Ипотека, помощь. Новости.
206 subscribers
711 photos
13 videos
1 file
2.44K links
Все значимые и актуальные новости банковской сферы и ипотеки.

Группа, где можно получить помощь в получении и оформлении ипотеки, продаже и покупке жилья:
https://tttttt.me/chat_kapitalinwest
Download Telegram
⚠️#финбезопасность
Фиксируется рост числа финансовых пирамид под видом онлайн игр

📌 ЦБ РФ выявил в России рост количества финансовых пирамид. Они позиционируются под видом экономических онлайн игр. Пользователям предлагают вложить средства, с целью дальнейшего заработка, принимая участие в игре симуляторе бизнеса.

📌 Доход формируется либо за счет привлечения дополнительных игроков, которые будут делать покупки, либо роста покупок действующих игроков, пояснил доцент кафедры экономики и информатики РЭУ имени Плеханова Александр Тимофеев.
⚠️#финбезопасность
Очередная мошенническая схема - деньги за просмотр интернет-магазинов

📌 Зафиксирована новая мошенническая активность. Объявляется набор в группы людей, которым обещают доходность до 360 тысяч рублей в месяц за обзоры товаров в интернет-магазинах. На самом деле, общение с такими «работодателями» может привести к потере денежных средств сообщает пресс-служба ВТБ.

📌 Поступают сообщения в мессенджерах с зарубежного номера телефона, в которых предлагают просматривать товары в интернет-магазине, обещая выплачивать до 30 тысяч рублей в день и до 360 тысяч - в месяц.

📌 Схема работает по принципу пирамиды: нового сотрудника просят внести на счет “работодателя” небольшую сумму денег, которая будет увеличиваться ежеминутно от числа просмотров товаров в интернет-магазинах. Чем больше жертва вкладывает собственных средств, тем больше обещают доходность. Но вывести «заработанные» деньги у «жертвы» уже не получится, поэтому клиент просто теряет свои средства.
⚠️#финбезопасность
Появился законопроект о запрете коллекторских агентств

📌 Депутаты от ЛДПР подготовили и направили в правительство законопроект о запрете коллекторских агентств - пишут «Известия».

📌 Также документ предполагает запрет банкам продавать просроченную задолженность клиентов.

📌 Еще одна группа парламентариев обратилась в ЦБ с жалобами на то, что коллекторы нередко пытаются повторно взыскивать уже выплаченные кредиты. От Центробанка требуют внедрить алгоритм, который исключит такие случаи.
⚠️#финбезопасность
ВТБ предупредил о новой схеме мошенничества

📌 Появилась новая схема мошенничества. Злоумышленники звонят клиентам банков и представляются работниками соцсферы. Далее предлагают обновить их действующую социальную карту. Получив согласие, мошенники просят указать мобильный номер для заказа карты, присылают на него СМС с кодом, выманивают его и получают доступ к онлайн-банку для вывода денег.

📌 В новой схеме клиенту поступает звонок на городской телефон якобы от сотрудника органов соцподдержки, который сообщает о необходимости обменять социальную карту на новую. Мошенник просит клиента указать свой мобильный номер для получения СМС-кода о готовности карты, а затем сообщить полученные данные. На самом деле, клиент передает злоумышленникам информацию для входа в банковское приложении/интернет-банк и СМС-коды для подтверждения переводов.
⚠️#финбезопасность
Новая схема мошенничества со звонками от якобы Госуслуг

📌 Новая схема мошенничества выявлена в России. Мошенники представляются сотрудниками Госуслуг и предлагают гражданам увеличить свои накопления.

📌 Сама схема происходит следующим образом:
🔹 Гражданам поступают звонки с неизвестным номером, где неизвестные представляются сотрудниками портала Госулуг и предлагают собеседнику инвестировать свои средства для увеличения. Для правдоподобности мошенники сообщают о повышении ставок в банках и соединяют с якобы сотрудником Центробанка. Далее идут обещания разместить средства на «безопасном» счёте.
🔹Далее клиента просят пройти проверку персональных данных, после чего - сообщить коды из СМС, логины или пароли для входа в учетную запись банковского приложения. Получив доступ к счету клиента, мошенники выводят деньги и исчезают.

Будьте бдительны, ни один сотрудник Центробанка не будет звонить гражданам!
⚠️#финбезопасность
За рекламные листовки в почтовые ящики могут начать штрафовать

📌 За рекламу в почтовых ящиках в жилых домах начнут штрафовать. Такой законопроект о запрете листовок разработали члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, пишут «Известия».

📌 Штрафы могут составить до 5,5 тыс рублей для граждан и до 500 тыс рублей для организаций. Также предлагается установить видеонаблюдение в каждом подъезде для контроля за соблюдением норм.
⚠️#финбезопасность
Выявлен новый вид мошенничества: диагностика и страхование смартфонов

📌 ВТБ сообщил о новой схеме мошенничества. Мошенники звонят гражданам, представляясь службой поддержки банка, и сообщают о появлении новых страховых сервисов для смартфонов, а также предлагают сразу провести диагностику телефона собеседника. Для этого клиентам присылают ссылку на фейковый веб-сайт, интерфейс которого создается в стиле сайтов российских банков, и предлагают выбрать и подключить услуги по безопасности смартфона.

📌 В случае перехода по ссылке и установки предлагаемого приложения, человек теряет контроль над онлайн-банком и своим мобильным устройством, что в конечном итоге приведет к хищению его денег.
⚠️#финбезопасность
В России могут усложнить правила покупки жилья с материнским капиталом

📌 В России планируют ужесточить правила покупки жилья с использованием средств материнского капитала, пишут «Известия». В будущем, при покупке квартиры или дома, обязательно надо будет привлекать органы опеки и попечительства. На данный момент они участвуют только в перепродаже недвижимости.

📌 «Именно органы опеки и попечительства будут оценивать пригодность жилья для проживания и давать добро на сделку с использованием средств маткапитала», — пояснил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов. Если одобрение органов опеки и попечительства не будет получено, то и деньги продавцу перевести будет невозможно, добавил он.

Таким образом власти планируют бороться с обналичиванием материнского капитала путём фиктивной покупки-продажи жилья.
⚠️#финбезопасность
Банки не хотят предоставлять данные клиентов силовикам

📌 Банки усмотрели нарушение конституционных прав россиян и несоблюдение антиотмывочного закона при доступе силовиков к своим базам.

📌 Банковские структуры не поддерживают законопроект, который наделяет силовые структуры правом получать прямой доступ к их информационным системам и базам с данными клиентов. Соответствующее письмо Ассоциации банков России (АБР) было направлено в Минцифры и председателю комитета Госдумы по информационной политике, информационным технологиям и связи Александру Хинштейну.

📌 Законопроект был внесен в Госдуму в августе 2023 года. Согласно документу, Минобороны, ФСБ, ФСО, Служба внешней разведки и МВД могут получить права на доступ, в том числе удаленный, к различным информационным системам и базам данных для редактирования или удаления сведений о сотрудниках спецслужб, которые являются клиентами этих организаций.
⚠️#финбезопасность
Минфин заявил что банки должны компенсировать часть потерь гражданам, пострадавшим от мошенников

📌 Банки должны разделять со своими клиентами, пострадавшими от действий мошенников, часть потерь. Об этом заявил директор департамента финансовой политики Министерства финансов Иван Чебесков.

📌 "Нужно мотивировать наши финансовые организации к тому, чтобы более активно в этом участвовать [в борьбе с мошенничеством]. Как это сделать - сложный вопрос. На мой взгляд, нужно, чтобы банки разделяли часть вот этих денег, которые у граждан забирают [мошенники]» - заявил он.
⚠️#финбезопасность
ВТБ обнуляет комиссии по онлайн-платежам

📌 ВТБ с 15 ноября отменяет комиссию при проведении физлицами всех платежей в адрес бюджетных организаций через ВТБ Онлайн и компаний, с которыми в банке заключены соглашения на прием платежей. Исключением будет оплата по реквизитам. Ранее нулевая комиссия была доступна только для оплаты жилищно-коммунальных услуг и некоторых других категорий.
⚠️#финбезопасность
В Думу поступило предложение не выплачивать материнский капитал лицам с двойным гражданством

📌 Получатели маткапитала не должны иметь другого гражданства, кроме российского, а один из родителей для получения выплаты должен быть гражданином России по рождению. Такие поправки в Госдуму внес депутат от КПРФ Михаил Матвеев.

📌 Парламентарий внес поправки к законопроекту, который Госдума одобрила в первом чтении 14 ноября. Он предусматривает, что маткапитал будет выплачиваться только тем, кто имел российское гражданство на момент рождения ребенка и только в том случае, если ребенок является гражданином России по рождению.
⚠️#финбезопасность
Минюст предложил запретить арест на имущество при долге менее 30 тысяч рублей

📌 Судебным приставам запретят арестовывать имущество должников при долге менее 30 тыс. рублей. Это предполагает подготовленный Минюстом России законопроект о внесении изменений в закон "Об исполнительном производстве", опубликованный для общественного обсуждения, пишет ТАСС.

📌 "Предлагается установить запрет на наложение ареста на имущество должника, за исключением денежных средств, находящихся в банках и иных кредитных организациях, при исполнении требований исполнительных документов с суммой взыскания до 30 тыс. рублей", - пояснили в Минюсте.
⚠️#финбезопасность
Центробанк выпустил рекомендации, позволяющие банкам блокировать счета компаний с признаком пирамид

📌 Банки могут выявлять нелегалов среди своих клиентов с помощью Списка компаний с признаками нелегальной деятельности и финансовых пирамид, а также информации платформы «Знай своего клиента». Клиентов из Списка следует проверять особо тщательно, а если их операции признаны подозрительными — отказывать в проведении. После двух отказов в течение года банк может расторгнуть с клиентом договор банковского счета.  

📌 Если такому клиенту одновременно присвоен высокий уровень риска в платформе «Знай своего клиента», мы рекомендуем кредитной организации рассмотреть вопрос о повышении ему оценки риска. За этим последуют «блокирующие» меры — клиент лишится возможность распоряжаться деньгами на счете и впоследствии может быть исключен из ЕГРЮЛ/ЕГРИП.

📌 По отношению к контрагентам компаний с признаками нелегальной деятельности и пирамид банки могут также применять набор «антиотмывочных» мер, за исключением отказных и блокирующих.
⚠️ #финбезопасность
Новая схема обмана на рынке жилья

📌 Новый способ мошенничества появился в России на рынке недвижимости. Рассчитано на собственников, которые торопятся с продажей своей квартиры.

📌 Суть развода такова: к человеку обращается заинтересованный покупатель, сообщая, что готов приобретать недвижимость, но как юридическое лицо. Если собственника такой вариант устраивает, ему предлагают вместо стандартного соглашения о внесении аванса сразу подписать договор купли-продажи. В нем указывают, что в день подписания вносится небольшой аванс (например, 50 тысяч рублей), а остальные деньги будут перечислены в течение определенного периода.

📌 Когда договор между собственником и юрлицом подписан, а аванс переведен, покупатель пропадает, на связь не выходит. Не дождавшись ответа и не получив оставшихся денег за квартиру, человек возвращает ее на рынок и продает другим людям.

❗️ Как только сделка регистрируется, его ожидает неприятный сюрприз - иск в суд с требованием выплатить в пользу юрлица неустойку, так как, продав квартиру третьему лицу, человек нарушил условия ранее подписанного договора купли-продажи.

📌 При этом небольшая сумма полученного аванса не должна вводить в заблуждение. Ущерб от данной схемы может быть весьма существенным.

Недавно по такому делу в Москве в суде мошенники доказали, что из-за продажи недвижимости третьему лицу их компания понесла убытки на сумму 2 млн рублей. В итоге по решению суда со всеми штрафами и пенями человек должен выплатить в пользу "пострадавшего" юридического лица 2,9 млн"

📌 Действуют в рамках данной схемы мошенники очень грамотно, в том числе с юридической составляющей. Они стирают все переписки, собирают документы, доказывающие, что понесли убытки, идут на различные хитрости.

🔹 "Например, в одной истории они отправили собственнику уведомление с пустым письмом, представив в суде это как доказательство того, что информировали его о своей готовности закрыть сделку и необходимости для этого продлить срок внесения оплаты"

❗️ Следует максимально внимательно изучить предложенный договор купли-продажи, по возможности вовсе отказаться от его подписания в случае каких-либо сомнений либо обратиться к юристу для сопровождения сделки.
❗️#финбезопасность
В App Store появились фейковые приложения российских банков

📌 В App Store появились фейковые приложения ВТБ и «Тинькофф банка» под названиями «BTB — Rentfy» и «SysAdminer», сообщило МВД в своем телеграмм канале.

📌 «Оба приложения имеют накрученные оценки и используют фирменные цвета банков. Но к ВТБ и «Тинькофф банку» они никакого отношения не имеют», уточняется в сообщении.
На данный момент в App Store нет официальных приложений этих банков, но фейковые приложения доступны до сих пор.
⚠️#финбезопасность
В App Store появилось фейковое приложение Сбера

📌 Фейковое приложение Сбербанка под названием "Сбер: Онлайн Банк" появилось в App Store, пишет ТАСС. Программа выполнена в стилистике банка с его логотипом. Разработчиком значится компания Cao Tan Thang Steel company LTD.

📌 В кол-центре Сбербанка подтвердили, что приложение является мошенническим, а его скачивание может привести к потере личных данных.
⚠️#финбезопасность
Заемщики смогут самостоятельно продать заложенное по ипотеке имущество


📌 Ипотечный заемщик, оказавшийся в сложной жизненной ситуации и не имеющий возможности выплачивать кредит, теперь сможет самостоятельно продать заложенное по договору имущество и таким образом расплатиться с банком. Это право предусмотрено законом, который приняла 28 мая Государственная Дума и в работе над которым принимал участие Банк России.

📌 До сих пор банки при возникновении подобных проблем предпочитали продавать заложенное имущество сами. Но такая схема не очень выгодна людям из-за судебных издержек, к тому же цена имущества на торгах часто бывает занижена. Кредиторы в свою очередь не всегда соглашаются на то, чтобы клиент самостоятельно продавал залог, поскольку у них нет гарантии, что по итогам сделки долг будет выплачен. Закон обеспечивает баланс соблюдения интересов и кредиторов, и заемщиков.

📌 Так, если клиент сообщает банку о своем намерении самостоятельно продать заложенное по ипотеке имущество, тот устанавливает минимальную цену и предельные сроки продажи. В то же время если цена окажется выше задолженности, то разница останется у человека. Самостоятельная продажа возможна в течение всего срока действия ипотечного договора.
⚠️#финбезопасность
В приложении Райффайзенбанка произошёл сбой

📌 В мобильном приложении Райффайзенбанка сбой: клиенты жалуются на то, что не могут увидеть свой баланс и финансовые продукты.

📌 В приложении самого банка также указано, что пользователям могут быть не доступны сведения о картах и общий баланс.
⚠️#финбезопасность
Мобильное приложение Райффайзенбанка работает в полном объёме