Суд отказался сносить дом
Пушкинский районный суд г. Санкт-Петербурга рассмотрел иск Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга к Ирине Соломко о сносе самовольной постройки, по встречному иску о признании права собственности на самовольную постройку.
Комитет обратился с иском об обязании в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда снести за счет собственных средств самовольную постройку, а именно: индивидуальный жилой дом, расположенный в поселке Александровская на ул. Парковой. В случае невыполнения указанных требований в установленный срок, истец просил предоставить Комитету силами подведомственного учреждения право сноса указанного жилого дома с последующей компенсацией расходов за счет ответчика. Истец указывал, что дом возведен ответчиком на земельном участке с нарушением градостроительных норм и правил, разрешение на строительство не выдавалось, нарушены минимальные отступы, предусмотренные ПЗЗ.
Ответчик Соломко предъявила встречный иск о признании права собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, указывая, что он соответствует строительным и противопожарным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, а также угрозу правам и охраняемым законом интересам других лиц, несоблюдение минимальных отступов и необходимого расстояния от жилого дома до границы соседнего участка являются несущественными нарушениями, не препятствующими возможности сохранения постройки.
По ходатайству ответчика была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. В соответствии с заключением эксперта жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, соответствует противопожарным нормам и правилам, расположен в границах земельного участка, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, а также угрозу правам и охраняемым законом интересам других лиц, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. С учетом конкретных обстоятельств дела, допущенное при возведении постройки незначительное нарушение градостроительных и строительных норм и правил, не создающее угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушающее права и интересы третьих лиц, может быть признано судом несущественным и не препятствующим возможности сохранения постройки.
Суд в удовлетворении исковых требований Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга отказал, удовлетворив встречные исковые требования. Признал за Ириной Соломко право собственности на самовольную постройку - индивидуальный жилой дом, расположенный в поселке Александровская на ул. Парковой, взыскав с неё в счет оплаты экспертизы 25 000 рублей.
#пушкинский_спб #гражданскиедела #опсспб #самовольнаяпостройка #жилойдом
Пушкинский районный суд г. Санкт-Петербурга рассмотрел иск Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга к Ирине Соломко о сносе самовольной постройки, по встречному иску о признании права собственности на самовольную постройку.
Комитет обратился с иском об обязании в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда снести за счет собственных средств самовольную постройку, а именно: индивидуальный жилой дом, расположенный в поселке Александровская на ул. Парковой. В случае невыполнения указанных требований в установленный срок, истец просил предоставить Комитету силами подведомственного учреждения право сноса указанного жилого дома с последующей компенсацией расходов за счет ответчика. Истец указывал, что дом возведен ответчиком на земельном участке с нарушением градостроительных норм и правил, разрешение на строительство не выдавалось, нарушены минимальные отступы, предусмотренные ПЗЗ.
Ответчик Соломко предъявила встречный иск о признании права собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, указывая, что он соответствует строительным и противопожарным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, а также угрозу правам и охраняемым законом интересам других лиц, несоблюдение минимальных отступов и необходимого расстояния от жилого дома до границы соседнего участка являются несущественными нарушениями, не препятствующими возможности сохранения постройки.
По ходатайству ответчика была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. В соответствии с заключением эксперта жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, соответствует противопожарным нормам и правилам, расположен в границах земельного участка, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, а также угрозу правам и охраняемым законом интересам других лиц, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. С учетом конкретных обстоятельств дела, допущенное при возведении постройки незначительное нарушение градостроительных и строительных норм и правил, не создающее угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушающее права и интересы третьих лиц, может быть признано судом несущественным и не препятствующим возможности сохранения постройки.
Суд в удовлетворении исковых требований Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга отказал, удовлетворив встречные исковые требования. Признал за Ириной Соломко право собственности на самовольную постройку - индивидуальный жилой дом, расположенный в поселке Александровская на ул. Парковой, взыскав с неё в счет оплаты экспертизы 25 000 рублей.
#пушкинский_спб #гражданскиедела #опсспб #самовольнаяпостройка #жилойдом