для многодетных семей Приморского края, в которых родился третий или последующий ребёнок после 1 января 2023 г. Если ранее сумма единовременной выплаты составляла до 450 тысяч рублей, теперь она выросла более чем в два раза — до 1 млн рублей. Доплата в размере 550 тысяч будет осуществляться из регионального бюджета, на эти цели выделят 457,6 млн рублей.

Доплату можно будет использовать для погашения ипотечного кредита на покупку (строительство) квартиры или частного дома (в том числе с земельным участком), как на первичном, так и вторичном рынках жилья. Оформить компенсацию можно через банк, выдавший кредит, или на портале Госуслуг.

🗯 «Для Приморья, а впоследствии и для всего Дальнего Востока увеличение суммы выплат будет иметь большой эффект, — говорит генеральный директор ДОМ. PФ Виталий Мутко. — Новая мера господдержки окажет людям существенную финансовую поддержку. Только в этом году в Приморье повышенную компенсацию могут получить до 1000 семей».

#новости