Поздравляем с днём Победы!

Заявления М.Хуснулина (министерство строительства и ЖКХ)

1️⃣ Варианты по поводу ипотеки для семей с детьми старше шести лет могут быть представлены в ближайшее время

2️⃣ Вопрос повышения ставки по семейной ипотеке до 12% в данный момент не обсуждается в правительстве, ставка должна составлять 6%

А что вы думаете по этому поводу? Напишите в комментариях

​Основные итоги прошедшей недели с 6 по 12 мая 2024 г.

🔸 В 8 регионах ДФО выплаты на погашение ипотеки для многодетных семей увеличатся до 1 млн рублей. Минвосток разработал проект постановления о финансировании этой меры господдержки

🔸 В. Путин поставил задачу обеспечить граждан жильем общей площадью не менее 33 кв. м на человека к 2030 году и не менее 38 кв. м к 2036-му, а также повысить доступность жилья на первичном рынке

🔸 ЦБ Рф опубликовал обзор по рынку ипотеки в России за март 2024 года. По данным регулятора, в марте наблюдался рост активности ипотечных заемщиков

🔸 В I кв. 2024 года наблюдался существенный рост цен на рынке жилья, сообщил ЦБ. Регулятор отметил, что разрыв цен на первичном и вторичном рынках в России увеличился до 55%

🔸 Завершено распределение дополнительных лимитов по IT-ипотеке. Ранее правительство расширило лимит выдачи по программе на 200 млрд рублей, до 700 млрд рублей

Законодательство

🔸 Комитет ГД РФ по финрынку рекомендовал принять в I чтении законопроект о продлении выплат в размере 450 тыс. рублей многодетным семьям на погашение ипотеки

🔸 Банки могут обязать согласовывать кредиты и денежные переводы клиентов с их родственниками с целью предотвращения мошенничества. Такой законопроект ГД рассмотрит в весеннюю сессию

Банки

🔸 ВТБ запустил пилотный проект по программе «Земельный участок» в рамках продуктов «Готовое жилье» и «Рефинансирование»

🔸 Абсолют Банк возобновил прием заявок и выдачу кредитов по программе IT-ипотека

Как решить вопросы по недвижимости и ипотеке...?
Обратитесь за ответами к специалистам АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти решение

#Новости #недвижимости #ипотеки #Пермь #жильё #Резиденциянедвижимость

Ставку по семейной ипотеке повысят до 12%

Минфин предлагает после 1 июля 2024 повысить до 12% ставку по семейной ипотеке для семей с двумя несовершеннолетними детьми, заявил замминистра финансов И.Чебесков.

Успевайте решить жилищный вопрос, пока время есть
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Ставка #семейная #ипотека #повысят #Пермь #Резиденциянедвижимость

Льготная ипотека закончится 1-го июля 2024 г.

Уважаемые клиенты! Спешим сообщить, что наша программа льготной ипотеки на покупку квартир в новостройках действует только до 1 июля 2024 г.

Это значит, что у вас осталось всего несколько дней, чтобы воспользоваться уникальной возможностью приобрести жилье на выгодных условиях.

С 01.06.24 одобрение не будет действовать!

Мы предлагаем ипотечные кредиты со сниженной процентной ставкой, минимальным первоначальным взносом и гибкими условиями погашения. Вы можете выбрать квартиру в любом из строящихся объектов, которые расположены в различных районах города Пермь и РФ.

Не упустите свой шанс стать обладателем новой квартиры по привлекательной цене. Обращайтесь к нам прямо сейчас, чтобы получить консультацию и оформить заявку на ипотеку. Время ограничено, поэтому не откладывайте решение на потом.

Звоните 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot


#Льготная #ипотека #новостройка #Пермь #Россия #Резиденциянедвижимость

​Основные итоги прошедшей недели с 13 по 19 мая 2024 г.

🔸 ЦБ РФ и Минфин согласовали положение о Комитете по стандартам деятельности кредитных организаций. Первое заседание Комитета состоится в конце мая. Ключевые темы в его повестке – стандарт ипотечного кредитования и вопрос организации надзора за его соблюдением

🔸 Глава Минстроя И.Файзуллин заявил о необходимости «донастроить ипотеку с учетом доступности, а также баланса спроса и предложения». По его словам, стоит задача донастройки и льготных механизмов

🔸 В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м. Ленобласть с 1 июня также повысит требования к минимальному метражу квартир до 28 кв. м

Льготные программы

🔸 Льготная ипотека под 8% заканчивается в июле, это консенсус, рассказал замглавы Минфина И.Чебесков

🔸 Минфин предложил после 1 июля повысить до 12% ставку по семейной ипотеке для семей с двумя несовершеннолетними детьми от 6 лет. При этом для малых городов по кредитам на ИЖС ставку предлагается установить ниже – на уровне между 6 и 12%

🔸 Минфин выступил за поэтапное повышение ставки по дальневосточной ипотеке: в следующем году до 3%, потом – до 4%, далее – до 5%, а к 2030 году довести ее до 8%

🔸 Варианты по поводу семейной ипотеки для семей с детьми старше 6 лет могут быть представлены в ближайшее время, заявил вице-премьер М.Хуснуллин. При этом он отметил, что вопрос повышения ставки до 12% в данный момент в правительстве не обсуждается

🔸 К лету планируется подготовить решения для исполнения поручения В.Путина по включению в семейную ипотеку вторичного жилья там, где недостаточный объем жилищного строительства

🔸 В Минпромторге сообщили, что разрабатывается льготная ипотека для сотрудников оборонно-промышленного комплекса (ОПК)

Законодательство

🔸 В ГД внесли законопроект, согласно которому предлагается молодым семьям предоставлять льготную ипотеку по ставке не более 5%, а многодетным молодым семьям – беспроцентный ипотечный кредит

🔸 Ко II чтению готовится законопроект о жилищно-накопительных вкладах. Окончательно документ ГД может принять до конца года, рассказал глава комитета ГД по финрынку А.Аксаков

🔸 Дольщикам хотят разрешить открывать счета эскроу без личного присутствия. Такой законопроект внесен в ГД

Банки

🔸 СБЕР расширил ипотечное кредитование для молодежи. Теперь клиенты, которым исполнилось 18 лет, могут получить кредит для покупки или строительства загородного дома, нецелевой кредит под залог недвижимости, а также рефинансировать кредит

🔸 Тинькофф запустит в 2024 году федеральный исламский банкинг. Банковскими продуктами, разработанными полностью с учетом исламской этики и норм шариата, смогут воспользоваться все мусульмане России во всех регионах страны

Как решить вопросы по недвижимости и ипотеке...?
Обратитесь за ответами к экспертам АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти решение

#Новости #недвижимости #ипотеки #Пермь #жильё #Резиденциянедвижимость

Как быть...? Если нужна ипотека

Если вы хотите взять ипотеку, но не знаете с чего начать и у кого спросить совета, рекомендуем вам обратиться к ипотечному брокеру АН Резиденция . Мы знаем все секреты банков, льготные программы и выгодные условия.

✔️Как получить одобрение по ипотеке, даже в сложных ситуациях?
✔️Какие и кому положены льготы по ипотеке?
✔️Как получить максимальный налоговый вычет?
✔️Как быстро сократить срок ипотеки?

С нами у вас есть возможность построить свой дом мечты под 8% годовых с одновременным приобретением земельного участка. А также обрести квартиру в новостройке, в некоторых случаях без первоначального взноса.

Звоните 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Льготная #ипотека #новостройка #Пермь #дом #Резиденциянедвижимость

Льготная ипотека - остался ровно месяц!

Да именно так. остался один месяц, чтобы успеть приобрести квартиру в новостройке в ипотеку под 6% годовых.

За этот месяц нужно успеть: одобрить ипотеку, забронировать и купить квартиру. с 1-го июля все одобрения - обнуляются.

Время ещё есть, но его с каждым днём все меньше.

Звоните 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Льготная #ипотека #новостройка #Пермь #Россия #Резиденциянедвижимость

​Основные итоги прошедшей недели с 27 мая по 2 июня 2024 г.

🔸 Рост ипотеки в России в апреле, по данным ЦБ РФ, немного ускорился. Увеличение выдач ипотеки за месяц было обеспечено ростом кредитования по госпрограммам

🔸 В России выпустили первую электронную закладную на строительство индивидуального жилого дома в малоэтажном жилом комплексе по договору долевого участия (ДДУ)

🔸 ЦБ РФ работает над ипотечным стандартом, в котором планирует прописать недопустимость рискованных схем при выдаче ипотеки. Далее регулятор будет отслеживать соблюдение стандарта в рамках надзора, сообщила директор департамента финансовой стабильности ЦБ Е.Данилова

🔸 В ГД предложили ввести новые механизмы контроля за ценами на жилье. Среди них – ограничение нормы прибыли девелоперов до 20% наряду с предоставлением льгот от государства

Льготные программы

🔸 Минцифры планирует увеличить средства на IT-ипотеку до 1 трлн рублей в этом году

🔸 Минстрой изменил методику расчета официальной стоимости «квадрата» жилья. Это повлияет на выдачи «Арктической ипотеки». Теперь для Арктических регионов официальную стоимость жилья будут рассчитывать, исходя из цен только на первичном рынке

🔸 Правительство разрабатывает программу для молодых семей, позволяющую накопить на ипотечный взнос или купить жилье без заемных средств

Законодательство

🔸 Минфин подготовил законопроект об ипотечных каникулах для семей с детьми, максимальная продолжительность которых может достигать 18 месяцев

🔸 ГД приняла в окончательном чтении законопроект о продлении выплат в размере 450 тыс. рублей многодетным семьям на погашение ипотеки

🔸 ГД приняла в окончательном чтении законопроект, позволяющий гражданам самостоятельно продавать заложенное по ипотеке имущество

🔸 В ГД внесен законопроект, согласно которому предлагается снизить ответственность (штрафы, пени, проценты) застройщиков перед покупателями за ненадлежащие качество квартир в новостройках

Банки

🔸 СБЕР запустил ипотеку на ИЖС с эскроу, а также улучшил условия кредитования по объектам недвижимости, находящимся в залоге у других банков

🔸 ВТБ:
⬩ повысил ставки по собственным ипотечным программам выдавать ипотеку на жилье в Крыму ипотеку на земельные участки
⬩ запустил пилотный проект по комплексному урегулированию задолженности, который позволит заемщикам решить вопрос просрочки кредитов сразу в нескольких банках

🔸 Газпромбанк снизил для зарплатных клиентов первый взнос по льготным программам: семейной, дальневосточной и IT-ипотеке

Как решить вопросы по недвижимости и ипотеке...?
Обратитесь за ответами к экспертам АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти решение

#Новости #недвижимости #ипотеки #Пермь #жильё #Резиденциянедвижимость

​Большинство экспертов ждет сохранения ключевой ставки ЦБ РФ 7 июня 2024 г.

🔘Консенсус-прогноз «Известий»

9 из 21 опрошенного изданием эксперта убеждены, что ключевую ставку 7 июня ЦБ оставит на прежнем уровне – 16%. Еще семеро считают оба варианта – сохранение и увеличение ставки – практически равновероятными. И пятеро однозначно ждут повышения ключевой ставки на 1 п. п.

🔘Консенсус-прогноз «Ведомостей»

11 из 19 экспертов считают, что ставка останется на текущем уровне в 16%. Но при этом два из них допускают и повышение – на 0,5–1 п. п. Восемь участников опроса прогнозируют, что регулятор повысит ставку на 1 п. п. до 17%. Снижения ставки не ожидает ни один из аналитиков.

🔘Консенсус-прогноз РБК

18 из 30 экспертов ожидают, что ЦБ РФ с большей вероятностью оставит ставку 16%, но ужесточит риторику. Девять участников консенсус-прогноза полагают, что регулятор может повысить ставку до 17%. Трое аналитиков называют варианты с сохранением и повышением ставки до 17% равноправными. При этом эксперты допускают, что, даже сохранив ставку 16% на заседании в июне, ЦБ РФ может вернуться к вопросу повышения позднее.

🔘Консенсус-прогноз Forbes

8 из 11 аналитиков и экономистов высказались в пользу сохранения ключевой ставки на уровне 16%. Трое экспертов допустили повышение ставки на 1-2 п. п. Те аналитики, кто не ждет изменений в июне, прогнозируют, что риторика регулятора может стать еще более жесткой.

А вы как думаете? Напишите в комментариях

#прогноз #ключевой #ставки #цбрф

Григорий Горшков зампред правления банк ВТБ на ПМЭФ 2024

Банк ВТБ с 1 июля на два месяца отменит для клиентов с тремя и более несовершеннолетними детьми первоначальный взнос по ипотеке на жилье в многоквартирных домах

А если есть вопросы по недвижимости и ипотеке, то

Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#недвижимость #ипотека #полезное

📝 Совфед одобрил закон, позволяюющий гражданам самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке по ипотеке.

Закон должен вступить в силу через 90 дней после официального опубликования.

Консультация по вопросам недвижимости, 📞8(342)278-08-08

#закон #полезное #недвижимость

@anresidence

ЦБ РФ сохранил ключевую ставку на уровне 16%.

«Текущие темпы прироста цен перестали снижаться и остаются вблизи значений I квартала 2024 года. Рост внутреннего спроса продолжает значительно опережать возможности расширения предложения товаров и услуг», – говорится в релизе.

Постановление о продлении в РФ семейной ипотеки до 2030 года по новым параметрам будет готово до 1 июля,
заявил вице-премьер М.Хуснуллин. #семейная #ипотека

Территория ЦКР ждет развития

Представлена концепция комплексного развития территории одного из земельных участков Центрального колхозного рынка.
Площадка ограничена улицами шоссе Космонавтов, Баковым переулком и Эпроновской.

ГК «ИНГРУПП» планирует возвести 3 высотных доминанты этажностью от 21 до 29 этажей. Кроме этого, в составе проекта есть среднеэтажная застройка в 11 этажей вдоль ул.шоссе Космонавтов и Ул. Эпроновской. Коммерческие помещения будут располагаться в уровне двухэтажного стилобата с проходной прогулочной улицей.

Перед ЖК появятся площадь и общественные пространства, в том числе и доступные для всех жителей города.

Подписывайтесь на обновления, чтобы не пропустить старт продаж

@anresidence

Срочная продажа!
Комната в Дзержинском районе (правый берег Камы) ВСЕГО 700 т.р.

Тёплая, светлая и просторная комната. Без долгов, без обременений.

Дом расположен в тихом и уютном районе, территория огорожена, охраняется, ведётся видеонаблюдение.

Звоните прямо сейчас: 8(342)278-08-08

К сделке все готово!

​Основные итоги прошедшей недели с 3 по 9 июня 2024 г.

🔸 ЦБ РФ сохранил ключевую ставку на уровне 16%, отметив, что допускает возможность повышения ставки на ближайшем заседании

🔸 В СФ РФ предложили дать право субъектам РФ создавать свои ипотечные агентства для реализации региональных программ. Протокольное поручение профильным комитетам СФ подготовить соответствующую инициативу дала председатель палаты В.Матвиенко

🔸 КС РФ выявил неопределенность в вопросе о том, какая сумма от продажи ипотечной квартиры должна быть защищена от включения в конкурсную массу при погашении кредита. Федеральный законодатель должен будет внести уточнения в нормативные акты

Льготные программы

🔸 В.Путин предложил по семейной ипотеке оставить ставку 6% в малых городах и регионах с низким объемом строительства для семей с двумя детьми независимо от их возраста. Такие же льготные условия будут действовать во всех регионах для каждой семьи, которая хочет построить свой дом

🔸 Минфин предложил увеличить расходы на льготную и семейную ипотеку в текущем году

🔸 Судьба льготной ипотеки уже не обсуждается, поскольку она решена. По семейной ипотеке для семей с детьми старше 6 лет пока идут дискуссии, рассматривается в том числе установление ставки 12%, рассказал глава комитета ГД по финрынку А. Аксаков

🔸 Обсуждения на тему продления льготной ипотеки не идут, сообщила глава ЦБ РФ Э.Набиуллина. Несмотря на завершение программы, регулятор ожидает продолжение роста ипотеки, но уже более сбалансированными темпами

Законодательство

🔸 СФ РФ одобрил закон о продлении выплат в размере 450 тыс. рублей многодетным семьям на погашение ипотеки

🔸 СФ РФ одобрил закон, позволяющий гражданам самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке по ипотеке

Банки

🔸 СБЕР:

⬩ повысил ставки по рыночной ипотеке
⬩ запустил новый кредит для подрядчиков на возведение частных домов
⬩ расширил «Дальневосточную и Арктическую ипотеку» на ХМАО
⬩ планирует открыть первые отделения в новых регионах РФ
⬩ запустит льготную ипотеку под 2% в новых регионах РФ
⬩ запустил цифровую платформу для взаимодействия с другими кредиторами в рамках комплексного урегулирования

🔸 ВТБ:

⬩ отменяет с 1 июля по 1 сентября первый взнос для многодетных семей по базовым ипотечным программам
⬩ начнет работать в новых регионах РФ
⬩ приступает к интеграции РНКБ, которая завершится в 2025 году переходом банка под бренд ВТБ
⬩ запустит продукт для девелоперов, платежи по которому будут зависеть от роста стоимости «квадрата»
⬩ планирует выдавать ипотеку в новых регионах РФ

🔸 Банк «Центр-инвест» запустил для многодетных семей ипотечную программу с пониженной ставкой

Как решить вопросы по недвижимости и ипотеке...?
Обратитесь за ответами к экспертам АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти решение

#Новости #недвижимости #ипотеки #Пермь #жильё #Резиденциянедвижимость

Минимальный рост цен на вторичное жилье сохраняется

Средняя стоимость квартир в18 крупнейших региональных рынках России в июне, по данным портала ЦИАН, составила 144,15 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись за месяц на 0,2%.

Наиболее выраженный рост за месяц:

📍в Волгограде – на 1,1%, до 101,8 тыс. руб. за 1 кв. м
📍в Перми – на 1%, до 104,1 тыс.
📍в Нижнем Новгороде – на 0,9%, до 148,9 тыс.

Вместе с тем эксперты, фиксируя отрицательную динамику в Москве и Санкт-Петербурге, говорят о постепенном развороте тренда, не исключая начала периода снижения цен.

Нужна консультация и помощь в приобретении квартиры?
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем успеть выгодно приобрести отличное жильё

#Пермь #Резиденциянедвижимость
#цены #вторичная #недвижимость

Недвижимость - самая "Твёрдая" валюта

Как сберечь и приумножить деньги в условиях кризиса - Купить недвижимость.

Это единственный актив, который всегда в цене. Особенно сейчас.
Недвижимость можно сдать в аренду, и с первого дня покупки начать окупать вложения.

Как купить рентабельную недвижимость и сдать в аренду?
Звоните: 8(342)278--08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Поможем обрести недвижимость с перспективой на будущее

#недвижимость #твердая #валюта #кризис #Пермь #Резиденциянедвижимсоть

Факты по ипотеке

Ипотека — это вид обеспечения при покупке недвижимости за заемные деньги.

Заемщик становится собственником квартиры, деньги на нее дает банк, жилье находится у кредитора в залоге до полного расчета.

👉 Заемщик становится собственником квартиры, деньги на нее дает банк, жилье находится у кредитора в залоге до полного расчета.

Что нужно знать о таких сделках.

🔹 Ипотечное жилье принадлежит заемщику, а не банку. Там можно жить, делать ремонт, регистрировать членов семьи.
☝️Квартиру можно указывать в завещании.

🔹 Предмет ипотеки нельзя продать, подарить, обменять или заложить без согласия кредитора.
☝️Но продажа ипотечной квартиры возможна.

🔹 Ставку по ипотеке можно снизить за счет программ господдержки: 7% для льготной ипотеки, 6% — для семей с детьми, 2% — для покупки жилья на Дальнем Востоке.

☝️Но, учитываете, что льготная ипотека действует до 1-го июля 2024 г. А ставка по семейной ипотеке с 1-го июля 2024 г. повысится до 12%.

🔹 Кроме расходов на % по ипотеке нужно будет ежегодно оплачивать страхование объекта и жизни заемщика.

🔹 Собственник может получить налоговый вычет в размере расходов на квартиру и дополнительно — в сумме уплаченных %. Вычет предоставляется еще до погашения долга.

🔹 На погашение ипотеки можно направить материнский капитал и субсидию для многодетных семей — в общей сложности более миллиона рублей.

🔹 Узнать об обременении квартиры можно из выписки ЕГРН через Госуслуги.

А если нужна более развернутая консультация и помощь в одобрении ипотеки, то

📞 Звоните: 8(342)278-08-08

🖋️ Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot.

👍 Обязательно подписывайтесь на обновления в нашем канале

https://tttttt.me/anresidence