Ипотека и недвижимость
64.7K subscribers
4.28K photos
172 videos
135 files
8.43K links
Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости, условия банков по ипотеке, советы и памятки. С 2017 года пишем и собираем для вас новое, нужное, интересное.
🔹Сотрудничество @wiki_ip 🅿️

Регистрация в РКН: https://clck.ru/3EdgvJ
Download Telegram
В Правительстве РФ поддержали законопроект о продлении программы материнского капитала в РФ до конца 2030 года, сообщил источник ТАСС.

Сейчас программа действует до 31 декабря 2026 года.

#маткапитал
На Кубань ТВ опровергли сплетни про материнский капитал

Вы же, возможно, слышали распространяемые сплетни про ограничения маткапитала, в частности, что с 1 января 2025 года запретят маткапитал направлять на первоначальный взнос по ипотеке.

Так вот, как сообщили интернет-порталу «Кубань 24» в Отделении Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Краснодарскому краю, данная информация не соответствует действительности.

Согласно законодательству, напомнил СФР, материнский капитал можно направить на уплату первоначального взноса по кредиту на приобретение или строительство жилья либо на погашение жилищных займов. Более того, воспользоваться средствами маткапитала в этом случае можно сразу после рождения ребенка.

Откуда слухи (наша версия)

Напомним, что в Госдуму некоторое время назад внесен законопроект про то, чтобы разрешить использовать материнский капитал в любое время со дня рождения ребенка. Сейчас ранее исполнения ребенку 3-х лет маткапитал можно использовать только, если в сделке есть ипотека.

Вот в этом законопроекте (кстати, его пока не отвергли, лежит на рассмотрении) предложено следующее:

вот эти слова убрать

«на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией,»

и вместо этих слов указать следующую формулировку

«на улучшение жилищных условий,».

Т.е. еще раз, речь тут как раз про то, чтобы можно было использовать маткапитал ранее 3-х лет с даты рождения ребенка не только при ипотеке (ПВ или погашение).

Возможно, слухи пошли из-за того, что в документе убраны слова про первоначальный взнос, но до конца вещатели слухов не дочитали.

В общем, это фейк. Никакие изменения в 256-ФЗ не вносились.

@ipotekahouse #маткапитал #фейки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Мишустин: Программа маткапитала будет продлена до 2030 года включительно, правительство 18 декабря обсудит соответствующие поправки.

Материнский капитал продолжит индексироваться, ближайшее повышение будет с февраля.

Продление программы маткапитала до 2030 года позволит поддержать еще почти 5 млн семей.

#маткапитал
⚙️Теперь официально. Утвержден и опубликован закон об обязательной оценке пригодности жилого помещения (частный дом, часть дома) для проживания перед его покупкой за счет средств материнского капитала.

Федеральный закон от 26.12.2024 № 495-ФЗ

Изменения внесены в 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Сейчас отказать в покупке жилья на средства маткапитала могут при наличии информации о признании жилого помещения непригодным для проживания.

Теперь же нужно будет доказать, что жилье пригодное. Документ обязывает обладателей маткапитала предоставлять решение о признании пригодным для проживания помещения, которое они хотят Такое решение должно приниматься специально создаваемыми межведомственными комиссиями по оценке жилых помещений. Решение должно быть принято не ранее, чем за 1 год до дня подачи заявления о распоряжении средствами МСК. Т.е. само решение будет действовать 1 год.

Направлен документ на исключение случаев мошенничества, отмечали законодатели. В частности, когда маткапитал используется на покупку непригодных для проживания помещений.

Закон вступит в силу с 1 января 2025 года. Он не будет распространяться на тех, кто подал заявление о распоряжении маткапиталом до дня вступления закона в силу.

@ipotekahouse
#закон #маткапитал #опека
Российская гильдия риэлторов (РГР) предложила меры для смягчения нового закона, который обязывает при использовании маткапитала предоставлять в госорганы заключение о пригодности покупаемого помещения для проживания.

По мнению РГР, новые правила затягивают срок сделок и устанавливает барьеры при погашении ипотеки. Даже при погашении уже существующей ипотеки средства маткапитала блокируются до получения заключения. В некоторых случаях это приводит к риску потери жилья.

РГР направила в правительство на имя председателя Михаила Мишустина, в ГД и СФ письмо, в котором обратила внимание на проблемы и предложила:

◾️приостановить действие новых требований на 3-6 месяцев, пока не будут разработаны и утверждены необходимые подзаконные акты и механизмы реализации закона;

◾️внедрить возможности подачи заявлений через портал госуслуг, где будут учитываться отчеты независимых оценщиков и другие документы;

◾️исключить требования для погашения ипотечных кредитов средствами маткапитала: они должны использоваться без дополнительных проверок, так как жилье уже одобрено банком и оценщиком;

◾️разработать регламент работы комиссий: установить предельные сроки рассмотрения заявлений (не более 10 рабочих дней), внедрить стандарты удаленной подачи документов.

#маткапитал #недвижимость #ипотека

@rusipoteka
Минтруд подготовил законопроект, который меняет некоторые положения использования материнского капитала.

В частности, согласно законопроекту предлагается:

🔘Сократить сроки рассмотрения заявления о распоряжении средствами маткапитала и сроки вынесения решения по такому заявлению с 10 до 5 рабочих дней.

🔘Сократить сроки направления межведомственного запроса Фондом пенсионного и социального страхования и его рассмотрения органами и организациями. Теперь на это отводится 48 часов, хотя ранее срок составлял 5 рабочих дней.

🔘Ввести беззаявительный порядок на переход права правопреемникам в случае прекращения у владельца сертификата права на такие меры. Например, в случае смерти, лишения родительских прав либо ограничения в родительских правах владельца сертификата.

Документ уже одобрила правительственная комиссия по законопроектной деятельности.

#маткапитал
Напомним, изначально речь шла о таких цифрах маткапитала с 1 февраля👇 Судя по всему, и маткапитал будет доиндексирован по ставке не 7,3%, а 9,5% (как и остальные пособия и пенсии).

***
С 1 февраля 2025 года произойдет индексация материнского капитала, которая составит 7,3%. После индексации размер МСК увеличится до 676,3 тыс. руб. на первого ребенка. За второго ребенка семья получит 217,4 тыс. руб. или до 893,8 тыс. руб., если ранее не получила выплату на первенца.
***

Теперь ожидаем на второго ребенка 912 тыс?... соответственно, судя по всему, изменится и выплата на первенца.

#маткапитал
Маткапитал с февраля 2025 года

690 тыс. руб. — на первенца, рождённого или усыновлённого после 1 января 2020 года.

912 тыс. руб. — на второго и последующих детей, если раньше не получали маткапитал.

222 тыс. руб. — на второго ребёнка, если уже получали выплату на первого.

#маткапитал
Из поручений Путина по итогам заседания Государственного Совета по вопросам социальной поддержки семей в РФ 20.12.2024.

2. Правительству Российской Федерации:

а) с учетом ранее данных поручений установить в рамках льготной ипотечной программы для семей, имеющих детей, особые условия предоставления ипотечного жилищного кредита (займа), предполагающие возможность получения такого кредита (займа) семьями, имеющими детей в возрасте до шести лет включительно, по процентной ставке в размере, составляющем не более 6 процентов годовых в течение всего срока кредитования, на приобретение на вторичном рынке готового жилья, расположенного в границах населенных пунктов, в которых жилищное строительство осуществляется в недостаточном объеме, разработав и установив критерии определения соответствующих населенных пунктов.

Доклад – до 15 апреля 2025 г.

5. Правительству Российской Федерации совместно с комиссией Государственного Совета Российской Федерации по направлению «Семья»:

б) проработать вопрос и представить предложения о совершенствовании действующей программы материнского (семейного) капитала, в том числе об увеличении размера материнского (семейного) капитала в зависимости от очередности рождения ребенка.

Срок – 1 декабря 2025 г.

Ответственные: Мишустин М.В., Никитин А.С.

#поручения #семейнаяипотека #маткапитал
Госдума отклонила законопроект о повышении размера материнского капитала в регионах с низкой рождаемостью.

Законопроект № 573516-8

Согласно заключению профильного комитета ГД по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства, принятие такой нормы может привести к нарушению принципа социальной справедливости.

Законопроект был внесен на рассмотрение Госдумы группой депутатов фракции "Справедливая Россия - За правду».

#законопроекты #маткапитал