SavA FM
2.51K subscribers
2.96K photos
174 videos
22 files
1.63K links
Субъективный взгляд эксперта рынка торговой недвижимости на ритейл, бренды и тренды. О недвижимости на Патриарших и не только.

контакт: @anjasavenko
Download Telegram
Всегда интересно ловить себя на мысли о первых эмоциях.

Открывшийся на первом этаже ТЦ «Авипарк» магазин корейской марки Hazzys, дал мне 100% ощущение стабильности.

Может быть дело в теплых тонах и материалах, используемых в дизайне, может в такой понятной кежуальной классике, а может в наглядном доказательстве интереса к России тех, кто в скором будущем будет формировать фешн рынок.

#бренд
Русский люкс в моем понимании.

Тут тебе и наследие, и ручной труд, и проверенное веками качество.

Искренне радуюсь появлению таких магазинов.

Похоже, что Бог ритейла читает мой канал и воплощает мои желания и мысли в жизнь.

#тренд
Модные рестораны в Москве растут, как грибы.

Размах рестораторов и скорость экспансии поражают, но у этой медали шумной жизни есть и обратная сторона.

Субъективно она выглядит так:

• неконтролируемую экспансию финансируют частные инвесторы, которые по факту никак не застрахованы от риска «не пошло, да и ладно»
• управленческая машина-малолитражка рано или поздно дает сбой
• отсутствие системы - это гарантированный сбой в будущем
• дефицит кадров негативно влияет на сервис
• экономический кризис, рост цен и существенный отток платежеспособного посетителя после 02.2022 приводят к канибализации внутри ресторанных холдингов и группировок
• слабый сервис вызывает у клиента со вкусом желание не скандалить, а не возвращаться никогда

Не исключено, что мой мозг слишком критичен, и привитая с детства привычка есть маленькими кусочками, чтобы не подавиться не дает возможности мыслить глобально и с размахом неутолимой русской души.

#рестораны
Пусть в меня кинет грязью тот, кто скажет, что киоск - это магазин.

Запрет на открытие монобрендовых магазинов в России на киоски не распространяется.

Факт.

#тц
Завтра не у нас стартует продажа лимитированной мужской и женской коллекций, разработанных для Zara Стефано Пилати.

Поклонникам Saint Laurent это имя знакомо, поскольку итальянский дизайнер проработал во французском доме с 2004 по 2012, сменив на посту моего любимого Тома Форда.

Уверена, что будет полный sold out в первый же день, как и в том, что если вдруг Zara решит вернуться в Россию, место для нее найдется в любом ТЦ страны.

#бренд
Я очень редко пишу об online ритейле, хотя считаю, что именно за ним будущее.

Я не отрицаю и не принижаю силу offline, просто полагаю, что в перспективе fashion offline сведется к флагманам сильных и шоурумам начинающих.

Галопом перелистывая непрочитанные посты, задержала взгляд на рекламной кампании, которая вызывает уважение за нестандартное и смелое решение на мировой арене моды.

#маркетинг
Яндекс Маркет запускает новое предложениe Ultima, о чем сегодня пишут почти все Telegram каналы, транслирующие люксовую жизнь в массы.

То, как Яндекс Маркет презентует проект вызывает лично у меня восторг, просто потому что, чувствуется продуманность в стиле высоких домов мод.

Взять хотя бы приглашения в виде сорочек со стильной надписью в фирменном кофре.

Очевидно, что рекламная кампания серьезная и продуманная, как и само направление, с которым я уже мечтаю работать.

Я давно хочу вынести online в offline и сделать что-то вкусное по своему фирменному рецепту.

#ритейл
Витрины блоков в доме 17 на ул. Б. Никитская начали затягиваться баннерами арендаторов.

Интересна судьба островка фешн ритейла на ресторанной стреле до момента вывода в рынок крупномасштабного объема коммерческих площадей в доходном доме Юсупова, и гостинце Никитская, проходящих реконструкцию / перестройку в настоящий момент.

С субъективными выводами спешить не буду, чтобы не показаться в очередной раз предвзятым снобом.

#стрит
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ВкусВилл открыл свой флагман площадью 650 м2 на ул. Красная пресня.

Теперь жителям района Патриарших прудов, в котором нет ни одного нормального продуктового магазина, предоставилась уникальная возможность два в одном: и шаги нашагать и свежие продукты купить.

Ну, а если серьезно, то судя по видео нельзя не отметить прогресс, с которым развиваются продуктовые сети в направлении комфорта покупателей.

#ритейл
С Машей Тиникой мы познакомились во время учебы на первом модуле курса CCIM в Москве и сдружились.

Маша была для меня проводником в мир торговой недвижимости Санкт-Петербурга во времена моих регулярных рабочих командировок в Северную столицу.

Именно из ее уст я услышала полную историю «ямы» на Лиговском проспекте, на месте которой вырос лучший ТЦ г. Санкт-Петербург.

Сегодня Маша живет в Голландии, как и прежде любит растения и периодически пишет интересные заметки о жизни в стране ветряных мельниц и тюльпанов.

Ее последний пост в запрещённой в РФ социальной сети был на тему комиссионных магазинов, которые стали арендаторами торговых улиц Амстердама.

Я хотела бы верить в сказочную повестку осознанного потребления и бережливого отношения к природе, но почему-то при мысли об этой вопиющей лжи для масс перед глазами почему-то встает образ Марка Цукерберга в бриллиантовых стрекозах на самой пышной свадьбе этого года.

Отбросив в сторону личное восприятие ситуации, могу предположить, что магазины second hand будут расти в Европе, как грибы, потребление простых людей станет скромным и осознанным, а люкс станет все более недоступным для исчезающего среднего класса, ведь практически все люксовые бренды фиксируют спад продаж в Европе.



___
фото: скрин фото личной страницы Маши в запрещённой в РФ социальной сети

#тренд
Восторженные посты о показе Coperni, устроенном Сабастьеном Мейером и Арно Вайеном в парижском Disneyland напомнили мне об интересной концепции соседствующего с парком сказок торгового центра, которую, к сожалению, в России не удалось реализовать.

Я имею ввиду Val D’Europe, который успешно соединил в себе торговый центр с привычным набором магазинов и аутлет, став для туристов таким же центром притяжения, как и Disneyland.

Мало кто знает, что изначально концепция ТЦ Zelenopark срисовывалась именно с Val D’Europe, а на площадях, обведенных желтым кругом, должен был разместиться outlet под управлением компанией Hines.

Несмотря ни на что, это были интересные времена, давшие мне уникальный для локального рынка опыт.

Спустя годы, я бесконечно благодарна Франку, за всё рабочие вылазки в Париж и не только, разделенные со мной новаторские идеи и оказанное доверие в работе над самыми смелыми первыми вариантами концепции, которую до этого никто никогда не делал.

#тц
Часть ТЦ, в которой изначально планировалось размещение outlet под управлением компании Hines.



____
фото: скин со страницы официального сайта ТЦ Zelenopark

#тц
Кто бы мог подумать, что список потенциальных арендаторов помещений в Столешников переулок сузится до 2Mood, Ushatava, Idol и Эконики, которых риэлторы наперегонки ведут во все вакантные и освобождающие помещения, внушая арендодателям, что другого выбора нет.

Какой наглядной стала картина несовместимости желаний и возможностей, и как быстро испарилось понимание синергии, репутации места и уникальности предложения.

А может всего этого никогда особо и не было, и то, что воспринималось, как должное, было исключительной заслугой редкой породы людей, умеющих видеть полную картину, а не ее фрагмент?

#стрит
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Просто так.

Видео из запрещенной в РФ социальной сети, которое я пересмотрела раз десять, не меньше.

Какой смысл размышлять о тонкой грани между сексуальностью и вульгарностью, если можно просто наслаждаться.



____
видео: запрещенная в РФ социальная сеть

#кратко