Ну, и какое же воскресенье без красавца Дэвида и ссылки на канал моего любимого Ильи Тютенкова.

#маркетинг

Когда после встречи выходишь с посеянными на ровном месте в тебя сомнениями и начинаешь искать ответ на вопрос: «сколько будет дважды два» в Google.

Если все то, чему меня учили 20 лет не является ложью, то потолок в фешн ритейле - 30%. Понятно, что не для всех форматов и не для всех брендов.

#ритейл

Просто так.

Патрики, Патрики ...

А могла спокойно выйти за генерала. Клянусь Варламом!

#кратко

Мне очень нравится эта фотография Дина Конгера (National Geographic) и эти висящие фонари, которых не стало в ГУМе в 1980-х годах.

Именно ее я решила использовать, поскольку несмотря на всю эту размытость, она очень тонко передает величие главного торгового объекта нашей страны на протяжении веков (уже можно так сказать), образ жизни и стиль людей за железным занавесом.

ГУМ всегда был и остается для меня главным торговым объектом нашей страны, просто потому что есть ГУМ и есть все остальное.

#универмаг

Очень краткий пересказ жизни отдельных ресторанных проектов на Патриарших звучит так: гонку с поиском помещения выиграли, сняли быстро не торгуясь, построили нарядно и дорого, поработали полгода-год, начали считать, закрылись на смену концепции, произвели впечатление переделки и даже поменяли меню и кухню, открылись в версии 2.0, поработали, посчитали, решили выставить бизнес на продажу, хотелось бы что бы всё-таки купили, вкладывать в версию 3.0 уже не по силам.

Цена переуступки маленького ресторанного проекта площадью 100 м2 - доступные 50 млн рублей.

#патриаршие

Почти Le Bon Marche.

#тц

Закон жизни или обмена энергиями очень прост - чем больше даешь, не ожидая ничего в ответ, тем больше получаешь.

Ключ от двери успеха по жизни - искренность и отсутствие корысти.

Пароль успешности ТЦ - инвестиции в объект, отчасти в арендатора и покупателя.

Откровенно бесхозным выглядит достаточно просторный атриум в одном из районных ТЦ Москвы, в котором хаотично второй год подряд размещается чудо-юдо ярмарка.

Отдавая себе отчет в покупательских способностях, целевой аудитории в шаговой доступности и прочих бла-бла-бла факторах, я как-то невольно провожу параллель с ИКЕА, в которой все с порога было сделано для удобства покупателя вне зависимости от толщины его кошелька.

Будь эта ярмарка в немного другом исполнении (всё-таки второй год функционирует, как никак), может и товар бы вызывал аппетит, и средний чек был бы немного выше, и деньги бы на ремонт побитой плитки нашлись бы.

Разруха она, как известно в умах, а уважение к себе и достаток никак не связаны.

Почему уважение к себе? Потому что только так можно прийти к уважению к другим в полном смысле этого слова.

А крабы были ничего и арбуз тоже, но аппетита не вызвали и остались скучать на полке.

#тц

Я с большим удовольствием посмотрела этот фильм может около двух месяцев назад.

Там красиво все: простота и трудолюбие, гениальность и авторский почерк и, конечно же, цветы.

40 лет руководить модным домом имени себя и в 65 лет решить поставить точку.

Может для того, чтобы просто жить.

Каждый день, час, минуту, секунду…

#бренд

Интересную весеннюю коллаборацию, указывающую направление в будущее, анонсировал вчера H&M.

Кратко о корейском бренде Rokh:

• основатель: Рок Ванг ( Rok Hwang), Южная Корея
• дата основания: 2016 г.
• ателье: базируется в Париже
• образование: Central Saint Martins, степень бакалавра мужской моды и магистра женской под руководством Луиз Вилсон
• опыт работы: дизайнер под руководством Фиби Фило в Céline и сотрудничество с культовыми марками Chloé и Louis Vuitton
• видение дизайнера: вещи должны быть универсальными и неустаревающими

#бренд

По слухам Chanel активно выходит из всех договоров аренды. Статус договора аренды помещения (флагманский магазин) в Женевском доме на ул. Петровка в кулуарах не обсуждается.

Если это действительно так, то не исключено, что это первая фишка домино, за которой последуют все остальные, что приведет к полному официальному исходу люкса из России до конца 2024 года.

#инсайт

Покупать надо было в марте 2022 года.

Кто же знал….

#тренд

В дополнение к предыдущему посту надо отметить, что помимо упомянутых компаний (LVMH Group, Prada Group), в Столешников пер. есть и другие люксовые бренды, владеющие коммерческими помещениями, да и ни один Господин Арно такой умный. У нас есть свои умные и хваткие, предпочитающие покупку аренде.

Один из них 10 лет назад активно скупал помещения на Патриарших, выбирая грамотно и сильно не торгуясь.

Что же до тренда, то он глобальный. Именно к запросу о покупке приходят сегодня те, кто не ограничивает горизонт планирования двумя годами.

#стрит

Неправильное время я выбрала для дискуссий на тему второй щеки, поэтому умерю гордыню и прокомментирую свое решение об ограничении копирования постов и их пересылки тремя словами: «я так решила».

Если поделиться чешутся руки, то функция копирования ссылки вместо привычной стрелочки работает. Надо просто нажать на пост и удерживать, пока не появится окно с функциями.

Благодарю за понимание и конечно за то, что вы находите время читать мой канал.

Спасибо.

#письмоавтора

Рынок активно обсуждает проекты «Телеграф» и «Nicole» и делает ставки.

Я свой голос отдаю Nicole и вот почему:

• локация: благодаря Чемпионату мира по футболу Никольская получила известность во всем мире, как туристическая улица номер 1. Плюс соседи серьезные и знаковые, неплохо подготавливают к шоппингу и расходам
• архитектура: объективно красиво и знаково
• концепция: присутствие в составе команды проекта экспертов, которые знают как надо делать, чтобы ритейл зарабатывал
• видимость: витрина на улицу - это витрина на улицу и точка.

Субъективно я не могу быть равнодушна к тому, к чему имела некоторое время назад отношение, даже если это и было в объеме экспертных консультаций.

#девелопмент

Так это же чистой воды пакетная сделка, практикуемая некоторыми девелоперами / владельцами ТЦ, или национальный обычай некоторых народов, когда женишься не на женщине, а на ее семье.

Странно конечно, что всех так сколыхнула эта ситуация или очередное повышение цен в Chanel. Мельчает похоже покупатель, готовый стоять на улице под дождем ради сумки, которую уже не отличить от подделки.

#ритейл

Просто так.

Не каждый способен увидеть в чудище прекрасного принца. Такова жизнь.

#кратко