Вам звонят из банка и сообщают, что вы просрочили выплату по кредиту. Но вы никаких кредитов не брали. Значит, его оформили мошенники.
❓Что можно сделать?
✔️Написать заявление кредитору
Обратитесь в банк или микрофинансовую организацию (МФО), которая оформила кредит или заём на ваше имя. Попросите провести внутреннее расследование и прекратить требовать долг по договору, который вы не заключали. Копию заявления с отметкой о его приёме оставьте у себя.
✔️Оставить жалобу через интернет-приёмную Центрального банка РФ
Сделать это можно здесь. Подробно опишите проблему и предоставьте всю информацию. Банк запросит у компании отчёт о том, как она отреагировала на ваше заявление, а также проверит, каким образом была проведена процедура идентификации. Далее информация об этом уйдёт в правоохранительные органы, которые смогут установить факт мошенничества.
✔️Обратиться в полицию
Напишите в полицию заявление о мошенничестве. Приложите копии документов, которые взяли у кредитора и справки об утере паспорта, если он был украден. Всё это поможет полиции вычислить злоумышленников.
✔️Обратиться в суд
Если кредитор не списывает долг, вы вправе обратиться в суд с иском о признании договора займа недействительным.
❗️Регулярно проверяйте свою кредитную историю. Дважды в год можно бесплатно получить кредитный отчет из каждого БКИ.
✔️ Как узнать, где есть моя КИ?
Список БКИ, где есть "следы" вашей КИ, можно получить на Госуслугах. После того, как получите список БКИ, заходите на сайт каждой, в списке БКИ будут ссылки и запрашивайте свой кредитный отчет.
@ipotekahouse
#кредиты #ипотека #полезное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📌 Показатель долговой нагрузки (ПДН): как рассчитать рассказал НБКИ
С 01.10.2019 банки и МФО обязаны рассчитывать ПДН клиента. С его помощью финансовая организация оценивает риск невозврата заемных средств.
Как узнать свой ПДН:
1) Сложите весь официальный доход за месяц: заработную плату, деньги по договору аренды, проценты по ценным бумагам, пенсию и социальные выплаты.
2) Посчитайте сумму, которую вы ежемесячно тратите на погашение активных займов. Если намерены взять еще кредит, то нужно прибавить в расчет платежи и по нему.
3) Рассчитайте по формуле: обязательства/доход Х 100%. Это и будет показатель вашей нагрузки.
Например:
Ежемесячный доход = 150 тыс. руб.
Долговые ежемесячные обязательства = 50 тыс. руб.
ПДН = 50 тыс./ 150 тыс. * 100% = 33%
Значение показателя
Решение о выдаче или отказе в кредите каждый банк принимает самостоятельно, основываясь на внутренней политике и ситуации клиента.
➡️ Если ПДН меньше 40%, банк с большей вероятностью одобрит клиенту заем. Низкий либо умеренный уровень кредитной нагрузки (до 30-50%) говорит о финансовой надежности клиента и его способности вовремя вносить платежи.
ПДН учитывается при:
✔️ выдаче необеспеченных займов;
✔️ оформлении кредитных карт или изменении условий их использования;
✔️ реструктуризации или рефинансировании долгов.
Как понизить ПДН:
👉Убедитесь, что все ваши доходы можно подтвердить документами;
👉Погасите активные займы;
👉Закройте кредитные карты или уменьшите по ним лимит;
👉Запросите рефинансирование старых долгов.
#пдн #нбки #полезное
С 01.10.2019 банки и МФО обязаны рассчитывать ПДН клиента. С его помощью финансовая организация оценивает риск невозврата заемных средств.
Как узнать свой ПДН:
1) Сложите весь официальный доход за месяц: заработную плату, деньги по договору аренды, проценты по ценным бумагам, пенсию и социальные выплаты.
2) Посчитайте сумму, которую вы ежемесячно тратите на погашение активных займов. Если намерены взять еще кредит, то нужно прибавить в расчет платежи и по нему.
3) Рассчитайте по формуле: обязательства/доход Х 100%. Это и будет показатель вашей нагрузки.
Например:
Ежемесячный доход = 150 тыс. руб.
Долговые ежемесячные обязательства = 50 тыс. руб.
ПДН = 50 тыс./ 150 тыс. * 100% = 33%
Значение показателя
Решение о выдаче или отказе в кредите каждый банк принимает самостоятельно, основываясь на внутренней политике и ситуации клиента.
➡️ Если ПДН меньше 40%, банк с большей вероятностью одобрит клиенту заем. Низкий либо умеренный уровень кредитной нагрузки (до 30-50%) говорит о финансовой надежности клиента и его способности вовремя вносить платежи.
ПДН учитывается при:
✔️ выдаче необеспеченных займов;
✔️ оформлении кредитных карт или изменении условий их использования;
✔️ реструктуризации или рефинансировании долгов.
Как понизить ПДН:
👉Убедитесь, что все ваши доходы можно подтвердить документами;
👉Погасите активные займы;
👉Закройте кредитные карты или уменьшите по ним лимит;
👉Запросите рефинансирование старых долгов.
#пдн #нбки #полезное
Сколько бюро кредитных историй на сегодня действует в России. Данные ЦБ РФ
На 27.01.2025 в РФ осталось лишь пять БКИ.
Из них квалифицированных БКИ лишь четыре - ОКБ, Скоринг бюро (экс Эквифакс), НБКИ и БКИ Кредит инфо (инфо от банка Русский стандарт).
*Квалифицированное БКИ должно соответствовать дополнительным критериям и оказывать дополнительные услуги по предоставлению кредитору (займодавцу) сведений о среднемесячных платежах физлиц для расчета ПДН (показатель долговой нагрузки), используемого кредитором (займодавцем) для анализа рисков при принятии решения о предоставлении кредита (займа).
#бки #кредитнаяистория #полезное
На 27.01.2025 в РФ осталось лишь пять БКИ.
Из них квалифицированных БКИ лишь четыре - ОКБ, Скоринг бюро (экс Эквифакс), НБКИ и БКИ Кредит инфо (инфо от банка Русский стандарт).
*Квалифицированное БКИ должно соответствовать дополнительным критериям и оказывать дополнительные услуги по предоставлению кредитору (займодавцу) сведений о среднемесячных платежах физлиц для расчета ПДН (показатель долговой нагрузки), используемого кредитором (займодавцем) для анализа рисков при принятии решения о предоставлении кредита (займа).
#бки #кредитнаяистория #полезное
Как читать КИ.pdf
20.5 MB
В НБКИ объяснили, из каких частей состоит КИ, как читать кредитный отчет и где найти нужную информацию.
Важное в кредитном отчете:
◾️Информация о банкротстве и дееспособности - в одноименном разделе после «Сводки».
◾️Сведения о просрочках - в разделе «Обязательства и их исполнение».
◾️В последнем разделе указаны организации и частные лица, которые запрашивали вашу КИ.
❗️Полная инструкция от НБКИ тут и во вложении.
#кредитнаяистория #нбки #полезное
Важное в кредитном отчете:
◾️Информация о банкротстве и дееспособности - в одноименном разделе после «Сводки».
◾️Сведения о просрочках - в разделе «Обязательства и их исполнение».
◾️В последнем разделе указаны организации и частные лица, которые запрашивали вашу КИ.
❗️Полная инструкция от НБКИ тут и во вложении.
#кредитнаяистория #нбки #полезное
Росреестр подготовил ответы на вопросы, связанные с переходом к новому порядку расчета государственной пошлины за осуществление учетно-регистрационных действий с 01.01.2025 года, поступившие в ходе подготовки к рабочей встрече с профессиональными участниками рынка недвижимости.
Напомним, с 1 января повысились пошлины за регистрационные действия, изменился учет налоговой базы для расчета налога при продаже недвижимости, появилась возможность ускоренной регистрации. Подробнее рассказывали тут.
Например:
Вопрос: Кадастровая стоимость самостоятельно проверяется со стороны Росреестра или ее необходимо указывать заявителю при подаче заявления в Росреестр?
Ответ: Кадастровая стоимость "проверяется" Росреестром самостоятельно в автоматизированном режиме при представлении документов
***
Вопрос: Когда будет реализована возможность начисления гос. пошлины при электронной регистрации через сайт Росреестра при "ускоренной регистрации"?
Ответ: С 01.01.2025 в новой XML форме заявления будет дополнительное поле "Наличие/отсутствие признака ускорения процедуры государственного кадастрового учета (далее - ГКУ) и (или) государственной регистрации прав (далее - ГРП) при формировании заявления". Наличие данной отметки будет обеспечивать проведение регистрации в сокращенные сроки.
***
Вопрос: При подаче заявлений в МФЦ заявитель должен будет самостоятельно рассчитывать размер гос. пошлины и подавать документы с заранее оплаченной гос. пошлиной или в МФЦ будут в специальной программе рассчитывать размер госпошлины и предоставлять заявителю на оплату по УИН?
Ответ: Размер госпошлины будет рассчитываться в ПК ПВД автоматически. При необходимости заявитель, либо сотрудник МФЦ может воспользоваться калькулятором для расчета государственной пошлины.
***
Вопрос: Изменится ли с 01.01.2025 размер государственной пошлины за государственную регистрацию ипотеки в силу договора?
Ответ: Размер государственной пошлины за регистрацию ипотеки с 01.01.2025 года не изменится.
***
Вопрос: Если документы на регистрацию/КУ были поданы до 01.01.2025 будет ли требоваться доплата госпошлины, если дело еще находится на рассмотрении/приостановлении?
Ответ: Доплата государственной пошлины требоваться не будет.
#росреестр #госпошлина #полезное
Напомним, с 1 января повысились пошлины за регистрационные действия, изменился учет налоговой базы для расчета налога при продаже недвижимости, появилась возможность ускоренной регистрации. Подробнее рассказывали тут.
Например:
Вопрос: Кадастровая стоимость самостоятельно проверяется со стороны Росреестра или ее необходимо указывать заявителю при подаче заявления в Росреестр?
Ответ: Кадастровая стоимость "проверяется" Росреестром самостоятельно в автоматизированном режиме при представлении документов
***
Вопрос: Когда будет реализована возможность начисления гос. пошлины при электронной регистрации через сайт Росреестра при "ускоренной регистрации"?
Ответ: С 01.01.2025 в новой XML форме заявления будет дополнительное поле "Наличие/отсутствие признака ускорения процедуры государственного кадастрового учета (далее - ГКУ) и (или) государственной регистрации прав (далее - ГРП) при формировании заявления". Наличие данной отметки будет обеспечивать проведение регистрации в сокращенные сроки.
***
Вопрос: При подаче заявлений в МФЦ заявитель должен будет самостоятельно рассчитывать размер гос. пошлины и подавать документы с заранее оплаченной гос. пошлиной или в МФЦ будут в специальной программе рассчитывать размер госпошлины и предоставлять заявителю на оплату по УИН?
Ответ: Размер госпошлины будет рассчитываться в ПК ПВД автоматически. При необходимости заявитель, либо сотрудник МФЦ может воспользоваться калькулятором для расчета государственной пошлины.
***
Вопрос: Изменится ли с 01.01.2025 размер государственной пошлины за государственную регистрацию ипотеки в силу договора?
Ответ: Размер государственной пошлины за регистрацию ипотеки с 01.01.2025 года не изменится.
***
Вопрос: Если документы на регистрацию/КУ были поданы до 01.01.2025 будет ли требоваться доплата госпошлины, если дело еще находится на рассмотрении/приостановлении?
Ответ: Доплата государственной пошлины требоваться не будет.
#росреестр #госпошлина #полезное