⚠️ Ипотечные новости за неделю
🏦 БАНКИ:
Райффайзенбанк возобновил нецелевое кредитование под залог.
Совкомбанк ввел акцию по нецелевым кредитам.
РНКБ открывает новые регионы. А Примсоцбанк теперь будет выдавать во всех регионах России, правда, на оформление придется приехать в ближайший офис банка.
Газпромбанк повысил ставки при покупке жилья и по IT-ипотеке.
Россельхозбанк снизил 🔻 ставки по основным программам.
ВТБ переходит на новый кредитный конвейер, обещают принимать решения быстрее, но пока ввели временные ограничения.
Банк Санкт-Петербург ввел опцию «Безотказная ипотека», теперь у отказников есть шанс получить одобрение.
🌐 ГЛОБАЛЬНЫЕ НОВОСТИ:
✔️ Утверждены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах и жилых домов. Теперь с 01.03.23 можно будет получить перерасчет по выводу мусора при отсутствии по месту жительства.
▪️Новые законопроекты и проекты нормативных актов:
✔️ Про порядок предоставления субсидий из федерального бюджета производителям деревянных домов. Условием субсидии является предоставление льгот покупателям.
✔️ О продаже меблированного первичного жилья в ипотеку.
✔️ Про невостребованное жилье, предназначенное уволенным в запас военным.
✔️ Про освобождение семей с двумя детьми и более от НДФЛ при продаже земли и хозяйственных построек
✔️ Про изменения в условия льготных ипотечных программ: в т.ч. семейная ипотека - возможность покупки жилья на вторичке.
✔️ Об упрощенном возврате покупателям единственного жилья уплаченных за него средств, если сделка в деле о банкротстве продавца признана недействительной (1-е чтение)
▪️Новые законодательные идеи недели:
✔️ Про сельскую ипотеку по 0,1% в ряде приграничных районов
✔️ Про возможность использования маткапитала на газификацию жилья.
✔️ Про обеспечение студентов медицинских ВУЗов жильем.
▪️Другие новости:
✔️ Росреестр предложил банкам перевести бумажные закладные в электронные.
✔️ Минцифры заявил, что более трети аккредитованных IT-компаний не выполнили требования по аккредитации и будут деаккредитованы. Быстрее получайте ипотеку, если работодателя лишат аккредитации, льготная ипотека у вас останется.
🦸🏻♂️ 🔥
#нетипичныйриелтор
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Нетипичный риелтор
🏦 БАНКИ:
Райффайзенбанк возобновил нецелевое кредитование под залог.
Совкомбанк ввел акцию по нецелевым кредитам.
РНКБ открывает новые регионы. А Примсоцбанк теперь будет выдавать во всех регионах России, правда, на оформление придется приехать в ближайший офис банка.
Газпромбанк повысил ставки при покупке жилья и по IT-ипотеке.
Россельхозбанк снизил 🔻 ставки по основным программам.
ВТБ переходит на новый кредитный конвейер, обещают принимать решения быстрее, но пока ввели временные ограничения.
Банк Санкт-Петербург ввел опцию «Безотказная ипотека», теперь у отказников есть шанс получить одобрение.
🌐 ГЛОБАЛЬНЫЕ НОВОСТИ:
✔️ Утверждены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах и жилых домов. Теперь с 01.03.23 можно будет получить перерасчет по выводу мусора при отсутствии по месту жительства.
▪️Новые законопроекты и проекты нормативных актов:
✔️ Про порядок предоставления субсидий из федерального бюджета производителям деревянных домов. Условием субсидии является предоставление льгот покупателям.
✔️ О продаже меблированного первичного жилья в ипотеку.
✔️ Про невостребованное жилье, предназначенное уволенным в запас военным.
✔️ Про освобождение семей с двумя детьми и более от НДФЛ при продаже земли и хозяйственных построек
✔️ Про изменения в условия льготных ипотечных программ: в т.ч. семейная ипотека - возможность покупки жилья на вторичке.
✔️ Об упрощенном возврате покупателям единственного жилья уплаченных за него средств, если сделка в деле о банкротстве продавца признана недействительной (1-е чтение)
▪️Новые законодательные идеи недели:
✔️ Про сельскую ипотеку по 0,1% в ряде приграничных районов
✔️ Про возможность использования маткапитала на газификацию жилья.
✔️ Про обеспечение студентов медицинских ВУЗов жильем.
▪️Другие новости:
✔️ Росреестр предложил банкам перевести бумажные закладные в электронные.
✔️ Минцифры заявил, что более трети аккредитованных IT-компаний не выполнили требования по аккредитации и будут деаккредитованы. Быстрее получайте ипотеку, если работодателя лишат аккредитации, льготная ипотека у вас останется.
🦸🏻♂️ 🔥
#нетипичныйриелтор
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Нетипичный риелтор
🟢Главный архитектор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Елизавета Гречухина рассказала о принципах, по которым девелопер развивает большие территории.
Задача создания комфортной городской среды решается продуманными планировочными решениями районов и активным взаимодействием с бизнес-сообществом. За неочевидным подходом прячется железная логика: девелоперский продукт сегодня предполагает развитую сервисную инфраструктуру, которую надо помочь создать. Кроме того, ГК «А101» формирует уникальные на рынке образовательную среду и систему развития добрососедства.
Из-за того, что зал в котором проходило мероприятие был большим, звук записи получился глухим. В ближайшее время мы опубликуем пост с подробной информацией с конференции. Следите за нашими новостями.
VIII биеннале «Архитектура Петербурга»
#А101
#reiроссия
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: R.E.I Россия
Задача создания комфортной городской среды решается продуманными планировочными решениями районов и активным взаимодействием с бизнес-сообществом. За неочевидным подходом прячется железная логика: девелоперский продукт сегодня предполагает развитую сервисную инфраструктуру, которую надо помочь создать. Кроме того, ГК «А101» формирует уникальные на рынке образовательную среду и систему развития добрососедства.
Из-за того, что зал в котором проходило мероприятие был большим, звук записи получился глухим. В ближайшее время мы опубликуем пост с подробной информацией с конференции. Следите за нашими новостями.
VIII биеннале «Архитектура Петербурга»
#А101
#reiроссия
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: R.E.I Россия
⚡️Легендарную тюрьму «Кресты» в Питере выставляют на продажу.
Бывшее СИЗО изначально хотели превратить в музей, деловой центр или сделать арт-пространство с отелями и ресторанами, но комплекс продолжал пустовать.
Сейчас «Кресты» решили почти целиком передать госкомпании «Дом РФ» для продажи. Исключением будет территория с общежитиями для надзирателей, фасады которых выходят на набережную в западной части участка, — СМИ.
«Кресты» — один из наиболее известных и крупных следственных изоляторов в России, который был построен в 1892 году.
#deynekorealestate
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Deyneko Real estate - все о недвижимости!
Бывшее СИЗО изначально хотели превратить в музей, деловой центр или сделать арт-пространство с отелями и ресторанами, но комплекс продолжал пустовать.
Сейчас «Кресты» решили почти целиком передать госкомпании «Дом РФ» для продажи. Исключением будет территория с общежитиями для надзирателей, фасады которых выходят на набережную в западной части участка, — СМИ.
«Кресты» — один из наиболее известных и крупных следственных изоляторов в России, который был построен в 1892 году.
#deynekorealestate
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Deyneko Real estate - все о недвижимости!
уважаемые, маруся прочитала и впечатлилась
вообще я люблю антиутопии. их интересно примерять - это важно, именно примерять и оставлять. не тащить с собой.
умная часть меня всегда так и поступает. но есть ещё глупая часть меня, которая умеет в истерику "всё так и будет, ааааа, спасите-помогите". и вот я всеми своими двумя частями читаю это:
🗣"В среднем по крупным российским городам по льготной ипотеке семья отдает около 39 тысяч рублей, при отмене господдержки платеж составит половину (47%) дохода и вырастет до 52 тысяч рублей"
чобля? мне, взявшей льготную ипотеку, отключат кислород?
истеричка - говорит моя умная половина. это гипотетически. какие-то люди, которые и так живут впроголодь, пойдут за ипотекой без льготы и вот тут-то им и хана.
аааа. а зачем они пойдут за ипотекой, да ещё и без льгот, если им жрать не на что? - вопрошает глупая часть.
тупая ты, марусь - говорит моя умная половина. потому что им жить негде. или тесно. или задолбало снимать. или расплодились внезапно (точняк, плодятся люди внезапно). и в целом первоочередная задача современного человека - взять ипотеку во что бы то ни стало.
и как они станут жить, выполняя ипотечную миссию? а ещё хуже, чем жили:
как подсчитали "Циан" и hh.ru, после отмены господдержки и при стандартной ставке в 10,4% в среднем сверх прожиточного минимума у семьи будет оставаться 15,6 тысячи рублей против 28,5 тысячи при льготной ипотечной ставке, то есть – почти в два раза меньше.
чиновники, прочитав это, должны ужаснуться и сделать всё, чтобы льготная ипотека была вечно. вряд ли это считали, чтобы побудить меня срочно взять ипотеку и исполнить свой долг перед стройсектором
#обманименяриэлтор
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: обмани меня риэлтор
вообще я люблю антиутопии. их интересно примерять - это важно, именно примерять и оставлять. не тащить с собой.
умная часть меня всегда так и поступает. но есть ещё глупая часть меня, которая умеет в истерику "всё так и будет, ааааа, спасите-помогите". и вот я всеми своими двумя частями читаю это:
🗣"В среднем по крупным российским городам по льготной ипотеке семья отдает около 39 тысяч рублей, при отмене господдержки платеж составит половину (47%) дохода и вырастет до 52 тысяч рублей"
чобля? мне, взявшей льготную ипотеку, отключат кислород?
истеричка - говорит моя умная половина. это гипотетически. какие-то люди, которые и так живут впроголодь, пойдут за ипотекой без льготы и вот тут-то им и хана.
аааа. а зачем они пойдут за ипотекой, да ещё и без льгот, если им жрать не на что? - вопрошает глупая часть.
тупая ты, марусь - говорит моя умная половина. потому что им жить негде. или тесно. или задолбало снимать. или расплодились внезапно (точняк, плодятся люди внезапно). и в целом первоочередная задача современного человека - взять ипотеку во что бы то ни стало.
и как они станут жить, выполняя ипотечную миссию? а ещё хуже, чем жили:
как подсчитали "Циан" и hh.ru, после отмены господдержки и при стандартной ставке в 10,4% в среднем сверх прожиточного минимума у семьи будет оставаться 15,6 тысячи рублей против 28,5 тысячи при льготной ипотечной ставке, то есть – почти в два раза меньше.
чиновники, прочитав это, должны ужаснуться и сделать всё, чтобы льготная ипотека была вечно. вряд ли это считали, чтобы побудить меня срочно взять ипотеку и исполнить свой долг перед стройсектором
#обманименяриэлтор
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: обмани меня риэлтор
Telegram
РИА Недвижимость
После ожидаемого в конце года завершения программы льготной ипотеки на новостройки россиянам, решившим приобрести квартиру на первичном рынке в кредит, придется ежемесячно выплачивать за нее около половины семейного дохода, подсчитали специалисты сервиса…
Минфин РФ выступает за льготную ипотеку на вторичке, но для очень немногих. Спор между финансистами и строителями о продлении или прекращении господдержки продолжается.
#недвижкаnsp #nsp
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижка NSP
#недвижкаnsp #nsp
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижка NSP
уважаемые, тут у Сергея Разуваева новая книга вышла, “40+ мыслей о девелопменте”.
маруся уже ознакомилась.
привет. кто не в курсе, Разуваев консультирует Бруснику, Самолет, ФСК и еще целую плеяду модных застройщиков. в книжке пишет, что собрал свои мысли о разных аспектах девелопмента (там есть и про маркетинг, и про продажи, и про загородку, и даже про кадры).
я пока только пробежалась по диагонали, в целом есть любопытные заметки. в отличие от его прошлых опусов (“девелопер и риелтор”, возможно, кто-то из вас читал) книга легкая и не слишком практическая, больше так, посидеть вечерком у камина с винишком, покивать задумчиво. рекомендую ознакомиться, тем более бесплатно.
ваша м.
#обманименяриэлтор
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: обмани меня риэлтор
маруся уже ознакомилась.
привет. кто не в курсе, Разуваев консультирует Бруснику, Самолет, ФСК и еще целую плеяду модных застройщиков. в книжке пишет, что собрал свои мысли о разных аспектах девелопмента (там есть и про маркетинг, и про продажи, и про загородку, и даже про кадры).
я пока только пробежалась по диагонали, в целом есть любопытные заметки. в отличие от его прошлых опусов (“девелопер и риелтор”, возможно, кто-то из вас читал) книга легкая и не слишком практическая, больше так, посидеть вечерком у камина с винишком, покивать задумчиво. рекомендую ознакомиться, тем более бесплатно.
ваша м.
#обманименяриэлтор
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: обмани меня риэлтор
Telegram
GMKTelega для застройщиков
Девелопмент для взрослых
«40+ мыслей о девелопменте» от консалтера с 17-летним стажем – в подарок
Кто автор?
Сергей Разуваев, директор консалтингового агентства GMK, консультант компаний Брусника, «Самолет», «КОРТРОС», BI Group и других знаковых застройщиков.…
«40+ мыслей о девелопменте» от консалтера с 17-летним стажем – в подарок
Кто автор?
Сергей Разуваев, директор консалтингового агентства GMK, консультант компаний Брусника, «Самолет», «КОРТРОС», BI Group и других знаковых застройщиков.…
Я придумал шикарный способ первичной фильтрации агентов по недвижимости. Особенно актуально для ипотечников. Спросите у агента, почему в кредитных договорах пишут в шапке ставку по кредиту больше, чем обещали при одобрении. Например, Сбер обещал ставку 11,2%, а в шапке кредитного написано 12,5%.
Если вам агент скажет, что без понятия, но у него есть ипотечный брокер - то ладно, можно "тестировать" его дальше. Если скажет, что это полная стоимость кредита и объяснит почему она отличается от обещанной банком ставки, то прямо вообще молодец, можно с ним работать.
Если начнет нести дичь или скажет, что не очень понимает о чём речь. Даже не начинайте с ним работать. Вообще, сразу трубку кладите...
У меня тут агенты в очередной раз взвыли, почему они должны покупателю, у которого есть агент объяснять все нюансы ипотечной сделки... Ну, мы чтобы продать квартиру и не такое часто делаем. Но когда покупатель уже напрямую, минуя своего агента, начинает звонить и задавать в том числе и подобные вопросы, потому что его агент "всё равно в этом ничего не понимает и сказал позвонить вам" - это как-то странно.
И тут дело не в ипотеке как таковой. Типа агент это не понимает, но зато в остальном гений. Чаще всего это не так. Но даже, если так, то зачем вам такой риэлтор, если вы ипотечник?
Знаете ли вы, что очень много риэлторов, которые не умеют работать с ипотекой (и я тут не разделяю на частных маклеров и агентства недвижимости, этим грешат все) работают только с двумя или с тремя банками. В основном с двумя - Сбер и Росбанк.
Знаете ли вы, что эти банки в основном не самые выгодные для клиентов, но зато самые удобные для риэлторов, потому что с ними геморра мало?
Не знаете? Знайте! Потому что это лично ваши деньги.
Прям свежий пример. Наша ипотечная служба работает и как ипотечный брокер. Т.е. оказывает ипотечно-брокерскую услугу для клиентов не нашей компании. Обращается к нам риэлтор, говорит, мол вас порекомендовали коллеги, можете нам помочь, Сбер обещал нашему клиенту 10,4%, но так как мы покупаем по переуступке, электронная регистрация не возможна и ставка будет 10,7%. Что-то можете посоветовать.
Мы говорим - 10,4% ВТБ, и в принципе, если комплекс аккредитован, то ставка 10,1% будет. Но есть шикарное предложение Примсоцбанк, ставка 9,9%. Но агент первый раз слышит про этот банк, поэтому берет паузу подумать.
А дальше вот так: "Доброе утро! В итоге решили остаться в Сбере. Поспрашивала коллег - никто не работал с Примсоцбанком. Первопроходцами не хотим быть. Всегда смущает когда слишком хорошими условиями по отношению к крупным банкам заманивают)"
Первопроходцами?! Банк с 2014 года работает точно, а скорее и раньше. Просто мы с ним первую сделку именно в 2014-м сделали. Банк партнер и Московской Гильдии Риэлторов и Гильдии риэлторов Московской области (я не про важность гильдий сейчас, а про известность банка), участвует в гос.программах и т.п. А их для кого-то "не хотим быть первопроходцами"...
Ну и хит: "Тут ещё нюанс - они (прим.- клиенты) говорят мне - а все будет хорошо? И если вдруг потом возникнет какая-то неурядица - спросят с меня) Поэтому и я тоже не настаиваю и не вселяю уверенность в клиентов в отношении этих банков."
Этих - это в смысле неизвестных... Т.е. из-за того, что агент не знает никаких других банков, кроме Росбанка и Сбера, ну и ВТБ. Из-за того, что агент не понимает сама и не может объяснить клиентам, что надежность банка при получении ипотечного кредита не самый главный фактор. Из-за того, что агент не может в интернете посмотреть информацию о банке и донести её до клиента. Клиент теряет порядка 7,5 тысяч в месяц или 90 тысяч в год на более высокой процентной ставке..
Но, с другой стороны, как показывает мой опыт: Каждый клиент заслуживает своего риэлтора, и каждый риэлтор - своего клиента...
#экспертнедвижимости
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Эксперт Недвижимости
Если вам агент скажет, что без понятия, но у него есть ипотечный брокер - то ладно, можно "тестировать" его дальше. Если скажет, что это полная стоимость кредита и объяснит почему она отличается от обещанной банком ставки, то прямо вообще молодец, можно с ним работать.
Если начнет нести дичь или скажет, что не очень понимает о чём речь. Даже не начинайте с ним работать. Вообще, сразу трубку кладите...
У меня тут агенты в очередной раз взвыли, почему они должны покупателю, у которого есть агент объяснять все нюансы ипотечной сделки... Ну, мы чтобы продать квартиру и не такое часто делаем. Но когда покупатель уже напрямую, минуя своего агента, начинает звонить и задавать в том числе и подобные вопросы, потому что его агент "всё равно в этом ничего не понимает и сказал позвонить вам" - это как-то странно.
И тут дело не в ипотеке как таковой. Типа агент это не понимает, но зато в остальном гений. Чаще всего это не так. Но даже, если так, то зачем вам такой риэлтор, если вы ипотечник?
Знаете ли вы, что очень много риэлторов, которые не умеют работать с ипотекой (и я тут не разделяю на частных маклеров и агентства недвижимости, этим грешат все) работают только с двумя или с тремя банками. В основном с двумя - Сбер и Росбанк.
Знаете ли вы, что эти банки в основном не самые выгодные для клиентов, но зато самые удобные для риэлторов, потому что с ними геморра мало?
Не знаете? Знайте! Потому что это лично ваши деньги.
Прям свежий пример. Наша ипотечная служба работает и как ипотечный брокер. Т.е. оказывает ипотечно-брокерскую услугу для клиентов не нашей компании. Обращается к нам риэлтор, говорит, мол вас порекомендовали коллеги, можете нам помочь, Сбер обещал нашему клиенту 10,4%, но так как мы покупаем по переуступке, электронная регистрация не возможна и ставка будет 10,7%. Что-то можете посоветовать.
Мы говорим - 10,4% ВТБ, и в принципе, если комплекс аккредитован, то ставка 10,1% будет. Но есть шикарное предложение Примсоцбанк, ставка 9,9%. Но агент первый раз слышит про этот банк, поэтому берет паузу подумать.
А дальше вот так: "Доброе утро! В итоге решили остаться в Сбере. Поспрашивала коллег - никто не работал с Примсоцбанком. Первопроходцами не хотим быть. Всегда смущает когда слишком хорошими условиями по отношению к крупным банкам заманивают)"
Первопроходцами?! Банк с 2014 года работает точно, а скорее и раньше. Просто мы с ним первую сделку именно в 2014-м сделали. Банк партнер и Московской Гильдии Риэлторов и Гильдии риэлторов Московской области (я не про важность гильдий сейчас, а про известность банка), участвует в гос.программах и т.п. А их для кого-то "не хотим быть первопроходцами"...
Ну и хит: "Тут ещё нюанс - они (прим.- клиенты) говорят мне - а все будет хорошо? И если вдруг потом возникнет какая-то неурядица - спросят с меня) Поэтому и я тоже не настаиваю и не вселяю уверенность в клиентов в отношении этих банков."
Этих - это в смысле неизвестных... Т.е. из-за того, что агент не знает никаких других банков, кроме Росбанка и Сбера, ну и ВТБ. Из-за того, что агент не понимает сама и не может объяснить клиентам, что надежность банка при получении ипотечного кредита не самый главный фактор. Из-за того, что агент не может в интернете посмотреть информацию о банке и донести её до клиента. Клиент теряет порядка 7,5 тысяч в месяц или 90 тысяч в год на более высокой процентной ставке..
Но, с другой стороны, как показывает мой опыт: Каждый клиент заслуживает своего риэлтора, и каждый риэлтор - своего клиента...
#экспертнедвижимости
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Эксперт Недвижимости
🏆 Группа Аквилон — надежный застройщик России 2022
Комментарий от сотрудников:
Йо-хо-хо! Мы стали обладателями Золотого знака «Надежный застройщик России» — престижной общественной награды в строительной отрасли.
💬 «Поздравляю всех коллег и клиентов Группы Аквилон с очередной достойной высокой наградой. Мы получаем этот статус в восьмой раз, что говорит о добросовестной работе нашей команды, а также своевременном выполнении взятых на себя обязательств», — подчеркнул исполнительный директор Группы Аквилон в Санкт-Петербурге Владимир Шабанов.
Победу Группе Аквилон присудили за высочайшие достижения в области соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства. Результаты проверки подтвердили, что наша компания выполняет обязательства перед клиентами и четко соблюдает требования контролирующих органов.
#группааквилон
#аквилон
#reiроссия
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: R.E.I Россия
Комментарий от сотрудников:
Йо-хо-хо! Мы стали обладателями Золотого знака «Надежный застройщик России» — престижной общественной награды в строительной отрасли.
💬 «Поздравляю всех коллег и клиентов Группы Аквилон с очередной достойной высокой наградой. Мы получаем этот статус в восьмой раз, что говорит о добросовестной работе нашей команды, а также своевременном выполнении взятых на себя обязательств», — подчеркнул исполнительный директор Группы Аквилон в Санкт-Петербурге Владимир Шабанов.
Победу Группе Аквилон присудили за высочайшие достижения в области соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства. Результаты проверки подтвердили, что наша компания выполняет обязательства перед клиентами и четко соблюдает требования контролирующих органов.
#группааквилон
#аквилон
#reiроссия
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: R.E.I Россия
💬 Традиционная рубрика: 📚 Книга на заметку 🔐
Станислав Логунов: «Лидер на катке». Как быть настоящим руководителем. Лучше читать книги от практиков, которые рассуждают не о том, как космические корабли бороздят просторы вселенной, а дают мясо. Станислав - профессиональный руководитель с двадцатилетним стажем. В книге собран личный опыт автора от студенческой парты и первых заработков в 90-х до наших дней. Можно проследить всю историю развития современного капитализма в России. Читайте и получайте удовольствие! 👨🏻💻
P.S.: Пост лучше сохранить! Книгу можете не найти, а потерять название будет жаль!
#нетипичныйриелтор
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Нетипичный риелтор
Станислав Логунов: «Лидер на катке». Как быть настоящим руководителем. Лучше читать книги от практиков, которые рассуждают не о том, как космические корабли бороздят просторы вселенной, а дают мясо. Станислав - профессиональный руководитель с двадцатилетним стажем. В книге собран личный опыт автора от студенческой парты и первых заработков в 90-х до наших дней. Можно проследить всю историю развития современного капитализма в России. Читайте и получайте удовольствие! 👨🏻💻
P.S.: Пост лучше сохранить! Книгу можете не найти, а потерять название будет жаль!
#нетипичныйриелтор
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Нетипичный риелтор
MR Group признан девелопером года в 12-й раз
Победителя выбирали гости церемонии Urban Awards 2022 в режиме реального времени.
К внушительной коллекции статуэток и дипломов MR добавились еще несколько:
В номинации «Лучший клубный дом» победителем стал «Абрикосов» — проект реконструкции исторического особняка в самом центре города. Этот же проект победил в специальной номинации «Лучший брендинг».
В номинации «Самый инвестиционно-привлекательный проект» лучшим стал премиальный комплекс апартаментов SLAVA, который MR Group реализует совместно ПроГород.
В номинации «Премьера года» лучшим признан ЖК премиум-класса Symphony 34 — концептуальный проект, который строится в динамично развивающемся Савеловском районе.
#недвижа
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижа
Победителя выбирали гости церемонии Urban Awards 2022 в режиме реального времени.
К внушительной коллекции статуэток и дипломов MR добавились еще несколько:
В номинации «Лучший клубный дом» победителем стал «Абрикосов» — проект реконструкции исторического особняка в самом центре города. Этот же проект победил в специальной номинации «Лучший брендинг».
В номинации «Самый инвестиционно-привлекательный проект» лучшим стал премиальный комплекс апартаментов SLAVA, который MR Group реализует совместно ПроГород.
В номинации «Премьера года» лучшим признан ЖК премиум-класса Symphony 34 — концептуальный проект, который строится в динамично развивающемся Савеловском районе.
#недвижа
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижа
В среднем «квадрат» первичных лотов потерял в стоимости 0,7% в октябре 2022 года
«Квадрат» в новостройках массового сегмента подешевел почти во всех округах Москвы в октябре 2022 года в среднем на 0,7%, до 294 тыс. руб. Наиболее заметное снижение эксперт отмечают в ЮАО – минус 2,7%, до 304 тыс. руб. Исключение – ЮВАО. В этом административном округе 1 кв. м подорожал на 2,4% - до 290 тыс. руб.
По мнению Надежды Коркки, управляющего партнера компании «Метриум», по весне отмечался рост цен на новостройки, тогда покупатели переориентировались на вторичный рынок, где стоимость жилья была ниже.
События сентября заставили многих собственников выставить квартиры на продажу, предложение вторичного жилья стало еще больше, а цены на него пошли вниз еще больше. Спрос на первичное жилье пошел вниз. Часть застройщиков заморозили выход новых проектов на рынок, кто-то скорректировали цены на новые реалии. Поэтом в октябре можно отметить снижение цен на новостройки.
#deynekorealestate
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Deyneko Real estate - все о недвижимости!
«Квадрат» в новостройках массового сегмента подешевел почти во всех округах Москвы в октябре 2022 года в среднем на 0,7%, до 294 тыс. руб. Наиболее заметное снижение эксперт отмечают в ЮАО – минус 2,7%, до 304 тыс. руб. Исключение – ЮВАО. В этом административном округе 1 кв. м подорожал на 2,4% - до 290 тыс. руб.
По мнению Надежды Коркки, управляющего партнера компании «Метриум», по весне отмечался рост цен на новостройки, тогда покупатели переориентировались на вторичный рынок, где стоимость жилья была ниже.
События сентября заставили многих собственников выставить квартиры на продажу, предложение вторичного жилья стало еще больше, а цены на него пошли вниз еще больше. Спрос на первичное жилье пошел вниз. Часть застройщиков заморозили выход новых проектов на рынок, кто-то скорректировали цены на новые реалии. Поэтом в октябре можно отметить снижение цен на новостройки.
#deynekorealestate
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Deyneko Real estate - все о недвижимости!
Исторический комплекс "Кресты" в Петербурге передадут госкомпании "Дом.РФ" - сейчас "Дом.РФ" ведет работы по приемке на свой баланс комплекса бывшего следственного изолятора, расположенного в Санкт-Петербурге, сообщили в пресс-службе госкомпании.
Там также добавили, что планируют провести консультации с администрацией города, его жителями, а также с потенциальными инвесторами на предмет дальнейшего функционала, чтобы территория получила новые, востребованные функции и вернулась в городскую жизнь, оставаясь частью туристической инфраструктуры.
#рианедвижимость
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: РИА Недвижимость
Там также добавили, что планируют провести консультации с администрацией города, его жителями, а также с потенциальными инвесторами на предмет дальнейшего функционала, чтобы территория получила новые, востребованные функции и вернулась в городскую жизнь, оставаясь частью туристической инфраструктуры.
#рианедвижимость
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: РИА Недвижимость
🟢Рядом с жилым комплексом премиум-класса ONYX Deluxe готовят к открытию сразу несколько катков
Зимние развлечения понемногу начинают входить в жизнь жителей города. Сегодня в Москве открывается большой каток на территории ВДНХ, но уже совсем скоро мест, где можно покататься на коньках всей семьей, станет гораздо больше. Недалеко от ONYX Deluxe в начале декабря откроются 3 таких места: площадка у метро Новые Черемушки, в Воронцовском и Битцевском парках. Здесь следят за качеством льда, регулярно чистят и выравнивают его. Если у вас нет коньков - не беда, можно взять их напрокат.
#Развлечения
#reiроссия
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: R.E.I Россия
Зимние развлечения понемногу начинают входить в жизнь жителей города. Сегодня в Москве открывается большой каток на территории ВДНХ, но уже совсем скоро мест, где можно покататься на коньках всей семьей, станет гораздо больше. Недалеко от ONYX Deluxe в начале декабря откроются 3 таких места: площадка у метро Новые Черемушки, в Воронцовском и Битцевском парках. Здесь следят за качеством льда, регулярно чистят и выравнивают его. Если у вас нет коньков - не беда, можно взять их напрокат.
#Развлечения
#reiроссия
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: R.E.I Россия
⚽Новость для жителей West Tower
В долине реки Сетунь появится спорткомплекс с футбольным полем. ГЗК Москвы одобрила соответствующий проект планировки территории части природного заказника «Долина реки Сетунь».
Это значит, что через некоторое время (даты пока не обозначены) у жителей апарт-комплекса West Tower появится еще одно место, где можно заниматься спортом, в шаговой доступности от дома.
#Спорт_у_дома
#reiроссия
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: R.E.I Россия
В долине реки Сетунь появится спорткомплекс с футбольным полем. ГЗК Москвы одобрила соответствующий проект планировки территории части природного заказника «Долина реки Сетунь».
Это значит, что через некоторое время (даты пока не обозначены) у жителей апарт-комплекса West Tower появится еще одно место, где можно заниматься спортом, в шаговой доступности от дома.
#Спорт_у_дома
#reiроссия
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: R.E.I Россия
И снова хроники самостроев столицы. Граждане перестали мелочиться с площадями и, оказывается, могут себе позволить "украсть" свободные земельные участки размером с половину футбольного поля.
Как сделали это предприимчивые бизнесмены на ул. Большая Семеновская в районе Соколиная гора. Как известно, автосервис лучше всего открывать рядом с оживленной магистралью. Что они и сделали, оградив кусок улично-дорожной сети площадью 1,8 га.
Там они возвели комплекс по ремонту автомобилей со всеми сопутствующими пристройками. И, разумеется, "забыли" согласовать все это богатство у столичных властей.
А когда Госинспекция обратилась в суд и получила положительное решение о сносе самостроя, его владельцы просто проигнорировали данный факт как ничего не значащий в их судьбе.
Однако инспекторы с их мнением не согласились и начали снос. На сегодня им удалось убрать более трети всех построек. А в ближайшее время они обещают зачистить территорию до конца. Превратив ее опять в пустырь, коим ей и поло...Источник: Недвижа
Как сделали это предприимчивые бизнесмены на ул. Большая Семеновская в районе Соколиная гора. Как известно, автосервис лучше всего открывать рядом с оживленной магистралью. Что они и сделали, оградив кусок улично-дорожной сети площадью 1,8 га.
Там они возвели комплекс по ремонту автомобилей со всеми сопутствующими пристройками. И, разумеется, "забыли" согласовать все это богатство у столичных властей.
А когда Госинспекция обратилась в суд и получила положительное решение о сносе самостроя, его владельцы просто проигнорировали данный факт как ничего не значащий в их судьбе.
Однако инспекторы с их мнением не согласились и начали снос. На сегодня им удалось убрать более трети всех построек. А в ближайшее время они обещают зачистить территорию до конца. Превратив ее опять в пустырь, коим ей и поло...Источник: Недвижа
На рынке Питера в ближайшие пару лет могут появиться объекты экономкласса с низкими ценами
По осени количество предложения на рынке первичной недвижимости увеличилось. Часть экспертов полагают, что на рынок недвижимости затоварен и новые стройки чрезмерны. Однако такого мнения не все. Анжелика Альшаева, генеральный директор агентства недвижимости «КВС», поделилась, что выводы о затоваренности рынка поспешны, в частности так можно сказать и про первичный рынок недвижимости Питера.
Застройщики выводят новые объекты, но это очередные этапы уже строящихся ЖК. «Новинки», которые еще не поступали на рынок, считанные единицы. Обвала цен на «первичку» нет. Повсеместных скидок и распродаж нет – максимум девелоперы предлагаю дисконт на конкретные новые дома, а иногда даже определённые корпуса или типы жилья.
При этом, по мнению Анжелики Альшаевой, в ближайшие пару лет на рынке Санкт-Петербурга стоит ждать новые проект эконом-класса с крайне низким ценником и соответствующим качеством. Так застройщики будут закрывать спрос покупателей с крайне ограниченным бюджетом. Такие проекты будут строить в Питере за КАД, часть в Ленинградской области.
#deynekorealestate
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Deyneko Real estate - все о недвижимости!
По осени количество предложения на рынке первичной недвижимости увеличилось. Часть экспертов полагают, что на рынок недвижимости затоварен и новые стройки чрезмерны. Однако такого мнения не все. Анжелика Альшаева, генеральный директор агентства недвижимости «КВС», поделилась, что выводы о затоваренности рынка поспешны, в частности так можно сказать и про первичный рынок недвижимости Питера.
Застройщики выводят новые объекты, но это очередные этапы уже строящихся ЖК. «Новинки», которые еще не поступали на рынок, считанные единицы. Обвала цен на «первичку» нет. Повсеместных скидок и распродаж нет – максимум девелоперы предлагаю дисконт на конкретные новые дома, а иногда даже определённые корпуса или типы жилья.
При этом, по мнению Анжелики Альшаевой, в ближайшие пару лет на рынке Санкт-Петербурга стоит ждать новые проект эконом-класса с крайне низким ценником и соответствующим качеством. Так застройщики будут закрывать спрос покупателей с крайне ограниченным бюджетом. Такие проекты будут строить в Питере за КАД, часть в Ленинградской области.
#deynekorealestate
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Deyneko Real estate - все о недвижимости!
ℹ️ В Дубае началось строительство Burj Binghatti Jacob & Co Residences - самого высокого жилого здания в мире
Сообщаетсч, что здание, с огромными кристаллами вверху, обгонит Central Park Tower в Нью-Йорке (472м). Строительством Небоскреба занимается крупнейший застройщик в Эмиратах - Binghatti, совместно с ювелирным и часовым брендом Jacob & Co.
Кристаллы на крыше будут похожи на бриллианты, которыми инкрустированы в часы Jacob & Co. Ювелирная компания также займется разработкай интерьеров здания. Точные высота и площадь пока не разглашаются.
#нетипичныйриелтор
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Нетипичный риелтор
Сообщаетсч, что здание, с огромными кристаллами вверху, обгонит Central Park Tower в Нью-Йорке (472м). Строительством Небоскреба занимается крупнейший застройщик в Эмиратах - Binghatti, совместно с ювелирным и часовым брендом Jacob & Co.
Кристаллы на крыше будут похожи на бриллианты, которыми инкрустированы в часы Jacob & Co. Ювелирная компания также займется разработкай интерьеров здания. Точные высота и площадь пока не разглашаются.
#нетипичныйриелтор
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Нетипичный риелтор