SavA FM
2.5K subscribers
2.94K photos
174 videos
22 files
1.62K links
Субъективный взгляд эксперта рынка торговой недвижимости на ритейл, бренды и тренды. О недвижимости на Патриарших и не только.

контакт: @anjasavenko
Download Telegram
Мухи - к мухам, котлеты - к котлетам.

Вернемся в прошлое, до 02.2022, с другими экономическими и политическими данными и иной конкурентной средой.

Показатели Lime были такие:

• локация: один из московских ТЦ
• площадь помещения: ~ 400 м2
• ассортимент: женская коллекция
среднемесячный товарооборот: 20 млн рублей, включая НДС

#ритейл
На пальцах за пять минут авторитеты рынка люкса в нашей стране разложили мне причину смещения форматов от монобрендовых бутиков к мультибрендовым магазинам.

Короче:

• желания бетонировать инвестиции в дорогостоящую отделку полноценного монобрендового бутика в текущей ситуации ни у кого нет. Очень дорого и очень нестабильно
• товар со всеми санкционными ограничениями, меняющими маршруты перевозками, платежными авантюрами становится роскошью, которую продавать не под весомым брендом сложно
• покупательские настроения и привычки изменились. Шоппологизм у очень богатых остался в прошлом, а для ярмарки тщеславия достаточно и китайского палева

Новые времена диктуют новые правила, поэтому мультибренды, коллекты и доныне неизвестный итальянский люкс.

Запрещенка останется в разряде для избранных и за закрытыми дверьми.

#ритейл
Про свежеоткрывшийся флагман Lime на Кузнецком Мосту уже все сказано и написано авторами других Telegram каналов.

Ограничусь несколькими фотографиями интерьеров и слоганом испанского архитектурного бюро: «Архитектура для людей».

#ритейл
Мне показалось, что надпись в витрине звучит, как издевательство, а слизанный со шведского гиганта минимализм в оформлении больше похож на отсутствие фантазии.

Возможно, во всем виноват чайник в витрине Hermes, который несмотря на всю безнадегу и пустоту за собой, все равно переносит на миг в несуществующую сказку.

А может причина кроется в этих рекламных роликах, полных настоящих краснокнижных чувств, которые истребила Москва?

Но, скорее всего, причина в экологии.

____
видео: официальная страница H&M в запрещенной в РФ социальной сети

#ритейл
Тяжелые времена переживают домохозяйки Парижа.



——
«Тяжелый люкс», успешно переживший пандемию, сдается мрачному контексту современности
LVMH, мировой конгломерат люксовых брендов от Louis Vuitton и Dior до Bulgari и Moët & Chandon, сегодня возглавил распродажу в секторе. Его капитализация на торгах упала больше чем на 5%, а с начала года — почти на 10%. Hermès and Brunello Cucinelli упали на 2,2%, пишет FT, расписки Kering (Gucci) в Нью-Йорке — на 9%, Richemont (Cartier) на 2,3%, а Prada — на 5,5%.
• Отчет LVMH за второй квартал оказался намного хуже прогнозов — выручка выросла всего на 1%, до 21 млрд евро. Хуже того, продажи на ключевом азиатском рынке, преимущественно в Китае, обвалились на 14%. Из-за своей многопрофильности именно LVMH служит бенчмарком всего сектора, и текущий диагноз люксу однозначен: стагнация. Kering дал еще и плохой прогноз на второе полугодие со снижением сопоставимых продаж на 30%.
• «Мир становится все более пугающим, и мы пьем все меньше шампанского», — объясняет колумнист Bloomberg Андреа Фелстед. Богатые покупатели ограничили расходы на люксовые сумки и одежду от-кутюр. Китайцы, на которых люкс выехал в пандемию, частью снижают демонстративное потребление, а частью откладывают покупки до поездки в Японию с ее ослабленной иеной.
• Впрочем, островки стабильности есть, и больше всего их в самом верхнем сегменте. Так, Hermès ожидает стабильного спроса на свои сумочки от $10 тысяч, как и производитель одежды из кашемира Brunello Cucinelli. В LVMHпризнают, что спрос на самые дорогие предметы роскоши падает не так обвально, как в сегменте спиртных напитков и ювелирных украшений, где снижаются расходы даже на обручальные кольца. В то же время не так плохи результаты у подразделений спиртных напитков, путешествий и салонов красоты Sephora.
Что дальше
Эксперты не ждут восстановления на рынке люксовых товаров раньше 2025 года, но и то скорее по общим соображениям — «рынок в конце концов всегда растет». Вопрос сейчас в том, не сломался ли тренд и отрастет ли он вообще, учитывая демографическую и экономическую ситуацию в Китае и перспективу новой торговой войны с США.
Это больше применимо к сегменту, ориентирующемуся на средний класс, и к брендам уровня Swatch или Burberry. Топ-сегмент, скорее всего, пострадает не особенно, как это происходит сейчас с недвижимостью в США. Продажи самых дорогих домов, и даже не в кредит, бьют исторические рекорды, но все, что дешевле $1 млн, в упадке. 

#ритейл
Этот пост специально для тех, у кого стоит задача похудеть.

Инструкция по применению:

• посмотреть внимательно на первые две фотографии отдела «овощи и фрукты» продуктового отдела универмага Globus в Цюрихе

• перевести внимание на битые бока яблочек и мятые коробки в одном из гурме-подвалов в районе элитных Патриарших

• вспомнить ароматы немытых прилавков и холодильников, а также продавцов в засаленных фартуках, которые никогда не будут в кипельно белых сорочках, как на фото номер один

• закрыть глаза, включить воображение и понять, что есть совсем и не хочется

P.S. Уважение к себе и покупателю - это прежде всего чистота, которая является недостижимой целью для нашего продуктового ритейла вне зависимости от его масштабов.

#ритейл
Мне кажется, что критиковать российские бренды за отсутствие у них самоидентификации не совсем правильно, просто потому что в стране пока нет экспертной классификации фешн брендов, способной расставить все по своим местам.

Вот и считают наши октябрята фешн индустрии себя то люксом, то премиумом, то вообще владычицей морской.

Расставлять по полкам должны эксперты в сфере моды, а у нас и таких мало, если не сказать, что днем с огнём не сыщешь.



____
фото: одна из версий пирамид, найденная на просторах интернета

#ритейл
О проблемах на китайском рынке люкса начали обсуждать между собой еще в конце прошлого года.

Все, что пишут в СМИ является всего лишь верхушкой айсберга, который потенциально способен потопить не один корабль европейского люкса в обозримом всеми нами будущем.

#ритейл
Свободные ячейки некогда главной люксовой деревни страны надо всё-таки чем-то заполнять.

Около недели назад в Барвихе открылся магазин мужской одежды больших размеров.

Набор брендов для хороших людей стандартен и понятен: Brioni, Zilli, Stefano Ricci, Kiton.

Продажи будут и неплохие. Уверена.

На этом закончу пост, остановив поток разных мыслей и субъективных выводов на тему…

#ритейл
Корнер в ЦУМе до 02.2022 был лучшей торговой точкой в мире и давал финансовые показатели crème de la crème.

Эти слова - не фантастика из рекламного ролика сыра Hochland, а констатация факта теми, кто вынужден был закрыть свои двери.

И даже по прошествии почти трех лет весь этот санкционный поворот уму не постижим.

#ритейл
Яндекс Маркет запускает новое предложениe Ultima, о чем сегодня пишут почти все Telegram каналы, транслирующие люксовую жизнь в массы.

То, как Яндекс Маркет презентует проект вызывает лично у меня восторг, просто потому что, чувствуется продуманность в стиле высоких домов мод.

Взять хотя бы приглашения в виде сорочек со стильной надписью в фирменном кофре.

Очевидно, что рекламная кампания серьезная и продуманная, как и само направление, с которым я уже мечтаю работать.

Я давно хочу вынести online в offline и сделать что-то вкусное по своему фирменному рецепту.

#ритейл
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ВкусВилл открыл свой флагман площадью 650 м2 на ул. Красная пресня.

Теперь жителям района Патриарших прудов, в котором нет ни одного нормального продуктового магазина, предоставилась уникальная возможность два в одном: и шаги нашагать и свежие продукты купить.

Ну, а если серьезно, то судя по видео нельзя не отметить прогресс, с которым развиваются продуктовые сети в направлении комфорта покупателей.

#ритейл
Некоторые продуктовые ритейлеры красиво вставляют CAP на плату «% с товарооборота» при обсуждении коммерческих условий аренды.

Идея конечно гениальная, а можно вдобавок:

• ограничить рост цен на продукты питания
• остановить рост ключевой ставки и % по кредитам
• запретить напрочь инфляцию
• обнулить все налоги на недвижимость
• уровнять всех и прийти уже, в конце концов, к социализму, надев розовые очки и оранжевые штанишки

#ритейл
Это ни в коем случае не реклама каких-либо тренингов или консультаций, а всего лишь небольшая публикация о том, как люкс умело манипулирует работой нашего мозга в своих финансовых интересах.

Ведь как не крути, основная функция часов - показывать время, а сумки - хранение вещей в момент движения человека. Ни то, ни другое не являются пропуском в высший свет, чтобы мы себе не придумывали.

Голубая кровь и белая кость даются при рождении или приобретаются поколениями на протяжении хотя бы столетия.

Все остальное - иллюзия и самообман.

Пожалуй, лучшим примером женщины с крепкой психикой и трезвым взглядом на жизнь остается трудолюбивая Золушка, которая мечтала лишь о том, чтобы на часик разнообразить привычную картинку трудовых будней танцами и мороженым. Претензий на Владычицу морскую у женщины с маленькой ножкой и большим сердцем не было.

#ритейл
Как интересно классифицирует покупателя с деньгами наш премиальный ритейл бизнес:

• old money - гости ресторанов А.А. Новикова

• new money - гости ресторанов холдинга Lucky Group

Под определением «покупатель с деньгами» понимается человек 35-40 лет с ежемесячным доходом от 700 тысяч рублей.

#ритейл
Просто несколько интересных фактов и не более из бизнеса одного из российских фешн брендов сегмента масс маркет:

• ТЦ «Атриум» находится на четвертом месте по оборотам

• проходимость по топ-10
магазинам сети вариаруется между 13.000 - 36.000 человек в неделю

• в неделю продается от 4.000 до 12.000 единиц товара

#ритейл
Поговаривают, что продажи у бренда IDOL растут прямо пропорционально падению выручки у другого фешн бренда в аналогичной категории.

Если данная информация отражает реальную картину мира, то это говорит о том, что происходит перераспределение покупателей, ведущее к дальнейшей работе с качеством, лояльностью и ценообразованием.

Очевидно, что речь в ближайшие годы пойдет не о гонке за оборотами, а исключительно об удержании брендами набранной высоты.



____
фото: занимательная статистика продаж IDOL на маркетплейсе Lamoda из открытых источников.

#ритейл
Несмотря на то, что черная пятница начинается после Дня Благодарения, который в этом году празднуется 28 ноября, отдельные ритейлеры уже вовсю запустили рекламную кампанию предстоящих грандиозных скидок.

Массовые распродажи официально стартуют в России 29 ноября и продлятся три дня.

Интересно сбудутся ли прогнозы экспертов, предвидящих рост валового объема продаж на 15-20% по сравнению с прошлым годом и как в конечном счете поведет себя покупатель, поведение которого пытается проанализировать ни один банк.

P.S. Оценив сполна щедрость предложения, решила купить себе ящик гвоздей. Пусть будут. В хозяйстве всегда пригодятся.

#ритейл
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM