ЦБ оценивает ситуацию с продажами жилья как стабильную.
Глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов:
Вво 2 кв. 2025 года будет продано 5,4 млн кв. м.
По итогам апреля-мая 2025 года продано 3,7 млн кв. м жилой площади на стадии строительства. По итогам 1 кв. продажи также составили 5,4 млн кв. м.
Поступления средств на счета эскроу остаются высокими, однако выросла доля продаж жилья за собственные средства граждан и в рассрочку.
Вместе с тем объем нераспроданной площади превышает среднегодовые продажи более чем в 3 раза и составляют 70% на 1 июня 2025 года. Этот показатель находится примерно на одном уровне на обозреваемом периоде (первый квартал 2023 года – 1 июня 2025 года).
* Финансовый конгресс Банка России 2025
#цбрф #мнение #недвижимость
Глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов:
Вво 2 кв. 2025 года будет продано 5,4 млн кв. м.
По итогам апреля-мая 2025 года продано 3,7 млн кв. м жилой площади на стадии строительства. По итогам 1 кв. продажи также составили 5,4 млн кв. м.
Поступления средств на счета эскроу остаются высокими, однако выросла доля продаж жилья за собственные средства граждан и в рассрочку.
Вместе с тем объем нераспроданной площади превышает среднегодовые продажи более чем в 3 раза и составляют 70% на 1 июня 2025 года. Этот показатель находится примерно на одном уровне на обозреваемом периоде (первый квартал 2023 года – 1 июня 2025 года).
* Финансовый конгресс Банка России 2025
#цбрф #мнение #недвижимость
😡16👍3👏2😁2
Никита Стасишин,
замглавы Минстроя РФ про рассрочку при покупке новостроек:
"Я считаю, что рассрочка в том виде, в котором она появляется сейчас, это точно не хорошо. Но инициаторами рассрочек больше выступают банки, а не застройщики. В большинстве случаев тот объем рассрочки, который идет сейчас, он вреден".
По словам замминистра, с учетом рассрочек банки не меняют проектного финансирования, "потому что все идет хорошо".
"Количество денежных средств на эскроу, мягко говоря, прирастает не в том объеме, в котором оно должно было прирастать, если бы не было рассрочки. Поэтому те коллеги из банков, которые говорят, что это хорошо, мы посмотрим, как сработают модели у застройщиков и банков при рассрочке и при раскрытии эскроу".
"В большинстве случаев тот объем рассрочки, который сегодня идет в модели (финансирования у банков – ред.), точно не стимулирует увеличение доступности жилья".
* Финансовый конгресс Банка России 2025
#мнение #новостройки #рассрочка
замглавы Минстроя РФ про рассрочку при покупке новостроек:
"Я считаю, что рассрочка в том виде, в котором она появляется сейчас, это точно не хорошо. Но инициаторами рассрочек больше выступают банки, а не застройщики. В большинстве случаев тот объем рассрочки, который идет сейчас, он вреден".
По словам замминистра, с учетом рассрочек банки не меняют проектного финансирования, "потому что все идет хорошо".
"Количество денежных средств на эскроу, мягко говоря, прирастает не в том объеме, в котором оно должно было прирастать, если бы не было рассрочки. Поэтому те коллеги из банков, которые говорят, что это хорошо, мы посмотрим, как сработают модели у застройщиков и банков при рассрочке и при раскрытии эскроу".
"В большинстве случаев тот объем рассрочки, который сегодня идет в модели (финансирования у банков – ред.), точно не стимулирует увеличение доступности жилья".
* Финансовый конгресс Банка России 2025
#мнение #новостройки #рассрочка
🤔5😁4👍3👌2😡1