Средства материнского капитала можно будет тратить на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) через механизм счетов эскроу.

👉 Бенефициаром по которому является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие строительство дома.

👉 Кроме того, заработает механизм возврата средств маткапитала в случае прекращения договора счета эскроу. То есть, если семья передумала или ее что-то не устроило, например, подрядчик оказался недобросовестным, маткапитал вернется семье и она сможет снова им воспользоваться.

👌 Консультация и помощь по маткапиталу и строительству дома

☎️ Звоните: 8(342)278-08-08
🖋️ Пишите: https://tttttt.me/Svayz_bot

Поможем все сделать согласно закона N 256-ФЗ

С 1 июля 2024 г. получить муниципальные услуги в Перми можно будет только через отделения МФЦ или портал «Госуслуги». В департаментах и управлениях мэрии закроют личный прием граждан для подачи заявления на предоставление муниципальных услуг. Об этом предупредили в администрации города.

В помещениях городских ведомств останутся гостевые компьютеры. Заявители смогут воспользоваться ими для подачи заявления онлайн. В МФЦ на возникающие вопросы по предоставлению муниципальных услуг смогут ответить консультанты.

@anresidence

​Основные итоги прошедшей недели с 10 по 16 июня 2024 г.

🔸 Средние ставки по стандартным ипотечным программам в России превысили 18%. Эксперты не исключают дальнейший рост ставок

🔸 Минстрой ищет пути для того, чтобы сократить в РФ объем стройки с небольшими квартирами. Застройщикам с маленькими квартирами ведомство может урезать господдержку

Льготные программы

🔸 Представители Минфина в ходе обсуждений согласились увеличить для банков уровень возмещения по ипотечным госпрограммам после 1 июля, чтобы сделать для них такие кредиты более рентабельными, сообщили источники на финансовом рынке

🔸 В ГД предложили включить младших воспитателей детских садов в состав лиц, имеющих право на получение ипотеки в рамках программы дальневосточной и арктической ипотеки

🔸 Программа льготной ипотеки под 2% в новых регионах РФ останется, сообщил замминистра финансов А.Моисеев

Законодательство

🔸 В.Путин подписал закон о продлении выплаты в 450 тыс. рублей многодетным семьям на погашение ипотеки

🔸 В.Путин подписал закон, позволяющий гражданам-залогодателям самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке по ипотеке

🔸 Для кредитов с переменной ставкой установят ограничения. По ипотеке плавающая ставка сможет устанавливаться, если сумма кредита составляет не менее 15 млн руб. Такой законопроект комитет ГД по финрынку одобрил ко II чтению

Банки

🔸 ВТБ повысил первый взнос по льготным ипотечным программам, кроме семейной ипотеки

🔸 Росбанк рассматривает возможность продажи своего портфеля розничных кредитов перед планируемой интеграцией с Т-банком. Речь идет о непросроченных ипотечных ссудах

Как решить вопросы по недвижимости и ипотеке...?
Обратитесь за ответами к экспертам АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти решение

#Новости #недвижимости #ипотеки #Пермь #жильё #Резиденциянедвижимость

Это на 24 % больше, чем за аналогичный период прошлого года (101 530 рублей).

Средняя цена квадрата на вторичном фонде при покупке жилья в ипотеку в крае в январе – марте этого года достигла 99 587 рублей – это на 14 % больше, чем за тот же период 2023 г.

Консультация по недвижимости и ипотеке, телефон в Перми: 8(342)278-08-08

Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

@anresidence

Краевой Минстрой опубликовал проект приказа о комплексном развитии территории в Перми вдоль ул. Куйбышева от ул. Механошина до ул. Белинского.

Общая площадь участков составляет 13,39 га. В пределах территории расположено 29 многоквартирных домов, из которых 16 являются аварийными, и 42 нежилых объекта.

Здесь планируется построить новые жилые многоквартирные дома, три детских сада на 100 мест каждый.

О новых ЖК и проектах на вышеуказанном территории напишем позже.
Следите за новостями

@anresidence

Льготную ипотеку предложили сохранить на случай кризисов, повысив ставку до 12% годовых

Глава Центра финансовой аналитики СБЕРа М.Матовников заявил: «-Жилищному рынку нужна «мягкая посадка»»

Массовый спрос сейчас «зажат», большой ценовой разрыв между «первичкой» и «вторичкой» сохраняется, уменьшаются площади квартир, при этом жилье строят рекордными темпами.

Матовников добавил, что применять льготную программу нужно не на постоянной основе, а в период кризисов.

Еще есть время успеть купить квартиру в новостройке с ипотекой 6%

Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем обрести квартиру на выгодных для Вас условиях

Правительство рассматривает возможность изменения условий выдачи кредитов по программе «IT-ипотека».

Об этом «Ведомостям» два источника, близких к кабмину.

В частности, речь идет о:

✔️повышении порога по минимальному уровню зарплат;
✔️исключении из программы Москвы и Санкт-Петербурга.

Как получить и реализовать возможности IT-ипотеки?
Звоните: 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

До конца Льготной ипотеки осталось - 7 дней

За это время надо успеть "попасть в последний вагон уходящего поезда", но нужно поторопиться! с 1-го июля все одобрения будут аннулированы!

Специалисты АН Резиденция готовы помочь с одобрением льготной ипотеки и покупкой квартиры в новостройке.

Звоните не откладывая: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем достигнуть успеха)

#Льготная #ипотека #заканчивается #успей #купить #новостройка #Пермь #Резиденциянедвижимость

​Основные итоги прошедшей недели с 17 по 23 июня 2024 г.

🔸 Выплаты на ипотеку для многодетных семей увеличатся с 450 тыс. до 1 млн рублей в нескольких регионах ДФО с 1 июля.

🔸 Стандарты ипотечного кредитования улучшаются, сообщил ЦБ РФ. Так, например, доля выдач ипотеки с первым взносом менее 20% в общем объеме выдач в сегменте ДДУ стала совсем незначительной (2% в 1к24 против 65% в 1к23).

🔸 Выдачи ипотеки в РФ в I квартале, по данным ЦБ РФ, замедлились до умеренного уровня. Более 70% ипотечных кредитов по-прежнему выдается с господдержкой.

🔸 Минстрой попросил банки поддержать застройщиков после завершения льготной ипотеки и не ужесточать им условия проектного финансирования.

🔸 Минстрой обещал не допустить возникновения проблем с банкротствами застройщиков, аналогичных тем, что происходят сейчас в Китае. Также в ведомстве сообщили, что готовы при необходимости перезапустить субсидирование проектного финансирования. Критерии и объемы возможного субсидирования определят к августу.

Льготные программы

🔸 Правительство рассматривает возможность повысить зарплатные пороги для выдачи IТ-ипотеки и исключить из программы Москву и Санкт-Петербург

🔸 Минфину и Минцифры поручено проработать вопрос продления IT-ипотеки и выделения дополнительных средств на реализацию уже выданных банками IT-ипотек

🔸 Дальневосточная ипотека сохранится, она расширяется на участников СВО, заявил президент Владимир Путин

🔸 Минстрой надеется прийти к консенсусу с Минфином по мерам поддержки в рамках модернизированной семейной ипотеки на следующей неделе. Сейчас обсуждаются подходы к определению регионов, которые получат дополнительную поддержку

🔸 Информация о «подготовке каких-то перебросов, изменений лимитов и корректировок» по ипотечным госпрограммам будет известна по итогам I полугодия, ориентировочно в июле, рассказали в Минстрое. В то же время в ДОМ РФ отметили, что перераспределение лимитов между программами не предусмотрено

Законодательство

🔸 ГД приняла в окончательном чтении закон, ограничивающий с 1 сентября применение плавающих ставок по кредитам. СФ закон одобрил.

🔸 ГД приняла в I чтении законопроект о повышении размера госпошлин за госрегистрацию прав на недвижимость кадастровой стоимостью более 20-22 млн рублей и сделок с ней.

🔸 В ГД предложат при рассмотрении поправок в НК РФ учитывать ипотечную нагрузку на гражданина при определении ставки НДФЛ.

Банки

🔸 CБЕР:

⬩ улучшит условия по ипотеке на новостройки в июле, после сворачивания льготной ипотеки. У застройщиков появится возможность сохранить для своих клиентов ставку 8% на первые годы пользования кредитом за счет субсидии.

⬩ отменит отчет об оценке при покупке земельных участков в ипотеку

⬩ завершил прием заявок по льготной ипотеке под 8% и временно приостановил выдачи по IT-ипотеке.

🔸 ВТБ запустил пилотный проект в рамках новой программы «Комбинированная ипотека». Также банк намерен после завершения льготной ипотеки совместно с партнерами-застройщиками продолжить предлагать клиентам возможность снизить ставку до 8% и ниже за счет субсидирования от застройщиков.

🔸 МКБ запустил программы «Семейная ипотека Комбо» и «IT-ипотека Комбо.

Как решить любые вопросы по недвижимости и ипотеке...?
Обратитесь за ответами к экспертам АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти решение

#Новости #недвижимость #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость

❗️В.Путин поручил правительству рассмотреть вопрос о предоставлении льготной ипотеки педагогам в рамках проекта «Профессионалитет».

«...рассмотреть вопрос о предоставлении льготных ипотечных кредитов педагогическим работникам образовательных организаций, реализующих образовательные программы среднего профессионального образования, отобранных в рамках федерального проекта "Профессионалитет" (включая педагогических работников, прошедших подготовку в рамках этого федерального проекта)», – говорится в поручении.

📅 Доклад по этому вопросу должен быть представлен до 1 августа.

Обязательно подпишитесь на обновления нашего канала,
@anresidence
Будьте в курсе важного и полезного в сфере недвижимости

Успевайте!
Предложение ограничено.

Дополнительные меры по господдержке ипотечного кредитования зависят от наполнения бюджета и ставки ЦБ, заявил вице-премьер М.Хуснуллин.


«Пока мы не понимаем, какая будет ставка, мы не понимаем, какой объем бюджетных ресурсов потребуется. Пока мы идем с Минфином по предложению – минимальное продление по "Семейной ипотеке" для семей, в которых есть хотя бы один ребенок до шести лет.

Все дополнительные опции у нас подсчитаны и подготовлены – от того, как будет наполняться бюджет и какая будет ставка ЦБ РФ, будет зависеть, какие дополнительные меры поддержки будем предлагать», – сказал Хуснуллин.


@anresidence

‼️ Цена средней квартиры в новостройке Перми увеличилась на 700 тыс. рублей за год – с 5,97 млн рублей до 6,72 млн рублей, подсчитали аналитики сервиса «ОбъективРФ».

👉 Росту цен на рынке недвижимости способствует сразу несколько факторов: сохранение ключевой ставки ЦБ РФ на уровне 16 %, общая инфляция и удорожание не только строительных материалов, но и работ.

🤔 На фоне подорожания жилья площадь студий в среднем уменьшилась на 13,6 %, однокомнатных квартир – на 4 %, двухкомнатных – на 1 %.
Размер трехкомнатных квартир почти не изменилась, а многокомнатные квартиры (4+ комнаты) стали больше в среднем на 7,8 %.

👍 Если вы все ещё думаете куда инвестировать..., То недвижимость - лучший вариант.
Звоните: 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Консультация - бесплатно)

Молодым у нас везде дорога)

Поздравляем С днём молодежи!

Приходите к нам в офис по адресу: г.Пермь ,ул.Комсомольский проспект, д.3
Звоните : 8(342)278-08-08

У нас есть недвижимость и работа для вас)

​Основные итоги прошедшей недели с 24 по 30 июня 2024 г.

▶️Рост ипотеки в РФ в мае, по данным ЦБ, ускорился до 1,7% с 1,4% в апреле. В основном рост обеспечили программы господдержки. Средняя ставка по ипотеке снизилась до 8,1%

▶️ЦБ РФ планирует провести обследование ипотечных кредитов, предоставленных физлицам, на приобретение апартаментов на первичном рынке недвижимости

Льготные программы

▶️В.Путин поручил рассмотреть вопрос о предоставлении льготной ипотеки педагогам среднего профессионального образования в рамках проекта «Профессионалитет»

▶️В Минфине сообщили, что сейчас прорабатывается необходимость и возможность продления программы IT-ипотеки, определения ее лимитов

▶️ДОМ РФ осуществил финальное перераспределение лимитов по льготной ипотеке. Это позволило передать более 274 млрд рублей в пользу более эффективных кредиторов, которые теперь смогут обеспечить выдачу кредитов по уже одобренным заявкам

▶️Дополнительные меры по господдержке ипотечного кредитования будут зависеть от наполнения бюджета и ставки ЦБ РФ, заявил вице-премьер М.Хуснуллин

Законодательство

▶️В.Путин подписал закон, ограничивающий с 1 сентября применение плавающих ставок по кредитам

▶️Обсуждение законопроекта о макропруденциальных лимитах (МПЛ) на выдачу ипотеки продолжается, возникли вопросы к целесообразности самого механизма, заявил зампред ЦБ РФ А.Гузнов

▶️Разработка законопроекта о риелторской деятельности может быть завершена в начале осени. Сейчас документ обсуждается с профессиональным сообществом, рассказала зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ С.Разворотнева

Банки

▶️СБЕР открыл первые стандартные офисы в ЛНР и ДНР. Помимо базовых ипотечных программ в офисах доступна льготная ипотека под 2% для покупки готового или строящегося жилья на первичном рынке в ЛНР и ДНР

▶️Росбанк остановил прием заявок на ипотеку, кредитные карты и кредиты наличными. Банк предлагает оформить эти продукты у своего партнера – Т-банка – в рамках интеграции в его группу

Как решить любые вопросы по недвижимости и ипотеке...?
Обратитесь за ответами к экспертам АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти решение

#Новости #недвижимость #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость

ЦБ РФ анонсировал поднятие ключевой ставки

Глава ЦБ РФ Э.Набиуллина высказалась по поводу дальнейших изменений ключевой ставки, которые, по ее словам, могут произойти в ближайшее время. Во время пресс-конференции, когда ей задали соответствующий вопрос ключевая ставка может вырасти до 20%.

Она пояснила, что такая тенденция связана с тем, что инфляция в России не снижается, как и темпы ее роста. Только за май инфляция достигла 8,3%.

С повышением ключевой ставки ЦБ ожидается удорожание ипотечных кредитов.

Как быть в такой ситуации....? На такой вопрос вам помогут ответить специалисты АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти решение

#Ключевая #ставка #повысится #Ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость

Поздравляем с Днём семьи, любви и верности!

Желаем,: счастья, здоровья и мирного неба над головой

Приглашаем к нам в гости за решением вопросов в недвижимости в наш офис по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский проспект, д.3

Телефон: 8(342)278-08-08
Мессенджер: https://tttttt.me/Svayz_bot

#день #семьи #любви #верности #Пермь #Резиденциянедвижимость

Посуточная аренда в Перми. Спрос растет.

В Пермском крае спрос на посуточную аренду квартиры в июне увеличился на 31 % по сравнению с маем текущего года. Средняя стоимость такой услуги в регионе составила 2400 рублей за сутки, в сервисе «Авито Путешествия».

Аналитики также исследовали рынок краткосрочной аренды загородных объектов. В этом сегменте средняя в Пермском крае стоимость сложилась в размере 6400 рублей, а спрос вырос на 26 % за месяц.

Эксперты отмечают, что посуточное жилье имеет огромное значение для развития туризма в стране. Оно позволяет быстро закрывать спрос на такие объекты в новых направлениях и небольших локациях, где не представлены классические отели.

@anresidence

​Основные итоги прошедшей недели с 1 по 5 июля 2024 г.

▶️ЦБ РФ планирует прописать в стандарте ипотечного кредитования положение об отсутствии в рамках ипотечных программ комиссий, которые в конечном итоге оплачивает заемщик

▶️ЦБ РФ пообещал публиковать списки не соблюдающих стандарты ипотеки банков. Подготовка стандарта находится в завершающей стадии

▶️ЦБ РФ работает над обновлением критериев оценки уровня кредитоспособности заемщиков-застройщиков, которые используют счета эскроу

▶️Дети умершего банкрота могут рассчитывать на получение в наследство недвижимости в качестве единственного для них жилья, даже если они зарегистрированы в ипотечной квартире второго родителя, но не имеют на нее прав, решил Верховный суд РФ

Льготные программы

▶️Власти сохранят основные параметры семейной ипотеки. По словам замглавы Минфина И.Чебескова, первый взнос и лимит кредитования по программе не изменятся

▶️В правительстве обсуждают снижение максимальной суммы IT-ипотеки с 18 до 9 млн руб. В Минфине подтвердили информацию, отметив, что обсуждаются разные варианты изменения параметров, в т.ч. ставка. Программа будет продлена, а ее новые условия представят в ближайшее время, сообщили в ведомстве

▶️Ждать перезапуска госпрограммы массовой льготной ипотеки на новостройки россиянам не стоит, заявил зампред ЦБ РФ А.Заботкин

Законодательство

▶️Вступил в силу закон об ограничении роста ставки по ипотеке при отказе заемщика от страхования

▶️Механизм эскроу-счетов распространили на ИЖС. Соответствующий проект закона принят в окончательном чтении. Закон вступит в силу с 1 марта 2025 года

Банки

▶️СБЕР повысил ставки по базовым ипотечным программам на 1,3 п.п. Минимальная ставка по ипотеке на новостройки, вторичное жилье теперь составляет 19,5%

▶️ВТБ запустил ипотеку без первого взноса для многодетных семей, льготные условия доступны по базовым программам. Кроме того, банк повысил ставки по рыночной ипотеке, начал работу в новых регионах РФ и обсуждает вопрос интеграции Почта Банка в свою структуру

▶️Ак Барс Банк увеличил минимальный срок ипотечного кредитования с 1 года до 4 лет

Как решить любые вопросы по недвижимости и ипотеке...?
Обратитесь за ответами к экспертам АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти решение

#Новости #недвижимость #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость

Правительство поддержало ранее внесенный в ГД законопроект об обязательной оценке пригодности жилья для проживания перед его покупкой за счет средств маткапитала.

Согласно законопроекта,
в каждом субъекте РФ предлагается создать межведомственные комиссии, которые по заявлениям граждан о намерении совершения сделки купли-продажи жилого помещения с использованием средств маткапитала будут оценивать пригодность такого жилья.

По результатам этой оценки будет сформировано решение.


Консультация по материнскому капиталу
Телефон: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#маткапитал #Резиденциянедвижимость