В дополнение к предыдущему посту надо отметить, что помимо упомянутых компаний (LVMH Group, Prada Group), в Столешников пер. есть и другие люксовые бренды, владеющие коммерческими помещениями, да и ни один Господин Арно такой умный. У нас есть свои умные и хваткие, предпочитающие покупку аренде.

Один из них 10 лет назад активно скупал помещения на Патриарших, выбирая грамотно и сильно не торгуясь.

Что же до тренда, то он глобальный. Именно к запросу о покупке приходят сегодня те, кто не ограничивает горизонт планирования двумя годами.

#стрит

Неправильное время я выбрала для дискуссий на тему второй щеки, поэтому умерю гордыню и прокомментирую свое решение об ограничении копирования постов и их пересылки тремя словами: «я так решила».

Если поделиться чешутся руки, то функция копирования ссылки вместо привычной стрелочки работает. Надо просто нажать на пост и удерживать, пока не появится окно с функциями.

Благодарю за понимание и конечно за то, что вы находите время читать мой канал.

Спасибо.

#письмоавтора

Рынок активно обсуждает проекты «Телеграф» и «Nicole» и делает ставки.

Я свой голос отдаю Nicole и вот почему:

• локация: благодаря Чемпионату мира по футболу Никольская получила известность во всем мире, как туристическая улица номер 1. Плюс соседи серьезные и знаковые, неплохо подготавливают к шоппингу и расходам
• архитектура: объективно красиво и знаково
• концепция: присутствие в составе команды проекта экспертов, которые знают как надо делать, чтобы ритейл зарабатывал
• видимость: витрина на улицу - это витрина на улицу и точка.

Субъективно я не могу быть равнодушна к тому, к чему имела некоторое время назад отношение, даже если это и было в объеме экспертных консультаций.

#девелопмент

Так это же чистой воды пакетная сделка, практикуемая некоторыми девелоперами / владельцами ТЦ, или национальный обычай некоторых народов, когда женишься не на женщине, а на ее семье.

Странно конечно, что всех так сколыхнула эта ситуация или очередное повышение цен в Chanel. Мельчает похоже покупатель, готовый стоять на улице под дождем ради сумки, которую уже не отличить от подделки.

#ритейл

Просто так.

Не каждый способен увидеть в чудище прекрасного принца. Такова жизнь.

#кратко

Звездность, как и впрочем все в этой жизни, кроме любви, подлежит аргументации.

Так почему же звезда?

Потому что:

• если бы не … , то это был один из девяти в мире (по состоянию на сегодня). Всего их планируется тринадцать. Не больше, не меньше, а это уже говорит о многом
• несмотря на …, объект получился таким, каким был заявлен и представлен на немногочисленных рендерах
• spa общей площадью 1400 м2 под управлением Anne Semonin c парной кабиной и мягчайшими простынями - шикарное предложение на нашем безлюксовом пространстве
• бассейн с 25-ти метровой дорожкой плюс полноценный, но при этом камерный фитнес центр - это жирный жир для тех, кто сегодня метит в ряды новой аристократии России 2.0.
• внутренние дворы с вертикальным озеленением и благоустройством плюс эксплуатируемая кровля с лучшим видом на Кремль и Консерваторию - сильная комбинация
• эксклюзивный проход в Консерваторию через внутренний двор
• качество отделки, материалы, мебель, декор, одним словом все то, что мы видим, до чего дотрагиваемся не вызывает никаких вопросов (все, без исключения, кто был со мной на просмотрах объекта в период проведения отделочных работ, не смог скрыть эмоцию восхищения от размаха собственика и вложенного в каждый мм)
• 65 номеров и 14 апартаментов - это люкс по всем мировым стандартам
• президентский номер с отдельным выходом на эксплуатируемую кровлю, в котором хочется просто жить
• шоколатерия с отдельным входом с ул. Б. Никитская
• бар с отделкой белым ониксом и все остальное, что просто устала уже перечислять.

В общем, скажу субъективно и от себя: «Я бесконечно благодарна человеку, который построил в моем родном городе здание, вызывающее восхищение и доказывающие, что есть люди-океаны, тихо делающие свое дело».

#девелопмент

Просто так.

Милый, мы сможем все.

#кратко

Ужасная трагедия.

Мои глубокие соболезнования родным и близким невинно погибших и пострадавшим.

Всем сил пережить это горе.

Образовавшуюся пустоту обязательно заполнит жизнь, глобальные вопросы и поменьше так и останутся без ответов и как-то само собой возникнет желание прочитать инструкции о том, как надо вести себя в чрезвычайных ситуациях и оказывать первую медицинскую помощь ведь рядом просто может не оказаться пятнадцатилетнего парня, который знает путь спасения из диких каменных джунглей.

#письмоавтора

Было бы вполне логичным шагом провести внутреннюю проверку эвакуационных выходов, пожарной сигнализации во всех ТЦ, а также осуществить инструктаж с аттестацией сотрудников как самих ТЦ, так и арендаторов на случай ЧС.

Делать надо это регулярно и тщательно, да и, впрочем, нам всем надо смотреть по сторонам, а не в телефон. Социальная ответственность и бдительность являются основой зрелого гражданского общества. Не так ли?

Про тревожные кнопки, выведенные на пульт МВД и МЧС, рассуждать не берусь, как и про необходимость изменений в архитектуре и проектировании общественных зданий и сооружений.

#тц

Очевидные последствия произошедшего в Crocus City Hall для владельцев торговой недвижимости и арендаторов Москвы и МО:

• падение посещаемости: от 20% до 50% в ближайшее время (продолжительность до 3-х месяцев)
• рост эксплуатационных расходов в связи с дополнительными затратами на обеспечение безопасности ТЦ
• рост размера страховых премий
• смещение фокуса аренды с ТЦ на помещения формата стрит ритейл в силу более низких террористических рисков
• корректировка планов ритейлеров по открытию новых магазинов в ТЦ, расположенных в пределах МКАД или в МО
• повышение требований безопасности к online заказам, курьерским службам и их пунктам размещения в ТЦ и фудхоллах/фудмаркетах

#тц

Пока одна семья изучает материалы уголовного дела, другая является непревзойденным виртуозом в схемах финансовой оптимизации.

Как однажды сказал один мой мудрый клиент, повидавший жизнь: «Умный не тот, кто сумел заработать, а тот, кто сохранил и приумножил в разы».

#ритейл

Немного многомерной магии от Hermes.



____
видео: запрещенная в РФ социальная сеть

#бренд

Какой кругозор надо иметь и каким здоровым любопытством надо обладать, чтобы придумывать все эти вещи, кажущимися простыми на первый взгляд.

Поражает конечно русский след практически во всех модных французских домах.

Хотя… что тут поразительного.

Какие интересы и стремления, такие и следы.

#бренд