Основные итоги прошедшей недели с 17 по 23 июля 2023 г.
🔸 В.Путин поддержал идею внедрения арктической ипотеки для молодых семей под 2%. Срок действия такой меры он предложил установить до 2030 года. Программа может быть запущена в течение двух месяцев, заявил полпред президента РФ в ДФО Ю.Трутнев
🔸 На смену льготной ипотеке могут прийти адресные меры для определенных регионов, заявил вице-премьер М.Хуснуллин. По его словам, сейчас уже отрабатывается кластерный подход. Для регионов с высоким спросом будет один подход, с низким – другой
🔸 Власти рассмотрят возможности допфинансирования льготной ипотеки. Лимит средств из бюджета на субсидирование ставки может закончиться в 2023 году, но правительство не намерено приостанавливать программу, сказал М.Хуснуллин
🔸 ЦБ РФ повысил ключевую ставку до 8,5% и допустил возможность дальнейшего ее повышения на ближайших заседаниях. При этом регулятор улучшил прогноз по росту ипотеки на 2023 год с 13-17% до 17-21%
🔸 ЦБ РФ работает с банками над стандартом ипотечных продуктов, при этом допускает законодательные ограничения ипотечных схем, сообщила глава регулятора Эльвира Набиуллина
🔸 В ГД предложили вводить льготную и семейную ипотеку на вторичное жилье по запросу регионов в городах, где нет новостроек. Инициатива направлена в Минстрой и ДОМ РФ
🔸 В СФ предложили МЧС проверять безопасность домов, которые собираются купить с помощью маткапитала. Глава МЧС А.Куренков согласился с инициативой
🔸 В ДФО проработают возможность выкупа арендного жилья, полученного по программе «Доступное арендное жилье в ДФО», с помощью ипотеки
🔸 Главный эксперт компании «Русипотека» С.Гордейко опубликовал статью «Остановка 8,5%. Далее – везде». Он отмечает, что повышение ключевой ставки ЦБ РФ сразу на 1 п.п. даст очевидный эффект. 2023 год из трудного переходит в разряд тяжелого
Законодательство
🔸 СФ одобрил:
📝законопроект, который закрепляет на постоянной основе право граждан РФ на кредитные каникулы
📝законопроект, обязывающий банки включать в расчет ПСК любые платежи заемщика, а также увеличивающий до 30 дней период охлаждения, когда заемщик может отказаться от приобретенной допуслуги, в том числе страховок
📝законопроект, позволяющий ДОМ РФ с 1 сентября 2023 года получить доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации (перепродаже активов в виде ценных бумаг) портфеля ипотечных кредитов
🔸 ГД приняла:
📝законопроект об исламском банкинге. Экспериментальный режим планируется установить с 1 сентября 2023 года по 1 сентября 2025 года в Башкирии, Дагестане, Татарстане и Чечне
📝законопроект, наделяющий субъекты РФ правом обеспечивать жилищными сертификатами детей-сирот после достижения ими 21 года
📝законопроект, согласно которому военную ипотеку за погибших в ходе СВО погасит Росвоенипотека, а не банки. Закон вступит в силу с 1 августа
Банки
🔸СБЕР снизил минимальный первый взнос по рыночной ипотеке до 10%. Расширил географию присутствия в Крыму, открыв первый офис в Керчи. Запланировал запустить ряд сервисов, которые упростят процесс покупки недвижимости и кредитования
🔸 Альфа-Банк запустил доставку ипотеки на дом, теперь все варианты ипотеки в банке можно оформить онлайн
🔸 Росбанк Дом расширил количество ресурсов для проверки аккредитации подрядчика по кредитованию ИЖС с госпрограммами
У вас есть вопросы и трудности по недвижимости и ипотеке...?
Обратитесь за консультацией к специалистам АН Резиденция.
По телефону: 8(342)278-08-08
Напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Или приходите в наш офис по адресу: г.Пермь Ул.Комсомольский проспект, д.3 (вход с ул.Монастырской)
#Новости #недвижимосьти #ипотеки #Пермь #Резиденциянедвижимость
🔸 В.Путин поддержал идею внедрения арктической ипотеки для молодых семей под 2%. Срок действия такой меры он предложил установить до 2030 года. Программа может быть запущена в течение двух месяцев, заявил полпред президента РФ в ДФО Ю.Трутнев
🔸 На смену льготной ипотеке могут прийти адресные меры для определенных регионов, заявил вице-премьер М.Хуснуллин. По его словам, сейчас уже отрабатывается кластерный подход. Для регионов с высоким спросом будет один подход, с низким – другой
🔸 Власти рассмотрят возможности допфинансирования льготной ипотеки. Лимит средств из бюджета на субсидирование ставки может закончиться в 2023 году, но правительство не намерено приостанавливать программу, сказал М.Хуснуллин
🔸 ЦБ РФ повысил ключевую ставку до 8,5% и допустил возможность дальнейшего ее повышения на ближайших заседаниях. При этом регулятор улучшил прогноз по росту ипотеки на 2023 год с 13-17% до 17-21%
🔸 ЦБ РФ работает с банками над стандартом ипотечных продуктов, при этом допускает законодательные ограничения ипотечных схем, сообщила глава регулятора Эльвира Набиуллина
🔸 В ГД предложили вводить льготную и семейную ипотеку на вторичное жилье по запросу регионов в городах, где нет новостроек. Инициатива направлена в Минстрой и ДОМ РФ
🔸 В СФ предложили МЧС проверять безопасность домов, которые собираются купить с помощью маткапитала. Глава МЧС А.Куренков согласился с инициативой
🔸 В ДФО проработают возможность выкупа арендного жилья, полученного по программе «Доступное арендное жилье в ДФО», с помощью ипотеки
🔸 Главный эксперт компании «Русипотека» С.Гордейко опубликовал статью «Остановка 8,5%. Далее – везде». Он отмечает, что повышение ключевой ставки ЦБ РФ сразу на 1 п.п. даст очевидный эффект. 2023 год из трудного переходит в разряд тяжелого
Законодательство
🔸 СФ одобрил:
📝законопроект, который закрепляет на постоянной основе право граждан РФ на кредитные каникулы
📝законопроект, обязывающий банки включать в расчет ПСК любые платежи заемщика, а также увеличивающий до 30 дней период охлаждения, когда заемщик может отказаться от приобретенной допуслуги, в том числе страховок
📝законопроект, позволяющий ДОМ РФ с 1 сентября 2023 года получить доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации (перепродаже активов в виде ценных бумаг) портфеля ипотечных кредитов
🔸 ГД приняла:
📝законопроект об исламском банкинге. Экспериментальный режим планируется установить с 1 сентября 2023 года по 1 сентября 2025 года в Башкирии, Дагестане, Татарстане и Чечне
📝законопроект, наделяющий субъекты РФ правом обеспечивать жилищными сертификатами детей-сирот после достижения ими 21 года
📝законопроект, согласно которому военную ипотеку за погибших в ходе СВО погасит Росвоенипотека, а не банки. Закон вступит в силу с 1 августа
Банки
🔸СБЕР снизил минимальный первый взнос по рыночной ипотеке до 10%. Расширил географию присутствия в Крыму, открыв первый офис в Керчи. Запланировал запустить ряд сервисов, которые упростят процесс покупки недвижимости и кредитования
🔸 Альфа-Банк запустил доставку ипотеки на дом, теперь все варианты ипотеки в банке можно оформить онлайн
🔸 Росбанк Дом расширил количество ресурсов для проверки аккредитации подрядчика по кредитованию ИЖС с госпрограммами
У вас есть вопросы и трудности по недвижимости и ипотеке...?
Обратитесь за консультацией к специалистам АН Резиденция.
По телефону: 8(342)278-08-08
Напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Или приходите в наш офис по адресу: г.Пермь Ул.Комсомольский проспект, д.3 (вход с ул.Монастырской)
#Новости #недвижимосьти #ипотеки #Пермь #Резиденциянедвижимость
Минстрой пока не планирует разработку и внедрение новых мер поддержки
В отрасли в связи с повышением ключевой ставки ЦБ РФ не планируют новых финансовых мер поддержки
«Мы находились в режиме, когда ставка была выше в 2022 году. Поэтому, мы пока работаем в части ипотечных программ, видим реализацию до 1 июля 2024 года. Время у нас есть, чтобы найти эффективное решение, чтобы обеспечить реализацию нацпроекта "Жилье и комфортная городская среда», – Файзуллин, подчеркнув, что в ближайшее время новых мер поддержки не ожидается.
По его словам, специалисты Минстроя, ДОМ РФ, правительства отрабатывают возможные сценарии развития ситуации в стройотрасли.
Пока ставки по ипотеке не изменились, успевайте ее одобрить, а мы готовы всецело помочь.
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
В отрасли в связи с повышением ключевой ставки ЦБ РФ не планируют новых финансовых мер поддержки
«Мы находились в режиме, когда ставка была выше в 2022 году. Поэтому, мы пока работаем в части ипотечных программ, видим реализацию до 1 июля 2024 года. Время у нас есть, чтобы найти эффективное решение, чтобы обеспечить реализацию нацпроекта "Жилье и комфортная городская среда», – Файзуллин, подчеркнув, что в ближайшее время новых мер поддержки не ожидается.
По его словам, специалисты Минстроя, ДОМ РФ, правительства отрабатывают возможные сценарии развития ситуации в стройотрасли.
Пока ставки по ипотеке не изменились, успевайте ее одобрить, а мы готовы всецело помочь.
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Telegram
Личный помощник в АН Резиденция
Укажите свой вопрос или напишите какую услугу вам необходимо получить
Благодарим за выбор АН Резиденция
Благодарим за выбор АН Резиденция
В.Путин подписал 2 закона
✔️закон согласно которому кредитные каникулы в РФ будут действовать на постоянной основе с 01.01.2024 г.
✔️закон позволяющий ДОМ РФ с 01.09.2023 г. получить доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации портфеля ипотечных кредитов
@antesidence
✔️закон согласно которому кредитные каникулы в РФ будут действовать на постоянной основе с 01.01.2024 г.
✔️закон позволяющий ДОМ РФ с 01.09.2023 г. получить доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации портфеля ипотечных кредитов
@antesidence
Ещё не получили имущественный вычет?
Возможно кто-то уже получил его за вас
❗️Важно
При получении налогового вычета существует несколько видов мошенничества.
В статье — подробно о мошеннических схемах и, как их избежать
А если есть вопросы по налоговому вычету за недвижность, то звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
@anresidence
Возможно кто-то уже получил его за вас
❗️Важно
При получении налогового вычета существует несколько видов мошенничества.
В статье — подробно о мошеннических схемах и, как их избежать
А если есть вопросы по налоговому вычету за недвижность, то звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
@anresidence
Изменение ставок по ипотеке в ГазПромБанке
🔺Увеличение по ипотечным программам:
⬩ «Новостройка» и «Вторичное жилье» на 0,7%
⬩ «Рефинансирование» на 0,3%
⬩ «Апартаменты» на 0,5%
⬩ «Гараж» на 0,8%
🔻Изменения по госпрограммам:
⬩ снижена ставка по акции «Льготная ипотека» до 7,3% (при сумме кредита от 7 до 12 млн руб. и ПВ от 20%);
⬩ снижена ставка по акции «Семейная ипотека» до 5,3% (при сумме кредита от 7 до 12 млн руб. и ПВ от 20%);
🔺Корретировки по «Льготной ипотеке» до 7,7%, по «Семейной ипотеке» до 5,7%
@anresidence
🔺Увеличение по ипотечным программам:
⬩ «Новостройка» и «Вторичное жилье» на 0,7%
⬩ «Рефинансирование» на 0,3%
⬩ «Апартаменты» на 0,5%
⬩ «Гараж» на 0,8%
🔻Изменения по госпрограммам:
⬩ снижена ставка по акции «Льготная ипотека» до 7,3% (при сумме кредита от 7 до 12 млн руб. и ПВ от 20%);
⬩ снижена ставка по акции «Семейная ипотека» до 5,3% (при сумме кредита от 7 до 12 млн руб. и ПВ от 20%);
🔺Корретировки по «Льготной ипотеке» до 7,7%, по «Семейной ипотеке» до 5,7%
@anresidence
Жильё для студента
У Вас семье событие - дети стали студентами! Поздравляем!
И появился серьёзный вопрос - где будет жить студент...
Нет желания платить за аренду, собственник квартиры (или комнаты) может передумать и отказать в сдаче жилья.
Надежный выход - купить недвижимость!
Но, как быть если не знаете районы и локации города Пермь, цены, какой район выбрать и каким образом купить квартиру или комнату в Перми.
В АН Резиденция готовы помочь найти подходящее жильё и приобрести "Под ключ"
Знаем город. Ориентируемся и знаем в ценовую политику рынка жилья. Гарантируем лучшую стоимость и юридическую чистоту.
В случае необходимости одобрим ипотеку.
Интересы нашего клиента - превыше всего!
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Приходите по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский проспект, д.3
Студент будет доволен. Вы спокойны
#Жильё #студент #Пермь #доступно #Резиденциянедвижимость
У Вас семье событие - дети стали студентами! Поздравляем!
И появился серьёзный вопрос - где будет жить студент...
Нет желания платить за аренду, собственник квартиры (или комнаты) может передумать и отказать в сдаче жилья.
Надежный выход - купить недвижимость!
Но, как быть если не знаете районы и локации города Пермь, цены, какой район выбрать и каким образом купить квартиру или комнату в Перми.
В АН Резиденция готовы помочь найти подходящее жильё и приобрести "Под ключ"
Знаем город. Ориентируемся и знаем в ценовую политику рынка жилья. Гарантируем лучшую стоимость и юридическую чистоту.
В случае необходимости одобрим ипотеку.
Интересы нашего клиента - превыше всего!
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Приходите по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский проспект, д.3
Студент будет доволен. Вы спокойны
#Жильё #студент #Пермь #доступно #Резиденциянедвижимость
Развитие промышленной ипотеки в РФ
В 2023 году более 10 тыс. кв. м были приобретены малым бизнесом в качестве улучшения условий для производства.
Чаще всего промышленную ипотеку оформляли:
- производители одежды — 36%,
- изготовители окон ПВХ — 23%,
- изготовители косметики — 17%,
- изготовители бетона — 12%.
Средний размер ипотечного займа составил 20 млн рублей
У вас есть вопросы по промышленной ипотеке?
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Консультация - Бесплатно 👍
@anresidence
В 2023 году более 10 тыс. кв. м были приобретены малым бизнесом в качестве улучшения условий для производства.
Чаще всего промышленную ипотеку оформляли:
- производители одежды — 36%,
- изготовители окон ПВХ — 23%,
- изготовители косметики — 17%,
- изготовители бетона — 12%.
Средний размер ипотечного займа составил 20 млн рублей
У вас есть вопросы по промышленной ипотеке?
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Консультация - Бесплатно 👍
@anresidence
Всем советуем успеть получить одобрение ипотеки в эти выходные! Оно будет действовать три месяца.
На следующей неделе думаем оба крупных банка повысят ставки на 0,7-1%!
На следующей неделе думаем оба крупных банка повысят ставки на 0,7-1%!
Основные итоги прошедшей недели с 24 по 30 июля 2023 г.
🔸 ЦБ РФ ужесточает регулирование выдачи ипотеки, повышая с 1 октября надбавки к коэффициентам риска по кредитам. Наибольшие надбавки устанавливаются в сегменте ДДУ. По мнению ЦБ, это позволит предотвратить дальнейшее ухудшение стандартов кредитования
🔸 Владимир Путин поручил правительству подготовить предложения по льготной ипотеке для школьных учителей
🔸 Механизм льготной дальневосточной ипотеки под 2% распространят на Туву. Запуск программы запланирован на август
🔸 ЦБ РФ отметил:
📝сохранение высокой доли рискованных кредитов в выдачах ипотеки на первичку
📝рост ипотеки, превышающий ожидание ЦБ. «Ипотека продолжает расти, в том числе за счет снижения стандартов выдач – у банков возросли риск-аппетиты и это повод для беспокойства»
📝перераспределение спроса на вторичный рынок, что связано с опережающим ростом цен на первичном рынке и ужесточением некоторых подходов в макропруденциальном регулировании
Законодательство
🔸 Минстрой разработал перечень законопроектов, которые позволят распространить счета эскроу на подряд для покупки гражданами домокомплектов у производителей. Планируется, что проекты примут осенью
🔸 В ГД внесли законопроект, в котором предлагается рекламу кредитов сопровождать обязательным предупреждением о рисках банкротства
🔸 СФ одобрил:
📝законопроект, согласно которому военную ипотеку за погибших в ходе СВО погасит Росвоенипотека, а не банки
📝законопроект, устанавливающий, что дети-сироты, достигшие 21 года, смогут получать сертификаты на приобретение жилья в собственность или на погашение ипотеки
🔸 В.Путин подписал:
📝закон,, согласно которому механизм кредитных каникул в РФ будет действовать на постоянной основе с 1 января 2024 года
📝закон, позволяющий ДОМ РФ с 1 сентября получить доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации портфеля ипотечных кредитов
Банки
🔸 ВТБ повышает ставки по рыночной ипотеке с 1 августа на 0,9 п.п., до 11,6%. Ряд банков ставки уже повысили, в том числе Газпромбанк, Уралсиб и Росбанк Дом
🔸 Совкомбанк внес изменения в ипотеку на коммерческую недвижимость, снизив минимальный ПВ до 30% и увеличив базовую сумму кредита до 50 млн руб. С 1 августа вводит (единую ставку для новостроек, вторичного рынка и рефинансирования
🔸 УБРиР отменил надбавку за оформление ипотеки по паспорту
Консультация по недвижимости и ипотеке - бесплатно!
По телефону в Перми: 8(342)278-08-08
В мессенджере https://tttttt.me/Svayz_bot
Или в офисе по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский пр. д.3
#Новости #Недвижимость #Ипотека #Пермь #Резидкнциянедвижимостть
🔸 ЦБ РФ ужесточает регулирование выдачи ипотеки, повышая с 1 октября надбавки к коэффициентам риска по кредитам. Наибольшие надбавки устанавливаются в сегменте ДДУ. По мнению ЦБ, это позволит предотвратить дальнейшее ухудшение стандартов кредитования
🔸 Владимир Путин поручил правительству подготовить предложения по льготной ипотеке для школьных учителей
🔸 Механизм льготной дальневосточной ипотеки под 2% распространят на Туву. Запуск программы запланирован на август
🔸 ЦБ РФ отметил:
📝сохранение высокой доли рискованных кредитов в выдачах ипотеки на первичку
📝рост ипотеки, превышающий ожидание ЦБ. «Ипотека продолжает расти, в том числе за счет снижения стандартов выдач – у банков возросли риск-аппетиты и это повод для беспокойства»
📝перераспределение спроса на вторичный рынок, что связано с опережающим ростом цен на первичном рынке и ужесточением некоторых подходов в макропруденциальном регулировании
Законодательство
🔸 Минстрой разработал перечень законопроектов, которые позволят распространить счета эскроу на подряд для покупки гражданами домокомплектов у производителей. Планируется, что проекты примут осенью
🔸 В ГД внесли законопроект, в котором предлагается рекламу кредитов сопровождать обязательным предупреждением о рисках банкротства
🔸 СФ одобрил:
📝законопроект, согласно которому военную ипотеку за погибших в ходе СВО погасит Росвоенипотека, а не банки
📝законопроект, устанавливающий, что дети-сироты, достигшие 21 года, смогут получать сертификаты на приобретение жилья в собственность или на погашение ипотеки
🔸 В.Путин подписал:
📝закон,, согласно которому механизм кредитных каникул в РФ будет действовать на постоянной основе с 1 января 2024 года
📝закон, позволяющий ДОМ РФ с 1 сентября получить доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации портфеля ипотечных кредитов
Банки
🔸 ВТБ повышает ставки по рыночной ипотеке с 1 августа на 0,9 п.п., до 11,6%. Ряд банков ставки уже повысили, в том числе Газпромбанк, Уралсиб и Росбанк Дом
🔸 Совкомбанк внес изменения в ипотеку на коммерческую недвижимость, снизив минимальный ПВ до 30% и увеличив базовую сумму кредита до 50 млн руб. С 1 августа вводит (единую ставку для новостроек, вторичного рынка и рефинансирования
🔸 УБРиР отменил надбавку за оформление ипотеки по паспорту
Консультация по недвижимости и ипотеке - бесплатно!
По телефону в Перми: 8(342)278-08-08
В мессенджере https://tttttt.me/Svayz_bot
Или в офисе по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский пр. д.3
#Новости #Недвижимость #Ипотека #Пермь #Резидкнциянедвижимостть
ВТБ повышает ставки с 1 августа
После изменения ключевой ставки ЦБ РФ меняются условия по ипотеке в банках, в частности - ВТБ с 1 августа скорректирует условия по своим ипотечным программам.
Ставки будут увеличены на 0,9% (немного меньше роста ключевой ставки Банка России). Ипотечные программы ВТБ будут доступны нашим клиентам по ставкам от 11,6% годовых.
Все поступившие в ВТБ заявки до 1 августа будут рассмотрены по текущим условиям.
@anresidence
После изменения ключевой ставки ЦБ РФ меняются условия по ипотеке в банках, в частности - ВТБ с 1 августа скорректирует условия по своим ипотечным программам.
Ставки будут увеличены на 0,9% (немного меньше роста ключевой ставки Банка России). Ипотечные программы ВТБ будут доступны нашим клиентам по ставкам от 11,6% годовых.
Все поступившие в ВТБ заявки до 1 августа будут рассмотрены по текущим условиям.
@anresidence
В России начнут действовать новые ограничения в ипотеке
С 1 октября 2023 г. банки будут обязаны применять более высокие надбавки при выдаче кредитов с низким первоначальным взносом или слишком закредитованным заёмщикам.
@anresidence
С 1 октября 2023 г. банки будут обязаны применять более высокие надбавки при выдаче кредитов с низким первоначальным взносом или слишком закредитованным заёмщикам.
@anresidence
❗️СБЕР с 4 августа снизит на 0,8-1 % ставки по льготным жилищным кредитам.
Семейную ипотеку можно будет оформить по ставке от 4%,
а на новостройки - от 6%.
Консультация и помощь по телефону: 8(342)278-08-08
@anresidence
Семейную ипотеку можно будет оформить по ставке от 4%,
а на новостройки - от 6%.
Консультация и помощь по телефону: 8(342)278-08-08
@anresidence
🇦🇪 В каких районах ОАЭ покупают квартиры россияне
Любимые районы россиян:
По нашим наблюдениям, наибольшей популярностью у российских покупателей пользуются районы:
- Дубай-Марина (Dubai Marina),
- Пальма-Джумейра (Palm Jumeirah),
- JBR (Jumeirah Beach Residences),
- JLT (Jumeirah Lake Towers),
- Дубай-Хиллс (Dubai Hills).
Есть определённые требования, которые россияне чаще всего выдвигают:
— расположение недалеко от центра и от моря – в 15–20 минутах езды,
— максимально обустроенные комьюнити с парками, большими торговыми центрами и различными магазинами,
— в непосредственной близости от жилья – салоны красоты, стоматологические кабинеты, детские сады и школы.
Узнайте как стать счастливым обладателем недвижимости в ОАЭ и зарабатывать на ней
Звоните по телефону в Перми: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
#купить #квартиру #ОАЭ #легко #Резиденциянедвижимость
Любимые районы россиян:
По нашим наблюдениям, наибольшей популярностью у российских покупателей пользуются районы:
- Дубай-Марина (Dubai Marina),
- Пальма-Джумейра (Palm Jumeirah),
- JBR (Jumeirah Beach Residences),
- JLT (Jumeirah Lake Towers),
- Дубай-Хиллс (Dubai Hills).
Есть определённые требования, которые россияне чаще всего выдвигают:
— расположение недалеко от центра и от моря – в 15–20 минутах езды,
— максимально обустроенные комьюнити с парками, большими торговыми центрами и различными магазинами,
— в непосредственной близости от жилья – салоны красоты, стоматологические кабинеты, детские сады и школы.
Узнайте как стать счастливым обладателем недвижимости в ОАЭ и зарабатывать на ней
Звоните по телефону в Перми: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
#купить #квартиру #ОАЭ #легко #Резиденциянедвижимость
В Москве, по статистике, стоимость недвижки на первичке стагнирует — за год она почти не выросла. Но только не в этих районах «старой» Москвы — в некоторых из них цена за год прибавила ~50%.
Такой рост связан со стартом продаж или вводом в эксплуатацию относительно крупных ЖК класса бизнес +. В некоторых случаях рост вполне органический.
А если у Вас есть желание стать обладателем квартиры в Мск, то позвоните по тел в Перми: 8(342)278-08-08
Пишите: https://tttttt.me/Svayz_bot
@anresidence
Такой рост связан со стартом продаж или вводом в эксплуатацию относительно крупных ЖК класса бизнес +. В некоторых случаях рост вполне органический.
А если у Вас есть желание стать обладателем квартиры в Мск, то позвоните по тел в Перми: 8(342)278-08-08
Пишите: https://tttttt.me/Svayz_bot
@anresidence
Новые особенности «банкротной» недвижимости
В конце июля 2023 г. В.Путин подписал закон, который должен защитить покупателей жилой недвижимости от ее потери в случае банкротства продавца. Но только если речь о единственном жилье, и если сделка были проведена в течение года до или после банкротства продавца.
Согласно этому закону:
— средства, которые были заплачены за жилье, должны быть возвращены покупателю в полном объеме, минуя общую банкротную кассу;
— до получения денег новый владелец жилья и его семья могут пользоваться спорным домом или квартирой;
— у покупателя теперь есть право приоритетного выкупа недвижимости до выставления ее на торги, причем ее обязаны продать по той же цене, по которой она была куплена у банкрота.
Фактически, новый закон позволяет смело покупать жилую недвижимость, без опасений, что сделку признают недействительной из-за банкротства продавца. Если речь о единственном жилье, конечно. Или, по крайней мере, если есть возможность представить жилье как единственное.
Важно! Эти нормы не распространяются на апартаменты, поскольку формально это нежилая недвижимость. Поэтому будьте внимательны.
Этот же закон открывает много новых возможностей по выводу недвижимости банкрота из общего банка, к которому будут иметь доступ кредиторы. Доказать злоупотребление таким правом будет сложно, если у банкрота хватит ума не «продавать» квартиру совсем уж связанным лицам.
Но, в целом, изменения позитивны. Особенно учитывая то, насколько сильно выросло количество банкротств физических лиц в последнее время.
Консультация по любым вопросам в недвижимости, бесплатно
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
#особенности #банкротной #недвижимости #Пермь #Резиденциянедвижимость
В конце июля 2023 г. В.Путин подписал закон, который должен защитить покупателей жилой недвижимости от ее потери в случае банкротства продавца. Но только если речь о единственном жилье, и если сделка были проведена в течение года до или после банкротства продавца.
Согласно этому закону:
— средства, которые были заплачены за жилье, должны быть возвращены покупателю в полном объеме, минуя общую банкротную кассу;
— до получения денег новый владелец жилья и его семья могут пользоваться спорным домом или квартирой;
— у покупателя теперь есть право приоритетного выкупа недвижимости до выставления ее на торги, причем ее обязаны продать по той же цене, по которой она была куплена у банкрота.
Фактически, новый закон позволяет смело покупать жилую недвижимость, без опасений, что сделку признают недействительной из-за банкротства продавца. Если речь о единственном жилье, конечно. Или, по крайней мере, если есть возможность представить жилье как единственное.
Важно! Эти нормы не распространяются на апартаменты, поскольку формально это нежилая недвижимость. Поэтому будьте внимательны.
Этот же закон открывает много новых возможностей по выводу недвижимости банкрота из общего банка, к которому будут иметь доступ кредиторы. Доказать злоупотребление таким правом будет сложно, если у банкрота хватит ума не «продавать» квартиру совсем уж связанным лицам.
Но, в целом, изменения позитивны. Особенно учитывая то, насколько сильно выросло количество банкротств физических лиц в последнее время.
Консультация по любым вопросам в недвижимости, бесплатно
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
#особенности #банкротной #недвижимости #Пермь #Резиденциянедвижимость
Основные итоги прошедшей недели с 31 июля по 6 августа 2023 г.
🔸 ЦБ РФ прогнозирует, что выдача ипотеки в 2023 году «может обновить исторический максимум». В ВТБ также ожидают, что по итогам года объем выдачи впервые в истории России значительно превысит 6 трлн рублей
🔸 ЦБ РФ опубликовал обзор по рынку ипотеки в РФ за июнь 2023 года. По данным регулятора, в июне активность в ипотечном сегменте достигла максимума с начала года
🔸 Льготные кредиты на жилье в отличие от рыночных дешевеют. Несколько крупных банков снизили ставки по госпрограммам или планируют сделать это в ближайшее время
Законодательство
🔸 В.Путин подписал закон, который позволяет детям-сиротам, достигшим 23 лет, получать сертификаты на приобретение жилья в собственность или на погашение ипотеки
🔸 Военную ипотеку за погибших в ходе СВО погасит Росвоенипотека, а не банки. Владимир Путин подписал соответствующий закон
🔸 Минстрой предложил расширить применение эскроу-счетов на ИЖС. Подготовлен законопроект о распространении механизма на типовые проекты и домокомплекты, возводимые вне коттеджных поселков. Применение эскроу-счетов особенно необходимо для льготных ипотечных программ, отмечают в ведомстве
🔸 В.Путин подписал закон о проведении с 1 сентября двухлетнего эксперимента по внедрению исламского банкинга
🔸 Законопроект, ограничивающий возможности «потребительского терроризма» в отношении застройщика при сдаче жилья в новостройках, может быть принят в начале осени, сообщили в комитете ГД по строительству и ЖКХ
Банки
🔸 СБЕР:
⬩ снижает ставку на коммерческую ипотеку при внесении единовременного платежа;
⬩ снизил ставки по льготным программам;
⬩ запустил акцию «Спасибо за квартиру» для покупателей квартир в новостройках;
⬩ расширил количество регионов, где можно оформить коммерческую ипотеку;
⬩ обсуждает возможность повышения ставок по ипотеке, но финального решения пока нет
🔸 Альфа-Банк запустил программу «Переезд», которая позволит купить и переехать в новую квартиру, если нет денег на первый взнос, но есть квартира на продажу
🔸 Тинькофф запустил онлайн-ипотеку на вторичное жилье
Нет времени разбираться в вопросах недвижимости? Доверьте их решение профессионалам из АН Резиденция.
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Консультация - Бесплатно!
#Новости #недвижимости #ипотеки #Пермь #Резиденциянедвижимость
🔸 ЦБ РФ прогнозирует, что выдача ипотеки в 2023 году «может обновить исторический максимум». В ВТБ также ожидают, что по итогам года объем выдачи впервые в истории России значительно превысит 6 трлн рублей
🔸 ЦБ РФ опубликовал обзор по рынку ипотеки в РФ за июнь 2023 года. По данным регулятора, в июне активность в ипотечном сегменте достигла максимума с начала года
🔸 Льготные кредиты на жилье в отличие от рыночных дешевеют. Несколько крупных банков снизили ставки по госпрограммам или планируют сделать это в ближайшее время
Законодательство
🔸 В.Путин подписал закон, который позволяет детям-сиротам, достигшим 23 лет, получать сертификаты на приобретение жилья в собственность или на погашение ипотеки
🔸 Военную ипотеку за погибших в ходе СВО погасит Росвоенипотека, а не банки. Владимир Путин подписал соответствующий закон
🔸 Минстрой предложил расширить применение эскроу-счетов на ИЖС. Подготовлен законопроект о распространении механизма на типовые проекты и домокомплекты, возводимые вне коттеджных поселков. Применение эскроу-счетов особенно необходимо для льготных ипотечных программ, отмечают в ведомстве
🔸 В.Путин подписал закон о проведении с 1 сентября двухлетнего эксперимента по внедрению исламского банкинга
🔸 Законопроект, ограничивающий возможности «потребительского терроризма» в отношении застройщика при сдаче жилья в новостройках, может быть принят в начале осени, сообщили в комитете ГД по строительству и ЖКХ
Банки
🔸 СБЕР:
⬩ снижает ставку на коммерческую ипотеку при внесении единовременного платежа;
⬩ снизил ставки по льготным программам;
⬩ запустил акцию «Спасибо за квартиру» для покупателей квартир в новостройках;
⬩ расширил количество регионов, где можно оформить коммерческую ипотеку;
⬩ обсуждает возможность повышения ставок по ипотеке, но финального решения пока нет
🔸 Альфа-Банк запустил программу «Переезд», которая позволит купить и переехать в новую квартиру, если нет денег на первый взнос, но есть квартира на продажу
🔸 Тинькофф запустил онлайн-ипотеку на вторичное жилье
Нет времени разбираться в вопросах недвижимости? Доверьте их решение профессионалам из АН Резиденция.
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Консультация - Бесплатно!
#Новости #недвижимости #ипотеки #Пермь #Резиденциянедвижимость
✨ Сбербанк поднял ставки по рыночной ипотеке
Повышение составило 0,8 п.п. Минимальная ставка теперь:
🛑11,4% на новостройки
🛑11,7% на «вторичку»
По программам с господдержкой ставки не меняются.
📈 С 9 августа банк также увеличит кредитные лимиты по программам господдержки, чтобы расширить выбор недвижимости для покупателей.
@anresidence
Повышение составило 0,8 п.п. Минимальная ставка теперь:
🛑11,4% на новостройки
🛑11,7% на «вторичку»
По программам с господдержкой ставки не меняются.
📈 С 9 августа банк также увеличит кредитные лимиты по программам господдержки, чтобы расширить выбор недвижимости для покупателей.
@anresidence
✈️ Средние цены на «вторичку» в России с начала 2023 года выросли на 12%
Основные причины – переориентация покупателей с новостроек на готовое жилье после
🟠ограничения околонулевых ставок по ипотеке,
🟠подорожания ремонта. За последний год, по данным «Метриум», стоимость ремонта увеличилась на 10–15%
Собственники вторички, ощутив повышенный интерес к своим объектам начинают повышать цены
📊 По прогнозам экспертов, в краткосрочной перспективе цены на вторичное жилье продолжат расти. К концу года они могут подняться еще на 3–5%
Консультация по недвижимости - Бесплатно
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
#цена #вторичный #рынок #квартиры #Резиденциянедвижимость
Основные причины – переориентация покупателей с новостроек на готовое жилье после
🟠ограничения околонулевых ставок по ипотеке,
🟠подорожания ремонта. За последний год, по данным «Метриум», стоимость ремонта увеличилась на 10–15%
Собственники вторички, ощутив повышенный интерес к своим объектам начинают повышать цены
📊 По прогнозам экспертов, в краткосрочной перспективе цены на вторичное жилье продолжат расти. К концу года они могут подняться еще на 3–5%
Консультация по недвижимости - Бесплатно
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
#цена #вторичный #рынок #квартиры #Резиденциянедвижимость
Telegram
Личный помощник в АН Резиденция
Укажите свой вопрос или напишите какую услугу вам необходимо получить
Благодарим за выбор АН Резиденция
Благодарим за выбор АН Резиденция
🔹 СБЕР уточнил по повышению ставки
Повышение ставок по ипотеке на 0,8% касается только вновь принимаемых
Распространяется на следующие программы жилищного кредитования:
• Загородная недвижимость
• Гараж
• Приобретение готового жилья (Вторичка)
• Акция для застройщиков
• Программы сотрудничества Сбербанка с субъектами РФ
• Рефинансирование под залог недвижимости
• Строительство жилого дома
• Военная ипотека
• Нецелевой кредит под залог недвижимости
Больше подробностей и консультация по телефону: 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
#ипотека #недвижимость #сбер #Пермь #Резиденциянедвижимость
Повышение ставок по ипотеке на 0,8% касается только вновь принимаемых
Распространяется на следующие программы жилищного кредитования:
• Загородная недвижимость
• Гараж
• Приобретение готового жилья (Вторичка)
• Акция для застройщиков
• Программы сотрудничества Сбербанка с субъектами РФ
• Рефинансирование под залог недвижимости
• Строительство жилого дома
• Военная ипотека
• Нецелевой кредит под залог недвижимости
Больше подробностей и консультация по телефону: 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
#ипотека #недвижимость #сбер #Пермь #Резиденциянедвижимость
Telegram
Личный помощник в АН Резиденция
Укажите свой вопрос или напишите какую услугу вам необходимо получить
Благодарим за выбор АН Резиденция
Благодарим за выбор АН Резиденция