АГАСТОН • Инвестиции в недвижимость
1.83K subscribers
542 photos
131 videos
140 files
618 links
⚡️ Приветствуем вас на нашем канале!

Мы — профессионалы в области инвестиций в недвижимость.

• Готовый арендный бизнес
• Инвестиционные проекты
• Консалтинговые услуги «под ключ»

🚀 Присоединяйтесь к нам для выгодных инвестиционных возможностей!
Download Telegram
Друзья, коллеги и партнеры!
Напоминаем, что в БЦ на ул. Декабристов, д. 38к1, осталось несколько помещений в аренду.

Блоки от 17 кв.м.
Арендная ставка от 1 000 руб/кв.м./мес.

Офисы оборудованы вентиляцией и центральным кондиционированием, поэтому во всех помещениях поддерживается наиболее комфортный температурный режим, в каждом кабинете открываются окна. Работает противопожарная система и охранное оборудование, налажен пропускной режим.

Здание оснащено центральными инженерными системами;
2 лифта;
Паркинг на 12 м/м на прилегающей территории.

Расстояние до ближайшей станции метро Отрадное займет около 10 минут пешком.
Бизнес-центр относится к налоговой инспекции №15.
На первом этаже БЦ располагается сетевой продуктовый магазин "Верный".    
#аренда

По вопросам аренды на этом и других объектах Agástone:
☎️8(800)777-87-87
🌎agastone.ru
➡️#АРЕНДА ЗДАНИЯ В МО

🌟Локация: МО, Одинцовский район, г. Звенигород, к/п Поречье.

🌟Идеально подходит для ресторанного комплекса, медицинской клиники, частной резиденции, spa-отеля или любого другого вида деятельности.

Ключевые преимущества:

➡️Находится в шаговой доступности от Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД)
➡️ Площадь здания: 1632 м²
➡️ Площадь земельного участка: 3174 м²
➡️ Высота потолков: от 3 до 9 м
➡️ Электрическая мощность: 70 кВт (возможно увеличение)

ℹ️Для получения подробной информации и консультации по данному объекту, обращайтесь!

📱 +7(495)165-06-67
Написать менеджеру в: Telegram, WhatsApp
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
➡️#АРЕНДА ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СВАО

🌟Локация: Москва, ул. Декабристов, д. 21Г.

👤Арендаторы:

Супермаркет «Магнит»: 1 этаж, 535 м²;
Сеть ломбардов «Aurum»: 1 этаж, 10 м²;
Чайхана «ОРОМ»: 2 этаж, 600 м² (целиком).

😀Ключевые преимущества:

Обновленный торговый комплекс районного масштаба: расположен в густонаселенном жилом массиве на севере Москвы;
Удобное расположение: всего 30 м до станции метро «Отрадное» и 80 м до ближайшей остановки общественного транспорта;
Витражное остекление, отдельные входы;
Высокие потолки: 3,5 метра;
Электроэнергия: 40 кВт.

📌Доступные блоки:

🌟10 м²: 200 000 ₽
🌟20 м²: 550 000 ₽
🌟21,7 м²: 500 000 ₽

Для получения дополнительной информации и по другим вопросам, свяжитесь с нами по единому номеру или напишите. Наши специалисты готовы принимать запросы и предоставлять нужную информацию 24/7.

📱 +7(495)165-06-67
Написать менеджеру в: Telegram, WhatsApp
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏠#АРЕНДА торговых помещений в активно развивающемся районе Москвы

📍Локация: г. Москва, ВАО, Открытое шоссе, д. 23к6.

Помещения подойдут под любой вид деятельности. Можно арендовать, как целиком, так и отдельные блоки.

🔎 Выгодное расположение: на первом и подвальном этажах жилого дома в густонаселенном массиве.

Ключевые преимущества:

🟠 ⁠Высокий пешеходный трафик
🟠 ⁠Парковка наземная 15 м/м
🟠 ⁠3 отдельных входа
🟠 ⁠Высота потолка 2,4-3,2 м²
🟠 ⁠Возможно арендовать этаж отдельно
🟠 ⁠Общая площадь помещений 631 м²

Ставка аренды:

🙂Подвал - 1 500 руб/м² (296 м²)
🙂1 этаж - 2 200 руб/м² (331 м²)

Для получения дополнительной информации и по другим вопросам, свяжитесь с нами по единому номеру или напишите.

📱 +7(495)165-06-67
Написать менеджеру в: Telegram, WhatsApp
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#АРЕНДА

🔜Сообщаем, что завершается проект капитальной реновации нашего объекта, расположенного в г. Королев по адресу: ул. Ярославский проезд, д. 7а. Мы прикрепили несколько фотографий, чтобы вы могли увидеть, как выглядит проект на финальной стадии.

➡️ Напоминаем, что в здании предлагаются в аренду помещения.

Свободные блоки:

📁2 этаж - 170 м²;
📁4 этаж - 220 м²;
📁5 и 6 этажи - по 650 м² каждый.

💻Также объект находится в продаже - есть возможность приобретения целиком или блоками от 100 м².

Преимущества объекта:

⭐️Безопасность и доступность: объект находится на охраняемой территории, всего в 7 км от МКАД;

⭐️Универсальность: пространства подходят как для офисов, так и для производственно-складских целей, формата light industrial (e-commerce, пищевого, швейного и других видов производств);

⭐️Гибкость: электрическая мощность подбирается индивидуально по вашему запросу, чтобы удовлетворить все потребности вашей деятельности;

⭐️Пространство: свободная планировка и высота потолков 3,5 - 4 метра открывает массу возможностей для реализации вашего бизнеса.

💬Обращайтесь к нам за подробностями. Подберем идеальное пространство для вашего бизнеса.

📱 +7(495)165-06-67
Написать менеджеру в: Telegram, WhatsApp
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ ОКРУГЕ МОСКВЫ

📍Локация: Москва, ул. Кожевническая, д. 1Бс2.

🏘Отдельно стоящее здание подойдет под любой вид деятельности. Можно арендовать, как целиком, так и часть здания.

📌Преимущества локации:

🌟Транспортная доступность

➡️ Остановки общественного транспорта всего в 50 метрах;
➡️ Станция метро Павелецкая и Павелецкий вокзал – 200 метров.

🌟Выгодное окружение

➡️ В радиусе 400 метров: 933 домохозяйства;
➡️ 24 200 сотрудников в ближайших бизнес-центрах;
➡️ Интенсивный трафик: 1046 человек/час, 400-600 машин/час.

Характеристики:

ℹ️ Общая площадь: 459 м²;
ℹ️ Земельный участок в собственности: 643 м²;
ℹ️ Высота потолков: 3-5 м;
ℹ️ Электроснабжение: 150 кВт;
ℹ️ Центральные коммуникации;
ℹ️ 4 отдельных входа, из них 2 с фасада;
ℹ️ Свободная планировка.

📄Арендная ставка: 5 500 ₽ за м²/мес.

Обращайтесь к нам для получения дополнительной информации.

📱 +7(495)165-06-67
Написать менеджеру в: Telegram, WhatsApp
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

🌟Локация: г. Санкт-Петербург, пр-т Обуховской Обороны, д. 49.

👁Свободные площади: от 10 до 600 м².

Ключевые преимущества:

➡️ Удобное месторасположение (пешая доступность до ст. метро и остановок общественного транспорта);
➡️ Круглосуточный доступ;
➡️ Закрытая охраняемая территория;
➡️ Ровное асфальтированное покрытие.

🌟Участок подходит под хранение спецтехники, автостоянки, склада, размещения контейнеров и пр.

Обращайтесь за подробной информацией и условиями аренды.

📱 +7(495)165-06-67
Написать менеджеру в: Telegram, WhatsApp
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🆕

#АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА

🌟Локация: Московская область, Ступинский район, г. Ступино, пр-кт Победы, д. 63/24.

🔗Помещение площадью 921,1 м² подойдет для любого вида деятельности: склад, даркстор, профильный магазин и т.п..

Ключевые преимущества:

🌟 Высокий пешеходный трафик — более 800 человек в час, обеспечат постоянный поток посетителей;
🌟 Топовая локация — на первой линии проспекта Победы, удобный доступ и видимость;
🌟 Транспортная доступность — всего 50 метров до остановки "Торговый центр", удобство для клиентов и сотрудников;
🌟 Парковка — +50 парковочных мест на прилегающей территории для вашего удобства, подходит для грузовых авто;
🌟 Центральные коммуникации, удобная зона разгрузки и свободная планировка.

🌟Обращайтесь за консультацией и обсуждением всех деталей.

📱 +7(495)165-06-67
Написать менеджеру в: Telegram, WhatsAppв
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔎 РУБРИКИ КАНАЛА

Мы рады представить вам удобную навигацию по рубрикам канала! Теперь вы легко сможете найти посты по интересующим вас темам с помощью хэштегов.

1⃣ #ЭкспертАгастон — читайте экспертные мнения наших специалистов по самым актуальным темам рынка коммерческой недвижимости. Узнайте, что думают профессионалы!

2⃣ #АктуальныеВопросы — мы отвечаем на самые частые вопросы, связанные с инвестициями в коммерческую недвижимость. Получите ответы на все ваши вопросы!

3⃣ #ИнвестициивДобро — узнайте о нашей благотворительной деятельности и как мы вносим вклад в общество. Давайте делать добро вместе!

4⃣ #Продажа, #Аренда — информируем об актуальных предложениях по продаже и аренде наших активов.

5⃣#Новости — следите за последними новостями и изменениями на рынке коммерческой недвижимости. Будьте в курсе ключевых событий!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏠#АРЕНДА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ У МЕТРО

ПОСЛЕДНИЙ СВОБОДНЫЙ БЛОК!

📍Локация: Москва, ул. Декабристов, д. 21Г.

🌟Площадь: 22,2 м²;
🌟Цена: 400 000 ₽.

📢Арендаторы в ТЦ:

Супермаркет «Магнит»: 1 этаж, 535 м²;
Сеть ломбардов «Aurum»: 1 этаж, 10 м²;
Шаурма «Shavarma»: 1 этаж, 20 м²;
Обмен валют: 1 этаж, 10 м²;
Чайхана «Маргилан»: 2 этаж, 600 м².

🛞 Ключевые преимущества:

➡️Удобное расположение: всего 30 метров до станции метро «Отрадное»;
➡️ Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
➡️ Витражное остекление;
➡️ 2 отдельных входа в помещение;
➡️ Высокие потолки: 3,5 метра;
➡️ Возможность размещения вывески на фасаде.

Для получения дополнительной информации и по другим вопросам, свяжитесь с нами по единому номеру или напишите. Наши специалисты готовы принимать запросы и предоставлять нужную информацию 24/7.

📱 +7(495)165-06-67
Написать менеджеру в: Telegram, WhatsApp

#Инвестиции #ТорговаяНедвижимость #Москва #КоммерческаяНедвижимость #Агастон
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📈 На прошлой неделе мы писали о повышенном интересе со стороны арендаторов и инвесторов к подвальным помещениям.

Напоминаем, что в нашем портфеле есть интересные лоты такого формата.

📍 Один из таких объектов расположен по адресу: Открытое ш., д. 23, корп. 6.

Помещение, площадью 298 м² расположено в подвале МКД.

Местоположение обеспечивает высокий пешеходный трафик, что привлекает большое количество потенциальных клиентов.

🔝 Вокруг объекта проводится масштабная реновация, что увеличивает инвестиционную привлекательность для будущего владельца.

Помещение подходят под любой вид деятельности.

💯 Ключевые преимущества:

1️⃣ Парковка наземная +15 м/м;

2️⃣ Три отдельных входа;

3️⃣ Высота потолков — от 2 до 3,2 метра.

ℹ️ Узнать больше и запросить презентацию:

👤 @agastone_manager

🔖 #Аренда #Продажа
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔴 #Аренда производственно-складской базы!

📍 Адрес: ЛО, г. Выборг, ул. Промышленная, д. 11.

🔼 Удобная локация и подъезды, рядом ж/ст, трасса Скандинавия и Ленинградское шоссе.

Подведены все необходимые коммуникации.

Общая площадь з/у — 11 209 м²
Общая площадь зданий — 2 112,5 м²

Характеристики:
• Высота потолка в коньке — 6 метров
• Электроснабжение — 450 кВт
• Выполнена ливневая канализация

❗️ ВРИ: для размещения административных зданий, под производственную базу.

ℹ️ Узнать больше и запросить презентацию:

👤 @agastone_manager
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔖 #Аренда

В аренду предлагается имущественный комплекс, расположенный в северной части г. Реутова.

📍 Адрес: МО, г. Реутов, пр-т Мира, д. 40.

Доступные площади — от 40 м² (здания) и от 100 м² земельные участки.

Общая площадь земельного участка — 16 153 м²;
Общая площадь зданий — 3 000 м².

Коммуникации: электричество, вода, отопление;
Высота потолков в зданиях — от 2,2 до 6,5 метров.

Комплекс расположен в производственном кластере, имеет удобные подъезды, а также транспортную развязку.

ℹ️ Узнать больше и запросить презентацию:

👤 @agastone_manager
📞 +7 495 165-06-67
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ #Аренда торговых помещений в прикассе «Пятерочки»!

📍 Адрес: г. Москва, ул. Краснодарская, вл. 60А (посмотреть на карте)

«Пятерочка»
уже активно проводит ремонтные работы, а открытие супермаркета запланировано на 10 ноября 2024 года.

Характеристики:

• Высота потолков — 3 метра;
• Электрическая мощность — предоставляем необходимое количество кВт;
• Водоснабжение, теплоснабжение — центральное;
• Помещения сдаются в предчистовой отделке.

Брокерам представляется уникальная возможность: успейте найти арендатора для прикассовой зоны до открытия «Пятерочки» и получите 120% от МАП в качестве бонуса!

Арендаторам, которые заключат договор напрямую, предусмотрены арендные каникулы на 1,5 месяца.

ℹ️ Узнать больше и запросить презентацию:

👤 @agastone_manager
📞 +7 495 165-06-67
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🚀 #Аренда помещения под склад, даркстор, производство, фулфилмент и пр.!

📍 Адрес: г. Москва, ул. Наметкина, д. 3 (посмотреть на карте)

Помещение расположено в торговом центре, на территории есть парковка — наземная на 50 мест, подходит для грузовых авто.

Планировка помещения позволяет грамотно совместить зону хранения и административный блок для персонала.

Характеристики:

• Электричество, отопление, канализация — центральные;
• Удобная зона разгрузки, нулевой уровень с землей;
• Высота потолков — 2,5 метра;
• Возможность проезда между помещениями с помощью кара, на рохле и пр.

Соседи по помещению — даркстор «Вкусвилл».

ℹ️ Узнать больше и запросить презентацию:

👤 @agastone_manager
📞 +7 495 165-06-67
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Москва, ул. Краснодарская, вл. 60А.pdf
311.7 KB
🏬 #Аренда в прикассе «Пятерочки»!

📍 Адрес: Москва, ул. Краснодарская, вл. 60А (посмотреть на карте)

Здание расположено в густонаселенном районе, с активным пешеходным и автомобильным трафиками.

Характеристики:

➢ Наземная стихийная парковка на +20 м/м;
➢ Население района Люблино насчитывает более 180 000 человек;
➢ Открытие магазина планируется 20.11.2024 года.

Предлагаемые площади в аренду: 23 м², 68 м².

😀 А мы — всегда на связи:

👤 @agastone_manager
📞 +7 495 165-06-67
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🚀 #Аренда «островка» в торговом центре!

📍 Адрес: г. Москва, ул. Веселая, д. 2 (посмотреть на карте)

Островок находится в отдельно стоящем здании, в 30 метрах от станции метро «Царицыно», в густонаселенном жилом массиве.
Место идеально подходит для открытия магазина сладостей, дома быта, цветов, аксессуаров для электроники и т.п.

Якорными арендаторами являются «Вкусно и Точка» и супермаркет «Пятерочка».

😀 Ключевые преимущества:
• Ежедневное посещение более 2000 человек;
• Высота потолков — 4 метра;
• Наземная парковка на +15 м/м.

ℹ️ Узнать больше и запросить презентацию:

👤 @agastone_manager
📞 +7 495 165-06-67
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM