🌇Арендаторы выбирают между Сити и Братеево

Популярность районов Москвы на рынке аренды зависит от уровня ставок и числа объявлений.

В топ-10 локаций с максимальным числом просмотров попали как муниципалитеты с плотной застройкой современными домами (Сосенское, Митино, Хорошево-Мневники), так и территории с самыми “интересными” квартирами по высоким ценам.

В Москва-Сити (в Пресненском районе), Хамовниках или на Тверской пользователи часто изучают объявления, но редко доходят до заключения сделки.

Максимальные относительные показатели спроса (просмотры в расчете на 1 объявление) - в районах с наиболее разумным сочетанием цены и качества. В давно освоенных спальниках у МКАД с неплохой транспортной доступностью (Братеево, Алтуфьевский, Новогиреево, Перово) объявления по аренде квартир смотрят даже активнее, чем в недавно сданных новостройках, где базовый уровень ставок на 15-20% выше.

💬Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитика

#аналитика
#вторичная_недвижимость
@cian_pro

🤯Зачастую клиенты на старте поиска недвижимости не всегда ясно представляют ситуацию на рынке и знают, чего хотят на самом деле. Как же работать с такими клиентами, если время на принятие решения у них может занимать многие месяцы?

Александр Москатов, управляющий директор МИЭЛЬ «Сущёвский» поделился своим видением этой непростой риелторской задачи.
По опыту эксперта, у клиента на рынке недвижимости от момента возникновения идеи до сделки несколько раз меняется картина мира: в отношении цен, в отношении его потребностей, в отношении риелторской услуги.

⚙️О том, как интенсифицировать запрос клиента и помочь ему разобраться в своих возможностях и желаниях, читайте в нашей новой статье.

#агентам
#вторичная_недвижимость

🔗 Добавьте ссылки на ролики из VK Видео к объявлениям на Циан

На Циан появилась возможность добавлять к объявлениям, размещенным вручную и через XML-фид, ссылки на видеоролики загруженные в VK Видео. Она позволит вам легко и просто в видеоформате рассказать об объектах недвижимости.

Как добавить ссылку на ролик?
1️⃣ Загрузите видеофайл в VK Видео и сделайте его общедоступным
2️⃣ Добавьте ссылку на ролик при подаче объявления на Циан или через CRM-систему (скопируйте ссылку через кнопку «Поделиться», а не из браузера, чтобы ссылка была на видео, а не на страницу с видео)
Готово! Видеоролик будет отображаться на странице объявления на первом месте перед фотографиями.

После этого ранее добавленные к объявлениям ролики из YouTube будут заменены на ролики из VK Видео после добавления ссылки.

✅ Переходите в личный кабинет и добавьте ссылки на видео уже сегодня, чтобы привлечь к объявлениям еще больше внимания у потенциальных клиентов.

Рекомендуем ознакомиться со статьей и узнать больше о требованиях к качеству видеороликов перед публикацией ссылок к объявлениям.

Чтобы перенести видео из YouTube в VK Видео за считанные минуты, можно воспользоваться бесплатным сервисом Video Transfer.

🔑 Циан. Легкий путь к сделке

#циан_для_профи
#вторичная_недвижимость

Риелторы могут продать быстрее квартиры на вторичном рынке за счет снижения ставки

В условиях охлаждения рынка и высоких ставок на квартиры во вторичном рынке риелторы и их клиенты сталкиваются с трудностями в реализации объектов.

С сегодняшнего дня на Циан можно подключить скидку на ипотеку на квартиры на вторичном рынке. Это поможет привлечь больше внимания покупателей к вашим объектам.

➕ Продавец быстрее продает квартиру за счет выгодных условий по ипотеке
➕ Покупатель экономит до 19% на ежемесячных платежах по кредиту.
➕ Риелтор оперативно находит покупателя и реализует объект недвижимости.

Получить всю актуальную информацию о сервисе можно по ссылке.
Также вы можете позвонить нам по номеру 8 (800) 301-79-27 или обратиться к вашему персональному менеджеру на Циан.

🗓 10 сентября в 11:00 (МСК) мы проведем бесплатный вебинар для наших партнеров. Мы подробно расскажем о всех подробностях и нюансах подключения скидки на ипотеку. Регистрация открыта по ссылке.

🔑 Циан. Лёгкий путь к сделке

#вторичная_недвижимость
#циан_для_профи

Присоединяйтесь на вебинар о том, как подключить скидку на ипотеку

С 3 сентября на Циан можно продать квартиру на вторичном рынке со сниженной ставкой:
✅ Продавец быстрее продает квартиру за счет выгодных условий по ипотеке
✅ Покупатель экономит до 19% на ежемесячных платежах по кредиту
✅ Риелтор оперативно находит покупателя и реализует объект недвижимости

Приглашаем познакомиться ближе с возможностью, которая поможет привлечь больше внимания покупателей к вашим объектам.

10 сентября в 11:00 (МСК) мы проведем вебинар, где подробно расскажем о всех подробностях и нюансах подключения скидки на ипотеку:

▫️ Как это работает
▫️ Преимущества для участников сделки
▫️ Полные условия программы
▫️ Как подключить скидку на ипотеку и выйти на сделку

Спикер мероприятия — тренер по продукту Антон Разовский, ответит на ваши вопросы.

☑️ Участие бесплатное. Предварительная регистрация по ссылке обязательна.

🔑 Циан. Лёгкий путь к сделке

#вторичная_недвижимость

В мае 2024 года компания «Самолет Плюс» открыла в Перми молодежный офис. В нем работают только специалисты, родившиеся после 1997 года.

О теории поколений в продажах говорят давно, мы решили узнать у партнера Самолет Плюс в Перми Виктора Груздева, как они применяют эту теорию в работе с персоналом и клиентами.

❓Чем отличаются молодые агенты от более опытных?
❓Что их мотивирует?
❓Как различаются разные поколения клиентов?

Читайте подробности в нашей статье по ссылке.

💬 А вы замечали отличия в поведении клиентов разных поколений? Поделитесь своими наблюдениями в комментариях.

#агентам
#вторичная_недвижимость

🔖НАВИГАЦИЯ ПО КАНАЛУ

Напоминаем, что для вашего удобства в нашем канале создана простая навигация по хештегам. Вся навигация по публикациям собрана в статье по ссылке.

Также не забывайте, что вы можете стать частью уникальных комьюнити для профессионалов недвижимости. Присоединяйтесь и зовите коллег!
💬 Для хостов всей России
💬 Для застройщиков и девелоперов
💬 Для партнеров сервисов «Зарабатывайте с Циан»

🏘Высокий сезон на рынке аренды завершается без снижения ставок

За последние 3 месяца ставки долгосрочной аренды 1-комнатных квартир в Москве увеличились на 28%.
В этом году рост происходит не только “за счет вымывания доступного предложения” (когда арендаторы быстрее разбирают наиболее дешевые варианты), но и из-за индексации цен в новых объявлениях. По сравнению с началом июня этот показатель вырос на 27%. Значительная часть этих квартир - лоты, где собственники решили пересмотреть условия, исходя из новых реалий, на что не согласились их бывшие арендаторы.

Последние 3 недели число новых объявлений, выходящий в экспозицию, растет. Несмотря на это пока не фиксируется общего снижения ставок. Можно лишь говорить об их стабилизации - по новинкам на уровне 69 тыс руб., по всем - в диапазоне 73-74 тыс. руб.

💬Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики

#аналитика
#вторичная_недвижимость
@cian_pro

🔗 Добавьте ссылки на ролики из VK Видео к объявлениям на Циан

На Циан появилась возможность добавлять к объявлениям, размещенным вручную и через XML-фид, ссылки на видеоролики загруженные в VK Видео. Она позволит вам легко и просто в видеоформате рассказать об объектах недвижимости.

Как добавить ссылку на ролик?
1️⃣ Загрузите видеофайл в VK Видео и сделайте его общедоступным
2️⃣ Добавьте ссылку на ролик при подаче объявления на Циан или через CRM-систему (скопируйте ссылку через кнопку «Поделиться», а не из браузера, чтобы ссылка была на видео, а не на страницу с видео)
Готово! Видеоролик будет отображаться на странице объявления на первом месте перед фотографиями.

После этого ранее добавленные к объявлениям ролики из YouTube будут заменены на ролики из VK Видео после добавления ссылки.

✅ Переходите в личный кабинет и добавьте ссылки на видео уже сегодня, чтобы привлечь к объявлениям еще больше внимания у потенциальных клиентов.

Рекомендуем ознакомиться со статьей и узнать больше о требованиях к качеству видеороликов перед публикацией ссылок к объявлениям.

Чтобы перенести видео из YouTube в VK Видео за считанные минуты, можно воспользоваться бесплатным сервисом Video Transfer.

🔑 Циан. Легкий путь к сделке

#циан_для_профи
#вторичная_недвижимость

В условиях постоянно меняющегося рынка, особенно важно иметь надежную поддержку и эффективные инструменты для совершения сделок.

В ноябре мы предлагаем воспользоваться следующими предложениями и сервисами:

➡️Безлимит на размещение объявлений
🔹Для агентств недвижимости с подпиской при соблюдении условий пролонгации
🔹Подробности уточняйте у персонального менеджера

➡️ Скидка на ипотеку
🔹Продайте квартиру во вторичке быстрее со сниженной ставкой
🔹Получите максимум звонков во время федеральной кампании на ТВ

➡️Рассылка скидок по избранному
🔹Получите до 10% больше обращений с Циан
🔹Отправьте бесплатно. Стоимость рассылки - 0 рублей

🔑Используйте все возможности продвижения, пользуйтесь сервисами и зарабатывайте с Циан!

#циан_для_профи
#вторичная_недвижимость
#меры_поддержки

🎁В условиях предпраздничного рынка особенно важно иметь эффективные инструменты для совершения сделок.

В декабре мы предлагаем воспользоваться следующими предложениями и сервисами:

🌟 Для агентств недвижимости с подпиской
🔵Скидка 50% на повышение уровня подписки
🔵Безлимит на размещение объявлений при соблюдении условий пролонгации
🔵Подробности уточняйте у персонального менеджера

🌟 Скидка на ипотеку
🔵Получите до 25% больше просмотров объявлений
🔵Продайте квартиру во вторичке быстрее со сниженной ставкой

🌟 Рассылка скидок по избранному
🔵Получите до 10% больше обращений с Циан
🔵Отправьте бесплатно. Стоимость рассылки - 0 рублей

Используйте все возможности продвижения, пользуйтесь сервисами и зарабатывайте с Циан!

#циан_для_профи
#вторичная_недвижимость
#меры_поддержки

🕰 В преддверии праздничного сезона наступает уникальное время — время, когда потенциальные клиенты могут спокойно просмотреть объявления и объекты, взвесить все «за» и «против» и решиться на долгожданную покупку. Задача всех, кто продает и строит недвижимость, — не упустить шанс наладить контакт с такими покупателями.

В нашей статье вместе с представителями агентств недвижимости мы обсудим, как праздники могут повлиять на вашу стратегию продаж, как работать с клиентами в новогодние каникулы и заложить основу для успешной работы в течение всего года.

Вы узнаете:
⚡️ Как грамотно организовать работу агентства в новогодние праздники, чтобы сохранить связь с клиентами и не упустить сделки
⚡️Что привлекает клиентов в период новогодних каникул
⚡️Как использовать январь для подготовки к весеннему сезону

Подробнее об этом и многом другом читайте в Циан Журнале, узнайте как эффективно работать в новогодние праздники и получить максимум сделок в начале года.

#вторичная_недвижимость
#кейсы

📊Январь — это период активного спроса. У клиентов появляется время на просмотр объектов и решение жилищного вопроса, а у вас — возможность начать год с успешных сделок! 

В январе мы предлагаем воспользоваться следующими предложениями и сервисами: 

✅Для агентств недвижимости с подпиской
• Скидка 50% на повышение уровня подписки
• Безлимит на размещение объявлений при соблюдении условий пролонгации
• Докупка баллов и публикаций в любой день действия подписки
• Подробности уточняйте у персонального менеджера

✅Скидка на ипотеку
• Получите до 25% больше просмотров объявлений
• Продайте квартиру во вторичке быстрее со сниженной ставкой

✅Рассылка скидок по избранному
• Получите до 10% больше обращений с Циан
• Отправьте бесплатно. Стоимость рассылки - 0 рублей

Используйте все возможности продвижения и зарабатывайте с Циан!

#циан_для_профи
#вторичная_недвижимость
#меры_поддержки

Февраль — период для подготовки к весеннему рынку. Праздничные дни дали возможность клиентам в спокойной обстановке посмотреть объекты и принять решение о жилищном вопросе.

Чтобы начать весну с успешных сделок, мы предлагаем воспользоваться следующими предложениями и сервисами:

✅Для агентств недвижимости с подпиской

• Безлимит на размещение объявлений при соблюдении персональных условий пролонгации
• Докупка баллов и публикаций в любой день действия подписки

📇Подробности уточняйте у персонального менеджера

✅Скидка на ипотеку

• Получите до 25% больше просмотров объявлений
• Продайте квартиру во вторичке быстрее со сниженной ставкой

✅ Рассылка скидок

• Получите до 10% больше обращений с Циан
• Отправьте бесплатно. Стоимость рассылки - 0 рублей

Используйте все возможности продвижения и зарабатывайте с Циан! 🔑

#циан_для_профи
#вторичная_недвижимость
#меры_поддержки

Апрель — время возможностей и активных сделок! 🔑

Весна в самом разгаре, а значит, пора не ждать, а действовать! Мы подготовили для вас новые возможности, которые помогут ускорить продажи и привлечь больше клиентов🎁

Читайте про выгодные предложения в апреле и используйте все инструменты для роста! ⬆️

➡️ Для агентств недвижимости с подпиской

🔹 Скидка 50% на повышение уровня подписки
🔹 Безлимит на размещение объявлений
При соблюдении персональных условий пролонгации. Подробности уточняйте у персонального менеджера

➡️ Рассылка предложений

🔹 Получите до 10% больше обращений с Циан
🔹 Отправляйте бесплатно и без ограничений
🔹 9 новых предложений для активации клиентов

Используйте все возможности рассылки и зарабатывайте с Циан!📱

#циан_для_профи
#вторичная_недвижимость
#меры_поддержки

Май — время активных сделок!
Пока кто-то отдыхает, вы можете усилить свои позиции на рынке 🚀

Циан запускает новые меры поддержки для профи рынка и агентств недвижимости: выгодные условия на подписки, максимум возможностей для рассылок и больше обращений от клиентов ⬆️

Читайте про выгодные предложения в мае и используйте все инструменты для роста! 🔑

Для агентств недвижимости с подпиской

🔹 Скидка 50% на повышение уровня подписки
🔹 Безлимит на размещение объявлений

⚙️ При соблюдении персональных условий пролонгации. Подробности уточняйте у персонального менеджера

Рассылка предложений

🔹 Получите до 10% больше обращений с Циан
🔹 Отправляйте бесплатно и без ограничений
🔹 9 новых предложений для активации клиентов

Используйте все возможности рассылки и зарабатывайте с Циан! 💙

#циан_для_профи
#вторичная_недвижимость
#меры_поддержки

Начните лето с активных сделок!
Пока сезон набирает обороты, вы можете использовать июнь по максимуму 🔥

Циан запускает новые меры поддержки для профессионалов рынка и агентств: безлимит на объявления, больше возможностей для рассылок и до 10% больше обращений.

Откройте летний сезон эффективно — читайте про выгодные предложения июня и используйте все инструменты для роста! 📊

Для агентств недвижимости с подпиской

• Безлимит на размещение объявлений
При соблюдении персональных условий пролонгации. Подробности уточняйте у персонального менеджера

Рассылка предложений 📱

• Получите до 10% больше обращений
• Отправляйте бесплатно и без ограничений
• 9 новых предложений для активации клиентов

Используйте все возможности рассылки и зарабатывайте с Циан!

#циан_для_профи
#вторичная_недвижимость
#меры_поддержки