Авторский блог о праве, недвижимости и финансах.
Публикации: Долганина Вера Викторовна, основатель группы компаний "Право на Дом" - подробности обо мне здесь
💼 практикующий Адвокат, эксперт в области недвижимости.
💖 МИССИЯ КАНАЛА: Помочь каждому присутствующему здесь подписчику обрести ДОМ своей мечты.💖
📖 📖 📖 📖 📖 📖 📖 📖 📖 📖
Приготовила для вас коктейль из юридической пользы, выдержкой 15 лет судебной практики. С нотками специфического юмора на грани сарказма. Накапала обзоров скандальных публичностей и бахнула в чистейшие истины законодательства РФ. Добавила леденящей финансовой аналитики. Всё это под зонтиком жизненных историй.
📖 📖 📖 📖 📖 📖 📖 📖 📖 📖
А после того, как мы исполним это на бруденшафт, я возьму вас за руку и мы вместе будем идти к своему идеальному ДОМУ.
👆
Замок ли это в Швейцарии, вилла на Бали, особняк на Рублёвке, дача в Подмосковье, пентхаус на Арбате, двушка на Преображенке или пространство в Москва Сити - решаете вы. Главное что это будет ваш ДОМ. И я помогу вамприобрести его.
♾ ♾ ♾ ПОИСК ♾ ♾ ♾ ♾
#недвижимостьDV - лайфхаки, гайды, аналитика, мониторинг - все о недвижимости
#правоDV - правовые ликбезы, новое в законах
#делаDV - рабочие моменты
#домDV - пошаговая инструкция к обретению Дома мечты
#рефералкаDV - как вы можете заработать с каналом
#личноеDV - о личном
#ОткрытыйМикрофонDV - вопрос- ответ.
#знаменитостиDV - обсуждаем громкие дела
♾ ♾ ♾ ♾ ♾ ♾ ♾ ♾ ♾ ♾
Что почитать:
Подводные камни, в сделках с недвижимостью
***
Информация ценою 27 миллионов 149 тысяч рублей, или.. «Не будь как Борис!»
***
Выгодные способы приобретения недвижимости или «Как купить квартиру, когда денег кот наплакал»
***
Субъективно о дефолте в декабре 2024 г. на основе ⬆️ обзора аналитики и мнений экспертов
Публикации: Долганина Вера Викторовна, основатель группы компаний "Право на Дом" - подробности обо мне здесь
💼 практикующий Адвокат, эксперт в области недвижимости.
Приготовила для вас коктейль из юридической пользы, выдержкой 15 лет судебной практики. С нотками специфического юмора на грани сарказма. Накапала обзоров скандальных публичностей и бахнула в чистейшие истины законодательства РФ. Добавила леденящей финансовой аналитики. Всё это под зонтиком жизненных историй.
А после того, как мы исполним это на бруденшафт, я возьму вас за руку и мы вместе будем идти к своему идеальному ДОМУ.
Замок ли это в Швейцарии, вилла на Бали, особняк на Рублёвке, дача в Подмосковье, пентхаус на Арбате, двушка на Преображенке или пространство в Москва Сити - решаете вы. Главное что это будет ваш ДОМ. И я помогу вам
#недвижимостьDV - лайфхаки, гайды, аналитика, мониторинг - все о недвижимости
#правоDV - правовые ликбезы, новое в законах
#делаDV - рабочие моменты
#домDV - пошаговая инструкция к обретению Дома мечты
#рефералкаDV - как вы можете заработать с каналом
#личноеDV - о личном
#ОткрытыйМикрофонDV - вопрос- ответ.
#знаменитостиDV - обсуждаем громкие дела
Что почитать:
Подводные камни, в сделках с недвижимостью
***
Информация ценою 27 миллионов 149 тысяч рублей, или.. «Не будь как Борис!»
***
Выгодные способы приобретения недвижимости или «Как купить квартиру, когда денег кот наплакал»
***
Субъективно о дефолте в декабре 2024 г. на основе ⬆️ обзора аналитики и мнений экспертов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#открытыймикрофонDV
📢 Рубрика - "Открытый микрофон"
▪️В минуты свободного времени и хорошего настроения, в рамках исполнения миссии и отработки кармы, я отвечаю на вопросы которые задают в открытых юридических чатах. Коротко и без подробностей.
✨️✨️✨️Для вас, мои дорогие - всё с подробностями 😉 По выходным , раз в неделю буду делать разбор житейских ситуаций, даже если есть кринж-запросы, готова - в личку, самые смелые могут оставлять в комментариях. ✨️✨️✨️
♻️Если вы задаёте вопрос для рубрики открытый микрофон или в публичном чате, будьте готовы к публичным обсуждениям.
В следующем посте дам развёрнытый ответ на вопрос, можно ли взыскать компенсацию вреда, если вы упали в канализационный люк.
Со всяким ведь может случиться, верно? Не дай бог, конечно, будьте бдительны и смотрите под ноги 🙏
📢 Рубрика - "Открытый микрофон"
▪️В минуты свободного времени и хорошего настроения, в рамках исполнения миссии и отработки кармы, я отвечаю на вопросы которые задают в открытых юридических чатах. Коротко и без подробностей.
✨️✨️✨️Для вас, мои дорогие - всё с подробностями 😉 По выходным , раз в неделю буду делать разбор житейских ситуаций, даже если есть кринж-запросы, готова - в личку, самые смелые могут оставлять в комментариях. ✨️✨️✨️
♻️Если вы задаёте вопрос для рубрики открытый микрофон или в публичном чате, будьте готовы к публичным обсуждениям.
В следующем посте дам развёрнытый ответ на вопрос, можно ли взыскать компенсацию вреда, если вы упали в канализационный люк.
Со всяким ведь может случиться, верно? Не дай бог, конечно, будьте бдительны и смотрите под ноги 🙏
#открытыймикрофонDV
❓️Можно ли взыскать ущерб от канализационного люка❓️
Спрашивали - отвечаю!
Идёшь себе, никого не трогаешь и .. бах - провалился! Нет, не в преисподню, всего лишь в канализационный люк.
Хорошо не сломал шею, но ведь мог бы. А тут и расходы на лекарства и телефон разбить можно и штаны модно-дорогие порвать. Это ведь если ты пешеход невнимательный.
А если ты внимательный автоводитель, а люк этот # мать его# на дороге, в том месте где никто не поставил знак ⛔️ и наехал ты на него колесом и колесо это отвалилось, и конь твой железный пал на брюхо и что то там загремело, задребезжало и искры из глаз и слёзы от мыслей о тратах на ремонт и эвакуатор и детей возить не на чем и все вот это "Ну за чтооо!!!?"
Кто виноват и что делать⁉️
И ответит ли кто то за это безобразие. До глубины разделяю твоё возмущение, но данная категория дел относится к категории повышенной сложности и вот почему:
▶️В силу ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания обстоятельств, на которые стороны ссылаются как на обоснование своих требований и возражений, возложен на сами стороны.
▶️Согласно п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
▶️Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ).
▶️Согласно ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества.
▶️Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков (ч. 1 ст. 15 ГК РФ).
▶️Как разъяснено в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15ГК РФ ).
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ).
Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред.
Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
➡️Таким образом, по смыслу приведенных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ для наступления деликтной ответственности необходимо установить наличие состава правонарушения.
При этом на потерпевшем лежит обязанность доказать факт причинения вреда, его размер, а также то обстоятельство, что причинителем вреда является именно то лицо, которое указывается в качестве ответчика, причинную связь между его действиями (бездействием) и нанесенным ущербом.
Отсутствие одного из перечисленных условий является основанием для отказа в удовлетворении требования о возмещении ущерба.
В свою очередь, причинитель вреда доказывает, что вред причинен не по его вине.
🔜 если и после прочтения ясность не наступила - я здесь
❓️Можно ли взыскать ущерб от канализационного люка❓️
Спрашивали - отвечаю!
Идёшь себе, никого не трогаешь и .. бах - провалился! Нет, не в преисподню, всего лишь в канализационный люк.
Хорошо не сломал шею, но ведь мог бы. А тут и расходы на лекарства и телефон разбить можно и штаны модно-дорогие порвать. Это ведь если ты пешеход невнимательный.
А если ты внимательный автоводитель, а люк этот # мать его# на дороге, в том месте где никто не поставил знак ⛔️ и наехал ты на него колесом и колесо это отвалилось, и конь твой железный пал на брюхо и что то там загремело, задребезжало и искры из глаз и слёзы от мыслей о тратах на ремонт и эвакуатор и детей возить не на чем и все вот это "Ну за чтооо!!!?"
Кто виноват и что делать⁉️
И ответит ли кто то за это безобразие. До глубины разделяю твоё возмущение, но данная категория дел относится к категории повышенной сложности и вот почему:
▶️В силу ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания обстоятельств, на которые стороны ссылаются как на обоснование своих требований и возражений, возложен на сами стороны.
▶️Согласно п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
▶️Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ).
▶️Согласно ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества.
▶️Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков (ч. 1 ст. 15 ГК РФ).
▶️Как разъяснено в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15ГК РФ ).
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ).
Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред.
Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
➡️Таким образом, по смыслу приведенных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ для наступления деликтной ответственности необходимо установить наличие состава правонарушения.
При этом на потерпевшем лежит обязанность доказать факт причинения вреда, его размер, а также то обстоятельство, что причинителем вреда является именно то лицо, которое указывается в качестве ответчика, причинную связь между его действиями (бездействием) и нанесенным ущербом.
Отсутствие одного из перечисленных условий является основанием для отказа в удовлетворении требования о возмещении ущерба.
В свою очередь, причинитель вреда доказывает, что вред причинен не по его вине.
🔜 если и после прочтения ясность не наступила - я здесь
#ОткрытыйМикрофонDV
Кто в РФ не может быть директором ООО ❓️
⏩️Начнём с того, что такое Общество с Ограниченной Ответственностью - сокращённо ООО.
ООО — это юридическое лицо с разделённым на доли уставным капиталом, которое создаётся одним или несколькими физическими и/или юридическими лицами для ведения деятельности с целью получения прибыли.
▶️Руководителем организации может быть сам учредитель или наёмный директор. Директором не может быть дисквалифицированное лицо или судимое лицо с ограничением на занятие таких должностей.
▶️Помимо этого существует ряд ограничений:
Государственные служащие, в их числе: судьи; депутаты; сотрудники ФСБ. Статья 11, закон «Об основах государственной службы» Статья 12, ФЗ 184
*есть ряд исключений
▶️Адвокаты - с рядом исключений, ждём изменений в конце октября.
▶️Недееспособные граждане — это несовершеннолетние, если они не прошли процедуру эмансипации. И те, кого суд признал недееспособным из-за психических расстройств.
Статья 29 гражданского кодекса
▶️ИП и Физ.лица, которых суд признал банкротами. Они не могут вести бизнес в течение 5 лет с момента завершения процедуры банкротства.
Статья 216, закон «О несостоятельности»
▶️Осужденные граждане могут заниматься бизнесом, но с ограничениями. Например, им нельзя вести бизнес в сфере образования и медицины, производства фильмов, сдачи жилья в аренду посуточно, санаторно-курортного лечения и культуры
🔼Для всех остальных - добро пожаловать в мир рисков и стратегий
Кто в РФ не может быть директором ООО ❓️
⏩️Начнём с того, что такое Общество с Ограниченной Ответственностью - сокращённо ООО.
ООО — это юридическое лицо с разделённым на доли уставным капиталом, которое создаётся одним или несколькими физическими и/или юридическими лицами для ведения деятельности с целью получения прибыли.
▶️Руководителем организации может быть сам учредитель или наёмный директор. Директором не может быть дисквалифицированное лицо или судимое лицо с ограничением на занятие таких должностей.
▶️Помимо этого существует ряд ограничений:
Государственные служащие, в их числе: судьи; депутаты; сотрудники ФСБ. Статья 11, закон «Об основах государственной службы» Статья 12, ФЗ 184
*есть ряд исключений
▶️Адвокаты - с рядом исключений, ждём изменений в конце октября.
▶️Недееспособные граждане — это несовершеннолетние, если они не прошли процедуру эмансипации. И те, кого суд признал недееспособным из-за психических расстройств.
Статья 29 гражданского кодекса
▶️ИП и Физ.лица, которых суд признал банкротами. Они не могут вести бизнес в течение 5 лет с момента завершения процедуры банкротства.
Статья 216, закон «О несостоятельности»
▶️Осужденные граждане могут заниматься бизнесом, но с ограничениями. Например, им нельзя вести бизнес в сфере образования и медицины, производства фильмов, сдачи жилья в аренду посуточно, санаторно-курортного лечения и культуры
🔼Для всех остальных - добро пожаловать в мир рисков и стратегий
#ОткрытыйМикрофонDV
Как восстановить срок на отмену судебного приказа?
*️⃣ Был у меня в практике интересный случай. Обратился мужчина, назовём его Аристарх Петрович. С него по судебному приказу взыскали около 400 000 тыс. рублей. При этом задолженностей у него не было, с первой попытки даже вспомнить не мог где прокололся и почему с него требуют деньги.
🔜 Ознакомившись с сутью дела, выяснила - была зарплатная карта, лет 7 назад, с системой овердрафта. Вот с того самого момента и накопилась задолженность и огромные проценты в несколько раз превышающие сумму долга.
🔜 В приказном порядке, как известно, суть дела никто не выясняет. Сколько попросили - столько и взыскали. Аристрх Петрович к тому времени уже вышел на пенсию и проживал преимущественно на даче. Судебные уведомления не получал, что конечно не снимает с него гражданской ответственности, но фактор человеческий и 7 лет "молчания ягнят" в суде бы тоже обозначить не помешало. Взыскатели ни разу за 7 лет себя не проявили и о наличии долга Петрович не подозревал.
🔜 Но как быть? Срок на обжалование судебного приказа всего то 10 дней, и пропущен он был уже как минимум на 6 месяцев.
➕ Восстановить пропущенный срок на обжалование судебного приказа можно, но при наличии уважительных причин.
Завтра напишу чем закончилась история Аристарха Петровича, и порядок действий для восстановления пропущенного срока.
Как восстановить срок на отмену судебного приказа?
Завтра напишу чем закончилась история Аристарха Петровича, и порядок действий для восстановления пропущенного срока.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM