🏡#ипотека
Условия по льготной ипотеке скорректированы
📌 Правительство поменяло некоторые параметры льготных ипотечных программ:
🔹 по Дальневосточной и Арктической ипотеке с 6 до 9 млн рублей увеличен предельный размер кредита;
🔹 до 30% повышен взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства;
🔹 максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов, включая столичные, теперь составляет 6 млн рублей. Ранее в Москве, Санкт-Петербурге, а также в Московской и Ленинградской областях можно было взять ипотеку до 12 млн рублей.
Условия по льготной ипотеке скорректированы
📌 Правительство поменяло некоторые параметры льготных ипотечных программ:
🔹 по Дальневосточной и Арктической ипотеке с 6 до 9 млн рублей увеличен предельный размер кредита;
🔹 до 30% повышен взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства;
🔹 максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов, включая столичные, теперь составляет 6 млн рублей. Ранее в Москве, Санкт-Петербурге, а также в Московской и Ленинградской областях можно было взять ипотеку до 12 млн рублей.
🏡#ипотека
Банки увеличивают первоначальный взнос по ипотеке
📌 Российские банки начали резко увеличивать первоначальный взнос, поднимая его до уровня 50%. При среднем взносе 30%, такое увеличение выглядит как заградительный уровень. Многие считают, что банки уже набрали качественные рекордные портфели, которые могут позволить несколько месяцев вообще не заниматься выдачей ипотеки.
📌 Так Росбанк с 18 декабря, как пишет Telegram-канал «Ипотека в России», повышает первоначальный взнос до 50%. В ноябре Газпромбанк повысил первоначальный взнос до 50% для клиентов, не являющихся зарплатными, а в декабре — Совкомбанк по льготным программам. До этого первый взнос в банках составлял 20–30% в зависимости от программ.
📌 Эксперты солидарны в мнении, что «столь высокий уровень первоначального взноса фактически выглядит запретительным». По данным «Домклик», в первом-втором кварталах 2023 года размер среднего первоначального взноса по России составлял 30,7–31,4%.
Банки увеличивают первоначальный взнос по ипотеке
📌 Российские банки начали резко увеличивать первоначальный взнос, поднимая его до уровня 50%. При среднем взносе 30%, такое увеличение выглядит как заградительный уровень. Многие считают, что банки уже набрали качественные рекордные портфели, которые могут позволить несколько месяцев вообще не заниматься выдачей ипотеки.
📌 Так Росбанк с 18 декабря, как пишет Telegram-канал «Ипотека в России», повышает первоначальный взнос до 50%. В ноябре Газпромбанк повысил первоначальный взнос до 50% для клиентов, не являющихся зарплатными, а в декабре — Совкомбанк по льготным программам. До этого первый взнос в банках составлял 20–30% в зависимости от программ.
📌 Эксперты солидарны в мнении, что «столь высокий уровень первоначального взноса фактически выглядит запретительным». По данным «Домклик», в первом-втором кварталах 2023 года размер среднего первоначального взноса по России составлял 30,7–31,4%.
⚠️#финбезопасность
Минюст предложил запретить арест на имущество при долге менее 30 тысяч рублей
📌 Судебным приставам запретят арестовывать имущество должников при долге менее 30 тыс. рублей. Это предполагает подготовленный Минюстом России законопроект о внесении изменений в закон "Об исполнительном производстве", опубликованный для общественного обсуждения, пишет ТАСС.
📌 "Предлагается установить запрет на наложение ареста на имущество должника, за исключением денежных средств, находящихся в банках и иных кредитных организациях, при исполнении требований исполнительных документов с суммой взыскания до 30 тыс. рублей", - пояснили в Минюсте.
Минюст предложил запретить арест на имущество при долге менее 30 тысяч рублей
📌 Судебным приставам запретят арестовывать имущество должников при долге менее 30 тыс. рублей. Это предполагает подготовленный Минюстом России законопроект о внесении изменений в закон "Об исполнительном производстве", опубликованный для общественного обсуждения, пишет ТАСС.
📌 "Предлагается установить запрет на наложение ареста на имущество должника, за исключением денежных средств, находящихся в банках и иных кредитных организациях, при исполнении требований исполнительных документов с суммой взыскания до 30 тыс. рублей", - пояснили в Минюсте.
🏡#ипотека
Банки не смогут увеличивать ставку при отказе клиента от страховки
📌 Президент России Владимир Путин подписал закон, ограничивающий увеличение процентной ставки по ипотечным кредитам в случае отказа заемщика от страхования.
📌 Этот вариант был предложен Центробанком, в качестве недопущения роста ставки по ипотеке в случае отказа заемщика от заключения договора страхования или последующего расторжения такого договора.
📌 В таких случаях кредитор будет вправе увеличить процентную ставку по выданному кредиту только до уровня ставки, действовавшей на момент заключения договора по аналогичным кредитам, выданным на сопоставимых условиях без страхования.
Закон вступает в силу с 1 июля 2024 года и применяется к правоотношениям, которые возникли из договоров, заключенных после этой даты.
Банки не смогут увеличивать ставку при отказе клиента от страховки
📌 Президент России Владимир Путин подписал закон, ограничивающий увеличение процентной ставки по ипотечным кредитам в случае отказа заемщика от страхования.
📌 Этот вариант был предложен Центробанком, в качестве недопущения роста ставки по ипотеке в случае отказа заемщика от заключения договора страхования или последующего расторжения такого договора.
📌 В таких случаях кредитор будет вправе увеличить процентную ставку по выданному кредиту только до уровня ставки, действовавшей на момент заключения договора по аналогичным кредитам, выданным на сопоставимых условиях без страхования.
Закон вступает в силу с 1 июля 2024 года и применяется к правоотношениям, которые возникли из договоров, заключенных после этой даты.
Forwarded from Банк России
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏡#ипотека
Безадресную льготную ипотеку завершат в июле 2024 года, заявили в ЦБ
📌 Льготная ипотека не станет экзотикой, несмотря на ужесточение условий выдачи, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина в интервью РБК.
📌 Регулятор исходит из того, что безадресная массовая льготная ипотечная программа будет завершена в июле 2024 года, отметила глава ЦБ. Однако на рынке сохранится адресная льготная ипотека, в том числе семейная. Набиуллина подчеркнула, что это востребованная программа, которая по объемам выдачи уже приблизилась к массовой льготной ипотеке.
📌 Глава ЦБ уверена, что льготная ипотека останется на рынке и не будет такой экзотикой, как до 2020 года. Кроме того, несмотря на замедление темпов выдачи, будет развиваться рыночная ипотека.
Безадресную льготную ипотеку завершат в июле 2024 года, заявили в ЦБ
📌 Льготная ипотека не станет экзотикой, несмотря на ужесточение условий выдачи, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина в интервью РБК.
📌 Регулятор исходит из того, что безадресная массовая льготная ипотечная программа будет завершена в июле 2024 года, отметила глава ЦБ. Однако на рынке сохранится адресная льготная ипотека, в том числе семейная. Набиуллина подчеркнула, что это востребованная программа, которая по объемам выдачи уже приблизилась к массовой льготной ипотеке.
📌 Глава ЦБ уверена, что льготная ипотека останется на рынке и не будет такой экзотикой, как до 2020 года. Кроме того, несмотря на замедление темпов выдачи, будет развиваться рыночная ипотека.
🏡#ипотека
Сбер изменит условия льготной ипотеки
📌 Сбербанк продолжит выдавать льготную ипотеку, несмотря на корректировку параметров госпрограмм, но изменит условия кредитования, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе кредитной организации.
📌 Согласно постановлению правительства РФ, взнос по программе льготной ипотеки под 8% годовых был повышен до 30% с 20%, а максимальный размер кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей был снижен вдвое, до 6 млн рублей. Кроме того, еще на 0,5 процентного пункта была сокращена предельная величина субсидий, получаемых банками в рамках льготных программ.
📌 Сбербанк изменит условия выдачи льготной ипотеки на готовое и строящееся жилье с 11 января 2024 года.
Сбер изменит условия льготной ипотеки
📌 Сбербанк продолжит выдавать льготную ипотеку, несмотря на корректировку параметров госпрограмм, но изменит условия кредитования, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе кредитной организации.
📌 Согласно постановлению правительства РФ, взнос по программе льготной ипотеки под 8% годовых был повышен до 30% с 20%, а максимальный размер кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей был снижен вдвое, до 6 млн рублей. Кроме того, еще на 0,5 процентного пункта была сокращена предельная величина субсидий, получаемых банками в рамках льготных программ.
📌 Сбербанк изменит условия выдачи льготной ипотеки на готовое и строящееся жилье с 11 января 2024 года.
🏡#ипотека
ЦБ повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам
📌 Банк России повышает с 1 марта 2024 года надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с высоким показателем долговой нагрузки (ПДН), чтобы ограничить риски закредитованности граждан, такое решение принял совет директоров регулятор.
📌 Как отмечает ЦБ, повышение макропруденциальных надбавок будет способствовать улучшению стандартов кредитования и более сбалансированным темпам роста ипотеки. «В случае стабилизации ситуации и возврата кредитных организаций к более консервативным стандартам кредитования Банк России будет готов смягчить требования по макропруденциальным надбавкам в ипотеке», — отмечает регулятор.
ЦБ повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам
📌 Банк России повышает с 1 марта 2024 года надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с высоким показателем долговой нагрузки (ПДН), чтобы ограничить риски закредитованности граждан, такое решение принял совет директоров регулятор.
📌 Как отмечает ЦБ, повышение макропруденциальных надбавок будет способствовать улучшению стандартов кредитования и более сбалансированным темпам роста ипотеки. «В случае стабилизации ситуации и возврата кредитных организаций к более консервативным стандартам кредитования Банк России будет готов смягчить требования по макропруденциальным надбавкам в ипотеке», — отмечает регулятор.
🏡#ипотека
Льготную ипотеку продлят в регионах с невысоким спросом, семейную везде
📌 Льготную ипотеку в России продлят только в регионах с невысоким спросом, а семейную — везде. Об этом сообщил зампред правительства России Марат Хуснуллин, пишет РИА Новости.
Льготную ипотеку продлят в регионах с невысоким спросом, семейную везде
📌 Льготную ипотеку в России продлят только в регионах с невысоким спросом, а семейную — везде. Об этом сообщил зампред правительства России Марат Хуснуллин, пишет РИА Новости.
💰#потребкредитование
С 1 января 2024 года начнёт действовать постоянный механизм кредитных каникул по потребительским кредитам
📌 По одному кредиту или займу можно получить каникулы один раз в связи со снижением дохода заемщика и один раз – если он пострадал в результате чрезвычайной ситуации. Приостановить платежи можно будет на срок до шести месяцев. Человек сможет рассчитывать на каникулы, если его доход снизился в последние 2 месяца более чем на 30% по сравнению со средним уровнем за предыдущие 12 месяцев, сообщает тг-канал Центробанка.
📌 Получить каникулы можно, только если размер кредита или займа не превышает максимума, установленного Правительством РФ.
На данный момент установлены следующие предельные значения:
◾️1,6 млн рублей — по автокредитам
◾️450 тысяч рублей — по остальным кредитам и займам
◾️150 тысяч рублей — по кредитным картам.
📌 В период каникул не начисляется неустойка (штрафы, пени), кредитор не вправе взыскать предмет залога или обратиться к поручителю. При этом проценты начисляются полностью, заемщик их погашает после окончания каникул.
Сведения о предоставлении кредитных каникул останутся в кредитной истории заемщика, но не ухудшат ее.
С 1 января 2024 года начнёт действовать постоянный механизм кредитных каникул по потребительским кредитам
📌 По одному кредиту или займу можно получить каникулы один раз в связи со снижением дохода заемщика и один раз – если он пострадал в результате чрезвычайной ситуации. Приостановить платежи можно будет на срок до шести месяцев. Человек сможет рассчитывать на каникулы, если его доход снизился в последние 2 месяца более чем на 30% по сравнению со средним уровнем за предыдущие 12 месяцев, сообщает тг-канал Центробанка.
📌 Получить каникулы можно, только если размер кредита или займа не превышает максимума, установленного Правительством РФ.
На данный момент установлены следующие предельные значения:
◾️1,6 млн рублей — по автокредитам
◾️450 тысяч рублей — по остальным кредитам и займам
◾️150 тысяч рублей — по кредитным картам.
📌 В период каникул не начисляется неустойка (штрафы, пени), кредитор не вправе взыскать предмет залога или обратиться к поручителю. При этом проценты начисляются полностью, заемщик их погашает после окончания каникул.
Сведения о предоставлении кредитных каникул останутся в кредитной истории заемщика, но не ухудшат ее.
Forwarded from Илья Монарх. Elline и АрмииНет. (Илья Монарх)
Ещё один законодательный удар 🥊 по коллекторам и кредиторам.
С 1 февраля ФССП России будет контролировать деятельность банков и микрокредитных организаций по сбору долгов с граждан (на данный момент ФССП контролирует только профессиональные коллекторские организации). То есть теперь кредиторам не получится отсидеться в стороне в случае нарушения закона при взыскании долга коллекторами, которые были привлечены этими же кредиторами - отвечать перед законом теперь будут все.
Так же кредиторы смогут взаимодействовать с должниками через портал «Госуслуги» или по электронной почте.
С 1 февраля ФССП России будет контролировать деятельность банков и микрокредитных организаций по сбору долгов с граждан (на данный момент ФССП контролирует только профессиональные коллекторские организации). То есть теперь кредиторам не получится отсидеться в стороне в случае нарушения закона при взыскании долга коллекторами, которые были привлечены этими же кредиторами - отвечать перед законом теперь будут все.
Так же кредиторы смогут взаимодействовать с должниками через портал «Госуслуги» или по электронной почте.