Полагаю, что про ВЭБ Центр на Новинском еще мало, кто писал, ведь они недавно завершили глобальную реконструкцию.
Здание «Новинского Пассажа», изначально проектировали под гостиницу, именно поэтому в офисном здании и небольшой торговой частью такой огромный атриум, который теперь используют под ивенты, и такой высокий коэффициент потери площадей (loss factor), но пост сегодня не об этом.
Зайдя на днях в ВЭБ Центр, я, во-первых, поразилась колоссальному преображению, а, во-вторых, открыла для себя новое место для внешних деловых встреч.
Очень стильное и светлое Buro Bistro площадью 370 м2 на 90 посадочных мест открылось в техническом режиме на первом этаже здания, с отдельным входом с Новинского бульвара и сквозным проходом в торгую часть центра.
Зная, как избирательно и тонко Buro подходит к выбору локаций, аплодирую команде проекта ВЭБ центра.
Субъективно считаю, что именно сделки с такими арендаторами показывают класс собственника и его подход и отношение к объекту недвижимости.
#девелопмент
Здание «Новинского Пассажа», изначально проектировали под гостиницу, именно поэтому в офисном здании и небольшой торговой частью такой огромный атриум, который теперь используют под ивенты, и такой высокий коэффициент потери площадей (loss factor), но пост сегодня не об этом.
Зайдя на днях в ВЭБ Центр, я, во-первых, поразилась колоссальному преображению, а, во-вторых, открыла для себя новое место для внешних деловых встреч.
Очень стильное и светлое Buro Bistro площадью 370 м2 на 90 посадочных мест открылось в техническом режиме на первом этаже здания, с отдельным входом с Новинского бульвара и сквозным проходом в торгую часть центра.
Зная, как избирательно и тонко Buro подходит к выбору локаций, аплодирую команде проекта ВЭБ центра.
Субъективно считаю, что именно сделки с такими арендаторами показывают класс собственника и его подход и отношение к объекту недвижимости.
#девелопмент
Как-то померкли все уютные домики в Столешников переулок на фоне вновь возведенной доминанты.
Какие-то двоякие чувства возникли при взгляде на фасад дома 12.
Посмотрим, кто все это потянет. Аренда наверняка будет +/- 30 млн рублей в месяц.
Я бы просила точно не меньше.
#стрит
Какие-то двоякие чувства возникли при взгляде на фасад дома 12.
Посмотрим, кто все это потянет. Аренда наверняка будет +/- 30 млн рублей в месяц.
Я бы просила точно не меньше.
#стрит
По слухам, 318 м2 на углу ул. Петровки и Кузнецкого Моста за 10 млн рублей в месяц снял бренд Roseville с двумя шоу румами в Москве.
Не удивлюсь, что и обороты будет делать выше, чем Bvlgari.
Новый мир, новая реальность.
____
• 10 млн рублей в месяц - экспонируемая аренда. Информация из открытых источников
• неподтвержденная информация: сделка закрылась на условиях запрашиваемой аренды
#стрит
Не удивлюсь, что и обороты будет делать выше, чем Bvlgari.
Новый мир, новая реальность.
____
• 10 млн рублей в месяц - экспонируемая аренда. Информация из открытых источников
• неподтвержденная информация: сделка закрылась на условиях запрашиваемой аренды
#стрит
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Просто так.
Jean Paul Gaultier for Galeries Lafayette. 2005 год.
____
видео: запрещенная в РФ социальная сеть
#маркетинг
Jean Paul Gaultier for Galeries Lafayette. 2005 год.
____
видео: запрещенная в РФ социальная сеть
#маркетинг
Причиной этого опроса являлось любопытство и не более, тем не менее результат получился интересный.
Разделившиеся практически 50/50 голоса намного напоминают предвыборную президентскую гонку в одной сверх державе, когда вроде бы все понятно, но ничего не ясно.
Bork - исключительный пример трансформации бренда-подделки в бренд-люкс, в котором лично мне интересны не маркетинговые бюджеты, имена приглашенных внешних консультантов или мотивация команды, а личность владельца.
Я абсолютно уверена, что двадцатилетний марафон может пройти лишь тот, кто очень ясно видит и понимает свою цель.
Я уверена, что масштаб человека определяется при рождении, и ни одна бизнес школа не может научить, дисциплине и наделить амбициями вселенского масштаба.
И как подобает большим именам и деньгам, вокруг нет ни шума, ни публичности, ни лишних движений, поэтому в прессе так мало статей и информации о.
#бренд
Разделившиеся практически 50/50 голоса намного напоминают предвыборную президентскую гонку в одной сверх державе, когда вроде бы все понятно, но ничего не ясно.
Bork - исключительный пример трансформации бренда-подделки в бренд-люкс, в котором лично мне интересны не маркетинговые бюджеты, имена приглашенных внешних консультантов или мотивация команды, а личность владельца.
Я абсолютно уверена, что двадцатилетний марафон может пройти лишь тот, кто очень ясно видит и понимает свою цель.
Я уверена, что масштаб человека определяется при рождении, и ни одна бизнес школа не может научить, дисциплине и наделить амбициями вселенского масштаба.
И как подобает большим именам и деньгам, вокруг нет ни шума, ни публичности, ни лишних движений, поэтому в прессе так мало статей и информации о.
#бренд
Telegram
SavA FM
Вы хотя бы раз покупали технику Bork?
да / нет
да / нет
Сегодня роль брокера свелась к одной единственной функции, а именно: «добыча аленького цветочка».
Ведь именно этого ждут все арендаторы со стандартным набором локаций в запросе.
Всех поголовно интересуют помещения вне рынка и все Авито или ЦИАНа.
Все это конечно занимательно и прекрасно, но вопрос в следующем: «А Вы достойны того самого эксклюзива? И можете ли его себе позволить?»
#консалтинг
Ведь именно этого ждут все арендаторы со стандартным набором локаций в запросе.
Всех поголовно интересуют помещения вне рынка и все Авито или ЦИАНа.
Все это конечно занимательно и прекрасно, но вопрос в следующем: «А Вы достойны того самого эксклюзива? И можете ли его себе позволить?»
#консалтинг
Стандартный набор локаций типичного запроса выглядит так:
ТЦ:
• 1 этаж, Авиапарк
• 2 этаж, галерея, где раньше была Zara, AФИмолл
• 1 этаж, Метрополис
Стрит ритейл:
• район Патриарших прудов, ул. Б.Никитская
При этом желательно, чтобы не дороже 1.5 млн рублей за площадь 80-150 м2
#консалтинг
ТЦ:
• 1 этаж, Авиапарк
• 2 этаж, галерея, где раньше была Zara, AФИмолл
• 1 этаж, Метрополис
Стрит ритейл:
• район Патриарших прудов, ул. Б.Никитская
При этом желательно, чтобы не дороже 1.5 млн рублей за площадь 80-150 м2
#консалтинг
Прямые сообщения от подписчиков SavA FM приносят мне радость, потому что по их содержанию я еще раз убеждаюсь в том, что меня читают очень умные и интересные люди.
Благодаря вам я расту и развиваюсь и узнаю что-то новое.
Буквально вчера ко мне пришел отчет, которым я с удовольствием делюсь с вами.
Я субъективно считаю, что люкс - это компас для всего ритейла и читать такие материалы полезно всем, кто занят в индустрии или как-то с ней сопричастен.
Кроме того, я полагаю, что живя в сегодняшней России, люкс надо постоянно держать на карандаше, иначе в миг можно скатиться в состояние «абырвалг» и тогда некому будет поднимать роскошь с колен.
#консалтинг
Благодаря вам я расту и развиваюсь и узнаю что-то новое.
Буквально вчера ко мне пришел отчет, которым я с удовольствием делюсь с вами.
Я субъективно считаю, что люкс - это компас для всего ритейла и читать такие материалы полезно всем, кто занят в индустрии или как-то с ней сопричастен.
Кроме того, я полагаю, что живя в сегодняшней России, люкс надо постоянно держать на карандаше, иначе в миг можно скатиться в состояние «абырвалг» и тогда некому будет поднимать роскошь с колен.
#консалтинг
LUXONOMY
LUXONOMY Report: Key Factors Defining the Luxury Sector Between 2025 and 2030 | LUXONOMY
The luxury sector has historically been a pillar of global economies, symbolizing status, exclusivity, and craftsmanship. Over time, the luxury industry has evolved, adapting to social and economic fluctuations while maintaining its essence of offering products…
#предложение месяца
• вид сделки: аренда
• локация: Столешников переулок
• тип помещения: торговое
• этаж: 1
• площадь: 130 м2
• коммерция и детали: по запросу
• контакт: @anjasavenko
• вид сделки: аренда
• локация: Столешников переулок
• тип помещения: торговое
• этаж: 1
• площадь: 130 м2
• коммерция и детали: по запросу
• контакт: @anjasavenko
Сегодня ресторан Uilliam’s на Малой Бронной работает последний день.
Проводы прошли тихо, в близком кругу и без слез.
О судьбе помещения-мечты на М. Бронной площадью 229 м2 вы узнаете из газет.
Возможно, завтра утром я напишу отдельных пост о заведении, перевернувшим привычные устои с ног на голову и научившим москвичей той самой европейской расслабленности и краткому разговору с незнакомцами.
#патриаршие
Проводы прошли тихо, в близком кругу и без слез.
О судьбе помещения-мечты на М. Бронной площадью 229 м2 вы узнаете из газет.
Возможно, завтра утром я напишу отдельных пост о заведении, перевернувшим привычные устои с ног на голову и научившим москвичей той самой европейской расслабленности и краткому разговору с незнакомцами.
#патриаршие
Uilliam’s лично для меня больше, чем ресторан.
Мало того, что с ним связано много личных, счастливых моментов, он стал для меня путеводной звездой, определившей не только место моего жительства, но и род деятельности последних восьми лет.
Я абсолютно уверена, что Uilliam’s - личная история не только для меня и нотка грусти была вчера не у меня одной.
Оставив личное для дневников, перечислю то, что считаю революционным новаторством, повлиявшим как на ресторанную отрасль, так и формирование района Патриарших прудов.
• смелый и нестандартный выбор локации. В 2011 году Патриаршие и даром никому не были нужны
• нестандартная и маленькая площадь для ресторана. Вспоминаем рестораны А.А.Новикова или Иль Патио и все остальное огромное и безликое
• открытая кухня, интегрированная в зал. До Uilliam’s кухню можно было увидеть только в McDonalds
• нестандартное оформление фасада и открытые окны. Эта, маркиза, настенные панели, роспись и открытые настеж окна
• комфортная ценовая политика. По сути, это ресторан для всех и каждого, вне зависимости от толщины кошелька
• снятие барьера на входе. Отсутствие страха «мраморного пола»
• использование дизайнерской мебели и посуды. Ах, эти бокалы Sempre
• коллаборация с русскими дизайнерами и производство собственной уникальной мечом продукции. Футболка от Katya Dobryakova, выпущенная на пятилетие ресторана, например
• ненавязчивый и при этом эмпатичный сервис. Официанты - не обслуживающий персонал, а хорошие знакомые
• грамотный брендинг. Этот логотип идеально ложится хоть на пряничек, хоть на значок
• создание своего фирменного уникального блюда: конечно же брускетта с крабом
Продолжать можно бесконечно, но честь надо знать.
#рестораны
Мало того, что с ним связано много личных, счастливых моментов, он стал для меня путеводной звездой, определившей не только место моего жительства, но и род деятельности последних восьми лет.
Я абсолютно уверена, что Uilliam’s - личная история не только для меня и нотка грусти была вчера не у меня одной.
Оставив личное для дневников, перечислю то, что считаю революционным новаторством, повлиявшим как на ресторанную отрасль, так и формирование района Патриарших прудов.
Основное: • смелый и нестандартный выбор локации. В 2011 году Патриаршие и даром никому не были нужны
• нестандартная и маленькая площадь для ресторана. Вспоминаем рестораны А.А.Новикова или Иль Патио и все остальное огромное и безликое
• открытая кухня, интегрированная в зал. До Uilliam’s кухню можно было увидеть только в McDonalds
• нестандартное оформление фасада и открытые окны. Эта, маркиза, настенные панели, роспись и открытые настеж окна
• комфортная ценовая политика. По сути, это ресторан для всех и каждого, вне зависимости от толщины кошелька
• снятие барьера на входе. Отсутствие страха «мраморного пола»
• использование дизайнерской мебели и посуды. Ах, эти бокалы Sempre
• коллаборация с русскими дизайнерами и производство собственной уникальной мечом продукции. Футболка от Katya Dobryakova, выпущенная на пятилетие ресторана, например
• ненавязчивый и при этом эмпатичный сервис. Официанты - не обслуживающий персонал, а хорошие знакомые
• грамотный брендинг. Этот логотип идеально ложится хоть на пряничек, хоть на значок
• создание своего фирменного уникального блюда: конечно же брускетта с крабом
Продолжать можно бесконечно, но честь надо знать.
#рестораны
Для того, чтобы разбросать стулья красиво тоже требуется талант.
И если от фотографий арт-инсталляции Тадаси Кавамата в заднем дворе DSM захватывает дух, то как это все выглядит вживую?
Интересно, когда в России ритейл и искусство станут единым целым?
А еще интересней, когда ритейл станет искусством?
____
фото: официальный сайт DSM Paris
#вмире
И если от фотографий арт-инсталляции Тадаси Кавамата в заднем дворе DSM захватывает дух, то как это все выглядит вживую?
Интересно, когда в России ритейл и искусство станут единым целым?
А еще интересней, когда ритейл станет искусством?
____
фото: официальный сайт DSM Paris
#вмире
Корнер в ЦУМе до 02.2022 был лучшей торговой точкой в мире и давал финансовые показатели crème de la crème.
Эти слова - не фантастика из рекламного ролика сыра Hochland, а констатация факта теми, кто вынужден был закрыть свои двери.
И даже по прошествии почти трех лет весь этот санкционный поворот уму не постижим.
#ритейл
Эти слова - не фантастика из рекламного ролика сыра Hochland, а констатация факта теми, кто вынужден был закрыть свои двери.
И даже по прошествии почти трех лет весь этот санкционный поворот уму не постижим.
#ритейл
Рассуждения на тему «кому из люкса и как будет проще вернуться в случае, если» свелись к следующему заключению: «В случае послабления или отмены санкций первыми возвращенцами станет косметика и парфюмерия.
Сначала продукция вернется на полку мультибрендовых магазинов, а вторым шагом будет открытие монобрендовых бутиков.
Именно по этой причине топовые локации площадью от 30 м2 до 80 м2 в лучших ТЦ Москвы сдаются на три года с правом внесудебного расторжения по инициативе арендодателя.
#тц