На пальцах за пять минут авторитеты рынка люкса в нашей стране разложили мне причину смещения форматов от монобрендовых бутиков к мультибрендовым магазинам.
Короче:
• желания бетонировать инвестиции в дорогостоящую отделку полноценного монобрендового бутика в текущей ситуации ни у кого нет. Очень дорого и очень нестабильно
• товар со всеми санкционными ограничениями, меняющими маршруты перевозками, платежными авантюрами становится роскошью, которую продавать не под весомым брендом сложно
• покупательские настроения и привычки изменились. Шоппологизм у очень богатых остался в прошлом, а для ярмарки тщеславия достаточно и китайского палева
Новые времена диктуют новые правила, поэтому мультибренды, коллекты и доныне неизвестный итальянский люкс.
Запрещенка останется в разряде для избранных и за закрытыми дверьми.
#ритейл
Короче:
• желания бетонировать инвестиции в дорогостоящую отделку полноценного монобрендового бутика в текущей ситуации ни у кого нет. Очень дорого и очень нестабильно
• товар со всеми санкционными ограничениями, меняющими маршруты перевозками, платежными авантюрами становится роскошью, которую продавать не под весомым брендом сложно
• покупательские настроения и привычки изменились. Шоппологизм у очень богатых остался в прошлом, а для ярмарки тщеславия достаточно и китайского палева
Новые времена диктуют новые правила, поэтому мультибренды, коллекты и доныне неизвестный итальянский люкс.
Запрещенка останется в разряде для избранных и за закрытыми дверьми.
#ритейл
Пройдясь на днях по улице Никольская, я увидела и почувствовала:
• колоссальный потенциал, который при грамотной работе может перерасти в один из лучших торговых коридоров города
• неиссякаемый трафик, спрос и потребности которого пока не удовлетворены в полной мере
• возможность замкнуть главный торговый треугольник страны: ГУМ-ЦУМ-ДЕТСКИЙ МИР
• уникальное сочетание исторических фасадов и современной архитектуры
• невидимый замыленному глазу шанс, который брать надо сейчас, потому что завтра будет поздно
P.S. На месте случайного фото должно было быть задуманное красивое видео из серии «я шагаю по Москве», но что-то пошло не так.
#стрит
• колоссальный потенциал, который при грамотной работе может перерасти в один из лучших торговых коридоров города
• неиссякаемый трафик, спрос и потребности которого пока не удовлетворены в полной мере
• возможность замкнуть главный торговый треугольник страны: ГУМ-ЦУМ-ДЕТСКИЙ МИР
• уникальное сочетание исторических фасадов и современной архитектуры
• невидимый замыленному глазу шанс, который брать надо сейчас, потому что завтра будет поздно
P.S. На месте случайного фото должно было быть задуманное красивое видео из серии «я шагаю по Москве», но что-то пошло не так.
#стрит
Мой внутренний голос шепчет, что их флагман на Кузнецком Мосту в Доме Мод (дом номер 14) раз и навсегда перевернет отношение к российскому фешн бизнесу даже у самых закоренелых скептиков и задаст новую высоту в конкурентной борьбе за лидерство.
В здании с такой историей бренд с такими амбициями и скоростями не имеет право на реализацию обыденности.
Жду официального открытия.
#стрит
В здании с такой историей бренд с такими амбициями и скоростями не имеет право на реализацию обыденности.
Жду официального открытия.
#стрит
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Любой выбор, будь-то ресторана для ужина, предмета гардероба, книги, автомобиля, друзей, партнера по жизни, места работы или локации будущего магазина является увлекательнейшим действием, которое много говорит о человеке.
Он может быть сделан с широко закрытыми глазами, на эмоциях или в знак протеста, но зачастую ключевую роль в нем играет социальный фактор, ведь очень трудно быть не таким, как все, нести ответственность за свои решения и поступки, не перекладывая ее на плечи других.
Проще живется тем, кто умеет выстраивать причинно-следственную связь и мыслить логически, анализируя полученную из вне информацию. Вдвойне легче тем, кто ко всему прочему имеет опыт ошибок прежних лет и обходит отдел «пружинистые грабли» стороной. Но, что делать тем, кто пока не так мудрен или решил начать все с чистого листа, окунувшись с головой в новый для себя мир?
Выбор торгового центра для открытия первого магазина я сравнила бы с поиском эскалатора наверх из подземелья в одном из московских моллов. Навигация вроде бы есть, но ее как бы и нет, и маршрут приходится прокладывать по наитию.
Аналогичная ситуация и с сайтами всех без исключения торговых центров в части информации «о нас» или «для арендаторов», а ведь могло бы быть совсем иначе, если бы эти разделы содержали следующую полезную информацию, а не общую отписку одной строкой.
• GBA / GLA (общая и арендуемая площадь)
• количество м/мест на парковке и стоимост паковки
• проходимость (актуальная) и ее показатели по месяцам и по годам для анализа динамики посещения
• проходимость якорных арендаторов по сегментам / торговым профилям
• конверсия
• общее описание целевой аудитории и ее разбивка по группам и возрастам
• экономические и финансовые показатели (опционо)
Практически все крупные торговые центры Москвы обладают серьезнейшей аналитикой продаж и посещаемости, которую они могли бы использовать с благой целью, а именно: повышения рейтинга объекта и его популярности за счет объективных данных, кристаллизации информации об оюъектах торговой недвижимости для профессиональных участников рынка, ну, и конечно же, для облегчения выбора тем, для кого он может стать судьбоносным.
#тц
Он может быть сделан с широко закрытыми глазами, на эмоциях или в знак протеста, но зачастую ключевую роль в нем играет социальный фактор, ведь очень трудно быть не таким, как все, нести ответственность за свои решения и поступки, не перекладывая ее на плечи других.
Проще живется тем, кто умеет выстраивать причинно-следственную связь и мыслить логически, анализируя полученную из вне информацию. Вдвойне легче тем, кто ко всему прочему имеет опыт ошибок прежних лет и обходит отдел «пружинистые грабли» стороной. Но, что делать тем, кто пока не так мудрен или решил начать все с чистого листа, окунувшись с головой в новый для себя мир?
Выбор торгового центра для открытия первого магазина я сравнила бы с поиском эскалатора наверх из подземелья в одном из московских моллов. Навигация вроде бы есть, но ее как бы и нет, и маршрут приходится прокладывать по наитию.
Аналогичная ситуация и с сайтами всех без исключения торговых центров в части информации «о нас» или «для арендаторов», а ведь могло бы быть совсем иначе, если бы эти разделы содержали следующую полезную информацию, а не общую отписку одной строкой.
Краткий перечень полезной информации при выборе ТЦ:• GBA / GLA (общая и арендуемая площадь)
• количество м/мест на парковке и стоимост паковки
• проходимость (актуальная) и ее показатели по месяцам и по годам для анализа динамики посещения
• проходимость якорных арендаторов по сегментам / торговым профилям
• конверсия
• общее описание целевой аудитории и ее разбивка по группам и возрастам
• экономические и финансовые показатели (опционо)
Практически все крупные торговые центры Москвы обладают серьезнейшей аналитикой продаж и посещаемости, которую они могли бы использовать с благой целью, а именно: повышения рейтинга объекта и его популярности за счет объективных данных, кристаллизации информации об оюъектах торговой недвижимости для профессиональных участников рынка, ну, и конечно же, для облегчения выбора тем, для кого он может стать судьбоносным.
#тц
Третий день подряд на переговорах воздух сотрясает один и тот же вопрос о судьбе Столешников переулок.
Чтобы не повторять свое субъективное мнение, как заевшая пластинка, отвечу публично ссылкой на статью об истории улицы Кузнецкий Мост.
В истории все циклично, а жизненный сюжет развивается по спирали, поэтому, если есть желание заглянуть в будущее, то стоит прогуляться по Кузнецкому мосту.
#стрит
Чтобы не повторять свое субъективное мнение, как заевшая пластинка, отвечу публично ссылкой на статью об истории улицы Кузнецкий Мост.
В истории все циклично, а жизненный сюжет развивается по спирали, поэтому, если есть желание заглянуть в будущее, то стоит прогуляться по Кузнецкому мосту.
#стрит
liveinmsk.ru
👉Кузнецкий мост: история и фото.
История Кузнецкого моста: где находится сам мост, почему улица так называется, самые интересные здания.
В кое-то веки произошло единение жителей района и владельцев среднего и малого бизнеса на Патриарших. И те, и другие активно всю неделю обсуждали прошлые выходные.
Миротворцем враждующих сторон стал городской фестиваль «Ешь. Гуляй. Дыши», на отлично выполняющий функцию единения и увеселения электората.
И пока одни, не имеющие дач в ближайшем Подмосковье, замуровывают окна и двери, опасаясь, что народные гулянья могут докатиться и до квартир, другие прикидывают в уме грошовые обороты вторых подряд выходных.
Размышляя в тени берез о будущем некогда тихого жилого квартала и по-европейски концептуального ритейла первых этажей, от которого мало что осталось, внутренне успокаиваю себя фразой: «Что переживать о том, что Патриаршие уже не те, когда Москва уже иная».
#патриаршие
Миротворцем враждующих сторон стал городской фестиваль «Ешь. Гуляй. Дыши», на отлично выполняющий функцию единения и увеселения электората.
И пока одни, не имеющие дач в ближайшем Подмосковье, замуровывают окна и двери, опасаясь, что народные гулянья могут докатиться и до квартир, другие прикидывают в уме грошовые обороты вторых подряд выходных.
Размышляя в тени берез о будущем некогда тихого жилого квартала и по-европейски концептуального ритейла первых этажей, от которого мало что осталось, внутренне успокаиваю себя фразой: «Что переживать о том, что Патриаршие уже не те, когда Москва уже иная».
#патриаршие
Прикидывая в 2016 году единую ритейл концепцию района, моими референсами были: Маре, Сохо, Митте.
Целью было создание уникального квартала, в котором преобладает новаторство, индивидуальность и креатив, отличающее его от массового однообразного предложения.
Народная сила и любовь решили иначе и превратили Патриаршие в Патрики, но речь в этом посте не об этом.
Буквально на днях, в парижском районе Маре на площади 130 м2 открылся бутик Birkenstock.
В чем фишка:
• это первое открытие во Франции с момента приобретения некогда семейного бренда холдингом LVMH
• месье Арно и его команда очень хорошо понимают, что локация магазина играет непоследнюю роль в формировании позиционирования бренда. Именно поэтому в Маре, а не в шестом или шестнадцатом округе Парижа
• ортопедические сандали, так любимые немецкими пенсионерами и модными сотрудницами московского Condé Nast (они их носили задолго до), метит в класс модного люкса. Реален ли переход? Конечно, если расстановка фигур на ритейл поле просчитана с первого хода
В общем, открытие интересное и отчасти знаковое. Буду субъективно считать, что с него начинается репоцизионирование бренда, чья история началась двести пятьдесят лет назад (1774 г.).
Почему я начала этот пост с Патриарших поймет тот, кто умеет проводить параллели и делать выводы.
#бренд
Целью было создание уникального квартала, в котором преобладает новаторство, индивидуальность и креатив, отличающее его от массового однообразного предложения.
Народная сила и любовь решили иначе и превратили Патриаршие в Патрики, но речь в этом посте не об этом.
Буквально на днях, в парижском районе Маре на площади 130 м2 открылся бутик Birkenstock.
В чем фишка:
• это первое открытие во Франции с момента приобретения некогда семейного бренда холдингом LVMH
• месье Арно и его команда очень хорошо понимают, что локация магазина играет непоследнюю роль в формировании позиционирования бренда. Именно поэтому в Маре, а не в шестом или шестнадцатом округе Парижа
• ортопедические сандали, так любимые немецкими пенсионерами и модными сотрудницами московского Condé Nast (они их носили задолго до), метит в класс модного люкса. Реален ли переход? Конечно, если расстановка фигур на ритейл поле просчитана с первого хода
В общем, открытие интересное и отчасти знаковое. Буду субъективно считать, что с него начинается репоцизионирование бренда, чья история началась двести пятьдесят лет назад (1774 г.).
Почему я начала этот пост с Патриарших поймет тот, кто умеет проводить параллели и делать выводы.
#бренд
Как думаете, сможет ли месье Арно споцизионировать Birkenstock как премиальный / люксовый бренд в обозримом будущем?
Anonymous Poll
65%
да
35%
нет
А как вы полагаете, смогут ли собственники нежилых помещений, девелоперы элитного жилья и агенты всех мастей сделать из Патриарших престижную локацию, соответствующую по всем параметрам запрашиваемому ценнику за м2?
Anonymous Poll
25%
да
75%
нет