Лифтовое оборудование всемирно известного немецкого бренда ThyssenKrupp полностью поставлено на строительную площадку второй «Реки» в Раменках. Всего в премиальном клубном доме Донстрой смонтирует 10 бесшумных лифтов.
Девелопер приступит к монтажу уже в конце весны 2023 г., после завершения монолитных работ. Сейчас монолит достиг уровня 5-го этажа. Строители начали прокладывать инженерные коммуникации внутри здания, приступили к отделке МОПов, технических помещений паркинга и монтажу фасадных лесов.
Во втором клубном доме «Река» запроектировано всего 154 квартиры на 22 тыс. кв. м и двухуровневый подземный паркинг на 241 машиноместо.
Сейчас на витрине «Реки 2» представлено 42 лота с разнообразными планировками: от однокомнатных до просторных шестикомнатных квартир. Площади — от 56,9 до 278,9 кв. м. Минимальная цена — от 42 млн руб
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
Девелопер приступит к монтажу уже в конце весны 2023 г., после завершения монолитных работ. Сейчас монолит достиг уровня 5-го этажа. Строители начали прокладывать инженерные коммуникации внутри здания, приступили к отделке МОПов, технических помещений паркинга и монтажу фасадных лесов.
Во втором клубном доме «Река» запроектировано всего 154 квартиры на 22 тыс. кв. м и двухуровневый подземный паркинг на 241 машиноместо.
Сейчас на витрине «Реки 2» представлено 42 лота с разнообразными планировками: от однокомнатных до просторных шестикомнатных квартир. Площади — от 56,9 до 278,9 кв. м. Минимальная цена — от 42 млн руб
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
ТРЦ "Метрополис" на Войковской вернется к своему первоначальному владельцу - казахстанскому девелоперу Capital Partners. Американские фонды Morgan Stanley и Hines, которые на двоих владели этим комплексом, вынуждены были продать его по понятным причинам.
Причем, в 2012 г. Morgan Stanley как раз и купил "Метрополис" у того же Capital Partners за $1,2 млрд руб. Совершив крупнейшую сделку на российском рынке.
Сейчас рыночная цена объекта - около 1,1 млрд евро. Но, по данным "Ведомостей", казахи приобрели ТРЦ максимум за $100 млн из-за больших долгов перед Сбербанком.
Не исключено даже, что сделка вообще носит номинальный характер и казахи просто "придержат" ТРЦ в пользу американцев до лучших времен.
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
Причем, в 2012 г. Morgan Stanley как раз и купил "Метрополис" у того же Capital Partners за $1,2 млрд руб. Совершив крупнейшую сделку на российском рынке.
Сейчас рыночная цена объекта - около 1,1 млрд евро. Но, по данным "Ведомостей", казахи приобрели ТРЦ максимум за $100 млн из-за больших долгов перед Сбербанком.
Не исключено даже, что сделка вообще носит номинальный характер и казахи просто "придержат" ТРЦ в пользу американцев до лучших времен.
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
ADG Group накупила по всей Москве бывшие и действующие кинотеатры, но далеко не все из них может превратить в районные ТРЦ.
Так, в ее пуле, состоящем из 39 объектов, "Родина" на Семеновской стала исключением.
Дело в том, что это - объект культурного наследия. И с ним придется "повозиться", сохраняя историческую красоту и архитектурный облик.
Там не получится все сломать, налепить эскалаторов, сделать мелкую нарезку и тупо сдать в аренду. И заработать на этом быстрые деньги, перепродав его потом кому-нибудь, как только рынок позволит.
Видимо, поэтому жителям района еще не скоро удастся сходить в любимый и знаковый кинотеатр. Сначала открытие планировалось в 2021 г.
А теперь на сайте компании стоит расплывчатая дата - 2023-2024 г. Написали бы сразу - закрыто до лучших времен.
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
Так, в ее пуле, состоящем из 39 объектов, "Родина" на Семеновской стала исключением.
Дело в том, что это - объект культурного наследия. И с ним придется "повозиться", сохраняя историческую красоту и архитектурный облик.
Там не получится все сломать, налепить эскалаторов, сделать мелкую нарезку и тупо сдать в аренду. И заработать на этом быстрые деньги, перепродав его потом кому-нибудь, как только рынок позволит.
Видимо, поэтому жителям района еще не скоро удастся сходить в любимый и знаковый кинотеатр. Сначала открытие планировалось в 2021 г.
А теперь на сайте компании стоит расплывчатая дата - 2023-2024 г. Написали бы сразу - закрыто до лучших времен.
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
Российский гостиничный рынок привык к интуристам. В 2019 г. РФ посетил 5,1 млн чел. В 2022 г. - всего около 200 000 чел., подсчитали в Минэкономики.
Особенно болезненно это ударило по отелям премиального сегмента Москвы и Санкт-Петербурга. Были, конечно, в этом году гости из Японии, Индии, стран Ближнего Востока. И даже из Италии, Австрии и Германии, по данным "Интуриста", кто-то приезжал. Но это - далеко не те объемы, к которым привыкли отельеры.
В 2023 г. ситуация обещает измениться за счет гостей с востока. После ввода безвизового въезда для иранцев их число уже начало расти.
Но традиционно на первом месте у нас всегда были китайские туристы. Которые пока сидят дома из-за пандемии.
Однако по слухам, с 8 января ковидные ограничения в Поднебесной могут снять. Если это случится, то станет настоящим спасением для российского гостиничного рынка. Особенно для его премиальных представителей.
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
Особенно болезненно это ударило по отелям премиального сегмента Москвы и Санкт-Петербурга. Были, конечно, в этом году гости из Японии, Индии, стран Ближнего Востока. И даже из Италии, Австрии и Германии, по данным "Интуриста", кто-то приезжал. Но это - далеко не те объемы, к которым привыкли отельеры.
В 2023 г. ситуация обещает измениться за счет гостей с востока. После ввода безвизового въезда для иранцев их число уже начало расти.
Но традиционно на первом месте у нас всегда были китайские туристы. Которые пока сидят дома из-за пандемии.
Однако по слухам, с 8 января ковидные ограничения в Поднебесной могут снять. Если это случится, то станет настоящим спасением для российского гостиничного рынка. Особенно для его премиальных представителей.
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
#нампишут Дети ждут Нового Года и просят у Дедушки Мороза самого желанного. Вот такой ролик записали обманутые дольщики ЖК «Лёдово» в Домодедово. Дети просят Деда Мороза и президента Владимира Путина достроить их дома.
C этой новостройкой сложилась непростая ситуация. Застройщик – ООО ПКФ «Гюнай», строительство ЖК началось в 2015 году. Первую очередь застройщик обещал сдать уже в 2017-м. Сейчас заканчивается 2022 год, но дольщики не получили ключи от своих квартир.
Когда начались первые проблемы у застройщика, ЖК пытались передать компании ТРИО. «Лёдово» переименовали в «Солнечный», но строительство домов от этого не ускорилось. Паспорт строительного объекта «обещает» сдачу домов в 2023 году, но сейчас надежды на это почти нет. Строящиеся дома «Гюная», среди которых ЖК «Лёдово», находятся в Едином реестре проблемных объектов.
24 ноября 2022 года Арбитражный суд Московской области признал «Гюнай» банкротом, уже открыто конкурсное производство.
https://www.youtube.com/watch?v=9an2aXZTCPc
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
C этой новостройкой сложилась непростая ситуация. Застройщик – ООО ПКФ «Гюнай», строительство ЖК началось в 2015 году. Первую очередь застройщик обещал сдать уже в 2017-м. Сейчас заканчивается 2022 год, но дольщики не получили ключи от своих квартир.
Когда начались первые проблемы у застройщика, ЖК пытались передать компании ТРИО. «Лёдово» переименовали в «Солнечный», но строительство домов от этого не ускорилось. Паспорт строительного объекта «обещает» сдачу домов в 2023 году, но сейчас надежды на это почти нет. Строящиеся дома «Гюная», среди которых ЖК «Лёдово», находятся в Едином реестре проблемных объектов.
24 ноября 2022 года Арбитражный суд Московской области признал «Гюнай» банкротом, уже открыто конкурсное производство.
https://www.youtube.com/watch?v=9an2aXZTCPc
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
YouTube
Дети обманутых дольщиков ЖК "Лёдово"
#президент #president #putinteam #путин #запутина #putin #соспутин #путинсос #sosputin #putinsos #КомандаПутина #ПутинНашПрезидент #вопроспрезиденту #россия #москва #новости #политика #russia #новостироссии #кремль #дольщик #дольщики #произвол #ждун #долгострой…
COLDY переоборудует построенное административное здание на территории N’ICE LOFT под детский образовательный центр общей площадью 1 953 кв. м. В его составе проектируется детский сад на три группы для детей от 3 до 6 лет и начальная школа на две параллели.
ДОЦ будет построен дополнительно к уже запланированным в N’ICE LOFT спортивным и образовательным объектам. Расчетный объем инвестиций в реализацию проекта – 630 млн рублей. COLDY построит детский образовательный центр за счет собственных средств. Данное решение является частью социально ориентированной политики компании.
В рамках ДОЦ планируется обустройство различных тематических классов, спортзала, столовой, медицинского кабинета и мн. др. Одной из «фишек» проекта станет игровая зона на части эксплуатируемой кровли здания. Доступ на территорию ДОЦ будет осуществляться по биометрии, что минимизирует возможность проникновения посторонних и повышает безопасность учащихся.
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
ДОЦ будет построен дополнительно к уже запланированным в N’ICE LOFT спортивным и образовательным объектам. Расчетный объем инвестиций в реализацию проекта – 630 млн рублей. COLDY построит детский образовательный центр за счет собственных средств. Данное решение является частью социально ориентированной политики компании.
В рамках ДОЦ планируется обустройство различных тематических классов, спортзала, столовой, медицинского кабинета и мн. др. Одной из «фишек» проекта станет игровая зона на части эксплуатируемой кровли здания. Доступ на территорию ДОЦ будет осуществляться по биометрии, что минимизирует возможность проникновения посторонних и повышает безопасность учащихся.
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
Что-то перехотелось нашим людям покупать недвижку на просторах необъятной и многие ломанулись за покупкой жилья зарубеж.
Статистика говорит о том, что наш брат прикупил недвижимости за рубежом в 2022 по сравнению с прошлым годом в два раза больше.
А если точнее, то спрос на зарубежное жилье вырос в 2,3 раза по сравнению с прошлым годом и на 1,7 раза, если сравнивать с периодом до пандемии.
Как правило, жилье за кордоном покупается ради вида на жительство. Об этом говорит и сократившееся число покупки недвижимости ради инвестиций.
Для переезда в другую страну в этом году клиенты выбирали квартиры на 20% больше, чем в прошлом году, — всего 75%.
Понимающие люди говорят, что такой спрос сохранится как минимум на ближайшие полгода.
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
Статистика говорит о том, что наш брат прикупил недвижимости за рубежом в 2022 по сравнению с прошлым годом в два раза больше.
А если точнее, то спрос на зарубежное жилье вырос в 2,3 раза по сравнению с прошлым годом и на 1,7 раза, если сравнивать с периодом до пандемии.
Как правило, жилье за кордоном покупается ради вида на жительство. Об этом говорит и сократившееся число покупки недвижимости ради инвестиций.
Для переезда в другую страну в этом году клиенты выбирали квартиры на 20% больше, чем в прошлом году, — всего 75%.
Понимающие люди говорят, что такой спрос сохранится как минимум на ближайшие полгода.
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
К ФСК открыла свое цифровое пространство в метавселенной
Итоговая пресс-конференция ГК ФСК 2022 прошла в глобальной метавселенной Spatial, где застройщик создал свое цифровое пространство.
Это двухэтажное здание в корпоративном стиле компании с футуристическими элементами. Здесь расположена сцена, зоны отдыха и ожидания, галерея проектов с возможностью перехода на сайт ГК ФСК. Во время мероприятия перед гостями выступили топ-менеджеры, для каждого из которых был создан цифровой аватар. Журналисты перенеслись в виртуальную реальность с помощью VR-очков, а позже смогли задать свои вопросы спикерам оффлайн. Сейчас все желающие могут посетить представительство компании по ссылке.
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
Итоговая пресс-конференция ГК ФСК 2022 прошла в глобальной метавселенной Spatial, где застройщик создал свое цифровое пространство.
Это двухэтажное здание в корпоративном стиле компании с футуристическими элементами. Здесь расположена сцена, зоны отдыха и ожидания, галерея проектов с возможностью перехода на сайт ГК ФСК. Во время мероприятия перед гостями выступили топ-менеджеры, для каждого из которых был создан цифровой аватар. Журналисты перенеслись в виртуальную реальность с помощью VR-очков, а позже смогли задать свои вопросы спикерам оффлайн. Сейчас все желающие могут посетить представительство компании по ссылке.
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
#отредакции
Декабрь из-за хайпа по поводу отмены льготной ипотеки станет золотым для столичных застройщиков. По ожиданиям банкиров, выдача ипотеки состоится почти на 30 млрд руб. При средней цене на квартиру в 15,2 млн руб., по данным Росреестра, застройщикам удастся продать примерно 2000 лотов.
Только Сбер обещает закредитовать счастливых покупателей новостроек в последний месяц года на 14,4 млрд руб.
Однако на 2023 г. предправления Сбербанка Анатолий Попов планы строит настороженно. И уверен, что даже несмотря на льготную программу под 8% годовых спрос все-таки будет плавно съезжать к нулю.
Банкиры и застройщики специально задирали цены перед новогодним сезоном "скидок", чтобы разводить покупателей по максимуму. И сейчас им удастся сделать норму сразу за полгода, учитывая, что у многих компаний в сентябре, например, было всего 10-25 сделок по ряду ЖК.
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
Декабрь из-за хайпа по поводу отмены льготной ипотеки станет золотым для столичных застройщиков. По ожиданиям банкиров, выдача ипотеки состоится почти на 30 млрд руб. При средней цене на квартиру в 15,2 млн руб., по данным Росреестра, застройщикам удастся продать примерно 2000 лотов.
Только Сбер обещает закредитовать счастливых покупателей новостроек в последний месяц года на 14,4 млрд руб.
Однако на 2023 г. предправления Сбербанка Анатолий Попов планы строит настороженно. И уверен, что даже несмотря на льготную программу под 8% годовых спрос все-таки будет плавно съезжать к нулю.
Банкиры и застройщики специально задирали цены перед новогодним сезоном "скидок", чтобы разводить покупателей по максимуму. И сейчас им удастся сделать норму сразу за полгода, учитывая, что у многих компаний в сентябре, например, было всего 10-25 сделок по ряду ЖК.
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сильный пожар бушует в казино-отеле Grand Diamond City на таиландско-камбоджийской границе в городе Пойпет.
Минимум 10 человек погибли, 30 получили ожоги и травмы.
Пожар до сих пор не потушен. Внутри могут находиться до 400 человек, передает ТАСС.
К их спасению привлечены спецназ и вертолеты.
Само здание выгорело практически полностью.
Предполагают, что причиной пожара стал взрыв топливного бака на территории казино.
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
Минимум 10 человек погибли, 30 получили ожоги и травмы.
Пожар до сих пор не потушен. Внутри могут находиться до 400 человек, передает ТАСС.
К их спасению привлечены спецназ и вертолеты.
Само здание выгорело практически полностью.
Предполагают, что причиной пожара стал взрыв топливного бака на территории казино.
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
Частные дома за год в среднем по стране подорожали на 20% до отметки в 6 млн руб.
Но были и исключения, где ценники уверенно ползли вниз. Как ни странно, в их числе - "распиаренный" и сравнительно теплый Краснодарский край (-13,9%). Причина – во временном отсутствии авиасообщения.
А также Крым (-9,9%), что ожидаемо из-за спецоперации. И Калининградская область, где цены лишь немного скорректировались на 0,2%.
Московская область, что стало сюрпризом для многих, тоже "сдала" в цене 6,2%. Это связано с изначальной переоцененностью рынка после роста спроса в период пандемии.
Зато в остальных 79 регионах ценники уверенно росли. Результат стал неожиданным: больше всего успехом пользовались дома в Магаданской обл (+45,9%). На втором месте Карачаево-Черкессия (+42%), на третьем - Приморский край (+40,5%).
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
Но были и исключения, где ценники уверенно ползли вниз. Как ни странно, в их числе - "распиаренный" и сравнительно теплый Краснодарский край (-13,9%). Причина – во временном отсутствии авиасообщения.
А также Крым (-9,9%), что ожидаемо из-за спецоперации. И Калининградская область, где цены лишь немного скорректировались на 0,2%.
Московская область, что стало сюрпризом для многих, тоже "сдала" в цене 6,2%. Это связано с изначальной переоцененностью рынка после роста спроса в период пандемии.
Зато в остальных 79 регионах ценники уверенно росли. Результат стал неожиданным: больше всего успехом пользовались дома в Магаданской обл (+45,9%). На втором месте Карачаево-Черкессия (+42%), на третьем - Приморский край (+40,5%).
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
Актриса и блогерша Настя Ивлеева (Узенюк) в очередной раз попробует не обжечься в нелегком ресторанном деле.
Вместе с ресторатором Александром Пичугиным они откроют бар в столице. Она заверила, что не разориться им поможет демократичная ценовая политика. У шоу-вумен там - 20%-ная безденежная доля с рекламными обязательствами.
У Насти уже был печальный опыт в рестораторстве. Она открыла бар "Капельница" в 2021 г. Но он остался с двумя судебными исками на 25 млн руб. - от арендодателя и от бывшего партнера.
Но это еще не все. В том же 2021 г., по данным "Ведомостей, Настя стала совладелицей фирмы с наркоманским названием "Коленки пчелы", которая выпускает чипсы под не менее идиотским брендом Easy Peasy.
Надеемся, что на этот раз благодаря опытному партнеру блогерше, наконец, удастся сделать что-то стоящее.
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
Вместе с ресторатором Александром Пичугиным они откроют бар в столице. Она заверила, что не разориться им поможет демократичная ценовая политика. У шоу-вумен там - 20%-ная безденежная доля с рекламными обязательствами.
У Насти уже был печальный опыт в рестораторстве. Она открыла бар "Капельница" в 2021 г. Но он остался с двумя судебными исками на 25 млн руб. - от арендодателя и от бывшего партнера.
Но это еще не все. В том же 2021 г., по данным "Ведомостей, Настя стала совладелицей фирмы с наркоманским названием "Коленки пчелы", которая выпускает чипсы под не менее идиотским брендом Easy Peasy.
Надеемся, что на этот раз благодаря опытному партнеру блогерше, наконец, удастся сделать что-то стоящее.
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
Жители Подмосковья собирают подписи к петиции с требованием провести анитикоррупционную проверку в отношении министра по архитектуре Московской области Владисоава Гордиенко.
“Это при его руководстве такие застройщики, как Тройка РЭД, спокойно участвуют в конкурсе с проектом ЖК , где школа находится на земле, а после после победы в нем приступают к строительству по проекту, где школа чудесным образом перемещается на воду, а вместо неё появляется еще один жилой дом, - заявлено в обращении. - Это с его легкой руки обманывают дольщиков новых ЖК, сдавая объекты без обещанных инфраструктуры, парковок, дорог, вырубают последние вековые леса в уже чудовищно грязном Подмосковье”.
Эти и другие “заслуги” чиновника перечислили жители Одинцово в своём обращении к президенту под петицией с просьбой провести антикоррупционную проверку деятельности министра.
Сейчас петицию подписали почти 500 человек. Ссылка на петицию
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
“Это при его руководстве такие застройщики, как Тройка РЭД, спокойно участвуют в конкурсе с проектом ЖК , где школа находится на земле, а после после победы в нем приступают к строительству по проекту, где школа чудесным образом перемещается на воду, а вместо неё появляется еще один жилой дом, - заявлено в обращении. - Это с его легкой руки обманывают дольщиков новых ЖК, сдавая объекты без обещанных инфраструктуры, парковок, дорог, вырубают последние вековые леса в уже чудовищно грязном Подмосковье”.
Эти и другие “заслуги” чиновника перечислили жители Одинцово в своём обращении к президенту под петицией с просьбой провести антикоррупционную проверку деятельности министра.
Сейчас петицию подписали почти 500 человек. Ссылка на петицию
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
Change.org
Подпишите петицию
Провести антикоррупционную проверку министра Гордиенко Владислава Валерьевича
В ЖК "Скандинавия-Юг" в Новой Москве прошло выездное заседание с участием ГИБДД, администрации, префектуры и застройщика "А101".
По результатам которого руководству "А101" грозит уголовное дело по статье 293 УК РФ.
Причиной тому стала халатность девелопера, который никак не может организовать дорожное движение у ЖК. Проект которого был согласован еще в марте.
Поэтому если на особо опасных участках, расположенных на ул. Грига д. 18 и д.23 произойдут несчастные случаи или аварии с пострадавшими, ответственным будет считаться руководство компании. Об этом сообщил глава поселения "Сосенское" Кирилл Бармашев.
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
По результатам которого руководству "А101" грозит уголовное дело по статье 293 УК РФ.
Причиной тому стала халатность девелопера, который никак не может организовать дорожное движение у ЖК. Проект которого был согласован еще в марте.
Поэтому если на особо опасных участках, расположенных на ул. Грига д. 18 и д.23 произойдут несчастные случаи или аварии с пострадавшими, ответственным будет считаться руководство компании. Об этом сообщил глава поселения "Сосенское" Кирилл Бармашев.
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
Capital Group, похоже, все больше зарабатывает на перепродаже участков с разрешительными документами, чем на чистом девелопменте.
Вот и очередной актив ушел компании "Град" предпринимателя Игоря Рубинера. Это участок на ул. Лобачевского общей площадью 2,9 га, по данным "Ведомостей".
Стоил он около 6-7 млрд руб. А построить там можно 143 240 кв. м недвижимости. Из них, по данным Москомстройинвеста, 134 900 кв. м пойдет под жилье. А остальное - физкультурно-оздоровительный комплекс.
Именно на таких условиях мэрия выдала разрешительную документацию по этому адресу в феврале этого года. А в декабре Capital Group уже перепродала актив.
Отличная стратегия: деньги сразу и не надо потом мучиться с поиском покупателей. Тем более, что проект относительно недалеко от МКАДа и до ближайшего метро 1,5 км. Так что высокий спрос в кризис ему совсем не гарантирован.
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
Вот и очередной актив ушел компании "Град" предпринимателя Игоря Рубинера. Это участок на ул. Лобачевского общей площадью 2,9 га, по данным "Ведомостей".
Стоил он около 6-7 млрд руб. А построить там можно 143 240 кв. м недвижимости. Из них, по данным Москомстройинвеста, 134 900 кв. м пойдет под жилье. А остальное - физкультурно-оздоровительный комплекс.
Именно на таких условиях мэрия выдала разрешительную документацию по этому адресу в феврале этого года. А в декабре Capital Group уже перепродала актив.
Отличная стратегия: деньги сразу и не надо потом мучиться с поиском покупателей. Тем более, что проект относительно недалеко от МКАДа и до ближайшего метро 1,5 км. Так что высокий спрос в кризис ему совсем не гарантирован.
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
Одним из сбывшихся в этом году прогнозов экспертов стало укрупнение девелоперов. Главная сделка последних лет — Sminex-Интеко. Объединенный портфель проектов сделал компанию лидером элитного класса. 300 тыс. кв. м в высшем сегменте – это 15% рынка тяжелого люкса. У Sminex-Интеко сейчас в продаже элитные «Лаврушинский», «Ильинка 3/8», «Чистые Пруды», «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском». Анонсированы клубный дом «Обыденский 1» и элитные кварталы «Тишинский бульвар» и «Фрунзенская, 30».
Завершение сделки дало второе дыхание рынку элитной недвижимости Москвы. В 2023 году мы точно увидим новые крутые проекты и площадки. Ультрахайнеты станут более избирательными, но качественный продукт от крупных и надежных застройщиков будет пользоваться спросом.
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
Завершение сделки дало второе дыхание рынку элитной недвижимости Москвы. В 2023 году мы точно увидим новые крутые проекты и площадки. Ультрахайнеты станут более избирательными, но качественный продукт от крупных и надежных застройщиков будет пользоваться спросом.
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
#отредакции
Вице-премьер Марат Хуснуллин предпринял отчаянную попытку продавить хоть на каких-то условиях вменяемый ипотечный процент.
Он предлагает давать субсидированные кредиты от застройщиков под 3%, но сроком всего на 15 лет.
Конечно, это отсекает часть заемщиков, которым нужен был займ на 30 лет с первоначальным взносом до 20%.
Но позволит сохранить хоть какой-то уровень продаж, чтобы не опускать цены на 30-40%. Что было бы логичнее всего.
Многие девелоперы, которые вывели проекты на рынок еще в 2019 г., мечтали продавать свои "квадраты" максимум по 200 000 руб.
Но из-за льготной ипотеки, появившейся в 2021 г., рынок разогнался до средней цены в 440000 - 460000 руб. за "квадрат". И чиновники с застройщиками готовы сделать все, чтобы еще повысить эту планку.
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
Вице-премьер Марат Хуснуллин предпринял отчаянную попытку продавить хоть на каких-то условиях вменяемый ипотечный процент.
Он предлагает давать субсидированные кредиты от застройщиков под 3%, но сроком всего на 15 лет.
Конечно, это отсекает часть заемщиков, которым нужен был займ на 30 лет с первоначальным взносом до 20%.
Но позволит сохранить хоть какой-то уровень продаж, чтобы не опускать цены на 30-40%. Что было бы логичнее всего.
Многие девелоперы, которые вывели проекты на рынок еще в 2019 г., мечтали продавать свои "квадраты" максимум по 200 000 руб.
Но из-за льготной ипотеки, появившейся в 2021 г., рынок разогнался до средней цены в 440000 - 460000 руб. за "квадрат". И чиновники с застройщиками готовы сделать все, чтобы еще повысить эту планку.
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
Дорогие друзья, поздравляем вас с наступающим Новым годом! 🎅🏻🎁
Прежде всего, наша команда хочет поблагодарить вас за активность, небезразличность и за чувство справедливости. Мы вместе с вами помогли сотням человек, попавшим в различные сложные ситуации. И благодаря такой слаженной работе многие дольщики будут встречать этот Новый год в собственном жилье.
От всей души, желаем, чтобы все плохое осталось исключительно в проходящем году. Счастья, здоровья и пускай все желания, наконец-то, сбудутся.
2023, не подведи!
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа
Прежде всего, наша команда хочет поблагодарить вас за активность, небезразличность и за чувство справедливости. Мы вместе с вами помогли сотням человек, попавшим в различные сложные ситуации. И благодаря такой слаженной работе многие дольщики будут встречать этот Новый год в собственном жилье.
От всей души, желаем, чтобы все плохое осталось исключительно в проходящем году. Счастья, здоровья и пускай все желания, наконец-то, сбудутся.
2023, не подведи!
#недвижа #nedvizha
Источник: Недвижа