📌 Закон об эскроу-счетах при строительстве индивидуальных домов по договорам подряда будет подписан президентом в ближайшее время, заявили в Минстрое

Об инструментах развития ИЖС рассказал замглавы Минстроя Н.Стасишин, выступая на пленарной сессии выставки индивидуального жилищного строительства

По словам Стасишина, в числе мер, направленных на развитие ИЖС — субсидирование кредитов подрядчикам, закон об эскроу-счетах и обновленная семейная ипотека. Закон об эскроу-счетах при строительстве частных домов начнет действовать в 2025 году.

Помимо этого, подрядчики в ИЖС, работающие через эскроу-счета, могут получить льготный кредит в рамках пилотного проекта, реализуемого «Дом. РФ». В программе участвуют СБЕР, ВТБ, Альфа-Банк, ПСБ, МКБ и РНКБ.
Ставка по кредитам не превышает 1% годовых. Стасишин добавил, что уже одобрено финансирование 78 подрядчиков на общую сумму 3 млрд рублей.

Замглавы Минстроя также отметил, что в рамках обновленной семейной ипотеки можно получить льготный кредит под 6% годовых на покупку или строительство частного дома.

Как решить вопрос с ипотекой на строительство загородного дома…?
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

@anresidence

☀️Лето – лучшее время ездить на экскурсии, особенно с АН Резиденция.

📍Недавно мы посетили новостройки Перми и Пермского района с активно развивающуюся локациями загородного сектора.

Мы рассмотрели строящиеся и готовые проекты, посетили дворы, квартиры и шоу-румы, пообщались с представителями застройщиков.

👍 На экскурсиях наши партнеры рассказали о преимуществах проектов и перспективы локаций.
Мы с огромной пользой провели время.

А если Вам нужна индивидуальная экскурсия новостройкам Перми и новым загородным поселкам, тогда

Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите а https://tttttt.me/Svayz_bot

Поможем обрести отличный дом или квартиру

​Основные итоги прошедшей недели с 8 до 14 июля 2024 г.

▶️В.Путин попросил правительство и Госдуму принять решение по выплатам многодетным семьям на ипотеку

▶️Минстрой и ДОМ РФ разрабатывают пилотную программу по субсидированию кредитов подрядчиков при строительстве домов ИЖС с использованием счетов эскроу

Льготные программы

▶️Семейная ипотека продлена до 2030 года, в программу внесены изменения. Минфин опубликовал соответствующее решение

▶️Минфин увеличил лимиты по обновленной семейной ипотеке на 1,06 трлн рублей. ДОМ РФ начал распределять их между банками, этот процесс завершится до конца июля

▶️В ГД призвали разрешить самостоятельное строительство в рамках семейной ипотеки. Соответствующее обращение направлено на имя председателя правительства М.Мишустина

▶️Правительство увеличит в течение 6 лет финансирование программы промышленной ипотеки на 90 млрд рублей, заявил премьер-министр М.Мишустин

Законодательство

▶️Правительство РФ поддержало законопроект, которым предлагается установить необходимость подтверждать пригодность жилья для проживания перед его покупкой за счет маткапитала

▶️ГД приняла в окончательном чтении законопроект, который позволит обжаловать решения о приостановлении кадастрового учета и госрегистрации прав на недвижимость в досудебном порядке

Банки

▶️СБЕР отменяет требование субсидирования семейной ипотеки со стороны застройщиков

▶️Альфа-Банк запустил ипотеку на коммерческую недвижимость и на машино-место

▶️Почта Банк запустил ипотеку на строительство дома на имеющемся или приобретаемом земельном участке

Для решения своих вопросов по недвижимости и ипотеке обратитесь к экспертам АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти лучшее решение

#Новости #недвижимость #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость

Инвестиции в недвижимость. Лучшая статистика для рантье)

В июле 2024 года средняя арендная ставка «однушки» в Сочи оказалась на 7 тыс. рублей выше, чем в Москве.

Основная причина — небольшое количество вариантов, доступных для долгосрочной аренды в Сочи, в том числе в более низком ценовом сегменте.

Поскольку многие квартиры в городе в сезон сдаются посуточно, это формирует у арендодателей высокую планку ожиданий по прибыльности.

У Вас есть желание инвестировать в недвижимость и получать солидный доход?

Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем приобрести перспективную недвижимость

@anresidence

Условия семейной ипотеки могут пересмотреть.

Об этом заявил вице-премьер М.Хуснуллин.
В правительстве в ближайшие 3 месяца будут наблюдать за реализацией программы «Семейная ипотека», перезапущенной 1 июля.

Там допустили, что осенью возможен пересмотр её условий, так как из бюджета доплачиваются очень большие деньги. По словам Хуснуллина, это «сотни миллиардов рублей ежегодно».

Следующее заседание совета директоров ЦБ РФ уже 26 июля. Вполне возможно, что ставка будет повышена. Это повлечет за собой повышение ставок по ипотечным продуктам.

Если Вы хотите успеть решить жилищный вопрос до повышения ставок, то
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

@anresidence

В Госдуме предлагают изменить исчисление срока исковой давности для требования о разделе совместно нажитого имущества.

Кратко:
Было - срок (три года) с момента, когда лицо узнало о нарушенных правах ( наличии совместного имущества)

Будет - строго три года с момента расторжения брака

@anresidence

🖌 Госдума приняла во 2-м и 3-м чтении закон, позволяющий при банкротстве гражданина не обращать взыскание на его единственное жилье, обремененное ипотекой.

В рамках дела о банкротстве можно будет заключить отдельное мировое соглашение с ипотечным кредитором.

@anresidence

​Путин поручил правительству РФ установить особые условия для Семейной ипотеки

Эти условия будут применяться к покупке жилья в регионах с низким уровнем строительства и в малых городах. Семьи с двумя и более детьми, не достигшими 18 лет, смогут получить кредит по ставке не выше 6% годовых на весь срок кредита.

Известно, что особые условия также установят для строительства индивидуальных жилых домов независимо от региона.

Программа "Семейная ипотека" предоставляет семьям с детьми до 6 лет или семьям с несовершеннолетними детьми-инвалидами льготный кредит на покупку квартиры в новостройке или индивидуального жилого дома со ставкой 6%.

Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости жилья, а лимиты кредита - 12 млн рублей в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и 6 млн рублей в Перми и в других городах. Программа продлена до 2030 года.

По вопросам консультации и одобрения семейной ипотеки
Звоните: +7(342)278-08-08
Пишите https://tttttt.me/Svayz_bot

Поможем обрести жильё с выгодой для вас

#Семейная #ипотека #особые #условия #Квартира #Пермь #Резиденциянедвижимость

На территории квартала на пересечении улиц Пушкина, Куйбышева и Луначарского скоро возведут жилой комплекс

Заключен договор о комплексном развитии территории, где раньше находился «Дом с Есениным». Недострой снесли в 2017 году.

Площадка находится в центре Перми. Её площадь – 5,2 га.

Сначала ООО СЗ «Квартал 137» возведет жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями под детскую поликлинику. Девелопер планирует провести капитальный ремонт части дорог по ул. Пушкина, ул. Куйбышева и ул. Луначарского, а внутри квартала обустроить бульвар с двумя благоустроенными территориями.

@anresidence

Банк России впервые с конца прошлого года повысил ключевую ставку — на два процентных пункта, до 18%
@anresidence

‼️Банки после повышения ключевой ставки ЦБ РФ до 18% планируют пересмотреть ставки по своим кредитным продуктам в строну увеличения

👉 Так, ВТБ не исключает возможности пересмотра условий по кредитам. «Конкретные решения будем принимать, учитывая действия рынка», – сообщили в пресс-службе банка.

@anresidence

​Основные итоги прошедшей недели с 22 по 28 июля 2024 г.

▫️Ключевая ставка не опустится ниже 18% до конца года, следует из прогноза ЦБ РФ
Центробанк будет держать ставку высокой в течение длительного времени, заявила глава ЦБ РФ Э.Набиуллина по итогам заседания Совета директоров Банка России 26 июля

▫️ЦБ РФ сохранил прогноз роста ипотеки на 2024 год
Регулятор поделился среднесрочным прогнозом

▫️В 2024 году застройщики построят 100 млн «квадратов» жилья
В Минстрое не ожидают возвращения к рекордным темпам жилищного строительства

▫️К концу года аренда жилья может подорожать вдвое
Ставки аренды вырастут, так как ипотека будет недоступна большинству граждан

▫️Семейную ипотеку хотят распространить на «вторичку» в регионах.
Предложения подготовят до конца июля 2024 г.

Как решить любые вопросы по недвижимости и ипотеке...?
Обратитесь за ответами к экспертам АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти решение

#Новости #недвижимость #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость

📌 Минцифры и Минфин обсуждают возможность продления IT-ипотеки, сообщил глава Минцифры Максут Шадаев.

«Минцифры обсуждает с Минфином условия продления программы. При этом главная цель сейчас, которую мы формулируем, – это удержание специалистов на местах в регионах», – сказал он.

@anresidence #ITипотека

‼️ Правительство РФ продлило IT-ипотеку до 2030 года

Об этом сообщил вице-премьер – руководитель Аппарата правительства РФ Д.Григоренко.

💡Условия программы изменятся с августа этого года.

📌 Предельная ставка составит до 6%, а максимальная сумма кредита на льготных условиях – до 9 млн рублей. При этом ставка может быть дополнительно снижена за счет банковских и региональных программ.

📌 Для получения льготного кредита к среднему уровню дохода IT-специалиста установлены следующие требования:

▶️в городах-миллионниках, а также Московской и Ленинградской областях минимальный уровень зарплаты до вычета НДФЛ составляет от 150 тыс. рублей,
▶️в остальных городах и населенных пунктах – от 90 тыс. рублей в месяц.

Отмечается, что главная цель обновленной программы – развитие квалифицированных IT-специалистов в регионах.

❌ В этой связи программа не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург.

Консультация по ипотеке,
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#IT #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость

💰С 8 августа многодетные семьи начнут получать Выплаты на погашение ипотеки.

Об этом рассказали в ДОМ РФ.
Размер выплаты составляет 450 тыс. рублей, а в отдельных регионах РФ может быть увеличен до 1 млн руб.

@anresidence

🔑 1 августа увеличена сумма кредита по военной ипотеке

Накопительный взнос для на одного участника накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих увеличен до 367 444,30 рублей.

Размер ежемесячного накопительного взноса с августа 2024 года составит 30 620 руб.

Новая максимальная сумма кредита будет ровна 1 955 297 рублей.

@anresidence

🏠В России вступил в силу стандарт «зеленого» строительства частных домов

45 критериев, объединенных в 8 категорий, за соответствие которым частный дом может получить до 90 баллов (максимальное количество)

Базовые критерии:

📌 Энергоэффективная планировка.
📌 Ответственное строительство.
📌 Снижение использования энергии.
📌 Контроль потребления тепла.
📌 Акустический комфорт (шумо изоляция).

За соответствие им объект сможет получить рейтинг "бронза". При выполнении дополнительных условий суммарно на 54 балла проект получит "серебро", на 63 балла - "золото".

Эти баллы будут получать проекты застройщиков, так что покупателям будет проще сориентироваться, кто лучше и экологичнее строит.

@anresidence

Наш партнёр - «Девелопмент-Юг» предлагает субсидированную ипотеку на первые три года со ставкой всего 3,5%

ЖК «Погода» — престижный семейный экогород со всей необходимой инфраструктурой.

✔️Новый детский сад, лицей с бассейном и торговый центр в шаговой доступности.

✔️Уникальные дворы-оазисы с многолетними растениями, беседками и воркаут-зонами.

✔️В каждом подъезде колясочная, комната матери и ребенка, умный IP-домофон.

Подробностями и покупка по телефону в Перми: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Ваше будущее в ваших руках, если вы с АН Резиденция

#ЖК #Погода #Пермь #Ипотека #новостройки #Резиденциянедвижимость

📌 СФ одобрил закон позволяющий при банкротстве гражданина не обращать взыскание на его единственное жилье в ипотеке.

Закон создает возможность утверждения судом отдельного мирового соглашения или плана реструктуризации долгов за единственное ипотечное жилье ради его сохранения гражданами в рамках личного банкротства. Это позволит не продавать такое жилье на торгах при сохранении ипотеки.

Закон вступит в силу по истечение 30 дней после дня его официального опубликования.

#законодательство

@anresidence

​Основные итоги прошедшей недели с 29 июля по 4 августа 2024

▶️ЦБ РФ будет бороться с разными схемами по ипотеке, которые расцвели с завершением льготной ипотеки, заявила глава регулятора Э.Набиуллина

▶️Правительство продлило предоставление выплат в размере 450 тыс. рублей многодетным семьям на погашение ипотеки. Постановление об этом подписано. Подать заявление на господдержку можно с 8 августа

▶️СФ одобрил закон, позволяющий при банкротстве гражданина не обращать взыскание на его единственное жилье, обремененное ипотекой

Льготные программы

▶️IT-ипотека продлена до 2030 года. Предельная ставка составит 6%, а максимальная сумма кредита – 9 млн рублей. Программа теперь не распространяется на Москву и Санкт-Петербург

▶️Минцифры будет искать решение по льготной IT-ипотеке для специалистов, работающих удаленно, заявил глава ведомства М.Шадаев

▶️Минсельхоз представил поправки в сельскую ипотеку. Так, например, предлагается уточнить понятие «сельские территории», «сельские агломерации», а также при выдаче двух кредитов на один объект недвижимости установить величину первого взноса суммарно не менее 20%

▶️Власти задумались над корректировкой механизма субсидирования ипотеки с господдержкой. Вместо субсидирования всей разницы с ключевой ставкой предлагается фиксировать размер самой субсидии

Банки

▶️СБЕР запустил акцию «Ипотека Плюс», по условиям которой можно снизить ставку по ипотеке при оформлении кредита на крупную сумму

▶️ВТБ снизил размер первого взноса по ипотеке на жилые дома и для строящегося жилья

▶️Абсолют Банк повысил ставки по рыночной ипотеке

Как решить любые вопросы по недвижимости и ипотеке...?
Обратитесь за ответами к экспертам АН Резиденция
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/rSvayz_bot

Мы поможем найти решение

#Новости #недвижимость #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость