Новостройка рядом со сквером Уральских добровольцев

Пермское ООО СЗ «Экострой» планирует возвести многоквартирный дом в историческом центре Перми. Для объекта выбран участок по ул. Советской, 64 за торговым пассажем бывшего «Черного рынка», вблизи сквера Уральских добровольцев.

На первом этаже планируются коммерческие помещения под торговлю и кафе, офисы, со второго по шестой этаж – квартиры. Показатели могут быть уточнены при прохождении госэкспертизы и в процессе строительства.

Площадка под многоквартирный дом находится в зоне нескольких объектов культурного наследия.

Сделайте заявку уже сейчас, чтобы успеть выбрать и забронировать квартиру или коммерческие площади первым на старте продаж
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#новостройка #сквер #уральских #добровольцев #Пермь #Резиденциянедвижимость

Сопровождение сделки по покупке недвижимости

Вы нашли подходящую недвижимость сами и решили ее купить. Отлично!
Но! Не стоит торопиться и сразу платить деньги. Если конечно Вы не готовы их потерять.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимым имуществом – это комплекс услуг по организации процесса приобретения объекта недвижимости, направленных на соблюдение требований нормативно-правовых актов и исключение рисков и негативных последствий сторон сделки

Есть масса кейсов по покупке недвижимости с арестами, у неблагонадежных собственников. С долгами, проблемами и обременениями и т.д.

Именно по этому (хотя не только) АН Резиденция предлагает услугу по сопровождению сделки при покупке любого объектам недвижимости.
Полностью проверяем покупаемый вами объект на Юридическую "чистоту". Даем гарантию.

Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Помогаем избежать не нужных трат

#Сопровождение #сделки #покупки #недвижимости #Пермь #Резиденциянедвижимость

Россияне бросились перепродавать квартиры ради заработка.

Они приобретают жильё («бабушкин вариант»), делают ремонт, а потом повторно продают на 10-15% дороже.

Доля квартир, которые покупают с целью перепродажи, резко выросла до 10% в апреле, выяснили во ФЛИП.

Помощь в поиске и сделке с недвижимостью в АН Резиденция

Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

​Основные итоги прошедшей недели с 8 по 14 апреля 2024 г.

🔸 ЦБ РФ видит постепенное начало охлаждения рынка ипотеки, темпы роста в I квартале предварительно составили 2-2,5%

🔸 Главная цель ипотеки – сделать доступным жилье, но она сейчас не достигается, заявил председатель ГД Вячеслав Володин. По его словам, депутаты совместно с ЦБ и с правительством должны решить эту задачу

🔸 ЦБ РФ выявил, что некоторые кредиторы стараются привлечь клиентов, предлагая изменить условия договора кредита за плату и тем самым создавая видимость улучшения условий. Регулятор направил кредиторам письмо с рекомендациями воздержаться от применения подобных практик

🔸 ЦБ РФ рекомендовал кредиторам учитывать положение заемщиков, пострадавших от наводнений, и принимать заявления на оформление кредитных каникул в упрощенном порядке. Минстрой, в свою очередь, сообщил, что отработает вопрос ипотечных каникул для пострадавших от паводка

🔸 ВС опубликовал определение, в котором напомнил о праве при разводе взыскать с бывшего супруга как с собственника квартиры, приобретенной за счет ипотеки, заключенной до брака, часть денежных средств, уплаченных в период брака на погашение кредита за счет общих средств супругов

Льготные программы

🔸 Владимир Путин поручил представить предложения по включению в семейную ипотеку вторичного жилья там, где недостаточный объем жилищного строительства

🔸 Минфин готовит предложения по семейной ипотеке для семей с детьми старше 6 лет. Об этом рассказал глава ведомства Антон Силуанов, добавив, что для семей с детьми до 6 лет все параметры программы сохранятся

🔸 ЦБ РФ участвует в выработке параметров адресной льготной ипотеки, сообщила глава регулятора Эльвира Набиуллина. По мнению ЦБ, необходимо переходить от массовой льготной ипотеки к адресной

🔸 Глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков рассказал, что «сейчас принято уже решение, которое массовую льготную ипотеку отменяет 1 июля». Семейная ипотека остается, но, по словам Аксакова, ее нужно отрегулировать, предусмотрев более гибкую схему предоставления; такие поправки могут принять уже в весеннюю сессию

🔸 Минвостоку и ДОМ РФ поручено проработать возможность выкупа льготного арендного жилья в ДФО по дальневосточной ипотеке

🔸 Минпромторг прорабатывает изменения условий промипотеки: установление плавающей льготной ставки для новых заемщиков, в случае если ключевая ставка ЦБ РФ превышает определенное пороговое значение; установление ограничения по объему выручки для новых заемщиков; введение понятия малой технологической компании и разработки для них особых условий по программе

Банки

🔸 ВТБ запустил виртуальную комнату для оформления ипотеки. Сервис позволяет покупателям, продавцам и агентам недвижимости пройти все этапы оформления кредита в едином виртуальном пространстве

🔸 Альфа-Банк запустил отсрочку платежа по ипотеке

🔸 МКБ присоединился к программе «Дальневосточная и арктическая ипотека

Как решить вопросы по недвижимости и ипотеке...?
Обратитесь за ответами к специалистам АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти решение

#Новости #недвижимости #ипотеки #Пермь #жильё #Резиденциянедвижимость

«Почта Банк» запустил новый продукт «Покупка готового жилья»

Банк предлагает ипотеку на покупку квартиры на вторичном рынке или готового дома с земельным участком.

Условия:

✅ ставка:
⬩ 17,5% – на покупку готового дома с земельным участком,
⬩ 17% – на покупку квартиры
+2% без оформления добровольных программ страхования

✅ сумма – до 30 млн руб.
✅ срок – до 30 лет
✅ первый взнос – от 20%

Заявки рассматриваются по 2 документам: паспорт гражданина РФ, номер СНИЛС.

👉 А если нужна помощь и консультация
📞 Звоните: 8(342)278-08-08

🖋️ Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

А вы готовы к дачному сезону и жаркому лету...?

Ещё нет...?!
Тогда срочно обращайтесь к специалистам АН Резиденция
Найдем и поможем приобрести подходящий дом, коттедж или дачу.
А если захотите построить, то поможем с подрядчиком и ипотекой на строительство.

Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите: https://tttttt.me/Svayz_bot

Время ещё есть! Главное его не терять)

#Готовы #дачный #сезон #лето #Резиденциянедвижимость

​Основные итоги прошедшей недели с 15 по 21 апреля 2024 г.

🔸 Единую ипотечную программу для ИЖС планируют запустить в июле. Предполагается, что ее условия будут сходны с семейной ипотекой

🔸 Ипотека в марте, по предварительным данным ЦБ РФ, ускорилась до +1,2% после +0,8% в феврале. Выдачи увеличились практически полностью за счет ипотеки с господдержкой (+50%). Рыночная ипотека выросла слабо (+5%)

🔸 Минвосток подготовил предложения для развития деревянного домостроения на Дальнем Востоке и в Арктике. Речь идет в том числе и о субсидировании ставок по кредитам на строительство или покупку дома из деревянных домокомплектов

🔸 В ГД обсуждается предложение ввести оценку качества жилья, которое приобретается с помощью маткапитала

🔸 В ГД в этом году внесут законопроект о регулировании риелторской деятельности, сообщил зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ В.Кошелев. Документ будет включать в себя стандарты работы риелторов, систему контроля и ответственности

Льготные программы

🔸 Минфин выступил за завершение льготной ипотеки и IT-ипотеки в ранее обозначенные сроки. Также ведомство готовит предложения по всем госпрограммам, за исключением сельской ипотеки

🔸 Банки предложили сохранить льготную ипотеку для владельцев жилищных депозитов. А также освободить эти вклады от налога. Такие инициативы в ЦБ и ГД направил Национальный совет финансового рынка (НСФР)

🔸 Минфин обсуждает возможное повышение ставки по дальневосточной ипотеке, сообщил замминистра финансов РФ И.Чебесков. Полпред президента РФ в ДФО Ю.Трутнев, в свою очередь, заявил, что условия по программе, вероятно, не изменятся, так как ранее «получили решение, что по Дальнему Востоку пока ничего изменять не надо»

🔸 Минфин совместно с ЦБ РФ, ГД и СФ работает над предложениями, которые «позволят плавно поменять подходы к льготным ипотечным программам, чтобы они не влияли на денежно-кредитную политику и формировали стабильный вектор развития строительной отрасли», сообщил Чебесков

🔸 На 2025 и 2026 годы предусмотрено сокращение финансирования сельской ипотеки, рассказала вице-спикер СФ И.Святенко. По ее словам, важно уже сейчас подумать об увеличении суммы на программу в следующем бюджетном цикле

Банки

🔸 Почта Банк начал принимать заявки по ипотеке на покупку готового жилья. Клиенты могут получить кредит до 30 млн рублей и приобрести дом с участком или квартиру

🔸 Банк «Кубань Кредит» запустил «Накопительную ипотеку

Как решить вопросы по недвижимости и ипотеке...?
Обратитесь за ответами к специалистам АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти решение

#Новости #недвижимости #ипотеки #Пермь #жильё #Резиденциянедвижимость

Ставку по семейной ипотеке могут повысить

Ставку по семейной ипотеке для заёмщиков с детьми от шести лет с 1 июля могут повысить до 12%.
Это один из вариантов, который сейчас обсуждается при разработке предложений в связи с продлением программы до 2030 года, сообщили источники, близкие к Минфину.

С одной стороны, такой уровень позволит отсечь заёмщиков, которые приобретают недвижимость с инвестиционными целями. С другой — снизить долю субсидируемой ипотеки в новых выдачах на первичном рынке, считают эксперты.

В любом случае, не стоит терять время. Сейчас - лучший момент для решения жилищного вопроса.
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти лучшее решение

#Ставка #семейная #ипотека #повыся #Жильё #Резиденциянедвижимость

​Пермский девелопер приобрел участок на центральном рынке и планирует построить жилой комплекс

ГК «Ингрупп» приобрела земельный участок площадью 1,4 га в районе Центрального рынка. По сообщению «Коммерсантъ-Прикамье», со ссылкой на выписку из Росреестра, площадка находится в границах шоссе Космонавтов, Бакового переулка и ул. Эпроновской. Напротив оптового рынка «Гача», где сейчас расположено кафе «Узбечка», магазины, другие здания и парковка.

Участок входит в зону обслуживания и деловой активности городского центра (Ц-1) с подзоной в шесть этажей, а также находится в границах зоны комплексного развития территории.

В ГК «Ингрупп» сообщили, что для этого участка предусмотрен проект жилого комплекса с магазинами и многоуровневой парковкой. Общей площадью до 40–50 тыс. кв. м. Сейчас разрабатывается концепция и готовятся первые эскизы.

Летом 2023 года стало известно о масштабном проекте реновации «Гачи», когда планы развития локации презентовали на заседании комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки. Освоить территорию, созданную владельцами рынка, застройщик «Магнолия» намерен в три этапа, построив более 92 тыс. кв. метров жилья.

Вы можете уже сейчас оставить заявку по будущему бронированию квартир или коммерческих площадей. На старте продаж специалисты АН Резиденция зарегистрируют вас первыми.
Звоните: 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы помогаем достичь успеха в покупке недвижимости

#Новостройка #центр #Перми #инвестиция #Резиденциянедвижимость

ЦБ РФ сохранил ключевую ставку на уровне 16%

«Текущее инфляционное давление постепенно ослабевает, но остается высоким. Из-за сохраняющегося повышенного внутреннего спроса, превышающего возможности расширения предложения, инфляция будет возвращаться к цели несколько медленнее, чем Банк России прогнозировал в феврале», – говорится в релизе

❗️В ЦБ РФ отметили, что возвращение инфляции к цели и ее дальнейшая стабилизация вблизи 4% предполагают более продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике, чем прогнозировалось ранее.

Газпромбанк.
Изменения по ипотеке под ИЖС по договору строительного подряда

С 26 апреля 2024 г.

✅ увеличена максимальная сумма кредита для ИЖС в рамках программы Ипотека Стандарт до 30 млн рублей (ранее 20 млн. руб.);

✅ стало доступно ИЖС в рамках Дальневосточной ипотеки, но только для зарплатных клиентов.

Есть вопросы по ипотеке ?
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Поздравляем с 1 Мая – праздником Весны и Труда!

Этот праздник наполнен светом и теплом весеннего солнца. Он объединяет профессии и поколения, дарит душевный подъем и энергию.
Мир! Труд! Май!

С праздником дорогие коллеги и друзья!

Оценка рыночной стоимости недвижимости

Оценка стоимости - это очень важный шаг. Очень часто собственники завышают стоимость, что в свою очередь влечет отсутствие звонков и обращений по объекту продажи.

Как быть в такой ситуации...?
В АН Резиденция специалисты готовы помочь провести оценку рыночной стоимости - профессионально и бесплатно. Что в свою очередь сэкономит время и Вы будете точно знать какова рыночная стоимость недвижимости.

Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Оценка #рыночной #стоимости #недвижимости #Пермь #Резиденциянедвижимость

В малых городах хотят ввести особые условия семейной ипотеки

Над программой работает Минфин, рассказал «Известиям» замминистра финансов И.Чебесков. Предполагается, что дополнительные льготы появятся в регионах с низким объемом жилищного строительства.

В малых городах ставка по семейной ипотеке будет не ниже 6%, уточнил Чебесков. Будет сделан акцент на поддержке индивидуального жилищного строительства.

#новости #Резиденциянедвижимость

Светлого Христово воскресения!

Мир и счастья вашему дому и семье!

Мат.капитал хотят разрешить тратить на покупку жилья сразу после рождения ребенка.
Такой законопроект уже внесен в Государственную Думу.

@anresidence

​Основные итоги прошедшей недели с 29 апреля по 5 мая 2024 г.

🔸 В ГД РФ внесен законопроект о праве использования маткапитала на улучшение жилищных условий сразу после рождения ребенка

🔸 Гражданам, потерявшим жилье в результате стихийных бедствий или теракта, предлагается бесплатно предоставлять земельные участки. Соответствующий законопроект внесли в ГД

🔸 Росстат поделился данными по ценам на жилье по итогам I кв. 2024 года. Средняя стоимость 1 кв. м первичного жилья выросла за квартал на 2,5% (до 167,6 тыс. рублей), вторичного – на 1,1% (до 108,1 тыс. рублей)

Банки

🔸 Ак Барс Банк приостановил прием заявок по программам «Семейная ипотека» и «Господдержка 2020»

🔸 Почта Банк внес изменения по ипотечным программам: теперь при подаче заявки, где заемщиком выступает самозанятый, необходимо предоставление справки о доходах с начислениями за последние 3 месяца из приложения nalog ru или сайта ФНС

Как решить вопросы по недвижимости и ипотеке...?
Обратитесь за ответами к специалистам АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти решение

#Новости #недвижимости #ипотеки #Пермь #жильё #Резиденциянедвижимость

Льготная ипотека, успевайте до ажиотажа

Ажиотажный спрос на льготную ипотеку может возникнуть в мае и июне, так как 1 июля 2024 г. завершается госпрограмма со ставкой 8%,
Но, не думайте, что если успели получить одобрение, то у Вас будет ещё 3 месяца. Это совершенно не так!

Нужно успеть купить квартиру в новостройке до 30 июня 2024г. включительно.

Пока время есть, но не теряйте его. Звоните прямо сейчас

Телефон: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Льготная #Ипотека #квартиры #новостройки #Пермь #Резиденциянедвижимость