🏠#недвижимость
Новостройки столицы с 2020 года подорожали на 80%
📌 С 2020 года новостройки в Москве подорожали на 80-90%, пишет Циан. Основной прирост цен пришелся на 2021–2022 годы —период высокой популярности льготных ипотечных программ. За четыре года цены на вторичное жилье увеличились только на 30–40%.
📌 Льготная ипотека стала главным драйвером спроса на новостройки. При этом высокий спрос приводил к росту цен на строящееся жилье. В старых граница Москвы за четыре года средняя цена «квадрата» первичного жилья выросла на 82%. В марте 2020 года она составляла 243,5 тыс. рублей. К марту 2024 года цена выросла до 442,3 тыс. рублей.
Новостройки столицы с 2020 года подорожали на 80%
📌 С 2020 года новостройки в Москве подорожали на 80-90%, пишет Циан. Основной прирост цен пришелся на 2021–2022 годы —период высокой популярности льготных ипотечных программ. За четыре года цены на вторичное жилье увеличились только на 30–40%.
📌 Льготная ипотека стала главным драйвером спроса на новостройки. При этом высокий спрос приводил к росту цен на строящееся жилье. В старых граница Москвы за четыре года средняя цена «квадрата» первичного жилья выросла на 82%. В марте 2020 года она составляла 243,5 тыс. рублей. К марту 2024 года цена выросла до 442,3 тыс. рублей.
🏠#недвижимость
В России за последние два года резко вырос спрос на частные дома
📌 Банки в прошлом году выдали россиянам 1,3 трлн руб. на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и покупку загородных домов. Это втрое больше аналогичного показателя за 2021 год, пишет Циан.
📌 В количественном выражении выдача кредитов за аналогичный период выросла вдвое, до 310 тыс. займов. Из них 191 тыс. ипотек получено на покупку готовых домов, а 119 тыс. — на строительство ИЖС.
В России за последние два года резко вырос спрос на частные дома
📌 Банки в прошлом году выдали россиянам 1,3 трлн руб. на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и покупку загородных домов. Это втрое больше аналогичного показателя за 2021 год, пишет Циан.
📌 В количественном выражении выдача кредитов за аналогичный период выросла вдвое, до 310 тыс. займов. Из них 191 тыс. ипотек получено на покупку готовых домов, а 119 тыс. — на строительство ИЖС.
🏠#недвижимость
В Москве упал спрос на новостройки
📌 В Москве в феврале снизился спрос на новостройки, пишут «Известия». На первичном рынке было заключено на 10% меньше договоров долевого строительства, чем в январе. При этом общее число ипотечных сделок выросло на 23%, а количество соглашений купли-продажи за месяц повысилось на 43%.
📌 Это может быть связано с урезанием программы льготного кредитования, снизив максимальный размер займа до 6 млн рублей. В ценовых реалиях московского рынка новостроек кредит в 6 млн рублей может быть полезен, пожалуй, только покупателям малогабаритных студий в массовых новостройках или небольших однокомнатных квартир в Новой Москве. То есть для основной массы покупателей льготная ипотека потеряла смысл.
В Москве упал спрос на новостройки
📌 В Москве в феврале снизился спрос на новостройки, пишут «Известия». На первичном рынке было заключено на 10% меньше договоров долевого строительства, чем в январе. При этом общее число ипотечных сделок выросло на 23%, а количество соглашений купли-продажи за месяц повысилось на 43%.
📌 Это может быть связано с урезанием программы льготного кредитования, снизив максимальный размер займа до 6 млн рублей. В ценовых реалиях московского рынка новостроек кредит в 6 млн рублей может быть полезен, пожалуй, только покупателям малогабаритных студий в массовых новостройках или небольших однокомнатных квартир в Новой Москве. То есть для основной массы покупателей льготная ипотека потеряла смысл.
🏦#ставка
Прогноз по ставке
❗️ Глава Центробанка Эльвира Набиуллина допускает снижение ставки во второй половине 2024 года в случае, если будет наблюдаться устойчивое снижение инфляции.
Прогноз по ставке
❗️ Глава Центробанка Эльвира Набиуллина допускает снижение ставки во второй половине 2024 года в случае, если будет наблюдаться устойчивое снижение инфляции.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏡#ипотека
Точка зрения ЦБ по поводу развития ипотеки
📌 Эльвира Набиуллина считает что нынешнее замедление темпов роста ипотеки пока недостаточно. Рост выдач, скорей всего, будут дальше ограничивать в текущем году. Возможны дальнейшие ограничения для банков, а, следовательно, и для клиентов.
Точка зрения ЦБ по поводу развития ипотеки
📌 Эльвира Набиуллина считает что нынешнее замедление темпов роста ипотеки пока недостаточно. Рост выдач, скорей всего, будут дальше ограничивать в текущем году. Возможны дальнейшие ограничения для банков, а, следовательно, и для клиентов.
Выражаем глубокие соболезнования всем пострадавшим в результате теракта в Крокус Сити, а также всем их родственникам, друзьям и близким.
🏦#банки
Решение банков в связи с терактом в Крокус Сити
📌 Банк ДОМ.РФ принял решение списать кредиты клиентов, пострадавших в результате теракта.
📌 Совкомбанк, Хоум Банк, Сбербанк также приняли решение о урегулировании кредитов клиентов погибших и пострадавших в результате трагедии.
Решение банков в связи с терактом в Крокус Сити
📌 Банк ДОМ.РФ принял решение списать кредиты клиентов, пострадавших в результате теракта.
📌 Совкомбанк, Хоум Банк, Сбербанк также приняли решение о урегулировании кредитов клиентов погибших и пострадавших в результате трагедии.
🏦#банки
Банки спишут кредиты пострадавшим в теракте в Крокусе
📌 Российские банки один за другим заявляют о списании долгов по кредитам пострадавшим и членам их семей.
Банки спишут кредиты пострадавшим в теракте в Крокусе
📌 Российские банки один за другим заявляют о списании долгов по кредитам пострадавшим и членам их семей.
🏦#банки
Сбер спишет кредиты в случае гибели клиентов от военных, террористических действий в приграничных территориях
📌 Сбербанк полностью спишет все виды кредитов в случае гибели наших клиентов от военных, террористических действий в приграничных территориях.
📌 Для пострадавших или эвакуированных с приграничных территорий РФ действует беспроцентная отсрочка по платежам на период до года.
Банк просит всех, кому необходима помощь по таким случаям, обратиться по номеру телефона 8 800 200 8 200 для оперативного решения вопроса.
Сбер спишет кредиты в случае гибели клиентов от военных, террористических действий в приграничных территориях
📌 Сбербанк полностью спишет все виды кредитов в случае гибели наших клиентов от военных, террористических действий в приграничных территориях.
📌 Для пострадавших или эвакуированных с приграничных территорий РФ действует беспроцентная отсрочка по платежам на период до года.
Банк просит всех, кому необходима помощь по таким случаям, обратиться по номеру телефона 8 800 200 8 200 для оперативного решения вопроса.
🏠#недвижимость
За первые три месяца по России вторичное жильё подорожало на 3%
📌 Цены на регулярном рынке недвижимости за последние три месяца немного подросли, а вот предложение сократилось – такой вывод сделали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», сняв данные по итогам I квартала со своей базы объявлений. В исследование вошли 70 городов России с населением более 300 тыс. человек.
📌 Больше всего за квартал подорожал квадратный метр в Махачкале (+8,4%), Набережных Челнах (+8,1%), Симферополе (+8,1%), Сочи (+8%), Улан-Удэ (+7,5%), Владикавказе (+6,8%), Грозном (+6,1%), Краснодаре (+6,1%), Кургане (+5,3%), Курске (+5,2%).
Надо отметить, что в Москве за тот же период «вторичка» не подорожала, а даже упала на 0,1%
За первые три месяца по России вторичное жильё подорожало на 3%
📌 Цены на регулярном рынке недвижимости за последние три месяца немного подросли, а вот предложение сократилось – такой вывод сделали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», сняв данные по итогам I квартала со своей базы объявлений. В исследование вошли 70 городов России с населением более 300 тыс. человек.
📌 Больше всего за квартал подорожал квадратный метр в Махачкале (+8,4%), Набережных Челнах (+8,1%), Симферополе (+8,1%), Сочи (+8%), Улан-Удэ (+7,5%), Владикавказе (+6,8%), Грозном (+6,1%), Краснодаре (+6,1%), Кургане (+5,3%), Курске (+5,2%).
Надо отметить, что в Москве за тот же период «вторичка» не подорожала, а даже упала на 0,1%
🏡#ипотека
Сумму по сельской ипотеке могут увеличить
📌 Максимальный размер кредита по программе «Сельская ипотека» могут увеличить. Такую возможность рассматривает Минсельхоз, сообщил заместитель директора департамента развития сельских территорий Виталий Платонов.
📌 В ведомстве оценят среднюю стоимость индивидуального жилищного строительства в сельской местности, отметил Платонов. Если этот продукт неинтересен заемщикам при действующих суммах, Минсельхоз проработает возможность их увеличения.
📌 В июле 2023 года сумму льготного кредита по сельской ипотеке увеличили с 3 до 6 млн. рублей. В конце января первоначальный взнос по программе снизили с 30% до 20%. Кредит под 3% годовых можно получить на срок до 25 лет.
Сумму по сельской ипотеке могут увеличить
📌 Максимальный размер кредита по программе «Сельская ипотека» могут увеличить. Такую возможность рассматривает Минсельхоз, сообщил заместитель директора департамента развития сельских территорий Виталий Платонов.
📌 В ведомстве оценят среднюю стоимость индивидуального жилищного строительства в сельской местности, отметил Платонов. Если этот продукт неинтересен заемщикам при действующих суммах, Минсельхоз проработает возможность их увеличения.
📌 В июле 2023 года сумму льготного кредита по сельской ипотеке увеличили с 3 до 6 млн. рублей. В конце января первоначальный взнос по программе снизили с 30% до 20%. Кредит под 3% годовых можно получить на срок до 25 лет.
🏡#ипотека
Выдача ипотеки в январе-феврале снизилась на 14%
📌 Российские банки в январе-феврале 2024 года выдали ипотечные жилищные кредиты (ИЖК) на 604,5 млрд рублей, что на 14,1% меньше, чем за первые два месяца 2023 года (704 млрд рублей), пишет Интерфакс.
📌 Количество предоставленных в первые два месяца текущего года кредитов снизилось по сравнению с январем-февралем прошлого года на 10,7% (171,5 тысячи против 192 тысяч).
Выдача ипотеки в январе-феврале снизилась на 14%
📌 Российские банки в январе-феврале 2024 года выдали ипотечные жилищные кредиты (ИЖК) на 604,5 млрд рублей, что на 14,1% меньше, чем за первые два месяца 2023 года (704 млрд рублей), пишет Интерфакс.
📌 Количество предоставленных в первые два месяца текущего года кредитов снизилось по сравнению с январем-февралем прошлого года на 10,7% (171,5 тысячи против 192 тысяч).