👨‍👦‍👦Порядок погашения ипотеки с помощью выплаты 450000 рублей

Разъясняет Дом РФ

В первую очередь за счет выплаты погашается задолженность по основному долгу.

Если эта задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся после погашения основного долга средства можно использовать для оплаты процентов за пользование кредитом.

Также возможно погашение просроченной задолженности по основному долгу и процентам.

Если совокупная задолженность по ипотеке меньше 450000 рублей, то получите строго по остатку суммарной задолженности, а не все 450000 рублей.

@ipotekahouse #450тр #многодетные #полезное #ипотека #господдержка

👨‍👦‍👦Про 450 тыс рублей на погашение ипотеки многодетной семьи при покупке земельного участка.

До августа 2024 года при покупке земельного участка с назначением для ИЖС подтверждение строительства дома не требовалось. 450 тыс рублей можно было получить на погашение ипотеки, взятой на покупку только земли, не дожидаясь строительства дома.

Но с августа 2024 года (ФЗ был опубликован в июне, в августе принято постановление правительства в развитие ФЗ) в нормативные акты были внесены изменения. Теперь при покупке земли для ИЖС нужно дождаться, когда дом будет построен, и только после этого подавать заявление на выплату 450000 рублей.

Если земля для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства, либо, если кредит брался на дострой или строительство дома, то как и раньше, обратиться за этой суммой можно только после того, как на участке будет построен и зарегистрирован жилой дом, а также оформлена ипотека на этот дом.

К заявлению прилагаются подтверждающие покупку документы.

Документом, подтверждающим покупку, может быть:

▪️ договор купли-продажи жилого помещения либо земельного участка либо объекта незавершенного строительства либо доли (долей) в праве собственности на недвижимость;
▪️ договор участия в долевом строительстве и акт приема-передачи объекта; 
▪️ соглашение (договор) об уступке права по договору участия в долевом строительстве и акт; 
▪️ договор подряда на строительство индивидуального жилья;
▪️ документы, подтверждающие завершение строительства жилого дома, регистрацию права собственности на указанное жилое помещение и передачу жилого дома в залог кредитору.

@ipotekahouse #450тр #многодетные #полезное #ипотека #господдержка