Росреестр подготовил ответы на вопросы, связанные с переходом к новому порядку расчета государственной пошлины за осуществление учетно-регистрационных действий с 01.01.2025 года, поступившие в ходе подготовки к рабочей встрече с профессиональными участниками рынка недвижимости.
Напомним, с 1 января повысились пошлины за регистрационные действия, изменился учет налоговой базы для расчета налога при продаже недвижимости, появилась возможность ускоренной регистрации. Подробнее рассказывали тут.
Например:
Вопрос: Кадастровая стоимость самостоятельно проверяется со стороны Росреестра или ее необходимо указывать заявителю при подаче заявления в Росреестр?
Ответ: Кадастровая стоимость "проверяется" Росреестром самостоятельно в автоматизированном режиме при представлении документов
***
Вопрос: Когда будет реализована возможность начисления гос. пошлины при электронной регистрации через сайт Росреестра при "ускоренной регистрации"?
Ответ: С 01.01.2025 в новой XML форме заявления будет дополнительное поле "Наличие/отсутствие признака ускорения процедуры государственного кадастрового учета (далее - ГКУ) и (или) государственной регистрации прав (далее - ГРП) при формировании заявления". Наличие данной отметки будет обеспечивать проведение регистрации в сокращенные сроки.
***
Вопрос: При подаче заявлений в МФЦ заявитель должен будет самостоятельно рассчитывать размер гос. пошлины и подавать документы с заранее оплаченной гос. пошлиной или в МФЦ будут в специальной программе рассчитывать размер госпошлины и предоставлять заявителю на оплату по УИН?
Ответ: Размер госпошлины будет рассчитываться в ПК ПВД автоматически. При необходимости заявитель, либо сотрудник МФЦ может воспользоваться калькулятором для расчета государственной пошлины.
***
Вопрос: Изменится ли с 01.01.2025 размер государственной пошлины за государственную регистрацию ипотеки в силу договора?
Ответ: Размер государственной пошлины за регистрацию ипотеки с 01.01.2025 года не изменится.
***
Вопрос: Если документы на регистрацию/КУ были поданы до 01.01.2025 будет ли требоваться доплата госпошлины, если дело еще находится на рассмотрении/приостановлении?
Ответ: Доплата государственной пошлины требоваться не будет.
#росреестр #госпошлина #полезное
Напомним, с 1 января повысились пошлины за регистрационные действия, изменился учет налоговой базы для расчета налога при продаже недвижимости, появилась возможность ускоренной регистрации. Подробнее рассказывали тут.
Например:
Вопрос: Кадастровая стоимость самостоятельно проверяется со стороны Росреестра или ее необходимо указывать заявителю при подаче заявления в Росреестр?
Ответ: Кадастровая стоимость "проверяется" Росреестром самостоятельно в автоматизированном режиме при представлении документов
***
Вопрос: Когда будет реализована возможность начисления гос. пошлины при электронной регистрации через сайт Росреестра при "ускоренной регистрации"?
Ответ: С 01.01.2025 в новой XML форме заявления будет дополнительное поле "Наличие/отсутствие признака ускорения процедуры государственного кадастрового учета (далее - ГКУ) и (или) государственной регистрации прав (далее - ГРП) при формировании заявления". Наличие данной отметки будет обеспечивать проведение регистрации в сокращенные сроки.
***
Вопрос: При подаче заявлений в МФЦ заявитель должен будет самостоятельно рассчитывать размер гос. пошлины и подавать документы с заранее оплаченной гос. пошлиной или в МФЦ будут в специальной программе рассчитывать размер госпошлины и предоставлять заявителю на оплату по УИН?
Ответ: Размер госпошлины будет рассчитываться в ПК ПВД автоматически. При необходимости заявитель, либо сотрудник МФЦ может воспользоваться калькулятором для расчета государственной пошлины.
***
Вопрос: Изменится ли с 01.01.2025 размер государственной пошлины за государственную регистрацию ипотеки в силу договора?
Ответ: Размер государственной пошлины за регистрацию ипотеки с 01.01.2025 года не изменится.
***
Вопрос: Если документы на регистрацию/КУ были поданы до 01.01.2025 будет ли требоваться доплата госпошлины, если дело еще находится на рассмотрении/приостановлении?
Ответ: Доплата государственной пошлины требоваться не будет.
#росреестр #госпошлина #полезное
👍9👌5😡5
Информация о новых кодах бюджетной классификации для уплаты государственной пошлины в Росреестр:
- 321 1 08 07550 01 1000 110 "Государственная пошлина за государственный кадастровый учет (сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по соответствующему платежу, в том числе по отмененному)";
- 321 1 08 07550 01 8000 110 "Государственная пошлина за государственный кадастровый учет (при обращении через многофункциональные центры)";
- 321 1 08 07560 01 1000 110 "Государственная пошлина за единовременную процедуру государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним (сумма платежа (перерасчеты,
недоимка и задолженность по соответствующему платежу, в том числе по отмененному)";
- 321 1 08 07560 01 8000 110 "Государственная пошлина за единовременную процедуру государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при обращении через многофункциональные центры)";
- 321 1 08 07570 01 1000 110 "Государственная пошлина за ускоренную процедуру регистрации прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним (сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по соответствующему платежу, в том числе по отмененному)";
- 321 1 08 07570 01 8000 110 "Государственная пошлина за ускоренную процедуру регистрации прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при обращении через многофункциональные центры)".
Источник - Росреестр
#росреестр #госпошлина #егрн
- 321 1 08 07550 01 1000 110 "Государственная пошлина за государственный кадастровый учет (сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по соответствующему платежу, в том числе по отмененному)";
- 321 1 08 07550 01 8000 110 "Государственная пошлина за государственный кадастровый учет (при обращении через многофункциональные центры)";
- 321 1 08 07560 01 1000 110 "Государственная пошлина за единовременную процедуру государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним (сумма платежа (перерасчеты,
недоимка и задолженность по соответствующему платежу, в том числе по отмененному)";
- 321 1 08 07560 01 8000 110 "Государственная пошлина за единовременную процедуру государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при обращении через многофункциональные центры)";
- 321 1 08 07570 01 1000 110 "Государственная пошлина за ускоренную процедуру регистрации прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним (сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по соответствующему платежу, в том числе по отмененному)";
- 321 1 08 07570 01 8000 110 "Государственная пошлина за ускоренную процедуру регистрации прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при обращении через многофункциональные центры)".
Источник - Росреестр
#росреестр #госпошлина #егрн
👍12👌3😡2
Государственную пошлину можно вернуть, рассказывает Росреестр, частично или полностью если платеж погашен по ошибке или вы заплатили больше, чем нужно.
Подать заявление на возврат средств можно в т.ч. в «Личном кабинете» на сайте Росреестра.
При положительном решении излишне уплаченные деньги перечисляются на счет плательщика в течение месяца после подачи заявления. Если в возврате средств отказывают, то сотрудники направят на почту соответствующее уведомление.
При подаче заявления необходимо предоставить паспорт, СНИЛС, ИНН, платежный документ и банковские реквизиты, на которые необходимо вернуть денежные средства (номер карты, лицевой счет, наименование, корреспондентский счет и БИК банка).
В бланке заявления «О возврате денежных средств» также необходимо указать персональные данные и выбрать одну из причин для возврата. Это может быть, например, ошибочное перечисление платежа. Причину можно указать и своими словами.
Возврат средств возможен либо в полном объеме, либо частично – это зависит от ситуации:
◾️Полностью возвращается платеж при возврате документов без рассмотрения;
◾️При невозможности внесения исправлений и до истечения действия приостановления документы можно отозвать и вернуть 50% уплаченных средств, кроме постановки на государственный кадастровый учет либо одновременный государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права.
◾️Если заявитель не успевает за 3 месяца донести документы, устраняющие причины приостановления, он вправе подать заявление о продлении приостановления до 6 месяцев без потери государственной пошлины;
◾️В случае переплаты средств за государственную пошлину можно вернуть излишне уплаченные денежные средства;
◾️По истечению срока приостановления следует отказ в регистрации и государственная пошлина не возвращается.
#росреестр #госпошлина #полезное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10😡2
Госдума во 2 и 3 чтении одобрила законопроект, согласно которого меняются размеры госпошлин на недвижимость.
Законопроект № 506452-8
В том числе:
Госпошлина устанавливается:
— за госрегистрацию гражданином или организацией доли в общей долевой собственности на объект недвижимости аналогично размерам госпошлины, взимаемым за государственную регистрацию объекта недвижимости (для расчета будет использоваться стоимость доли, которая переходит, а не стоимость объекта целиком, норма будет распространяться на правоотношения, возникшие с 01.01.2025),
— за госрегистрацию физлицом или организацией договоров безвозмездного пользования, уступки прав требования по договорам безвозмездного пользования, если такие договоры подлежат регистрации в ЕГРН по аналогии со взимаемой госпошлиной за госрегистрацию договора аренды зданий, сооружений, помещений.
Освобождаются от госпошлины граждане, утратившие жильё из-за ЧС – за кадастровый учёт и регистрацию нового жилья, построенного по соцподдержке. Уточняется перечень льгот для участников спецоперации и лиц, обеспечивавших выполнение задач в приграничных регионах.
Закон вступит в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления их в силу.
#законопроекты #госпошлина #регистрацияправ #недвижимость
Законопроект № 506452-8
В том числе:
Госпошлина устанавливается:
— за госрегистрацию гражданином или организацией доли в общей долевой собственности на объект недвижимости аналогично размерам госпошлины, взимаемым за государственную регистрацию объекта недвижимости (для расчета будет использоваться стоимость доли, которая переходит, а не стоимость объекта целиком, норма будет распространяться на правоотношения, возникшие с 01.01.2025),
— за госрегистрацию физлицом или организацией договоров безвозмездного пользования, уступки прав требования по договорам безвозмездного пользования, если такие договоры подлежат регистрации в ЕГРН по аналогии со взимаемой госпошлиной за госрегистрацию договора аренды зданий, сооружений, помещений.
Освобождаются от госпошлины граждане, утратившие жильё из-за ЧС – за кадастровый учёт и регистрацию нового жилья, построенного по соцподдержке. Уточняется перечень льгот для участников спецоперации и лиц, обеспечивавших выполнение задач в приграничных регионах.
Закон вступит в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления их в силу.
#законопроекты #госпошлина #регистрацияправ #недвижимость
👍6😡2👌1