Мессенджер Max стал обязательным для получения документов на электронную подпись в «Госключе», узнал РБК.
Это следует из подписанного Путиным закона о национальном мессенджере. Если раньше юрлица (например, банки или операторы связи) направляли документ юрлицу или физлицу на подпись напрямую в «Госключ», то исходя из формулировок закона теперь должны отправлять его в Max. Теперь, юрлица, ИП и физлица будут иметь возможность подписывать документы с помощью усиленной квалифицированной (УКЭП) и усиленной неквалифицированной электронной подписи (УНЭП) в приложении «Госключ» только через MAX. Говорят, госмессенджер должен позволить отправителю сообщения точно определять получателя. Сервис будет в том числе обмениваться информацией с госсистемами, которые используются для предоставления электронных госуслуг.
Требование касается физлиц, юрлиц, и индивидуальных предпринимателей: им документы сначала будут приходить в MAX, а оттуда их нужно самостоятельно направлять в приложение «Госключ» для подписи.
Новая мера будет распространяться и на подпись документов из коммерческих систем, например, договоров о сделках с недвижимостью или регистрации сим-карт. При этом документы из портала «Госуслуг» будут, как и раньше, приходить в «Госключ».
upd Уже опровергли обязательность
#законы #недвижимость
Это следует из подписанного Путиным закона о национальном мессенджере. Если раньше юрлица (например, банки или операторы связи) направляли документ юрлицу или физлицу на подпись напрямую в «Госключ», то исходя из формулировок закона теперь должны отправлять его в Max. Теперь, юрлица, ИП и физлица будут иметь возможность подписывать документы с помощью усиленной квалифицированной (УКЭП) и усиленной неквалифицированной электронной подписи (УНЭП) в приложении «Госключ» только через MAX. Говорят, госмессенджер должен позволить отправителю сообщения точно определять получателя. Сервис будет в том числе обмениваться информацией с госсистемами, которые используются для предоставления электронных госуслуг.
Требование касается физлиц, юрлиц, и индивидуальных предпринимателей: им документы сначала будут приходить в MAX, а оттуда их нужно самостоятельно направлять в приложение «Госключ» для подписи.
Новая мера будет распространяться и на подпись документов из коммерческих систем, например, договоров о сделках с недвижимостью или регистрации сим-карт. При этом документы из портала «Госуслуг» будут, как и раньше, приходить в «Госключ».
upd Уже опровергли обязательность
#законы #недвижимость
😡59😁6🤔4👍3
Правительство утвердило Концепцию цифровизации многоквартирных домов до 2030 года.
Распоряжение от 24.07.2025 № 1970-р
Основное внимание уделяется формированию комфортной среды проживания, внедрению «умных» решений, в том числе ИИ.
Реализовывать Концепцию будут в новостройках.
➡️ Уже на этапе подготовки проекта застройщики смогут закладывать цифровую основу зданий: от инженерных систем и датчиков до программно-аппаратных комплексов.
➡️ Установка интеллектуальных счётчиков и систем управления позволяет снижать потребление коммунальных ресурсов. Предполагается масштабировать такие решения.
➡️ Обеспечить персонализированные цифровые сервисы для жителей, улучшить оповещение о ЧС, снизить аварийность и ускорить реагирование на инциденты.
➡️ Цифровая инфраструктура умных домов должна основываться на российских устройствах, программном обеспечении и телекоммуникациях.
Минцифры совместно с Минстроем и другими ведомствами в течение полугода должны подготовить план мероприятий по реализации Концепции.
❗️ Документ носит рекомендательный характер, а решения о цифровизации МКД остаются добровольными для застройщиков.
Увидели у Антон Мороз
#жилье #недвижимость #умныйдом
Распоряжение от 24.07.2025 № 1970-р
Основное внимание уделяется формированию комфортной среды проживания, внедрению «умных» решений, в том числе ИИ.
Реализовывать Концепцию будут в новостройках.
➡️ Уже на этапе подготовки проекта застройщики смогут закладывать цифровую основу зданий: от инженерных систем и датчиков до программно-аппаратных комплексов.
➡️ Установка интеллектуальных счётчиков и систем управления позволяет снижать потребление коммунальных ресурсов. Предполагается масштабировать такие решения.
➡️ Обеспечить персонализированные цифровые сервисы для жителей, улучшить оповещение о ЧС, снизить аварийность и ускорить реагирование на инциденты.
➡️ Цифровая инфраструктура умных домов должна основываться на российских устройствах, программном обеспечении и телекоммуникациях.
Минцифры совместно с Минстроем и другими ведомствами в течение полугода должны подготовить план мероприятий по реализации Концепции.
❗️ Документ носит рекомендательный характер, а решения о цифровизации МКД остаются добровольными для застройщиков.
Увидели у Антон Мороз
#жилье #недвижимость #умныйдом
🤔6👍5😡1
⚙️Теперь официально. Подписан и опубликован закон, согласно которого в т.ч. уточняются размеры некоторых госпошлин на недвижимость.
Федеральный закон от 31.07.2025 № 275-ФЗ
В частности:
— за госрегистрацию гражданином или организацией доли в общей долевой собственности на объект недвижимости аналогично размерам госпошлины, взимаемым за государственную регистрацию объекта недвижимости (для расчета будет использоваться стоимость доли, которая переходит, а не стоимость объекта целиком, норма будет распространяться на правоотношения, возникшие с 01.01.2025),
— за госрегистрацию физлицом или организацией договоров безвозмездного пользования, уступки прав требования по договорам безвозмездного пользования, если такие договоры подлежат регистрации в ЕГРН - по аналогии со взимаемой госпошлиной за госрегистрацию договора аренды зданий, сооружений, помещений.
— Освобождаются от госпошлины граждане, утратившие жильё из-за ЧС – за кадастровый учёт и регистрацию нового жилья, построенного по соцподдержке. Уточняется перечень льгот для участников спецоперации и лиц, обеспечивавших выполнение задач в приграничных регионах.
Закон вступит в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления их в силу.
#законы #госпошлина #регистрацияправ #недвижимость
Федеральный закон от 31.07.2025 № 275-ФЗ
В частности:
— за госрегистрацию гражданином или организацией доли в общей долевой собственности на объект недвижимости аналогично размерам госпошлины, взимаемым за государственную регистрацию объекта недвижимости (для расчета будет использоваться стоимость доли, которая переходит, а не стоимость объекта целиком, норма будет распространяться на правоотношения, возникшие с 01.01.2025),
— за госрегистрацию физлицом или организацией договоров безвозмездного пользования, уступки прав требования по договорам безвозмездного пользования, если такие договоры подлежат регистрации в ЕГРН - по аналогии со взимаемой госпошлиной за госрегистрацию договора аренды зданий, сооружений, помещений.
— Освобождаются от госпошлины граждане, утратившие жильё из-за ЧС – за кадастровый учёт и регистрацию нового жилья, построенного по соцподдержке. Уточняется перечень льгот для участников спецоперации и лиц, обеспечивавших выполнение задач в приграничных регионах.
Закон вступит в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления их в силу.
#законы #госпошлина #регистрацияправ #недвижимость
👍5👌3😡2
С 1 августа
Несовершеннолетним 14-18 лет понадобится письменное согласие родителей для открытия банковского счета. Есть исключения: если ребенок приобрел полную дееспособность, вступив в брак или пройдя процедуру эмансипации с 16 лет (подтверждается с участием органов опеки или в судебном порядке).
Можно будет отказаться от массовых рассылок (41-ФЗ). Обещают, что сделать это теперь можно через личный кабинет у оператора связи или в его мобильном приложении.
В августовских квитанциях за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) уже будут учтены повышенные с июля тарифы. А еще в квитанциях появится новая графа – «Уборка общедомовых помещений» (этот тип услуги выделяется из общей строки за содержание МКД, сумма считается от площади квартиры).
Со 2 августа
Информацию о маткапитале теперь можно будет запросить из Единой платформы в социальной сфере. В выписке отражаются сведения о размере материнского капитала или его остатке (приказ Минтруда России от 27 июня 2025 г. № 404н).
С 3 августа
Информационные ресурсы мировых судей включат в единое информационное пространство судебной системы России (256-ФЗ).
МФО освободят от избыточных регуляторных требований, в частности, от раскрытия информации о принимаемых рисках и процедурах их оценки (259-ФЗ).
С 10 августа
Вступает в силу новый стандарт защиты прав пайщиков кредитных потребительских кооперативов, утвержденный ЦБ РФ.
В документе прописан минимальный объем информации, предоставляемой получателю финансовой услуги, закреплены способы взаимодействия кооператива с клиентом. Также оговорены правила рассмотрения обращений от потребителей. Стандарт должны применять все КПК независимо от их членства в СРО при заключении договора об оказании финансовой услуги с третьим лицом, действующим по поручению, от имени и за счет кооператива.
#изменения #законы #ипотека #жилье #недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏8👍4😡2👌1