Для меня эти некоммерчески коммерческие своды ГЭС-2, как женщина одетая в простую белую футболку и джинсы, но выглядящая при этом на миллион.

И вроде ничего особенного, если бы не этот профиль, бетон и такая редкая для России укладка паркета.

#стрит

Если бы владельцы этого российского бренда пришли бы ко мне за консультацией, то я бы подсветила им следующие нюансы:

• торговое наименование: профессионалы рынка ритейла помнят щекотливую ситуацию с выходом бренда Zarinа на рынок Польши, когда уйти пришлось быстрее чем прийти не столько из-за специфики рынка, сколько из-за судов с Inditex Group, увидевшей общий корень в торговых наименованиях Zara и Zarina

• слово light конечно позитивное, но что оно транслирует и кому?

• желание иметь магазин в районе Патриарших будем считать похвальным, но неплохо понимать на старте цель его открытия, бюджет на его содержание хотя бы в течение года при нулевых / минимальных продажах, потому что открывать, чтобы закрывать - изначально неверный путь

• Патриаршие - Патриаршим рознь, и выбор локации на отшибе, без очевидного трафика может себе позволить тот, кто крепко стоит на двух ногах, а не тот, кто только учится ходить

• для того, чтобы оплачивать аренду помещения площадью 65.5 м2 без витрин и с общей входной группой в размере 850 000 рублей в месяц, надо торговать хотя бы на 4 250 000 рублей в месяц, а это значит, что надо сделать 142 продажи роскошной одежды, средний чек которой я оценила в 30 000 рублей. В принципе, реалистично, но есть маленькое «но»

• зачем учиться на своих ошибках, если можно учиться на чужих? Сколько продлилась аренда предыдущего арендатора и почему он досрочно съехал? Вопрос, лежащий на поверхности с элементарным ответом

На этом, пожалуй, остановлюсь, ведь эти рисковые смельчаки не мои клиенты, а спасение утопающих, как известно, дело рук самих утопающих.

#патриаршие

Как-то несерьезно на фоне последних открытий выглядит магазин 12 STOREEZ в ТЦ «Павелецкая Плаза».

Полагаю, что обороты соответствуют площади помещения и больше с этой малолитражки не выжать.

Могу предложить, что переговоры по расширению / релокации имели место быть, но …

Можно конечно подождать когда лягушка превратиться в прекрасного принца, и кто-то из арендаторов MSU съедет, но …

Приняв, что жить надо сегодняшним днем, а решения принимать своевременно, я субъективно увидела в прекрасной плазе win-win возможность организации шикарного pop-up, как это делают все приличные западные бренды в универмагах или крупных моллах зарубежом.

Я на минуту провела параллель с брендом Prada в Samaritaine, который не побоялся спуститься вниз, на уровень ниже других люксовых брендов, и презентовать свою новую коллекцию в нейтральных тонах.

И если Prada может себе это позволить, то почему 12 STOREEZ нет?

Почему вместо этого эклектичного маркета не создать красивое торговое пространство, которое:

• увеличивает площадь и объемы продаж
• дает возможность для безграничного общения с покупателем
• позволяет проводить всевозможные маркетинговые активности
• дает волю фантазии и возможностям демонстрации того, что нельзя сделать в помещении, ограниченном стенами

Мысленно представила pop up и даже расставила оборудование, но мой вечный «почему» вернул меня в реальность, в которой на небе была прекрасная радуга.

#тц

Та самая нейтральная коллекция Prada, расположенная на отшибе, но при этом прекрасно продаваемая.

#тц

Всему свое время, и все эти годы простоя пустыря за безобразным забором в центре города нужны были для того, чтобы площадь ТЦ «Павелецкая Плаза» реализовалась именно в таком исполнении и никаком другом.

Возможно, я слишком эмоциональна, но вчера что-то защемило в груди от мысли, что лет десять или пятнадцать назад о такой архитектуре и дизайне мы могли только мечтать.

Субъективно считаю, что на примере ТЦ «Павелецкая Плаза» можно учить будущих архитекторов городской среды грамотному зонированию и созданию неисчерпаемого потенциала для проведения спортивных и культурно-массовых мероприятий, а также маркетингового продвижения коммерческих объектов недвижимости.



——
видео любительские, “as is” а не рекламно-продающее, поэтому без фильтров и обработки.

#тц