Президент подписал 2 закона по НДФЛ

Подписан закон об освобождении от НДФЛ возмещений, полученных гражданами-дольщиками в соответствии с региональным законодательством при банкротстве застройщиков.

Документ опубликован (http://publication.pravo.gov.ru/document/000120230529..). Закон вступает в силу через месяц после официального опубликования.

Подписан закон об освобождении от НДФЛ семей с двумя и более детьми при продаже земельных участков с расположенными на них жилыми домами и хозпостройками независимо от срока владения ими.

Документ опубликован (http://publication.pravo.gov.ru/document/000120230529..). Закон вступает в силу со дня официального опубликования, а его положения распространяются на доходы, полученные начиная с налогового периода 2023 года.

Консультация по НДФЛ в сфере недвижимости - Бесплатно)
Звоните - 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Законы #НДФЛ #Недвижимость #Пермь #Резиденциянедвижимость

​Какие новые законы начнут работать в ноябре

⃣ Ипотека

С ноября должны запустить давно обещанную новую льготную программу «Арктическая ипотека». По программе можно приобрести жильё на территории Арктических зон, в которую входят: Мурманская область, Ненецкий и Чукотский автономные округа, Карелия, Коми, Республика Саха Якутия, Красноярский край и Архангельская область.

Предполагается, что программа будет действовать до 2030 года по аналогии с Дальневосточной ипотекой: ставка — 2%, сумма — до 6 млн ₽, срок — до 20 лет.

⃣ Банкротство

С 3 ноября упростят процедуру внесудебного банкротства граждан — через МФЦ. Воспользоваться этим способом можно будет с долгами от 25 000 ₽ до 1 млн ₽. Было: от 50 тысяч до 500 тысяч рублей.

Еще сократится срок, после которого можно повторно подать заявление на внесудебное банкротство — до 5 лет вместо 10-ти.

Федеральный закон от 04.08.2023 № 474-ФЗ.

⃣ Потребители

С 30 октября 2023 года навязывание потребителям услуг — это самостоятельное административное правонарушение. За него предусмотрены штрафы:

– для должностных лиц и ИП — от 2000 до 4000 ₽;
– малых предприятий — от 10 000 до 20 000 ₽;
– средних и крупных компаний — от 20 000 до 40 000 ₽.

Федеральный закон от 19.10.2023 № 505-ФЗ

Навязывание услуг — это практика, при которой продавец активно и агрессивно продвигает свои услуги или продукты потребителю, не учитывая его реальные потребности или желания. Этим злоупотребляют банки, страховые и туристические компании (например, навязывающие страховки при приобретении товара в кредит и т.п.)

Как вам законы? напишите Ваше мнение в комментариях

А если есть вопросы по недвижимости по звоните 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#законы #вступающие #всилу #ноябрь2023 #Резиденциянедвижимость

​Законодательные изменения 2025, какие законы в сфере недвижимости и строительства в РФ вступают в силу

Будьте в курсе главных нововведений и подписывайтесь на нашу группу

🔹 С 01.01.2025:
- Гарантийный срок на отделочные работы в новостройках сокращается с 3-х лет до 1-го года. Вводится верхний предел компенсаций за строительные недостатки с застройщика - max 3% от ДДУ.

- Налог с продажи недвижимости будет рассчитываться по прогрессивной шкале: 13% для объектов до ₽2,4 млн и 15% для сумм свыше этой отметки, но повышенный налог изымается только с превышения.

- Налогообложение дорогостоящих объектов недвижимости стоимостью свыше ₽300 млн налоговая ставка увеличится до 2,5%, а для некоторых земельных участков — до 1,5%.

- Повышение госпошлин, включая
регистрационные сборы за права и сделки с недвижимостью.

- Все договоры дарения недвижимости подлежат обязательному нотариальному удостоверению, даже при близком родстве между сторонами.

🔹 С 01.03.2025:
- Начнет действовать закон об изъятии неиспользуемых земель через суд, если отсутствуют действия по их благоустройству более трех лет.

- Вступит в силу закон о строительстве ИЖС с использованием эскроу-счетов, что должно повысить доступность индивидуального жилья и прозрачность рынка.

- Собственники квартир смогут голосовать и делать предложения по вопросам общего собрания через портал "Госуслуги".

🔹 С 01.04.2025:
- ЦБ РФ сможет устанавливать макропруденциальные лимиты в ипотеке и автозаймах для снижения кредитной нагрузки населения и предотвращения рисков.

🔹 С 101.09.2025:
- Выписки из ЕГРН будут содержать информацию о членах семьи бывшего собственника, имеющих право на жилье. Это поможет покупателям избежать неприятных сюрпризов с проживающими, не желающими выселяться.

Эти нововведения направлены на улучшение прозрачности и защиты прав участников рынка недвижимости.

Помощь и консультация по недвижимости
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#недвижимость #законы #строительство #изменения #Резиденциянедвижимость