SavA FM
2.52K subscribers
2.96K photos
175 videos
22 files
1.64K links
Субъективный взгляд эксперта рынка торговой недвижимости на ритейл, бренды и тренды. О недвижимости на Патриарших и не только.

контакт: @anjasavenko
Download Telegram
Мне не жалко делится своими наработками, если они лягут в благодатную почву и сделают мир консалтинга и брокериджа более профессиональным и структурированным.

Надеюсь, что все нижеперечисленное будет полезно моим коллегам по цеху, если вдруг вы этого не делали до.

Итак:
• ко встрече с потенциальным клиентом / партнером лучше готовиться заранее, ознакомившись с информацией «о нас» из предоставленных материалов или открытых источников
• предварительно готовить повестку встречи, выписав вопросы для обсуждения
• на встрече важно не только задавать вопросы, но и внимательно слушать
• выдерживать график и не уходить в словоблудие
• помнить, что первое впечатление зачастую оказывается самым правильным, так что, если внутренний голос шепчет, говорит или кричит о ненадобности следующих шагов, лучше взять паузу и подумать. Бывает так, что если что-то не делать в начале, то не придется жалеть в конце
• надо всегда думать о последствиях или проще говоря задавать себе вопрос: «Оно того стоит?»
• очень важно читать отзывы в интернете и наводить справки. Отзывы говорят
• не верить безоговорочно Instagram (запрещенная в РФ социальная сеть), только если Вы не умеете ходить между капель и считывать натуру по жестам, взглядам и обрывкам фраз
• делать пометки во время встречи, а после резюмировать
• обговаривать все условия сотрудничества заранее и в полном объеме, чтобы впоследствии избежать недоразумений и недопонимания
• не расстраиваться, если после первой встречи есть ощущение того, что притяжения нет. Так бывает. Значит, это не Ваш клиент. И это нормально
• не спешить с выводами и не бежать впереди паровоза
• уважать себя и своего будущего клиента / партнера, потому что это фундамент любых отношений
• не давать советов, а высказывать свое экспертное мнение
• помнить, что умного учить - только портить

#консалтинг
Зайдя в пахнущий краской магазин No Ecs, переехавший из подворотни в новое помещение в Б. Палашевском переулке, пришлось провести ликбез продавцам, которые и не знали, что модель кожаного бомбера, воспроизведенного российским брендом, ни что иное, как копия легендарной модели Gucci времен Тома Форда, которую в момент сделала популярной Мадонна.

Я считаю, что копировать не стыдно, тем более все уже придумано до нас, но немного неловко за тех, кто сегодня одевает других и претендует на что-то, при этом не желает ни знать, ни погружаться.

Хотя не исключаю, что жить в незнании намного проще. Как известно, горе от ума.

#патриаршие
Эту статью можно не читать целиком. Будет достаточно посмотреть на магазин Cos.

Вот так выглядит хаб бренда, где рождаются коллаборации с творческими людьми, которые потом разлетаются по миру.

#бренд
Если бы ритейл судьбу Столешников переулка и всех желающих там быть можно было бы передать песней отечественной эстрады, но при этом воспринять все с долей юмора и самоиронии, то на волне с утра пораньше прозвучало бы это.

P.S. Благодаря гремящему из окон машин, проезжающим по Патриарщим, музыкальному разнообразию, собрала целую папку под названием «народное».

#стрит
Кстати, пока что ни один архитектор из России не получил престижную Притцеровскую премию.

Может просто потому, что за все время у нас никогда красота, эргономика и прочее высокое баловство не стояли в приоритете и архитекторам приходилось решать абсолютно другие задачи.

Да, и пресловутая насмотренность для многих является роскошью, ведь чтобы путешествовать нужны деньги, а в сегодняшних авиа реалиях - много денег, очень много денег.

#архитектура
Ветер слухов донес, что в списке арендаторов, подписавших договор аренды помещения в здании по адресу: Б. Никитская, д. 17, значатся IRNBY и Предубеждай.

Также поговаривают, что сроки передачи помещений арендаторам для проведения отделочных работ в очередной раз сдвинулись и открытий стоит ожидать не раньше осени 2024 г.

#стрит
Прочитала новости про Balabala и подумала: «Как ЦДМ, владеющий одной из самых сильных торговых марок со времен СССР позволил так легко и нелепо разрушить наследие и стать по сути аутсайдером».

#ритейл
На вершине fashion retail для меня стоят concept stores.

У меня не поворачивается язык назвать эти проекты торговыми точками, хотя бы потому что один из нижеперечисленного списка больше похож на театр ритейла, чем на магазин.

С него я, пожалуй, начту отсчет:

1. DAD
2. SV 77
3. KM 20
4. LEFORM
5. PEAK STORE
6. PROJECT 3.14
7. ТРАФФИК
8. BELIEF

Я не знаю, 8 для Москвы это много или мало, но пусть эта цифра несет в себе бесконечную жизнь для тех проектов, которые дарят своим клиентам свободу, смелость и право быть отличными от всех остальных.

Кстати, сумочки m.a.+ на последнем фото собираются вручную, а ручки и цепочки сделаны из серебра, что делает их по-настоящему неповторимыми.

#ритейл
Закрывая тему concept stores, рекомендую прочитать эту статью.

Из нее я узнала, что первый концептуальный магазин Mary Quant’s Bazar был открыт в 1950 году в Лондоне, еще раз подтвердила сама себе, что основой основ является клиент и его иммерсивный опыт, полученный во время шоппинга и пришла к выводу, что те, кто сопричастен с концептуальной модой и ритейлом скорее всего верят в эзотерику, точно видят мир иначе и возможно знают то, что не знает большинство.

#ритейл
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Тем временем в Rozie Corsets идет полным ходом подготовка к 8 марта.

Завтрашний праздник во всеоружии встретят и бухгалтера, и учителя, и блогеры, и менеджеры отделов аренды.

При среднем чеке на акции в 15 тысяч рублей могу предположить, что выручка сегодняшнего дня будет более 2 млн рублей.

#патриаршие
Женщина - это песня, и в этот особенный день в году мне очень хотелось подобрать ту песню, которая была бы обо всех и при этом о каждой.

Мне кажется, что я ее нашла.

И при том, что в каждой из нас изначально заложены функции вхождения в горящие избы и остановки коней на скаку, я хочу, чтобы они были такими же бесполезными, как круиз контроль при езде по городу.

Я желаю:

Счастья.
Взаимной любви.
Красоты.
Благополучия.
Море цветов.
Мечтать и верить.
И шарик мороженого.

С праздником 8 марта! 🌷

#письмоавтора
Когда, если не в мартовские праздничные выходные написать о бунтарке швейцарской моды, чье постельное белье было бы отличным подарком на 8 марта.

Если принять во внимание тот факт, что Референдум о женском избирательном праве прошел в Швейцарии только 01 февраля 1959 года, то можно представить какую реакцию в обществе вызвало появление в 1972 году бренда Thema Selection Урсулы Родель, оставившей яркий след в истории страны, где моды вроде как и до сих пор нет.

#швейцария