Правительство РФ разрешило строить гостиницы и апарт-отели на землях лесного фонда. Апарт-отели в популярных рекреационных локациях будут пользоваться спросом и у арендаторов, и у частных инвесторов. Но такое строительство на лесных землях неизбежно приведет к конфликтам и судебным спорам.
#недвижкаnsp #nsp

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижка NSP

Новостройки в спальных районах Петербурга дешевеют четыре месяца подряд. Редкий случай: снижение средних цен в спальных районах происходит одновременно с сокращением предложения. В ноябре 2022 года цена квадратного метра в петербургских «спальниках» снизилась до 257 436 рублей за кв. м.
#недвижкаnsp #nsp

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижка NSP

По итогам ноября 2022 года новостройки Ленобласти подешевели на 1,8%. Заметнее всего цены снизились на жилье на первичном рынке в Ломоносовском районе – на 5,6%. В декабре эксперты ожидают дальнейшей стагнации цен и некоторого оживления спроса – на фоне слухов о завершении программы господдержки ипотеки для новостроек.
#недвижкаnsp #nsp

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижка NSP

Программа господдержки ипотеки под 7% для новостроек завершается 31 декабря 2022 года. Окончательное решение – продлить или прекратить субсидирование ставок для новостроек – еще не принято. Банки и застройщики уговаривают граждан принимать решение о покупке, пока условия не ухудшились.
#недвижкаnsp #nsp

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижка NSP

Setl Group приглашает надежные и ответственные строительно-монтажные компании для выполнения подрядных работ на объектах недвижимости в СПб.

- 280 жилых домов ежегодно вводится в эксплуатацию;
- 10 детских садов и школ в год
- более 500 тендеров в год на различные виды работ.

Стань партнером Setl Goup!
 
Тендеры от Застройщика на канале Setl Group|PRO!
#недвижкаnsp #nsp

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижка NSP

Пять лет условно получил бывший зампред областного Госстройнадзора Дмитрий Лобановский. Госслужба становится токсичной: уголовных дел в отношении чиновников возбуждают все больше.
#недвижкаnsp #nsp

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижка NSP

Объем сделок на вторичном рынке жилья в Ленобласти к декабрю 2022 года сократился на 45%. Причины – высокие цены, высокие ставки по ипотеке и неопределенность перспектив.
#недвижкаnsp #nsp

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижка NSP

С начала 2022 года в Ленобласти построено свыше 18,3 тысячи частных домов. Мелкие застройщики и граждане строят в 2,4 раза больше жилья, чем строительные корпорации. И без какой-либо заметной господдержки.
#недвижкаnsp #nsp

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижка NSP

Доступность ипотечного кредитования пока что остается важнейшим фактором для поддержания спроса на жилье в Петербурге и Ленинградской области. Но если льготная ипотека действительно прекратит свое существование в нынешнем виде, потребуются принципиально новые программы от застройщиков и банков, убеждена директор по продажам ГК «А101» Мария Орлова.
#недвижкаnsp #nsp

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижка NSP

💥 В ноябре 2022 года петербургские застройщики продали 3 тысячи квартир – на 4% меньше, чем в октябре. Показатели рынка в минусе: снижается стоимость «квадрата», средняя сумма сделки, сокращается площадь купленного жилья. Это еще не дно; спад продолжается.
#недвижкаnsp #nsp

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижка NSP

Дума предлагает девелоперам строить арендные дома, взамен обещает льготы. Попытки поставить на поток строительство «доходных домов» предпринимались и ранее, но оказались безуспешными. (Фото: gosfondspb.ru)
#недвижкаnsp #nsp

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижка NSP

🌇 В Петербург достроены:

💢 В Шушарах завершено строительство ЖК All Inclusive. Группа «Аквилон» ввела в эксплуатацию вторую очередь жилого комплекса All Inclusive в Шушарах в Пушкинском районе Петербурга. (Фото компании)

💢 В Московском районе Петербурга сданы две новые очереди ЖК «Зеленый квартал». Холдинг Setl Group ввел в эксплуатацию сразу две очереди ЖК «Зеленый квартал» на Пулковских высотах.

🌇 Новые стройки:

💢 Градсовет Петербурга со второго раза одобрил архитектурный облик проекта строительства высотной новостройки на Муринской дороге рядом с ЖК «Новая Охта».

💢 Московская ГК «А101» получила разрешение на строительство первых новостроек в микрорайоне Южный во Всеволожске.
#недвижкаnsp #nsp

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижка NSP

Смольный одобрил соглашение с Ленобластью о совместном финансировании работ по приведению в порядок дорог к садоводствам. Затраты делят в пропорции 80 на 20%: общая сумма составит 1,308 млрд рублей. Из городского бюджета – 1,046 млрд, из областного – 262 млн рублей. Это справедливо: большинство владельцев участков в областных садоводствах и дачных поселках – петербуржцы. (Фото Олега Золото)
#недвижкаnsp #nsp

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижка NSP

За ноябрь в Петербурге сдали 157 тысяч кв. м жилья. В целом за 2022 год жилой фонд Петербурга увеличится на 3,4-3,5 млн кв. м жилья. С января по ноябрь выданы разрешения на строительство еще 1,9 млн кв. м.
#недвижкаnsp #nsp

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижка NSP

📊 Предварительные итоги года на рынке коммерческой недвижимости от NF Group в Санкт-Петербурге:

✅ В Петербурге введен рекордный объем складских площадей с начала 2022 года – суммарно 400 тысяч кв. м недвижимости, подсчитали в NF Group.

✅ В Петербурге начали переделывать кинотеатры под офисы. Общий объем сделок аренды на офисном рынке с начала 2022-го составил около 170 тыс. кв. м (это на 31% больше, чем годом раньше)
#недвижкаnsp #nsp

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижка NSP

В ноябре 2022 года в новостройках Ленинградской области на 8% выросли продажи. Фактор риска – высокая зависимость жилого строительства от ипотеки. Если правительство отменит льготы, в январе стройка встанет. 💥
#недвижкаnsp #nsp

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижка NSP

НОВЫЕ СОЦОБЪЕКТЫ 🏗️

💢 В Красносельском районе построят еще один детский сад. Служба госстройнадзора Петербурга выдала разрешение на строительство детсада для 190 воспитанников на территории ЖК «Огни Залива». Рядом появится новая школа. (Рендер компании)

💢 Холдинг Setl Group начал строительство детского сада для 190 малышей на территории ЖК Pulse Premier в Невском районе Петербурга.

💢 В ЖК «Северная долина» у метро «Парнас» сдан седьмой детский сад с бассейном. Компания «Главстрой Санкт-Петербург» ввела в эксплуатацию ДОУ для 280 малышей в Выборгском районе города.

💢 В Малом Карлино (это Ломоносовский район Ленобласти) достраивается школа на 450 учащихся. Детский сад на 220 малышей уже готов, его откроят в 2023 году.
#недвижкаnsp #nsp

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижка NSP

Лесной участок в 25 га у поселка Песочный возвращается в ведение Минобороны. Теперь ему не грозит вырубка. Частной застройки на лесной земле не будет. За сохранностью лесного фонда присмотрит Морозовское лесничество.
#недвижкаnsp #nsp

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижка NSP

Минстрой РФ выступает за продление на 2023 год льготной ипотеки, включая совместные программы от 0,1%. Компромиссный вариант – совместные программы с кредитами под 3-5%. Интрига (продлят или нет?) нарастает...
#недвижкаnsp #nsp

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижка NSP

В Госдуму внесен законопроект, разрешающий региональным операторам капитального ремонта самостоятельно закупать необходимые материалы и оборудование – это должно помочь экономить.
#недвижкаnsp #nsp

Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижка NSP