🔹 Росреестр консультирует

Зарегистрировать права на недвижимость в другом городе или регионе можно:

▪️ в любом офисе госуслуг «Мои документы» по предварительной записи на портале mos.ru
▪️через личный кабинет на сайте Росреестра
▪️в филиале ППК «Роскадастр» по месту нахождения
▪️ обратившись к нотариусу

Представленные документы переводятся в электронный вид и заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью, после чего направляются в нужное Управление Росреестра.

Важно: правовую экспертизу документов проводит госрегистратор Управления Росреестра по месту нахождения недвижимости.

#росреестр #госрегистрация #недвижимость

🔹 Росреестр рассказал про 🔝 стоп-факторы при регистрации ипотеки:

◾️наличие в ЕГРН арестов/запретов;

◾️отсутствие в договоре ипотеки сведений о зонах с особыми условиями использования территории, в границах которых расположен передаваемый в залог земельный участок;

◾️отсутствие в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка;

◾️не погашена предшествующая ипотека (при рефинансировании кредитов);

◾️несоответствие содержания договора ипотеки требованиям ст. 9 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Кстати, Росреестр напомнил, что с 1 марта т.г. договор ипотеки должен быть представлен только в форме электронного документа, вне зависимости от даты его заключения. Теперь нельзя составить документ на бумаге и перевести его в электронный вид для подачи в регистрирующий орган. Возможность подачи на бумажном носителе для юридического лица сохраняется, если представляются: документарная закладная, устанавливающие ранее возникшие права документы, а также если «основной пакет» был подан до 01.03.2025 и необходимы дополнительные документы.

#росреестр #госрегистрация #жилье #ипотека