Льготная ипотека для работников ОПК

На работников российского оборонно-промышленного комплекса (ОПК) будет расширена программа льготной ипотеки.

Такое решение было принято президентом, а Минпромторг уже занимается разработкой соответствующего акта. По данным Госдумы, предлагается предоставлять ипотеку под 5% годовых, в то время как средняя ставка по ипотеке в стране составляет 8,04%.

Использование данной льготной программы поможет работникам ОПК сэкономить на процентах при покупке жилья.

Если у вас возникнут вопросы по ипотеке, вы можете получить бесплатную консультацию, звоня по номеру 8(342)278-08-08, или писать в сообщения группы https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы с радостью вам поможем.

#Льготная #ипотека #работникам #ОПК #Резиденциянедвижимость

💵 Маткапитал в 2024 году проиндексируют на 7,5%

Как сообщает Минфин, на выплату маткапитала проектом федерального бюджета в 2024 году будет выделено 495 млрд рублей. Размер выплаты проиндексируют на 7,5% и составит:

✅на первого ребенка – почти 631 тыс. рублей;
✅на второго ребенка – около 834 тыс. рублей.

💰 Всего на программу маткапитала в 2024-2026 гг. в бюджете предусмотрено около 1,6 трлн рублей, эти средства смогут получить более 4 млн семей.

@anresidence

​Основные итоги прошедшей недели с 9 по 15 октября 2023 г.

🔸 ЦБ РФ может вернуться к обсуждению введения макропруденциальных лимитов по ипотеке на фоне ухудшения стандартов в этом виде кредитования

🔸 Правительство ужесточит с 1 сентября 2024 года требования к организациям, предоставляющим ипотечные займы, следует из текста утвержденного постановления. Новые требования не коснутся банков

🔸 ЦБ РФ обсуждает возможность создания отдельных кредитных продуктов – для заемщиков с риском выше среднего, которым отказывают банки

🔸 Для мобилизованных участников СВО предлагают снизить ставку ипотеки до 2%. С такой просьбой в правительство обратились депутаты

Льготные программы

🔸 Минвостокразвития выступило за расширение арктической ипотеки под 2% на врачей и учителей. Вопрос о такой возможности уже обсуждается

🔸 Сельскую ипотеку предлагают распространить на Московскую область. Такую инициативу в правительство региона направила группа депутатов ГД

🔸 В ГД предложили решение проблемы выселения семей погибших участников СВО из ипотечного жилья, полученного по военной ипотеке, путем внесения изменений в закон, согласно которым «Росвоенипотека» будет напрямую перечислять средства на ее погашение в банки

Законодательство

🔸 ГД приняла в I чтении законопроект, позволяющий при банкротстве гражданина не обращать взыскание на его единственное жилье, обремененное ипотекой. В рамках дела о банкротстве можно будет заключить отдельное мировое соглашение с ипотечным кредитором

🔸 ГД приняла в I чтении законопроект, который позволит обращаться в органы опеки и попечительства для получения предварительного разрешения и согласия на отчуждение жилого помещения несовершеннолетнего через МФЦ и портал госуслуг

🔸 ГД приняла в I чтении законопроект о самозапрете на выдачу кредитов

Банки

🔸 Росбанк Дом упростил условия по программе кредитования ИЖС

🔸 Примсоцбанк открыл прием заявок на сельскую ипотеку

🔸 ВТБ запустил пилотный проект «Коммерческое помещение»

Консультация по вопросам ипотеки и недвижимости, звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Нужно только захотеть)

#Новости #недвижимости #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость

❌ Возможности присвоить апартаментам жилой статус нет

Об этом заявили в комитете Госдумы по строительству и ЖКХ.

Нужно прекратить спекулировать по вопросу жилого статуса построенных апартаментов, считает глава комитета Сергей Пахомов.

Законодательно урегулировать статус построенных апартаментов невозможно из-за разницы в требованиях к проектированию нежилых и жилых зданий, нагрузки на социальную инфраструктуру, действующих требований к жилым домам.

Пахомов назвал здравым предложение о запрете рекламы апартаментов под видом жилья. Потенциальный покупатель с первых минут должен понимать, что он покупает коммерческое помещение.

@anresidence

В РФ ужесточат условия покупки жилья с маткапиталом

Своё согласие на любую покупку обязаны будут дать органы опеки и попечительства. Они будут проводить оценки пригодности жилья и одобрять сделку. Такие поправки в закон подготовили в Госдуме. Это делается для борьбы с обналичиванием маткапитала

@anresidence

​Берите ипотеку, пока не поздно...

Согласно слухам, в конце октября 2023 года ЦБ РФ может повысить ставку. Некоторые эксперты предсказывают рост до 17-20%.

Регулятор намекает на это, обращая внимание на высокую инфляцию и необходимость жесткого регулирования. ЦБ РФ также озвучивает возможность ужесточения мер по ипотеке, если текущие не дадут результатов.

Если у вас есть планы на приобретение недвижимости или инвестиции, возможно, стоит задуматься об ипотеке уже сейчас.

Наш номер: 8(342)278-08-08,
пишите нам в https://tttttt.me/Svayz_bot

Консультация - бесплатно

#Успей #взять #ипотеку #Пермь #Резиденциянедвижимость

В течении 8 месяцев россиянам удавалось оформлять по несколько льготных ипотек на одного человека

Недобросовестные заемщики пользовались тем, что информация о кредитах появляется в бюро кредитных историй с некоторой задержкой, в некоторых случаях до 3 дней.
Если клиент успевал получить одобрение в еще одном банке, на него оформлялось сразу две ипотеки с господдержкой.

Вероятнее всего, каждый из топ-10 банков ипотечного рынка хотя бы раз столкнулся с подобной ситуацией, об этом сообщили на портале «Известий».

После выявления подобных случаев лазейку прикрыли!

С 9 сентября вышло постановление правительства № 1474, которое наделило банки правом повышать ставки по льготной ипотеке до рыночного уровня, если заемщик уже оформлял ее в другой кредитной организации. Но закон не имеет обратной силы, поэтому по ранее оформленным займам банки получить возмещение не смогут.

@anresidence

Размышляете о том, стоит ли вложить деньги в недвижимость?

Исследование, проведенное порталом "Мир квартир", показало интересные результаты.
В среднем, квартиры в 70 городах России приносят 5,5% доходности и окупаются за 18,3 года. Но есть и свои отличия. Например, в Перми очень выгодные условия, с доходность в 6% и окупаемость за ~18 лет.

В Москве ситуация несколько хуже - доходность составляет всего 3,6% и окупается только через 27,8 лет.
В Петербурге окупаемость занимает 21 год, а доходность составляет 4,8%.

Если вас интересуют консультации по вопросам инвестирования в недвижимость - обращайтесь к нам по телефону 8(342)278-08-08
или пишите в нашу группу в ВКонтакте по ссылке https://tttttt.me/Svayz_bot

И помните, начать инвестировать может каждый!

#Инвестиции #недвижимость #Пермь #Резиденциянедвижимость

​Основные итоги прошедшей недели (13-20 октября

🔸 В сентябре сохранился «чрезвычайно высокий спрос на ипотеку», сообщил ЦБ РФ. При этом объем выданной рыночной ипотеки снизился, а ипотеки с господдержкой – резко вырос. Выдачи по льготным программам достигли максимума за всю историю их существования

🔸 Минстрой не видит перегрева на рынке новостроек в России, заявил замминистра строительства и ЖКХ Н.Стасишин

🔸 Минстрой готов инициировать финансовые меры поддержки застройщиков жилья в случае, если количество запусков новых проектов в стране упадет из-за слишком дорогого банковского финансирования, заявил Н.Стасишин

Льготные программы

🔸 Минфин предложил увеличить лимиты выдачи кредитов по программам семейной и льготной ипотеки более чем на 1 трлн рублей по каждой. Соответствующий проект постановления опубликован

🔸 Минпромторг предложил увеличить максимальный размер кредита по промипотеке до 1,5 млрд рублей, а срок до 10 лет, но только для заемщиков, реализующих проекты технологического суверенитета или производства приоритетной продукции

🔸 Банки столкнулись с оформлением 2-х и более льготных ипотек на одного человека, хотя с 2023 года получить такую ссуду разрешается лишь один раз. При этом субсидия от государства положена первой организации, куда обратился клиент

Законодательство

🔸 В ГД внесли законопроект о жилищных вкладах. Запуск системы жилищных сбережений является механизмом обеспечения «выращивания» ипотечных заемщиков, в рамках нее гражданин сможет накапливать средства для первого взноса

🔸 Комитет ГД по финрынку рекомендовал к принятию во II чтении законопроект, согласно которому не допускается существенное изменение ставок по ипотеке при отказе от страховки

🔸 Кредиторы обязаны будут сообщать в рекламе не только минимальную, но и максимальную ставку. С 23 октября вступает в силу норма закона, которая запрещает банкам и МФО рекламировать только привлекательные ставки

🔸 В ГД внесли законопроект об обязанности застройщиков исполнять рекламные обещания

🔸 В ГД подготовили поправки в закон, согласно которым при приобретении жилья с использованием маткапитала будут обязательно задействованы органы опеки и попечительства

🔸 Квартиры с маткапиталом получат отметку в ЕГРН. Соответствующий законопроект вскоре планируют внести в ГД

🔸 Минстрой подготовил и опубликовал проект постановления, в котором предлагается до 1 июня 2024 года начать собирать в ЕИСЖС данные о купле-продаже жилья и о его обременении

Банки

🔸 СБЕР упростил продажу залоговой квартиры: теперь продавцу больше не нужно заниматься снятием обременения с объекта недвижимости

🔸 ПСБ запустил в новых регионах льготную ипотеку для военных по ставке 2%

🔸 Альфа-Банк начал массовую выдачу ипотеки полностью онлайн

Консультация по вопросам ипотеки и недвижимости, звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Мы поможем решить жилищный вопрос

#Новости #недвижимости #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость

СБЕР увеличил срок кредита на покупку недвижимости для ведения бизнеса до 25 лет с десяти, сообщила пресс-служба банка.

@anresidence

Так выглядит вход в офис АН Резиденция

А вам нравится? Напишите в комментарии.
Нам очень интересно знать ваше мнение)

P.S. Теперь точно известно, где находится АН Резиденция)

​27 октября ЦБ РФ в очередной раз проведут совет директоров. Какие прогнозы по повышению ключевой ставки

🟠Консенсус-прогноз «Известий»

Все опрошенные изданием представители банков ждут роста ключевой ставки. Увеличение до 14% – базовый сценарий для 9 из 12 банков. В Совкомбанке и «Зените» также считают повышение на 1 п.п. наиболее вероятным, однако допускают увеличение и сразу на 2 п.п., до 15%. Однозначный рост до 15% предрекли только в Экспобанке.

🟠Консенсус-прогноз «Ведомостей»

Все опрошенные изданием аналитики прогнозируют повышение ключевой ставки. Большинство (16 из 18) ждут увеличения как минимум на 1 п.п., до 14%. Причем некоторые из них допускают более жесткий сценарий повышения ставки – до 15%. За такой вариант проголосовали пять аналитиков.

🟠Консенсус-прогноз РБК

Все участники консенсус-прогноза РБК ждут от ЦБ четвертого подряд повышения ключевой ставки. 27 из 30 аналитиков крупнейших банков и инвестиционных компаний считают, что регулятор повысит ставку с 13 до 14%. Двое полагают, что рост составит сразу на 2 п.п., до 15%, один – лишь на 0,50 п.п., до 13,5%.

🟠Консенсус-прогноз Forbes

Предсказывают рост ключевой ставки также все опрошенные Forbes экономисты и аналитики. По их базовому прогнозу, ставка вырастет на 1 п.п., до 14%. Однако собеседники издания признают, что «на столе» у ЦБ будет несколько вариантов, в том числе будут обсуждаться и более мягкий шаг в плюс 0,5 п.п. и более жесткий в плюс 1,5 п.п.

Эксперты высказываются за дальнейшее повышение ключевой ставки.
А какое у вас мнение по этому вопросу, напишите в коммен ариях

И знайте! Вы успеете получить ипотеку по нынешним ставкам. Но время на исходе.

Звоните не откладывая6 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#повышение #ключевой #ставки #ЦБРФ #Резиденциянедвижимость

В программу маткапитала предложили внести изменения

📝 Программу маткапитала могут существенно скорректировать при ее продлении после 2026 года.

Ряд депутатов ГД предлагают:

✅ограничить выдачу выплаты на первенца возрастом матери, до 25–30 лет, или
✅перенести акцент предоставления выплаты на второго ребенка.

Депутаты обратились с соответствующим вопросом в правительство РФ.

🚼 Маткапитал начал выплачиваться как на первого, так и на второго ребенка с 2020 года. «В последние годы суммарный коэффициент рождаемости значительно снизился. И, напротив, при введении материнского (семейного) капитала только на второго ребенка суммарный коэффициент рождаемости с 2006 по 2013 год вырос с 1,3 до 1,7–1,8», – следует из письма.

📄 В правительстве ответили, что при принятии решения о продлении программы целесообразно «комплексно пересмотреть подходы к реализации предоставления материнского (семейного) капитала, в том числе в части определения очередности рождения детей, порядка предоставления права, направлений расходования средств».

@anresidence

У каждой квартиры есть свой покупатель

https://www.youtube.com/watch?v=ATDtuqkkPzI

И мы знаем, как его найти
Посмотрите наш новый ролик до конца
Напишите в комментариях - понравилась идея)

А если есть желание решить вопрос с продаже квартиры, то звоните: 8(342)278-08-08
Или напишите в https://vk.me/residencean

#Покупатель #квартиры #найдётся #обязательно #Резиденциянедвижимость

В.Путин поручил подготовить меры по льготам на ипотеку для сотрудников космической отрасли

«У нас большой набор [категорий] льготирования по ипотеке – сотрудники космической отрасли не попадают ни в одну из них. И это при том, что зарплата, скажем, достаточно скромная. Так мы здесь не удержим кадры. Я прошу правительство подготовить дополнительные меры на этот счет », – заявил президент. #важное

@anresidence

‼️ ЦБ РФ повысил ключевую ставку на 2 п.п., до 15%

«Текущее инфляционное давление значительно усилилось и складывается выше ожиданий Банка России. Устойчивое увеличение внутреннего спроса все больше превышает возможности расширения производства товаров и услуг. Инфляционные ожидания сохраняются на повышенных уровнях. Высокими остаются темпы роста кредитования.

Исходя из новых среднесрочных параметров бюджетной политики, снижение бюджетного стимула в ближайшие годы будет происходить медленнее, чем ожидалось ранее. В этих условиях требуется обеспечить дополнительное ужесточение денежно-кредитной политики для ограничения масштаба отклонения инфляции вверх от цели и ее возвращения к 4% в 2024 году», – говорится в релизе (https://cbr.ru/press/pr/?file=27102023_133000key.htm).

❗️ЦБ отметил, что возвращение инфляции к цели и ее дальнейшая стабилизация вблизи 4% предполагают продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике.

@anresidence

​Идеальная квартира для молодой семьи. Какая она?

К семейным объектам недвижимости предъявляют особые требования. В первую очередь в их основе интересы и потребности юных резидентов. На какие критерии обратить внимание и что обязательно должно присутствовать в семейном проекте — составили чек-лист вам в помощь👇

— парки и ещё раз парки.
Здорово, когда жилой комплекс располагается в живописном уголке города с прекрасным пейзажем из окна и свежим воздухом;

— мобильность.
Семьям с детьми важно иметь быстрый доступ в любую точку города;

— развитая инфраструктура.
Школы и детские сады, поликлиники и аптеки, магазины и торговые центры, спортивные площадки и фитнес-клубы — всё это в шаге от дома;

— безопасность.
Речь, не только про закрытый приватный двор, но и отсутствие машин, камеры видеонаблюдения;

— функциональная планировка.
Семейное жильё должно иметь рациональную планировку, где каждый квадратный метр использован грамотно.

Существует ли квартира, где соблюдены все эти условия?
Определенно да! И мы готовы помочь ее найти
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svize_bot

#Идеальная #квартира #молодым #Пермь #Резиденциянедвижимость

Банки начали отказывать россиянам в выдаче ипотеки по одобренным ранее условиям.

Около 30% получивших одобрение в августе-сентябре не смогли взять кредит. Теперь банки снижают сумму ипотеки, увеличивают требования к первоначальному взносу или просят дополнительно подтвердить доход заёмщика

@anresidence

Первоначальный взнос по льготной ипотеке может вырасти до 25-30%.

Сейчас он составляет 20%. Это будет сделано, чтобы отсекать наиболее рискованную категорию заёмщиков, считают аналитики Банка БКФ. Накануне Набиуллина заявила, что выступает за повышение первоначального взноса по льготной ипотеке.

@anresidence

​Основные итоги прошедшей недели с23 по 29 октября 2023 г

🔸 ЦБ РФ:

⬩ повысил ключевую ставку до 15%, отметив, что «возвращение инфляции к цели и ее дальнейшая стабилизация вблизи 4% предполагают продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике»

⬩ улучшил прогноз по росту ипотеки в России на 2023 год до 24-27% с 17-21% ранее. При этом прогноз на 2024 год ухудшился до 7-12% (ранее – 9-14%)

⬩ обеспокоен ситуацией, когда россияне со сбережениями кладут их на вклады под высокий процент, а сами берут льготную ипотеку. Фактически источником этого заработка становятся деньги налогоплательщиков, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина

⬩ предложил правительству повысить минимальный размер первого взноса по льготной ипотеке

🔸 В.Путин поручил подготовить меры по льготам на ипотеку для сотрудников космической отрасли

🔸 Депутаты предложили внести изменения в программу маткапитала: ограничить выдачу выплаты на первенца возрастом матери, до 25–30 лет, или перенести акцент предоставления выплаты на второго ребенка

🔸 Банки продолжают повышать ставки по рыночной ипотеке. Средние ставки уже превысили 15%, а в отдельных случаях достигают 18%. Эксперты не исключают подъема ставок до 20%

Законодательство

🔸 Вступил в силу закон, согласно которому страховщик обязан в договорах личного страхования указывать долю премии, предназначенной для перечисления страховой выплаты

🔸 Граждане смогут открывать эскроу-счета под строительство частных домов. Соответствующий законопроект одобрила правительственная комиссия

🔸 На компенсацию платежей по ипотеке для многодетных семей выделено еще более 17 млрд рублей. Такое распоряжение правительства подписал премьер-министр М.Мишустин

Банки

🔸 СБЕР расширил коммерческую ипотеку: теперь оформить ее можно на объекты, которые находятся на минус первом, нулевом (цокольном, подвальном), первом и втором этажах многоквартирных домов

🔸 ВТБ начал принимать заявки на «арктическую ипотеку» под 2%

🔸 Совкомбанк запустил кредитование ИЖС в рамках ипотечных госпрограммам

Консультация и помощь по ипотеке и недвижимости
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Новости #недвижимость #ипотека #ЦБРФ #Пермь #Резиденциянедвижимость